209 immobilien kaufen in Loderstätt

Das geplante Einfamilienhaus in Babensham bietet auf zwei Etagen und mit einer Gesamtwohnfläche von 182 m² ausreichend Platz für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Es umfasst sieben Zimmer, darunter vier Schlafräume, wodurch es sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für die Nutzung von Arbeits- oder Gästezimmern eignet. Zwei Badezimmer sind mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Planung des Hauses erfolgte in enger Zusammenarbeit mit den Bauherren, sodass der Grundriss und die Ausstattung an die persönlichen Wünsche angepasst wurden. Ein Kamin sorgt im Wohnbereich für eine angenehme Atmosphäre. Die zweigeschossige Bauweise mit klarer Linienführung slt eine Wohnlösung dar, die verschiedene Anforderungen im Familienalltag berücksichtigt

Diese gepflegte 3-Zi. Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. OG eines Wohnhauses mit nur drei Einheiten. Folglich sind alle Zimmer sehr hell, Wohnzimmer und Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet. Derzeit ist sie in Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer sowie große Wohnküche und Bad aufgeteilt. Vom knapp 30 m² großen Wohnzimmer könnte ein weiteres Kinderzimmer oder Büro abgeteilt werden. Die Diele ist ebenso großzügig. Ein Anschluss für einen Holzofen im Wohnzimmer wäre evtl. möglich, bzw. ist in den anderen Wohnungen bereits verbaut. Der mit Glas überdachte Südbalkon ist mit einer Tiefe von ca. 2,80 m auch für die größere Bestuhlung bzw. Liegen zu gebrauchen und lässt sich mit einer Markise beschatten. Zur Wohnung gehört ein überdachter Slplatz sowie ein weiterer Grund in der Größe eines Slplatzes hinter dem Carport. Weiterhin ist ein großer, gemauerter Kellerraum Bestandteil des Angebots

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg! Heute möchten wir Ihnen eine in guter und ruhiger Wohnanlage liegende 2 Zimmer Wohnung mit Bad, Küche (+ EBK), Balkon und einem TG-Slplatz in einer 2019 erbauten Wohnanlage näher bringen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß (Lift) in Süd-/West Lage und ist innovativ/seniorengeeignet. Auf Grund der sehr guten Wärmedämmung und Beheizung mit Geothermie ist die Wohnung sehr umweltfreundlich und energetisch wertvoll. Als Auszug aus der Baubeschreibung ist zu nennen: - Wohnraumlüftung, - Fußbodenheizung, - bodenebene Dusche - Kunststofffenster mit 3fach Verglasung, - elektrische Rollläden, - hochwertige Parkett- oder Fliesenbodenbeläge, - Kamera am Eingang Die Einheit ist derzeit frei. Somit ist diese Einheit für eine Eigennutzung und auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Die Einheit verfügt über folgende Räume/Flächen: - Flur - Bad mit WC, Waschtisch, Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Lüftung - Schlafen - offener Wohn-/Ess- und Kochbereich

Dieses gepflegte Stadthaus liegt in bester Lage von Haag in Oberbayern und vereint Gastronomie, Beherbergung und Wohnraum unter einem Dach. Das Gebäude wurde 2010 und 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Dieses Gebäude ist freistehend und bietet zur Südseite einen gemütlichen Biergarten. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut etablierte Gastronomie mit großzügigem Biergarten, die seit vielen Jahren erfolgreich verpachtet ist. Diese hat einen Gastraum mit ca. 67 m² sowie einen Nebenraum mit ca. 31 m² von welchem aus auch der schön eingefriedete Biergarten zu erreichen ist. Die ca. 35 m² große Küche ist modern ausgestattet. Alle Einrichtungen wie Bestuhlung, Theke und Küche sind im Kaufpreis inbegriffen. Eine Pension bietet im EG einen großzügigen Frühstücksraum mit ca. 44 m² sowie den Empfang. Neun modern ausgestattete Zimmer befinden sich im 1. OG und eignen sich ideal für Geschäftsreisende und Touristen. Zusätzlich beherbergt das Dachge

KAPITALANLEGER - NEUBAU Wohnungen i. Chiemgau, KfW EH40 - QNG+, A + Energieffizienz, 10% Steuerab-schreibung p.a zinsgünst. KfW Darlehen bis 150.000 EURO / Whg Vermietgarantie, Bezugsfertig: 12/2027, prov. frei, info

Freist. EFH nördl. LK Ro, v. priv, ruhige Lage, Wohlfl. 130 m², + Garage, Grundst.1000 m², Bahnanschluß, BJ 63 760 000 EURO, Chiffre ZW 52 470 Zuschr. a. Wasserb. Ztg Marienplatz 16

Freist. EFH nördl. LK Ro, v. priv, ruhige Lage, Wohlfl. 130 m², + Garage, Grundst.1000 m², Bahnanschluß, BJ 63 760 000 EURO, Chiffre ZW 52 470 Zuschr. a, Wasserb. Ztg Marienplatz 16

3 ½ Zimmer Wohnung (68 m²) EG barrierefrei mit Terrasse, Garten (Südseite) und Garage in ruhiger Lage im 6 Parteienhaus in 84431 Heldenstein, 1km Entfernung zur A 94, derzeit vermietet, Energienachweis 67 kwh/m².a, provisionsfrei zu verkaufen. VB 320 000€. Nähere Informationen per Mail

Herzlich willkommen im schönen Ampfing! Zum Verkauf steht eine einladende, hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage am Ortsrand von Ampfing. Die Anlage umfasst insgesamt drei Gebäude mit 33 Wohneinheiten und überzeugt durch eine harmonische Nachbarschaft. Die Wohnung steht aktuell leer und eignet sich perfekt für Singles oder Paare zur Eigennutzung. Aufgrund der attraktiven Lage und des exzellenten Zustands bietet sich das Objekt zudem ideal als renditestarke Kapitalanlage an. Die Highlights im Überblick: •Bezugsfrei & voll möbliert: Die Wohnung ist mit neuen, sehr hochwertigen Möbeln Garaderobe, Spiegel, Einbaumöbel, Wohnwand, Couch, Einbauküche usw. ausgestattet. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten und können direkt übernommen werden. Einfach einziehen und sich wohlfühlen, kein mühsames Suchen nach Handwerkern oder aufbauen von Möbeln. Aufteilung & Flächen •Modernisiert & bezugsfertig: In den letzten Jahren wurde eine

Herzlich willkommen im schönen Mittergars! In ländlicher, guter und ruhiger Wohnlage kommt dieses charmante Einfamilienhaus im südländischen Stil zum Verkauf. Hier vereint sich mediterrane Architektur, Lebensgefühl, moderne Wohnqualität und hochwertige Objektausstattung in Verbindung. Das Haus ist energetisch sehr gut und hochwertig gebaut und überzeugt durch seine Energiebilanz. Warme Farben, natürliche Materialien und eine offene Architektur schaffen ein einzigartiges lichtdurchflutetes Ambiente. Großzügige Fensterfronten verleihen dem Haus seine unverwechselbare südeuropäische Eleganz. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie Flair. Eine perfekte Verbindung für alle, die Lebensqualität schätzen und Ihr zu Hause schon mit einem Urlaubsgefühl verbinden möchten. Als Auszug aus der Ausstattung ist zu nennen: - Sichtdachstuhl - Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fenster in 3-fach Verglasung - Fußbodenheizung - Holzofen im Wohn-Ess-

Das Gebäude wurde 1999/2000 generalsaniert. Neue Fenster 2018 / 2022 Fassadenrenovierung 2024 Neue Heizung 2025 Tiefgaragensanierung Parksystem 2017/2018 Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis enthalten. Möglichkeit einer VERMIETUNG AUF ZEIT (z.B. Ärzte im Klinikum) z.B. über WUNDERFLATS Miete EURO 1888.-/Monat Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung mit freundlicher Nachbarschaft. Sie hat 2 Abslräume und einen Kellerraum. Ein Südbalkon lädt zur Erholung nach einem gestreßten Alltag ein. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Die angebotene Einheit erstreckt sich über eine komplette Etage eines ehemals gewerblich genutzten Gebäudes. Die Fläche wurde in der Vergangenheit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, wobei die Trennung lediglich durch eine Leichtbauwand erfolgt. Diese kann bei Bedarf ohne großen Aufwand entfernt werden, sodass die ursprüngliche, großzügige Einheit wiederhergeslt werden kann. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2010 saniert und befindet sich in einem soliden Zustand, bedarf jedoch je nach Anspruch einiger Renovierungsmaßnahmen. In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Echtholzparkettböden verlegt, die übrigen Bereiche sind mit Fliesen ausgestattet. Eine rechtliche Aufteilung in separate Eigentumseinheiten wurde nicht vorgenommen. Es handelt sich somit weiterhin um eine einzige Einheit. Entsprechend sind für Strom, Wasser und Heizung jeweils nur ein gemeinsamer Zähler vorhanden. Die Immobilie bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als großzügige Familienw

Dieses gepflegte Reiheneckhaus mit Süd-West-Ausrichtung bietet viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich gleich rechts von der Diele das große Esszimmer mit angrenzender, kleiner Küche. Weiterhin natürlich die Gäste-Toilette, sowie das Treppenhaus in den Keller und zu den zwei Obergeschossen. Geradeaus erschließt sich das helle Wohnzimmer mit Zutritt zur mit Glas überdachten Terrasse. Im Obergeschoss haben zwei Kinderzimmer, das große Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie das Bad mit Wanne ihren Platz. Das Dachgeschoss wurde als Studio ausgebaut, Küchenanschlüsse sind hier bereits vorhanden, ein kleines Duschbad ergänzt die Juniorsuite. Nebenan befindet sich noch ein Speicherraum, welcher evtl. als zusätzliches Schlafzimmer dienen könnte. Das Gebäude sowie der Garten sind sehr gepflegt, natürlich stehen aber im Laufe der Zeit Modernisierungen bzw. Renovierungen an. Primär sind im Haus gute Holz-Isolierglasfenster installiert, teilweise wurden diese durch Kunsts

Dieses Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hellen Wohnräumen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern und drei Badezimmern. Dank der sonnigen Südausrichtung werden die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Hier genießen Sie viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Gäste- oder Jugendbereich. Im voll unterkellerten Untergeschoss stehen neben reichlich Stauraum ein großzügiger Hobbyraum, sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der liebev

Dieses Einfamilienhaus in Ebersberg bietet mit 182 m² Wohnfläche und 7 Zimmern auf zwei Etagen viel Raum für Familien und individuelle Lebensentwürfe. Geplant in einem Gebiet mit hoher Wohnqualität, umfasst das Gebäude vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, darunter eines mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Projekt wurde nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet Platz für unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag. Ein Kamin als zentrales Highlight sorgt für angenehme Atmosphäre und zusätzliche Behaglichkeit. Die sorgfältig geplante Bauausführung spiegelt sich in der Auswahl von Parkettböden wider, die durch ihre natürliche Optik und Strapazierfähigkeit überzeugen. Das Baukonzept berücksichtigt eine Wärmepumpe als Befeuerungsart, die in Kombination mit der Bauweise zur Beheizung des Hauses beiträgt. Vor Beginn des Bauvorhabens erfolgt eine ausführliche Beratung, um Ihre Vorslungen und Wünsche genau zu erfassen. Anschließend wird der Grundriss Ihre

Dieses Einfamilienhaus in Dorfen bietet mit 182 m² Wohnfläche und 7 Zimmern ausreichend Platz für Familien und individuelle Lebensgestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, wobei das Hauptbadezimmer sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ein Fenster beinhaltet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Baukonzept basiert auf einer sorgfältigen Beratung, bei der Ihre Wünsche und Vorslungen ermitt werden, um einen Grundriss zu gestalten, der an Ihre Anforderungen angepasst wird. So entsteht ein Wohnhaus, das Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Die Umsetzung erfolgt in der Ausbaustufe FastFertigPlus, die für Bauherren geeignet ist, die Eigenleistung einbringen möchten, aber die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Ein Kamin sorgt für eine wohnliche Atmosphäre und ergänzt die gehobene Ausstattung des Hauses

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg! Heute möchten wir Ihnen eine 5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen mit interner Treppe (1. OG/DG ursprünglich zwei eigenständige Wohnungen) mit Doppelcarport mit Tor und zwei Kellerräumen in sehr guter und ruhiger Wohnlage in Waldkraiburg-Nord näherbringen. Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit zwei Hauseingängen und insgesamt elf Wohnungen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und ist derzeit frei. Somit kann der neue Eigentümer sie nach seinen eigenen Vorslungen nutzen. Die Wohneinheit wurde schön und aufwendig renoviert und hat einen besonderen Charakter mit viel Flair. Eine neue Wohnungseingangstüre wurde vor kurzen eingebaut. Es stehen folgende Räume/Flächen zur Verfügung: A) 1. OG - Flur - Bad (Fenster, WC, Waschtisch, Wanne) - Esszimmer (evlt. Kinderzimmer) mit Zugang zum Loggia - Küche (mit EBK) - Kinderzimmer 1 - Büro/Zugang ins DG - Loggia B) Dachgeschoss - großer Wohnbereich mit Kaminanschluss für Ofen - Flur mit Zugang Treppenhau

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg! Heute möchten wir Ihnen eine in guter, ruhiger und zentraler Wohnlage liegende 2 Zimmer Wohnung mit einem TG-Slplatz in einer 1994 erbauten Wohnanlage näher bringen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß in Ost/West Lage. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt bereits mit Geothermie. Jedoch wurde leider bisher noch kein entsprechender Energieausweis mit diesem Versorgungsmedium erslt. Die Einheit ist derzeit nicht vermietet und eignet sich für Nutzung von 1 bis 2 Personen. Somit ist diese Einheit für eine Eigennutzung und auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Die Einheit verfügt über folgende Räume/Flächen: - Diele - Schlafen mit Möglichkeit für eine Büroecke - Bad mit WC, Waschtisch, Dusche - offener Wohn-/Ess- und Kochbereich - Kellerraum - TG-Slplatz An der gesamten Wohnanlage erfolgte in den Jahren 2025/2026 eine umfangreiche Betonsanierung die Mitte 2026 fertiggeslt wird. Die Finanzierung dieser Sanierungsmaßnahmen erfolgt durch Entnahm

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waldkraiburg-Nord! Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte inklusive Einzelgarage und einem davor gelagerten Carport. Das Haus überzeugt durch seine ruhige, ansprechende Ortslage und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge sind Fliesen oder Parkett, Holzfenster (2Scheiben Iso) mit Rollläden (teilweise Elektroantrieb), Einbauküche (E-Geräte erneuert). Da die Immobilie bereits leer steht, ist eine zeitnahe Übergabe flexibel möglich. Mit einem frischen Wand- und Deckenanstrich vor dem Einzug können Sie hier ohne großen Aufwand kurzfristig Ihr neues Heim beziehen. Raumaufteilung im Überblick: A)Erdgeschoss -Windfang und Flur -separates Gäste-WC -Küche -Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse B)Obergeschoss: -Flur -Elternschlafzimmer -Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 -Tageslichtbad (ausgestattet mit

Sie haben die Möglichkeit, ein charmantes und gepflegtes Reihenmithaus in gefragter Wohnlage im Stadtteil Aßlkofen zu erwerben. Das Haus überzeugt durch seine gepflegte Substanz, eine praktische Raumaufteilung sowie die sonnige Südterrasse – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die benachbart liegt. Dieses gepflegte Reihenmithaus aus den 1960er Jahren bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben der Diele und dem Gäste-WC eine helle Wohnküche, ein ca. 25 m² großes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur sonnigen Südterrasse. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Bad, das Dachgeschoss bietet evtl. zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Haus ist seit 1996 vermietet. Die langjährige Mieterin steht einer zukünftigen Eigennutzung durch den Erwerber grundsätzlich offen gegenüber und ist bereits auf der Suche nach einer geeigneten alternativen Wohnmöglichkeit in Ebersberg. Ein möglicher Auszug soll dab

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg! Heute möchten wir Ihnen ein Reihenmithaus mit Einzelgarage und Kfz-Slplatz vor der Garage in guter und ruhiger Wohnlage in Waldkraiburg-West anbieten. Die Gartenfläche liegt in der Himmelsrichtung Süd/West. Somit ist viel Sonne und Licht gegeben. Das Anwesen wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und hat die klassische Raumaufteilung eines Reihenhauses. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits von dem Haus und kann bei Bedarf kurzfristig aktiviert werden. Dann ist ganz schnelles Arbeiten von Zuhause sehr gut möglich. Das Haus befindet sich in einen sehr guten Zustand und wurde laufend unterhalten und modernisiert. Es erfolgten folgende Unterhalts- und Modernisierungsarbeiten: - Heizkessel, ca. 1997 und Öltanks, ca. 2004 - Innenputz der Wände mit Anstrich, ca. 2015 - Haustüre und Fenster/Rollläden (teilweise mit Elektro), ca. 1997 und ca. 2015 - Innentüren, ca. 1997 - Bodenbeläge, Wohnen Parkett, ca. 2020, Eingangsbereich Fliesen, ca. 2010, OG

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg! Heute möchten wir Ihnen ein Reiheneckhaus mit Einzelgarage im Garagenhof in guter und ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Waldkraiburg anbieten. Das Anwesen besticht durch seine Grundstücksgröße und ruhiger Lage mit dem Blick auf die Felder. Die Gartenfläche ist groß und sonnig und ist der ideal Ort zum spielen der Kinder. Das Anwesen wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und hat die klassische Raumaufteilung eines Reihenhauses. Das Haus befindet sich in einen sehr guten Zustand und wurde im Jahre 2023 modernisiert. Es erfolgten folgende Modernisierungsarbeiten: - Bad, Doppelwaschtisch, WC, Wanne, Dusche, Fenster, ca. 2023 - Gäste-WC, ca. 2023 - Bodenbeläge, ca. 2023 - Innentüren, ca. 2023 - Innenanstrich, ca. 2023 Es stehen folgende Räume zur Verfügung: A) Erdgeschoss - Windfang/Diele - Gäste-WC - Küche mit Einbauküche – Wohn- und Essbereich (mit Kachelofen) – Wintergarten (Massiv mit Heizung) B) Obergeschoss - Flur - Eltern - Kind 1 - Ba

Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg! Heute möchten wir Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Einbauküche vorslen, die sich in einer sehr guten, ruhigen und begehrten und kleinen Wohnlage befindet. Die helle und freundliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Dank des hervorragenden Grundrisses und der aktuellen Vermietung eignet sich diese Immobilie ideal als Kapitalanlage. Die Einheit ist seit dem 15.01.2023 zu einer Nettokaltmiete von 710,00 € pro Monat vermietet. Eine zukünftige Eigennutzung ist im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung unter Beachtung der gesetzlichen Fristen und Bestimmungen realisierbar. Die Raumaufteilung im Überblick: - Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Büro - Tageslichtbad (mit Fenster, Badewanne, WC und Waschtisch) - Küche (mit Fenster) - Geräumiger Wohn- und Essbereich - Balkon - Kellerraum - Einzelgarage Zustand & Modernisierung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2016 wurden umfangreiche Renovie

Diese ca. 76 m² große 3-Zimmer-ETW befindet sich im 1. OG eines ehemaligen Bauernhauses, welches behutsam nach Denkmalrichtrichtlinien saniert wurde. Die sehr gepflegte Wohnung mit offenem Koch-Ess-Wohnbereich besticht durch ihren gemütlichen Charakter. Hier wurde viel Echtholz verbaut, sei es der massive Eichendielenboden, die massiven Holztüren mit rustikalen Eisenbeschlägen oder in der gemütlichen Wohnecke. Der gemauerte Holzofen mit Sichtfenster gibt noch weitere Gemütlichkeit. Eine Einbauküche ist ebenso im Kaufpreis inbegriffen wie ein Slplatz in der Sammelgarage wie auch ein Abslraum. Zusätzliches Schmankerl ist der überdachte Westbalkon mit Treppenaufgang vom eigenen Garten. Aufgrund Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich

Die schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1992 gebauten Wohnhauses in Rott am Inn. Das Wohnhaus wurde in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über 10 Wohneinheiten verteilt auf 3 Stockwerke. Über den mit Naturstein ausgestatteten Eingangsbereich, erreichen Sie die Wohnung. Im Wohnungsflur angelangt, befindet sich auf der rechten Seite das innen liegende Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Weiter geht es vom Flur aus in das Herzstück der Wohnung, den gut 31 m2 großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Die Terrasse sowie der Garten sind nach Südwesten ausgerichtet und laden zum Sonnen baden, zum Spielen, zum Grillen, zum Genießen von lauen Sommerabenden uvm. ein. Auf der linken Seite des Flures befinden sich das knapp 15 m² große Elternschlafzimmer und ein gut 10 m² großes Kinderzimmer, das ausreichend Platz für ein Bett, einen Schrank und einen Schreib

Bei diesem Anwesen handelt es sich um ehemaliges Bauernsacherl, welches in den 1980ern umgebaut wurde. Dabei ist es in einen vermieteten Wohntrakt mit ca. 145 m² (Einfamilienhaus), daran angrenzend eine große Doppelgarage mit ca. 36 m² sowie Nebenraum/Werkstatt und weiterhin eine Scheune mit einer Grundfläche von rund 130 m² aufgeteilt worden. Ein Speicher mit ca. 97 m² bietet weiterhin eine Ausbaureserve. Aktuell ist das Wohnhaus, welches in Wohnküche, vier Zimmer sowie Bad, WC und Speis aufgeteilt ist, vom Landratsamt angemietet und von vier Personen bewohnt. Die hochwertig erslte Scheune mit Betonboden, Fensterfronten zur Süd- und Nordseite, sowie einer Galerie mit Satkammer könnte für gewerbliche Nutzung oder auch einer Stallung von Interesse sein. Eine Genehmigung dieser Nutzung wurde nicht geprüft. Das auf dem Grundstück befindliche Gartenhaus wurde bisher als Vogelvoliere genutzt. Das 7.047 m² große Grundstück ist fast eben, das Gebäude befindet sich hier auf der Südseite, die W

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Kirchseeon bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorslungen. Auf einem 395,50 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Zuhause mit einer Etage, ausgestattet mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und viel Gestaltungsfreiheit, sodass Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorslungen gestalten können

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ein großzügiges Raumangebot und ein durchdachtes Wohnkonzept. Auf ca. 145 m² Wohnfläche (ca. 199qm Nutzfläche) und einem rund 284m² großen Hausgrundstück inkl. Garten bietet die Immobilie ein stilvolles Zuhause mit viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Bereits beim Erwerb direkt vom Bauträger haben die heutigen Eigentümer besonderen Wert auf Qualität und Komfort gelegt. Durch zahlreiche Sonderwünsche und gezielte Ausstattungsaufwertungen entstand ein Wohnhaus, das sich deutlich vom ursprünglichen Standard abhebt. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbauten und moderne Haustechnik prägen das gesamte Erscheinungsbild. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Schon der großzügige Eingangsbereich mit seinen hochwertigen Einbauschränken vermitt einen ersten Eindruck von der sorgfältig abgestimmten Ausstattung. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Der offen gestaltete W

Diese charmante Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit, die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981. Schon beim Betreten entsteht ein Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit. Der Wohnbereich öffnet sich zum vollständig überdachten Südbalkon, der sowohl im Sommer als auch im Winter als geschützter Rückzugsort dient. Ob zum Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein an kühlen Abenden – dieser Platz lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – z.B. als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette ausgestattet und präsentiert sich gepflegt und funktional. Besonders angenehm: Dusche und WC sind optisch abgetrennt, was für ein harmonisches Raumgefühl und zusätzliche Privatsphäre sorgt. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für e

Mit moderner Einrichtung, klaren Linien, hochwertigen Materialien und zeitlosem Design präsentiert sich die Immobilie in einem stilvollen und zugleich wohnlichen Ambiente. Großzügige Räume mit durchdachter Raumaufteilung sorgen für ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen mit 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten gleichzeitig eine hervorragende Energieeffizienz sowie einen hohen Schallschutz. Hochwertige Keramikfliesen unterstreichen den modernen Charakter des Hauses und überzeugen zugleich durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen eine gleichmäßige und komfortable Wärme gewährleistet. Helle Räume in Kombination mit modernen Lichtspots im gesamten Haus schaffen zusätzlich eine freundliche und stilvolle Wohnatmosphäre. Herzstück des Wohnbereichs bildet die hochwertige, maßgefertigte Schreinerküche mit viel Stauraum und durchdachten