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AUF EINEN BLICK Licht, Architektur und Großzügigkeit auf zwei Ebenen Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Duisburg Alt-Homberg aus dem Baujahr 1997 überzeugt mit beeindruckender Raumhöhe, offener Gestaltung und einem Wohngefühl, welches man nur selten findet. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit Loft-Charakter und durchdachter Raumaufteilung über zwei Ebenen. Großer, offener Wohn- und Essbereich mit ca. 6 m Raumhöhe S-gewendelte Stahltreppe mit Echtholzbelag als architektonisches Statement Besondere Merkmale Sonniger Balkon mit Zugang aus dem Wohnbereich Galerieebene mit Nische für einen Arbeitsplatz Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen Ein echtes Highlight für Liebhaber außergewöhnlicher Raumkonzepte. LAGE Die Wohnung befindet sich in Duisburg-Alt-Homberg – einem gewachsenen und beliebten Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Sch

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Du suchst ein Zuhause, das dich unabhängig von steigenden Energiepreisen macht und dir langfristig Sicherheit bietet? Dann bist du hier richtig! Wir verkaufen unser hochwertig ausgestattetes, freistehendes Einfamilienhaus in 47443 Moers, gebaut 2016 und bis heute in neuwertigem Zustand. Deine Vorteile auf einen Blick: u2600ufe0f Maximale Energieunabhängigkeit – PV-Anlage mit eigenem Speicher und Luftwärmepumpe sorgen dafür, dass du deine Energie selbst erzeugen und speichern kannst. Energieeffizienzklasse A – niedrige Nebenkosten, hoher Wohnkomfort, wetterfest gegen steigende Strom- und Gaspreise. Sicherheit, die sich rechnet Ein freistehendes, gepflegtes Haus in stabiler, ruhiger Wohnlage ist eine der sichersten Kapitalanlagen überhaupt. Neuwertige Bausubstanz (2016) bedeutet: keine versteckten Sanierungskosten, keine bösen Überraschungen. Die Garage ist direkt über eine Feuerschutztür mit dem Haus verbunden – bequemer und

Das beidseitig angebaute Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohnungen und verfügt über drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es ist voll unterkellert und bietet insgesamt eine Wohnfläche von 395 m². Die Wohnungen haben eine Größe von 80 bis 110 m². Das Haus wurde im Jahr 1906 erbaut. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; die Immobilie machte einen weniger gepflegten Eindruck. Bereits während der beschränkten Besichtigung war ein Investitionsstau erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 56.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 39.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteig

Die Wohnung Nr. 5 im ersten Stock auf der rechten Seite bietet eine Wohnfläche von 83,32 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Flur, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer großen Diele, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zudem gehört ein Kellerabteil mit einer Fläche von 9 m² zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar, da die Gebäude im Jahr 2019 von der Stadt (Task Force Problemimmobilien) versiegelt wurden und Nutzungsuntersagungen verhängt wurden. Die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss ist jedoch weiterhin gestattet. Das Gebäude befindet sich in einem stark vernachlässigten Zustand, es sind deutliche Baumängel und Bauschäden sichtbar. Es besteht die Möglichkeit, dass Hausschwamm vorhanden ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen auf 135,56 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Vorslungen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen, ist es optimal auf Familienbedürfnisse zugeschnitten. Das großzügige Grundstück mit 450,28 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Die gehobene Ausstattung und flexible Bodenbelagswahl ermöglichen es Ihnen, den Innenraum individuell zu gestalten und eine Atmosphäre nach Ihrem Geschmack zu schaffen. Das Projekt vereint moderne Architektur mit einem durchdachten Grundrisskonzept für komfortables Wohnen

Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Spitzboden & Garage in Moers-Asberg Kaufpreis: 259.000 € – provisionsfrei Zum Verkauf steht eine attraktive und sehr gepflegte Dachgeschosswohnung in einem 6-Parteienhaus im beliebten Moerser Stadtteil Asberg. Die 2004 errichtete Immobilie bietet ca. 78 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Kapitalanleger. Ausstattung & Highlights •ca. 78 m² Wohnfläche •3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer •Baujahr 2004 •großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche •großer Balkon •privater Spitzboden mit ca. 15 m² •direkt aus der Wohnung über eine feste Treppe erreichbar •Fußbodenheizung in allen Räumen •Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche •separates Gäste-WC •Einbauküche im Kaufpreis enthalten •eigener abschlie&

Auf ca. 192 qm Wohnfläche und einem 371 qm großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für individuelles Wohnen und entspanntes Leben. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, soliden Zustand und ermöglicht eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Die Einbauküche mit integriertem Essbereich ist bereits voll ausgestattet (Herd, Backofen, Spülmaschine) und lädt zu geselligen Abenden ein. Das flexible Raumkonzept umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie 3,5 weitere Räume, die sich ideal als Büro, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder einem Gästezimmer nutzen lassen, perfekt für unterschiedliche Lebenssituationen. Besondere Highlights: • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich • Einbauküche mit kompletter Ausstattung • Elektronische Rollläden • Essbereich mit viel Platz für Familie & Freunde • Zwei Badezimmer sowie zusätzliche Toilette im Keller &b

wohnung - 4 - 120: Duisburg - kaufen

Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 213 Quadratmeter Wohnfläche, Vorgarten, Garage und zwei Carports. Baujahr 1914, Modernisierungen im Jahr 2013/2014 (Elektrik, Heizung, Steigleitungen, Bäder). Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Der Plan sieht vor, dass das Gebäude in zwei separate Mieteinheiten unterteilt wird. Da Grundrisse nicht verfügbar waren und eine Innenbesichtigung nicht möglich war, wurde die ungefähre Wohnfläche anhand der äußeren Abmessungen grob geschätzt. Der äußere Zustand der Immobilie wirkt mäßig gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 192.150,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 7.05521%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, das Gebäude wurde von der Stadt Duisburg verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, stark verwahrlost, keine Innenbesichtigung

Dieses interessante Immobilienpaket bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, drei Wohnhäuser aus den Baujahren 1901-1908 und 1961 auf drei Grundstücken zu erwerben. Das Ensemble verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.011 m² und eine Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 749 m². Die Kombination aus mehreren Wohneinheiten, und nur einem bestehenden Mietverhältniss und 10 frei verfügbaren Wohnungen bietet interessante Möglichkeiten für Kapitalanleger und Entwickler. Die marktüblich erzielbaren Jahresnettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt ca. 52.129 €. Durch die Neuvermietung der derzeit frei verfügbaren Wohnungen sowie gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen besteht weiteres Potenzial zur Verbesserung der Ertragssituation. Das erste Gebäude wurde im Jahr 1961 errichtet und verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 372 m². Das Gebäude ist mit einem Flachdach ausgestattet. Die sechs Wohnungen verfügen jeweils über ca. 3,

Dieses schöne Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbau bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumangebot und befindet sich auf einem ca. 605 m² großen Grundstück mit einem herrlichen und grünen Garten. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Familien, bietet zugleich jedoch auch interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Umgestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Küche mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. An eines der Zimmer grenzt ein kleiner zusätzlicher Raum mit vorhandenem Küchenanschluss. Von diesem Schlafzimmer aus besteht zudem der Zugang zur ca. 9 m² großen Dachterrasse. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne

haus - 12 - 279: Duisburg - kaufen

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 1996) auf einem Erbpachtgrundstück in ruhiger Einfamilienhaussiedlung in einer Sackgasse. Objektdaten: Baujahr: 1996 Erbpacht:(Stadt Duisburg) 99 Jahre (Restlaufzeit: ca. 70 Jahre) Jährliche Erbpacht: 1.068 € Monatliches Hausgeld: 283 € (inkl. Heizung und Rücklage) Energieeffizienzklasse: C Energieausweis: vorhanden Verkauf: provisionsfrei direkt vom Eigentümer Küche: inklusive Wohnzimmer: inklusive(außer TV) Slplatz: vorhanden Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer Großes Hauptbadezimmer im Obergeschoss Gäste-WC im Erdgeschoss Helles Wohnzimmer(inkl. Wohnzimmermöbe)l außer Fernsehen Küche (inkl. Einbauküche) Ausstattung & Modernisierungen: Badezimmer 2018 / 2020 renoviert Bodenbelag im Wohnbereich 2020 erneuert Kunststofffenster (Schüco), mehrfachverglast Rollläden: Erdgeschoss (Wohnbereich): elektrisch Obergeschoss: mechanisch Offener, gemaue

haus - 9 - 207: Duisburg - kaufen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.957 m². Das Gebäude verfügt über zwei separate Hauseingänge, wobei sich in jedem Eingang jeweils zwei Wohnungen befinden. Das gesamte Objekt wird als Einheit verkauft und ist in einem Grundbuchblatt eingetragen. Die Immobilie erzielt derzeit eine jährliche Bruttomiete von ca. 30.000 € und slt damit eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial dar. Vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Fläche, die zum Abslen von Fahrzeugen dient. Insgesamt vermitt die Immobilie einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Zudem gehört eine Garage zum Objekt. Eckdaten Vollvermietetes Mehrfamilienhaus Zwei Hauseingänge mit insgesamt vier Wohnungen Verkauf als Gesamtobjekt Ein Grundbuchauszug Grundstücksfläche: ca. 1.957 m² Jährliche Mieteinnahmen: ca. 30.000 € Gepflaste

YOU ONLY LIVE ONCE Der Name YOLO dieses wunderschönen Hausboots mit Liegeplatz in der Marina Duisburg ist hier Programm. Als Weltbürger, Abenteurer, Aussteiger, Umsteiger, Veränderer, Genießer und Macher leben Sie Ihr einzigartiges Leben hier und jetzt! Sie haben es sich verdient. Leben Sie in den Metropolen, Städten und Dörfern entlang beliebter Flüsse mit deren individuellen, kulturellen und lukullischen Vorzügen. Genießen Sie die idyllischen Flüsse und Seen in privater Abgeschiedenheit inmitten einer atemberaubenden Natur und tanken Sie Kraft für Ihre Seele und für neue Abenteuer. Erfüllen Sie sich Ihren Traum eines unbeschwerten Lebens in Ihrer luxuriösen Wohnung auf dem Wasser. In den vergangenen Jahren lebten die Eigentümer bevorzugt zentral in den Marinas Köln, Düsseldorf und Duisburg. Sie haben flussauf- und flussabwärts erlebnisreiche und unvergessene Reisen unternommen. Der Motor Cruising Home Traveller XXL überzeugt mit 45m2 Wohnfläche und Licht durchfluteten Räumen. Vom Ein