552 immobilien kaufen in Lindach, Petershausen

Großzügiges, lichtdurchflutetes und gepflegtes Reihenmithaus incl. Tiefgaragenslplatz und Außenslplatz in guter Lage in Hohenkammer Das Haus wurde 1997 in Ziegelbauweise auf einem 160m² großen Grundstück errichtet. Es bietet 5 Zimmer auf ca. 146m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Etagen und ca. 56m² Nutzfläche im Keller (davon 24,5m² ausgebauter Hobbyraum). EG: Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche mit Schiebetüre zum Essbereich, Essbereich und Wohnzimmer in Split-Level-Bauweise mit großer südseitiger Terrasse mit Markise OG: Bad mit Wanne und Dusche, 1 Kinderzimmer und 1 großes Schlafzimmer mit südseitigem Balkon mit Markise DG: Duschbad, 1 Kinderzimmer, 1 großes Zimmer mit Südgaube KG: Heizung, Waschküche, Flur mit Heizkörper, ausgebauter Hobbyraum mit 24,5m² (mit Heizkörper, Teppichboden, zusätzlich gedämmten Wänden, TV-Anschluss) und einer Sauna (Thermium von der Firma Ruku) Eine massive Holztreppe in Buche verbindet die einzelnen Etagen Hohenkammer ist ein kleiner, beschaulicher und lebenswer

Diese moderne und energieeffiziente Neubau-Dachgeschosswohnung überzeugt auf ca. 62qm Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Highlight: der großzügigen, ca. 20 qm großen Dachterrasse, die viel Platz zum entspannen bietet. Die hellen und freundlich gestalteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, sowie eine großzügige Wohnküche, die Wohnen und Kochen ideal verbindet. Hochwertiges Parkett und ausgewählte Fliesen unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Das großzügige Badezimmer bietet viel Komfort und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung sowie eine moderne Raumbelüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Slplatz im Multiparker. Für zusätzlichen Komfort steht im Haus ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Das moderne 6-Pa

Dieses großzügige, in einer ruhigen, unverbaubaren Wohnlage gelegene Reihenmithaus bietet mit 136 Quadratmetern Wohnfläche und sechs Zimmern ausreichend Raum für eine vielseitige Nutzung. Verteilt auf vier Etagen finden Sie hier ein Zuhause, das durch seinen durchdachten Schnitt überzeugt und sich ideal für individuelle Wohnbedürfnisse eignet. Ergänzend dazu verfügt das Haus über zwei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, was den täglichen Komfort für die Bewohner deutlich erhöht. Ein eigener Keller bietet zudem extra Büro-/ Wohnraum sowie wertvolle Staufläche für den Haushalt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage (20.000 €), die für eine geschützte und bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs sorgt. Es herrscht zum Teil Sanierungsbedarf mit unterschiedlicher Dringlichkeit. (Fenster, Balkon, Heizung, Innenausstattung, etc.) Der provisionsfreie Verkauf von privat und diverse aktuell verfügbare, staatliche Zuschüsse erleichtern jedoch eine bauliche und energetische Aufwertung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes in einer Seitenstraße im tollen Untermenzing. Mit einer Wohnfläche von 47 Quadratmetern bietet das Objekt einen funktionalen Grundriss, bei dem alle Zimmer Tageslicht haben. Durch den durchdachten Grundriss können alle Räume optimal genutzt. Eine Küche ist bereits vorhanden und Teil der Ausstattung. Die Wohnung wird leer und steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung. Ein Balkonanbau mit Südausrichtung ist in Planung. Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger im engen Münchner Mietmarkt! Die Immobilie liegt in Untermenzing, einem Stadtteil von München, der durch eine angenehme Wohnatmosphäre und ein ruhiges Umfeld überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 160 und 162 sichergeslt. Beide Buslinien sind innerhalb von ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten ist man außerdem in der Angerlohe. Der Wald gehört als Teil des

Das freistehende Wohngebäude wurde 1973 in solider Ziegel- und Betonbauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit schönen Grünflächen und einem gut gewachsenen Baumbestand. Besonders an dem Wohnhaus ist die Lage inmitten von Einfamilien- und Reihenhäusern. Im Jahr 2024 erfolgte eine umfassende energetische Sanierung des Gebäudes. Zu den wichtigsten Maßnahmen gehörten die Dämmung der Fassade, die Sanierung des Daches, ein neuer Aufzug, der Anbau neuer Balkone sowie die Überarbeitung und Neugestaltung von Treppenhaus und Außenanlagen. Das Haus umfasst insgesamt 51 Wohneinheiten, verteilt auf ein Erdgeschoss und sieben Obergeschosse. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile, die Heizungszentrale sowie Wasch- und Technikräume. Vor dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit 26 Slplätzen sowie oberirdischen Außenslplätzen. Zu den zentralen Sanierungsarbeiten zählen: •Dämmung der Fassade •Energetische Sanierung des Daches •Sanierung des Aufzugs •Neugesta

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage & Ausbaupotenzial in Aichach Zum Verkauf steht eine gepflegte und sehr gut erhaltene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, Balkon und eigenem Tiefgaragenslplatz in Aichach. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut nutzbaren Grundriss, helle Räume, einen Balkon sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Besonders interessant ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1993 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand direkt bezogen werden. ⸻ Raumaufteilung & Wohnqualität Die Wohnung bietet eine klassische, gut nutzbare Aufteilung: * Ess-/ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - ca. 24 m² * Schlafzimmer - ca. 16 m² * weiteres Zimmer (ideal als Ankleidezimmer oder Büro) - 5,5 m² * Küche - ca. 5 m² * Badezimmer - ca. 7 m² * Flur / Diele - ca. 10 m² * Ba

Wohn-/ und Geschäftshaus im Stadtzentrum SOB Provisionsfrei
 340qm Wohn- und Geschäftsfläche Kaltmieteinnahmen: EUR 3.065 pro Monat EUR 36.780 pro Jahr Mietsteigerungspotential: noch 2 Gewerbe oder Wohneinheiten vermietbar! ergibt Rendite: 7% (cash-flow positiv) * Das Haus eignet sich zur Kapitalanlage. Es besteht auch die Möglichkeit eine Gewerbeeinheit oder eine Wohnung als Eigennutzer zu beziehen. Erdgaszentralheizung Fassade teilgedämmt 
 Aufteilung 2x Ladeneinheiten/Wohnraum im Erdgeschoss 1. OG 2x Wohnungen 2. OG 2x Wohnungen
 
Besichtigungen nach Absprache möglich. Bitte melden Sie sich mit Ihrer. * Der aktuelle Darlehenszins beträgt ca. 3,7% somit ist das Haus nach Abzug Tilgung cash-flow positiv. Das bedeutet das Haus trägt sich von allein ohne notwendige Zuzahlung. Alle Angaben wurden nach Bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf den der Verkäuferin vorliegenden Informationen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelha

Ansprechende 2-Zimmerwohung im Erdgeschoss in einen 4-Familienhaus mit durchdachten Raumkonzept. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und ermöglicht durch bodentiefe Fenster aus allen Räumen den Zugang zum Garten. Der durchgehend verlegte Parkettboden ist beheizbar. Eine Einbauküche ist bereits Teil des Angebots und erleichtert den Einzug. Zudem gehört ein Kellerraum zur Einheit der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein eigener umlaufender Garten steht zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung befindet sich in einen sehr ruhigen Umfeld im Münchner Norden in einen Haus mit nur 4 Wohneinheiten. Die Lage bietet eine solide Anbindungen die städtische Infrastruktur und deckt den täglichen Bedarf durch gute Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen ab. Sportstätten und mehrere Seen sind in unmitbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ( U2,U3 und verschiedene Buslinien ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb München

Dieses großzügige Reihenmithaus in Oberschleißheim richtet sich besonders an Familien sowie Paare, die neben mehreren Schlaf- und Rückzugsräumen einen separaten Bereich für Homeoffice, Gäste oder ein älteres Kind suchen. Rund 140 m² Wohnfläche, sechs Zimmer und die Aufteilung über mehrere Ebenen ermöglichen unterschiedliche Lebens- und Arbeitsmodelle. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des Hauses. Große Fensterflächen verbinden den Innenraum mit Terrasse und Südgarten. Die versetzte Ebenen- und Galeriegestaltung gibt dem Haus einen eigenständigen Charakter und schafft zugleich klar gegliederte Bereiche. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das darüberliegende Dachstudio mit eigenem Bad eignet sich als Arbeits-, Gäste-, Jugend- oder Rückzugsbereich. Zusätzliche Nutz- und Nebenflächen befinden sich in Keller, Speicher und Garage. Das Haus wurde 1984 fertiggeslt. Es wurde in allen wichtigen Bereichen modernisiert und ist seh

Dieses Haus war viele Jahre der Mitpunkt unseres Familienlebens - der Ort, an dem unsere vier Kinder groß wurden und viele gemeinsame Erinnerungen entstanden. Nachdem unsere Kinder inzwischen ausgezogen sind, möchten wir uns räumlich verkleinern und dieses besondere Zuhause in neue Hände geben. Das großzügig geplante Familienanwesen bietet auf einem 782 m² großen Grundstück viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erd- und Dachgeschoss stehen insgesamt 225 m² Wohnfläche mit acht Zimmern zur Verfügung. Das Herzstück bildet der über zwei Ebenen reichende Wohnbereich mit offener Galerie. Großzügige Sichtachsen, warme Holzflächen und viel Tageslicht schaffen ein Wohngefühl, das sich deutlich von einem Haus von der Stange abhebt. Zum Anwesen gehört eine rund 40 m² große Einliegerwohnung. Sie ist derzeit in das Wohngeschehen des Hauses integriert, kann jedoch wieder als getrennte Einheit gestaltet werden. Ihre Fläche ist in der angegebenen Gesamtwohnfläche bereits enthalten. Das

Dieses moderne Apartment aus dem Jahr 2024 bietet auf 60,17 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit großem Wohn-/Essbereich, separatem Schlafraum und Bad mit bodentiefer Dusche für ein angenehmes Wohngefühl. Das barrierefreie Apartment befindet sich im 1. OG mit Aufzug vom Kellerraum / Tiefgaragenslplatz bis zur eigenen Wohnung. Es besticht durch eine solide Ausstattung, die sich ideal für verschiedene Lebensentwürfe eignet. Ergänzend zu den hellen Wohnräumen bietet das Appartement einen zeitgemäßen Standard mit Fußbodenheizung, geregelter Entlüftungsanlage, elektrischen Rollos und Markise, sowie Videosprechanlage. Das Objekt überzeugt durch seine klare Struktur und die hochwertige und moderne Bausubstanz, Energieklasse A und eine umweltfreundliche Heiztechnik mit Pellets. Die Adresse in der Waldeckstraße liegt in einer ruhigen, durchfahrtsbeschränkten Nebenstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch Zentrumsnähe, fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den ö

Dieses bezugsfertige Reihenmithaus wurde 1982 gebaut und liegt an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in Eching. Dank der Nähe zum Bahnhof ist man in etwa 30 Minuten in der Münchner Innenstadt, mit dem Auto erreicht man Schwabing in rund 20 Minuten – Arbeiten in München, Wohnen im Grünen lässt sich hier gut verbinden. Auf drei Etagen stehen 171 m² Wohn- und Nebenfläche mit fünf Zimmern, plus einem Hobbyraum, einem Bad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine gültige Wohnflächenberechnung liegt vor. Das Grundstück ist insgesamt 235 m² groß. Der eingewachsene Garten bietet einen natürlichen Sichtschutz zu den Nachbarn und viel Platz für Familie. Ein Park in der Nähe eignet sich zudem gut für die tägliche Gassirunde. Die Terrasse ist mit einer berankten Pergola überdacht und vom Wohnzimmer mit dunklem Parkettboden aus zugänglich. Die vorhandene Einbauküche hat cremefarbene Fronten und eine Arbeitsplatte in Steinoptik. In den oberen Etagen sind die Zimmer neutral gehalten und heller Lamina

Außergewöhnliche Maisonettewohnung (Komplettrenovierung Herbst 2021) auf zwei Ebenen zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Frei ab 01.10.2026. Über eine offene Galerie verbinden sich die beiden Wohnebenen zu einem luftigen, lichtdurchfluteten Raumgefühl- das schafft ein angenehm helles, wohliges Klima über beide Etagen. Im Mitpunkt des großzügigen Wohnzimmers steht ein handgefertigter Kaminofen - ein echtes Unikat mit Seltenheitscharakter, der dem Raum Wärme und unverwechselbaren Charakter verleiht. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick weit ins Grüne, ein direkter Zugang vom Wohnzimmer führt auf den großen und wohnlichen Balkon. Hier geniessen Sie den freien Blick über die angrenzenden Felder - und abends einen weiten, ungestörten Sonnenuntergang. Im ausgebauten Dachgeschoß, welches über eine Treppe vom Wohnungsflur des Obergeschosses zu erreichen ist, erwartet Sie ein großes, helles Studio- der vorgelagerte Vorraum mit Galerie gibt den Blick hinab ins Wohnzimmer frei. Die Galerie bi

Wir verkaufen eine sehr schöne und gepflegte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in guter Lage in Karlsfeld. Die Wohnung hat 88 qm und ein ca. 8 qm großes Kellerabteil. 2 Tiefgaragenslplätze (eingehaust)gehören zur Wohnung. Ruhige familiefreundliche Wohngegend mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kindergarten, Schule, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Bei Rückfragen gerne melden Besichtigung nach Vereinbarung Nähe MAN, MTU, BMW, KNDS und Rheinmetall Schöne grosse Sonnenterrasse Die Wohnung ist komplett leer und sofort bezugsfertig. Meine Schwestern und ich haben die Wohnung von unseren Eltern geerbt und wird daher verkauft

Ein besonderes Zuhause mit viel Grün und Privatsphäre: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem schön eingewachsenen Garten – ein ungewöhnliches, grünes Idyll inmitten des lebendigen Olching. Das Wohnhaus wurde ca. 1948 errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach weiterentwickelt und modernisiert. 1963 wurde das Obergeschoss errichtet und in diesem Zuge die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert. Im Jahr 1983 erhielt die Nordwestfassade eine Verkleidung mit zusätzlicher Dämmung. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2005 umfassend renoviert und präsentiert sich als eigenständiger Wohnbereich. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss können unabhängig voneinander als eigene Wohnung genutzt werden. Damit bietet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Familien mit mehreren Generationen, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung. Das großzügige Grundstück mit seinem eingewachsene

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Die circa 73 m² große 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit hellen, freundlich gestalteten Räumen. Der gut geschnittene Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon, bietet einen herrlichen Ausblick. Die charmante Lage im Innenhof schirmt die Wohnung perfekt ab und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer - eines mit 11,73 m², ideal als Hauptschlafzimmer, ein kleineres mit 10,63 m², sowie ein weiteres mit 8,47 m², welches sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das zeitlose Badezimmer mit Badewanne ist durch seine Aufteilung auf das wesentliche konzentriert. Ein weiteres Gäste-WC ergänzt dieses. Die Einbauküche nutzt den Raum dank ihrer idealen Proportionen perfekt aus. Abgerundet wird diese attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen 2025 sanierten Tiefgaragenslplatz. Gemeinschaftliche Fahrr

Dieses Angebot besteht aus einem sehr individuell zu verwendenden Objekt. Durch den sehr gut gestalteten Grundriss in Verbindung mit einem im Jahr 2000 erslten Anbau, ergeben sich vielfältig Nutzungsmöglichkeiten (z.B. könnte der Anbau als gesondertes Büro, als Praxis, Kosmetikstudio oder auch als abgetrennte Wohneinheit verwendet werden). Die ruhige Wohnlage innerhalb einer Sackgasse, lässt Sie jeden Tag in entspannter Atmosphäre genießen. Ein großer Vorteil besteht zusätzlich in der hervorragender Verkehrsanbindung, da Sie mit der nur 3 km entfernten Regionalbahn, z.B. innerhalb von 30 Minuten am Münchner Hauptbahnhof oder in Ingolstadt sind. Zusätzlich steht für andere Ziele auch die S2 nach München zur Verfügung. Das Objekt wurde in massiver Ziegelbauweise erslt und umfasst ca. 237 qm reine Wohnfläche (davon ca. 120qm Anbau mit zusätzlich zwei gesonderten Eingängen). Es befindet sich auf einem ca. 992 qm großem Grundstück. Die Lage ist insbesondere auch für Familien besonders geeig

Außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die in Markt Indersdorf/Karpfhofen nur selten zu finden ist. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof (S2)entfernt und dennoch wunderbar ruhig gelegen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus hervorragender Anbindung und naturnahem Wohnen. Die im Jahr 2000 in massiver Ziegelbauweise erbaute Immobilie steht auf einem 372 m² großen Grundstück und bietet ca. 156 m² Wohnfläche sowie insgesamt rund 212 m² Wohn- und Nutzfläche auf vier Ebenen. Durch die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und den liebevoll angelegten Garten entsteht ein Wohnambiente, das Familien ebenso begeistert wie Paare mit Platzbedarf und Homeoffice-Wunsch. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und zum traumhaft angelegten Garten. Ein gemütlicher Schwedeno

Exklusives Anwesen mit Resort-Charakter, vielseitigen Nutzflächen und außergewöhnlichem Sicherheitskonzept Wer eine Immobilie sucht, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Dieses repräsentative Anwesen verbindet exklusives Wohnen mit großzügigen Nutzflächen, einer außergewöhnlichen Freizeitanlage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Unternehmer oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders beeindruckend ist der parkähnlich angelegte Außenbereich mit großem Pool, Sandstrand, Jacuzzi und zahlreichen Bereichen zum Entspannen und Genießen. Ein weiteres Highlight bildet die großzügig ausgebaute Untergeschossebene. Mehrere hochwertig ausgeführte Räume bieten ideale Voraussetzungen für Büro, Aier, Fitness, Wellness, Lager oder exklusive Hobbyflächen. Die massiv errichteten Bereiche vermitn zudem ein hohes Maß an Sich

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Wohnkomfort und einen sonnigen Westbalkon – ideal für entspannte Nachmittage und stimmungsvolle Abende. Der funktionale Grundriss bietet einen großzügigen Wohnbereich (ca. 19,55 m²), zwei separate Schlafzimmer (ca. 13,62 m² und 9,06 m²), eine geräumige Diele sowie eine Küche mit moderner Einbauküche. Das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Highlights auf einen Blick Sonniger Westbalkon – Nachmittagssonne und schöne Abendstunden Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Zwei gut nutzbare Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice Moderne Einbauküche Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne, separates Gäste-WC Durchdachter, funktionaler Grundriss Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung Wasch- und Trockenraum im Haus 1 Tiefgarag

Mediterrane Villa mit Charme – Ruhe, Raum und Raffinesse Treten Sie ein in eine Oase voller Licht, Wärme und Lebensqualität – diese stilvolle Villa aus dem Jahr 1993 vereint zeitlose Eleganz mit mediterranem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Inmitten eines liebevoll angelegten Gartens mit üppigem Grün, abfrischendem Pool und zwei großzügigen Terrassen erleben Sie hier zu jeder Tageszeit Sonne und Entspannung – morgens beim ersten Kaffee, abends bei einem Glas Wein im goldenen Licht des Sonnenuntergangs. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn-Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und die harmonische Verbindung mit einem Wintergarten sofort eine behagliche Atmosphäre schafft. Der Kamin bildet das Herzstück dieses Raumes – ein Ort für lange Abende und gute Gespräche. Die angrenzende Küche lässt keine Wünsche offen: großzügig geschnitten, durchdacht geplant und mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet. Ein stilvolles Gäste-WC rundet das Ensemble ab. Im Obergesch

Es handelt sich hier um eine Wohnung mit viel Tageslicht und großzügig geschnittenen Räumen. Durch den Dachausbau wurde ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Vorraum (Stauraum) geschaffen. Der Preis ist für ihre Lage und auch Größe aufgrund der Renovierungsbedürftigkeit vergleichsweise niedrig, dafür bietet sie viel persönlichen Gestaltungsspielraum. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind exakt 2 km entfernt, Einkaufsmöglichkeiten 1,2 km. Die Stadt Pfaffenhofen verfügt über eine direkte und schnelle Bahnverbindung nach München, zur Autobahn A9 sind es auch nur 8 km bzw. 10 min. Fahrzeit und somit auch ideal für Pendler. Es ist ein gewachsenes Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, vielen Gärten, viele angrenzende Wiesen und Felder und verkehrsberuhigten Straßen. Damit ist es sowohl für Familien wie auch für Pendler geeignet. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Laminat, Flur, Küche und Bad sind gefliest. Im Bad befindet sich ein großzügiges Fenster. Die Dachfenster sind

Das neu renovierte Reihenmithaus wurde 1970 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m². Der Echtholzboden und die Betonfliesen verleihen dem Haus eine moderne Optik. Durch die originale Wendeltreppe wurde der Retrocharme des Hauses erhalten. Zu dem real geteilten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 218 m² gehört ein nach Südosten ausgerichteter Garten mit überdachtem Freisitz. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet sechs Zimmer, eine große offene Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, einen Duschraum und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den Garten mit Pool. Vom Flur aus gelangt man in das Gäste-WC, sowie die offene Küche mit Essbereich. Im 1. OG ist das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 weitere Zimmer die optimal als Büro (Homeoffice) und Gästezimmer genutzt werden können. Der Speicher dient als Stauraum kann aber nachträglich noc

Unikat der Handwerkskunst: Energetisch autarker Einfirsthof für Ästheten & Sammler Objektbeschreibung Dieses herrschaftliche Einfirsthof-Ensemble (Baukörper: 25m x 10m) entzieht sich jeder klassischen Vergleichbarkeit. „Dieses herrschaftliche Einfirsthof-Ensemble mit gigantischen 2.660 m³ umgebautem Raum entspricht im Nutzen dem Volumen von über drei herkömmlichen Einfamilienhäusern. Der Portal-Quadratmeterpreis erfasst systembedingt nur den ausgebauten Wohnteil – unberücksichtigt bleiben dabei die ca. 50 m² Ziegel-Remise sowie die gewaltigen Scheunen- und Ausbaureserven. “ Von Meisterhand mit kompromissloser Detailtiefe und bauphysikalischem Verstand im Kern neu erschaffen, bietet dieses Monument (2.660 m³ umbauter Raum) eine Perfektion, die in der heutigen Bauwelt unkäuflich ist. Wo moderne Standards enden, wurde hier höchsten Ansprüchen an Baustatik, Resilienz und gestalterische Freiheit Rechnung getragen. Die aufwendigsten konstruktiven Gewerke, die Gebäudehülle mit maßgefertigten

Diese ansprechende, charmante Wohnung, in einem ausgezeichnetem Wohnumfeld, steht nach Absprache zur sofortigen Übernahme provisionsfrei bereit. Die helle und gepflegte Immobilie mit gelungener Raumaufteilung befindet sich in der ersten Etage des zweistöckigen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über einen Balkon auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt steht ein unterer Slplatz in einem Duplex Parksystem, wo Sie Ihr Auto bequem parken können zur Verfügung. Optional dazu kann ein weiterer oberer Duplex-Slplatz erworben werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 6,5m². Im Waschraum im Keller können die eigene Waschmaschine und Wäschetrockner angeschlossen werden. Bauelemente: Ziegelbau; weiße Kunststofffenster; elektrische Rollläden; Innentürelemente in weiß; Küche und Bad gefliest; Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne und Duschbrause mit Waschtisch und Toilette. In Wohnraum, Schlafzimmer und Gang sind Laminatböden verlegt. Balkon mit einem Holz-Kunststoff-Belag (We