651 immobilien kaufen in Lipsiusstraße, Leipzig

wohnung - 4 - 114: Leipzig - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 97 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 14.08.2018 Befeuerungsart: Fernwärme Die beeindruckende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in einer der besten Lagen Leipzigs - im Zentrum-Nord, unweit des Zoos. Die ca. 85 m² große Wohnung wurde um 1900 erbaut und 1997 modernisiert. Sie bietet drei helle Zimmer, hohe Decken und eine großzügige Raumaufteilung, die ein offenes und freundliches Wohngefühl schaffen. Ein Balkon auf der Südseite lädt zum Entspannen ein, zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung wird effizient über Fernwärme beheizt - komfortabel und umweltfreundlich zugleich. Seit dem 01.07.2007 ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 680 EUR. Das Hausgeld beläuft sich auf 434 EUR, davon sind ca. 184 EUR nicht umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage beträgt insgesamt 67.467,35 EUR (Stand 31.12.2024). Lage Diese Wohnung l

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 57,19 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 21.02.2035 Befeuerungsart: Pellet Heizungssystem: Zentralheizung Historischer Vierseitenhof mit gewaltiger Nutzfläche und zukunftsweisender Autarkie Objektbeschreibung Wo die majestätische Architektur des Jahres 1852 auf visionäre High-End-Technik und gigantische Platzreserven trifft: Dieser meisterhaft kernsanierte Vierseitenhof bietet auf über 7.000 m² Grundstück unbegrenzte Entfaltungsmöglichkeiten für einzigartige Residenzen, gewerbliche Visionen oder autarke Mehrgenerationenprojekte. Ein Anwesen dieser Güteklasse und Lage ist eine absolute Seltenheit auf dem Immobilienmarkt. Die Liegenschaft: Symbiose aus Tradition und Moderne Das geschichtsträchtige Ensemble wurde in den Jahren 2017 bis 2019 einer kompromisslosen und tiefgreifenden Kernsanierung unterzogen. Mit erlesenem Geschmack und beispielloser Liebe zum Detail wurde die historische Seele

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, teilsaniertes und gepflegtes Mehrgenerationenhaus im Stadtteil Mölkau. Es bietet Platz für eine große Familie oder kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto. Das Haus besteht aus 2 Etagen und zwei Wohneinheiten. Die 1 Wohneinheit 140qm besteht aus Erdgeschoss und 1 Etage. Ist mit direktem Zugang zum Garten, 5 Zimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Bad mit Dusche und Wanne (modernisiert 2024), 1 Gäste - WC, 1 Kamin in der Küche ausgestattet. Die 2 Wohneinheit befindet sich in der 2 Etage 70qm mit 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne. Das Haus kann auch ohne größere Probleme zu 3 Wohneinheiten ausgebaut werden. Die Anschlüsse liegen an. Das Haus wurde immer gepflegt und Stück für Stück modernisiert. Energieausweis ist vorhanden. Besichtigungen sind möglich. Lagebeschreibung Mölkau liegt im Osten von Leipzig und bietet eine Mischung aus l&au

wohnung - 5 - 135: Leipzig - kaufen

wohnung - 4 - 144: Leipzig - kaufen

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Traumhafter Altbau - wurde im Jahre 2013 hochwertig saniert und technisch modern ausgestattet. Großzügige Grundrisse und Raumaufteilung, die die luxuriöse Ausstattung unter Verwendung von außergewöhnlichen Materialien, noch exklusiver erscheinen lässt. Historische Gestaltung und frische Farbgebung lassen bereits beim Eintritt ins Treppenhaus am aufkommenden Gefühl von Wärme und behaglichem Wohnen keinen Zweifel. Lassen Sie sich entführen in einen Traum aus 1000 und einer Nacht! Lage Im Zentrum Leipzig-Südost, nahe der Uniklinik und dem Bayrischen Bahnhof, 10 Minuten fußläufig zur Leipziger City. Sehr gute Verkehrsanbindung mit der Tram und der S-Bahn. Geschäfte und Sehenswürdigkeiten fußläufig gut zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung (inkl. KFZ-Slplatz) ist seit dem 01.07.2021 an zuverlässige Mieter vermietet. Die mtl. Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt seit dem 01.01.2024 1.039,-EUR mtl. (entspricht 9,15 EUR pro m²). Die mtl. Nettokaltmiete für den dazugehörig

Die moderne Neubau-Stadtvilla mit 30 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen, fußläufig zur Innenstadt, bietet einen modern-urbanen Lebensraum und höchsten Wohnkomfort! Direkt an einem charmanten Gründerzeitquartier gelegen, dem Graphischen Vier, dabei nicht weit entfernt von vielen Parks und grünen Refugien und trotzdem ganz nah am quirligen Treiben der Innenstadt. Die Wohnungen bieten Größen von ca. 34 - 72 qm Wohnfläche und sind fast alle mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Die Neubauvilla wird hochwertig und individuell ausgestattet. Ein spezielles Echtholzparkettsortiment wurde für das Projekt zusammengeslt, welches grundsätzlich nur außergewöhnliche Marken-Fabrikate der Spitzenklasse beinhaltet und für die vorgesehene Fußbodenheizungstechnik geeignet ist. In allen Wohnräumen wird Echtholzparkett verlegt, großformatige, moderne Fließen werden in Bädern und Küche verlegt. Die Wohnungen erhalten große zum Teil bodentiefe Fenster mit Außenraffstores die zur Verschattung

Verkaufe wunderschöne DG Eigentumswohnung von PRIVAT. Die Wohnung wurde 2017 in einem zweistöckigen Mehrfamilienhaus neu errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung (gesamte Wohnfläche), Kaminofen, alle Fenster mit elektrischen Jalousien inkl. Insektenschutz. Wohnzimmer mit Echtholzparkett, Bad mit Dusche und Wanne. Inkl. Einbauküche mit Siemens Geräten. Wohnzimmer verfügt über indirekte Beleuchtung. Die Wohnung wird über eine eigene Heizung betrieben. Das Objekt befindet sich in Randlage von Leipzig mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen werden! Bei Interesse einfach anschreiben

Ich verkaufe mein Haus in der Salamanderstraße 6 04329 Leipzig. Das Objekt hat 215qm Wohnfläche und 539qm Grundstück. Mit Garage leicht renovierungs bedürftig. Vor dem Haus ist Platz für 5 Fahrzeuge. - Fußbodenheizung im gesamten Haus. - Wärme pumpe. Haus ist in einem guten Zustand Preis: 850.000€ Besichtigung ist möglich. Bei Interesse

Forward-Deal mit QNG-Potenzial im gefragten Leipziger Umland Zum Verkauf steht ein attraktives Entwicklungsprojekt für betreutes Wohnen / Seniorenwohngruppen nahe Leipzig. Das bereits genehmigte Projekt eignet sich ideal für Investoren, Bestandshalter oder Betreiber im Bereich Seniorenresidenz, Seniorenwohnpark oder modernes Wohnen im Alter. Geplant ist die Entwicklung kleiner, moderner Senioren-Wohngruppen mit hoher Nachfrageperspektive in wachstumsstarker Lage. Das Objekt bietet hervorragendes Potenzial für eine spätere QNG-Förderfähigkeit bzw. nachhaltige Wohnkonzepte. Das bestehende Gebäudeensemble umfasst die genehmigte Umnutzung von Gewerbeflächen zu Wohnraum in den Häusern B, C und D, teilweise Rückbauarbeiten sowie genehmigte Dachaufstockungen. Insgesamt können ca. 40 Wohneinheiten realisiert werden. Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung entfällt das übliche Planungs- und Genehmigungsrisiko. Das Projekt kann kurzfristig umgesetzt werden und eignet sich ideal als Forward-

haus - 18 - 490: Leipzig - kaufen

In einem aufwendig und mit viel Liebe zum Detail sanierten Denkmalobjekt aus dem Jahr 1898 erwartet Sie stilvoller Wohnkomfort auf großzügigen ca. 150 m² im 1. Obergeschoss. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender, lichtdurchfluteter Flur, der als zentrales Element alle Räume miteinander verbindet. Zwei der straßenseitig gelegenen Räume sind zudem mit eindrucksvollen, historischen Stuckdecken ausgestattet - ein echtes Highlight für Liebhaber klassischer Architektur. Über die Küche gelangen Sie auf den Balkon mit sonniger Südausrichtung - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein modernes Masterbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad sorgen für hohen Alltagskomfort. Deckenspots in ausgewählten Bereichen setzen stilvolle Lichtakzente. Ein großzügiger Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Mietvertrag ist als Staffelmietvertrag angelegt. Alle drei Jahre erfolgt eine Mieter

wohnung - 4 - 110: Leipzig - kaufen

Zum Verkauf steht eine vermietete Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Auf 85,43m² Wohnfläche verteilen sich 2 gut geschnittene Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente bieten. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 650EUR, was jährlichen Einnahmen von 7.800EUR entspricht. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, während das Badezimmer modern gefliest ist und über eine bodengleiche Dusche verfügt. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Einbauküche, ein praktischer Abslraum, ein Balkon sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 344EUR, inklusive Erhaltungsrücklage. Die anteilige Erhaltungsrücklage für die Wohnung beläuft sich auf 10.104,34EUR. Die Wohnung ist derz

EPass Baujahr: 1900 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in Leipzig-Zentrum-Nord — eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet 71,45 m² im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Altbaus. Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 umfassend saniert — ein Aufzug ist vorhanden. Die Eigentumswohnung in Leipzig überzeugt durch authentischen Altbaucharakter: Im Flur und in beiden Zimmern liegt hochwertiges Eichenparkett, original Holzflügeltüren und filigrane Stuckelemente verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Bad und Küche sind vollständig gefliest, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist vermietet — aktuelle Eckdaten: Kaltmiete seit 01.05.2025: 535,88 EUR / Monat (7,50 EUR/m²) Hausgeld laut Wirtschaftsplan: 333 EUR / Monat davon ca. 262 EUR

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 21.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus umfasst zehn Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 616 m² und slt ein gepflegtes Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial dar. Die überwiegend als 3-Raum-Wohnungen konzipierten Einheiten verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 59 m² und 67 m². Die gefragten Wohnungsgrößen und funktionalen Grundrisse bieten gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Im Rahmen einer umfassenden Kernmodernisierung in den Jahren 2015/2016 wurde die Immobilie technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Dabei wurden unter anderem die Heizungsanlage erneuert, wesentliche Leitungen modernisiert sowie umfangreiche Strangsanierungen durchgeführt. Sämtliche Wohnungen wurden saniert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder verfügen teilweise über Dusche oder Badewanne sowie Handtuchh

wohnung - 2 - 65: Leipzig - kaufen

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Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonettewohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904, das im Jahr 1994 sowie 2012 umfassend saniert wurde. Zudem erfolgte im Jahr 2020 eine vollständige Erneuerung der straßenseitigen Fassade. Auch die rückwärtige Fassade wird aktuell komplett erneuert. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 96,94 m². Sie besticht insbesondere durch einen großzügigen Balkon, der direkt an die geräumige und lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vor der Neuvermietung wurde die Wohnung neu renoviert. Es wurde neues Laminat verlegt und die Wände geweißt. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2023 neu vermietet. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immob