115 immobilien kaufen in Littdorf

gemäß GebäudeEnergieGesetz 2024+Plus+ +inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe aroTherm von Vaillant, Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung +inkl. Bauantrag, Statik, Entwässerungsantrag und Wärmeschutznachweis +inkl. Erdarbeiten, Fundamente und Bodenplatte +inkl. Rollläden im EG und DG +inkl. hochwertiger CPL-Innentüren(weiß, Eiche hell oder Birke granit) +inkl. umfangreicher Fliesenausstattung +inkl. Multimediadosen in der Elektroausstattung

Energieausweis: BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Historische Villa an prominenter und dominanter Sle in Döbeln zum Schnäppchenpreis. ➤ Die historische Villa steht unter Denkmalschutz und muss in absehbarer Zeit zumindest notgesichert werden. Das Grundstück ist 1360 Quadratmeter groß. Die Villa stammt aus dem Jahre 1870 und verfügt über ungefähr 1200 Quadratmeter Wohnfläche auf 3 Etagen. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,6 Meter. Um das Objekt herum befindet sich ein großer Garten. ➤ Kostenlos dazu gibt es ein nicht unter Denkmalschutz stehendes Gebäude mit ca. 150 Quadratmetern auf einem ca. 603 Quadratmeter großen Grundstück. Das Objekt ist sehr gut zu erreichen, in unmitbarer Nähe befindet sich das Stadtzentrum und eine umfangreiche Infrastruktur. ➤ Wer küsst diese romantische Villa wieder wach? Neben einer privaten Nutzung kommt auch die Umwandlung in ein Renditeobjekt in Frage. Da das Objekt sehr groß ist, sind alle Angaben ungefähre Angaben des Verk

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, 2 Etage(n), Wohnfläche: 244m², Garage vorhanden, sowie Gartenhaus und Pool, keine Innenbesichtigung

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Roßwein in Sachsen. Das um 1880 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1997 umfassend saniert. Dabei wurde besonderer Wert auf den Erhalt historischer Details gelegt. Weitere Modernisierungsmaßnahmen erfolgten fortlaufend, zuletzt durch den Einbau einer Brennwert-Gaszentralheizung. Die Gesamtwohnfläche von ca. 265 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich als Kapitalanlage mit bestehender Vermietung. Die Wohnungen verfügen unter anderem über Laminatböden, geflieste Küchen und Bäder sowie Tageslichtbäder mit Badewanne. Teilweise sind hochwertige Ausstattungsdetails vorhanden. Zum Objekt gehören ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie mehrere Mieterschuppen im Innenhof. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der

Das zweistöckige Einfamilienhaus ohne Keller hat eine Wohnfläche von 244 m² und verfügt über eine Doppelgarage, ein Gartenhaus und einen Pool. Es wurde ursprünglich um 1800 als 3-Seiten-Hof errichtet. Im Jahr 2012/2013 wurde das Gebäude bis auf die Erdgeschossmauern abgetragen und neu aufgebaut. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 380.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Servic

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, 2 Etage(n), Wohnfläche: 244m², Garage vorhanden, sowie Gartenhaus und Pool, keine Innenbesichtigung

Das Reihenmithaus ist in exponierter Lage gelegen.Das über zwei Etagen gehende Anwesen wurde in massiver Bauweise errichtet.Das Haus befindet in einem soliden, teilsanierten aber guten Zustand, Dach und Fenster wurden bereits modernisiert. Besonderheiten der Immobilie: Die Wohneinheiten mit ihren hellen lichtdurchfluteten Räumen gehen über eine Wohnfläche von ca. 110 m2. Alle Räume sind gut konzipiert und im Gesamten bietet das Haus einen funktionalen Grundriss.Im Innenhof des Hauses befindet sich noch ein ca. 60m2 großes Nebengelass, das jedoch unsaniert ist. Das Dachgeschoss ist voll begehbar und kann bei Bedarf ausgebaut werden. Lage der Immobilie: Sehr ruhige Lage mit einem unverbaubaren Blick in einer reinen Anliegerstraße, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum der Stadt und der Burg Mildenstein entfernt. Zur Umgehungsstraße sowie zur A14 sind es ebenfalls wenige Autominuten. Eine Eisenbahnanbindung ist in Leisnig vorhanden Sonstiges: Leisnig, gelegen zwischen Leipzig und

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis EPass gültig bis: 21.07.2032 Heizungssystem: Ofenheizung Sehr gern! Hier ist die optimierte Landingpage-Version – in klaren Abschnitten, mit aufmerksamkeitsstarker Sprache, strukturiertem Aufbau und gezieltem Call-to-Action. Ziel: maximale Wirkung bei deiner Zielgruppe (Unternehmer:innen, Kreative, Macher:innen). ⸻ Arbeiten & Wohnen neu gedacht. Ein Anwesen für Menschen mit Ideen, Visionen und Machergeist. Willkommen auf einem Grundstück, das nicht nur Raum bietet – sondern Möglichkeiten. Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftsanwesen ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist Ihre Bühne für neue Lebens- und Arbeitskonzepte. ? Für Selbstständige & Handwerker Eigene Werkstatt? Lagerflächen? Büro auf dem Grundstück? Haken dran. ? Für Kreative & Visionäre 23 Räume für Ideen, Projekte, Co-Living oder das eigene Aier. ?‍?‍?‍? Für Familien & Generationen Groß genug für drei Generationen. Und so flexibel, dass jeder seinen Raum hat. ⸻ Was Sie erwartet

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 120,00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1971 EPass gültig bis: 29.08.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Objekt wurde um 1971 in Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnung wurde im Jahre 2015 komplett modernisiert. Die Elektrik wurde komplett erneuert und alle Türen inklusive der Wohnungseingangstür ausgetauscht. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Decken und Wände sind mit Raufaser versehen und in Weiß gestrichen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper und wurde vollständig neu gefliest. In der Küche wurden ebenfalls neue Bodenfliesen verlegt, wodurch ein gepflegtes und zeitgemäßes Ambiente entsteht. Die Mieteinnahmen (Ist) betragen ca. 2.640 EUR netto ka

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 106,9 kWh/(m²·a) Das Objekt steht an der Hauptstrasse in Mittweida.Das Haus bietet 3 Wohneinheiten sowie eine ordentliche gepflasterte Einfahrt mit Platz für 3 Fahrzeuge.Öffentliche Parkplätze sind vorhanden. Massivbauweise sowie der vermietete dazugehörige Anbau des Hinterhauses gehören mit zu den 3 Vermietungseinheiten.Getrennte Abschlüsse;Dach - Schindel-teilweise Unterkellerung. Das Haus besitzt eine Oel und Gasheizung; WW über Heizung; die Kunststofffenster sind doppelt verglast.2 Bäder sind mit Fenstern und Fließen ausgestattet;1 BAD ohne Fenster.Außerdem besitzen die Bäder jeweils 1 Wanne oder Dusche.Die Fußböden sind mit Laminat belegt.Internet und Kabelanschluß vorhanden;Im Haus befinden sich in 2 Wohnungen Einbauküchen.Der Hof bietet einen Freisitz. 2 WE sind vermietet. RAUMAUFTEILUNG: EG:Flur; 3 Räume 1.OG:Flur; Küche;Bad mit Fenster;2 Räume DG: Küche; Bad; 2 Zimmer Anbau:Flur; Küche

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 129,00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1900 EPass gültig bis: 06.06.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das Grundstück besteht aus 3 Wohnhäusern und einem Nebengebäude. Die gepflegte Immobilienanlage befindet sich in grüner aber dennoch zentraler Lage, bis zum Zentrum sind es ca. 1.400 m. Die Gebäude wurden 1994 umfassend saniert und modernisiert. Alle Wohnhäuser verfügen über eine Teilunterkellerung (ca. 50%), Erdgeschoss und Obergeschoss und Dachgeschoss. Somit besitzt das Objekt 8 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 438 m² Wohnfläche, wovon alle Wohnungen vermietet sind. Die Größen dieser Wohneinheiten liegen zwischen 26 m² und 74 m². Im Nebengebäude befinden sich eine Garage und weitere Lagerräume, die eventuell ausgebaut werden können. Das hintere Gartenland mit verschiedenen Obstbäumen wird als Wäscheplatz und zum spielen genutzt. Für die Mieter stehen zusätzlic

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 140,00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1938 EPass gültig bis: 08.12.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses voll unterkellerte Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Mittweida bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Familien, die ein Mehrgenerationenmodell realisieren möchten. Das im Jahr 1938 errichtete Wohnhaus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und überzeugt durch eine gepflegte Bausubstanz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine der Wohnungen – die Einheit im Dachgeschoss – steht derzeit leer und ist bereits für einen weiteren Ausbau vorbereitet. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist zuverlässig vermietet und sichert Ihnen sofortige Einnahmen. Auch die 3-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss kann nach Absprache selbst genutzt oder weiterhin vermietet werden, wodurch das Haus flexible Perspektiven sowo

Großzügige Doppelhaushälfte in Geringswalde; saniert; Baujahr um 1945; Fassade, Dach und Fenster bereits erneuert; Vollunterkellerung; 3 x 4 ZKB verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 420 m²und eine Grundstücksfläche von ca. 800m; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele Bad und Loggia; OG: Wohnzimmer Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele Bad und Loggia; 2 OG: Wohnzimmer Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele Bad und Loggia; AUSSTATTUNG: Zentralheizung; Kunststofffnester mit Isolierverglasung; teilweise Dielenböden; Satanlage´; Hof mit Einfahrt, 3 Carports; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: H Energieverbrauchkennwert: 283,50 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1931 EPass gültig bis: 23.10.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zu verkaufen ist ein gepflegtes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit sonnigen ebenen Grundstück, Garage und Garten in beliebter Wohnlage von Geringswalde. Das Objekt wurde ca. 1931 in einer ruhigen gewachsenen Wohnsiedlung errichtet. Im Umfeld befinden sich weitere Ein- und Zweifamilienhäuser mit ausreichend Abstand zum Nachbarn. Am Objekt sind noch weitere Modernisierungen, wie Fenster (tlw.), Elektrik und Sanitär erforderlich. Der schön angelegte Garten ist nach Süd/Westen ausgerichtet und bietet für Ihre Familie genügend Platz für Spiel und Erholung. Hier können Sie erholsame Stunden genießen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 360 m²

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 75,00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1996 EPass gültig bis: 07.12.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und lichtdurchflutete 3-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer ruhigen und ansprechend gestalteten Wohnanlage in Geringswalde. Das Ensemble besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 19 Wohneinheiten und befindet sich auf einem weitläufigen, grünen Grundstück in angenehm bebauter Umgebung mit weiteren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Die Wohnung wurde im Jahr 1996 auf Erbpachtland errichtet und seitdem durchgängig eigengenutzt, was sich im hervorragenden Pflegezustand sichtbar widerspiegelt. Größere Renovierungen oder Sanierungen sind aktuell nicht erforderlich. Die gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Eine großzügige Küc

Energieausweis: BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Baujahr: 1995, Energieträger: Gas, Heizart: Etagenheizung, Dieses wurde von 1993-1995 voll saniert. Daraus entstanden 3 Wohnungen mit Etagenheizungen. Bäder, Küchen Fenster, Außenhaut, Heizung 1995 Neu gestaltet. 3 Garagen Standardausstattung mit Gas Etagenheizung für jede Wohnung. Keller. Erdgeschoss: 91,9qm, 1.Etage: 112,92qm, 2.Etage: 88,43qm. Der Ort hat ca.4000 Einwohner, ca. 30 km von Chemnitz und 65 km von Leipzig. Busverbindungen in alle Richtungen vom Bahnhof vorhanden. Dieser ist ca. 3 min zu Fuß. Grundschule u. Kita Objektart Mehrfamilienhaus, Vermietbare Fläche ca. 293,26, Wohnfläche ca. 293,26, Grundstücksfläche 1.032, Qualität der Ausstattung Normal, Etage(n) 3, Anzahl der Parkflächen 3, Betriebskosten umgelegt 3.257 €, Mieteinnahmen p.a. (Soll) 13.062 €, Mieteinnahmen p.a. (Ist) 13.062 €, Baujahr 1995, Objektzustand Vollständig renoviert, Denkmalschutzobjekt Ja, Letzte Modernisierung/ Sanierung 1995. 09326

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 204.4 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 14.09.2032 Befeuerungsart: Elektro Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus, ein historisches Bauernhaus aus dem Jahr 1887, bietet eine seltene Kombination aus traditioneller Bausubstanz, großzügigen Flächen und echtem Entwicklungspotenzial. Wer ein Objekt sucht, das mehr kann als nur Standardprogramm, findet hier eine stabile Grundlage für Zukunftspläne aller Art. Das Gebäude verfügt über drei Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Ausstattung ist insgesamt einfach gehalten, was das Objekt für kreative Köpfe besonders spannend macht – Modernisierung erlaubt, Ideen ausdrücklich erwünscht. Der weitläufige Hofbereich eröffnet zusätzliche Perspektiven: Teile einer alten Scheune stehen als Grundrissmauer mit etwa 1,5 Metern Höhe noch, ein Carport schließt direkt an das Wohnhaus an und eine kleine Garage ergänzt das Ensemble. Hinter der Trockenmauer, die das

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 167,00 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1959 EPass gültig bis: 24.10.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Methau der Gemeinde Zettlitz. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Einfamilienhäusern und traditionellen Bauernhöfen, bietet das Umfeld eine angenehme, ländliche Atmosphäre – ideal für Mieter, die Erholung vom Alltagsstress suchen. Das dreigeschossige Wohnhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und in den letzten Jahren umfassend saniert sowie modernisiert. Im Zuge der Modernisierungen wurden die Wohnungen zeitgemäß umgestaltet und an die aktuellen Wohnbedürfnisse angepasst. Das Gebäude erstreckt sich über eine Vollunterkellerung, ein Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Dachboden wird derzeit als Trockenraum und Lagerfläche genutzt. Insgesamt verfü

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 189,00 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1959 EPass gültig bis: 24.10.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Methau der Gemeinde Zettlitz. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Einfamilienhäusern und traditionellen Bauernhöfen, bietet das Umfeld eine angenehme, ländliche Atmosphäre – ideal für Mieter, die Erholung vom Alltagsstress suchen. Das dreigeschossige Wohnhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und in den letzten Jahren umfassend saniert sowie modernisiert. Im Zuge der Modernisierungen wurden die Wohnungen zeitgemäß umgestaltet und an die aktuellen Wohnbedürfnisse angepasst. Das Gebäude erstreckt sich über eine Vollunterkellerung, ein Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Dachboden wird derzeit als Trockenraum und Lagerfläche genutzt. Insgesamt verfü

Verkauf Ferienhaus von Privat,ohne Maklergebühren. Das Haus befindet sich zentral im Ortskern des Ostseebades Koserow,ca. 800m bis zum Strand. Das Haus ist freistehend und hat zwei kleine liebevolle Ferienwohnungen mit jeweils ca.40qm.Bei ernsthaftem Interesse gerne melden.Genauere Infos erst nach Kontaktaufnahme.Das Ferienhaus befindet sich aktuell auch noch in der Vermietung,eignet sich als Renditeobjekt

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 166.6 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 13.02.2036 Befeuerungsart: Gas Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einem Grundstück von 150 m² ist dieses Haus perfekt für Familien mit Kindern. Es verfügt über 4 Zimmer, darunter 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne & Fenster. Die Ausstattung ist einfach und funktional, mit Fliesen und Laminat als Bodenbelag. Ein praktischer Außenslplatz steht Ihnen zur Verfügung, und das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist ideal für sommerliche Grillabende oder das Trampolin und einen Sandkasten für die Kids. Die Gasheizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Oberlichtenau, der Standort dieses Hauses, bi

Dieses historische Fachwerkhaus, erbaut um 1832, befindet sich in einem malerischen Ortsteil von Lichtenau. Ursprünglich als Schule genutzt, versprüht das Anwesen den Charme vergangener Zeiten und bietet zugleich ein hohes Potenzial für eine stilvolle und individuelle Sanierung. Die umgebende Bebauung besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und Bauernhöfen. Die Südhanglage des Grundstücks, mit ca. 2.100 m², ermöglicht eine optimale Sonneneinstrahlung und bietet gleichzeitig einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Landschaft. Dieses Fachwerkhaus ist ideal für Liebhaber historischer Bauten, die bereit sind, in eine umfassende Sanierung zu investieren. Die denkmalgeschützte Substanz des Hauses ermöglicht es, Fördermitund steuerliche Vorteile in Anspruch zu nehmen. Das Nebengelass bietet zusätzlichen Raum für kreative Projekte, Lagerung oder als Werkstatt. Das Grundstück muss noch vermessen werden, die Kosten trägt der Käufer

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 97,20 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1830 EPass gültig bis: 02.06.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses charmante Reihenmithaus im Herzen von Rochlitz vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort – ideal für kleine Familien, die ein behagliches Zuhause mit Geschichte suchen. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Etagen und bieten ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Ursprünglich um 1830 erbaut, wurde das denkmalgeschützte Haus zwischen 1995 und 2010 umfassend modernisiert und entspricht heute den Anforderungen modernen Wohnens. Die gelungene Kombination aus Massivbauweise und Fachwerk an der Rückseite des 1. Obergeschosses verleiht dem Haus nicht nur Stabilität und Langlebigkeit, sondern auch einen besonderen Charme. Der gepflegte Zustand zeugt von der kontinuierlichen Instandhaltung durch die Vorbesitzer. Das Dachgeschoss wu

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 159,10 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1896/1928 EPass gültig bis: 06.08.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese repräsentative Fabrikantenvilla befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Mittweida und vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich ca. 1896 errichtet und im Jahr 1928 umgebaut, wurde das Gebäude in den Jahren 1992/93 umfassend und hochwertig saniert. In diesem Zuge erfolgten unter anderem die Erneuerung von Dach, Kelleraußendämmung, Sanitäranlagen, Fenstern sowie der gesamten Heizungs- und Elektroinstallation. Seit 1990 wird die Immobilie als Bürohaus genutzt. Die Villa präsentiert sich als solides, großzügiges Anwesen und eignet sich sowohl für anspruchsvolles Wohnen als auch für eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung. Auf drei Etagen entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit großzü

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 163,30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1934/1974 EPass gültig bis: 04.11.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Wohnhäusern mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer großzügigen Werkstatt mit Büro im Erdgeschoss. Diese Werkstatt diente bislang als Schlosserei und bietet mit ihrer Raumaufteilung und Ausstattung eine Vielzahl an Möglichkeiten für gewerbliche und handwerkliche Nutzungen, auch für kreative Berufe oder kleine Produktionsbetriebe. Das Gebäudeensemble wurde in den letzten Jahren ausgebaut, bewirtschaftet und in regelmäßigen Abständen fachgerecht renoviert und saniert. Die Kombination aus historischem Charme und modernisierten Elementen schafft ein harmonisches Ambiente, das sowohl für Wohn- als auch Gewerbezwecke ideal ist. Das Wohngebäude grenzt direkt an einen Garten, der neben einer überdachte