105 immobilien kaufen in Lousbergstraße

wohnung - 4 - 116: Aachen - kaufen

haus - 26 - 900: Aachen - kaufen

haus - 7 - 190: Aachen - kaufen

wohnung - 4 - 95: Aachen - kaufen

wohnung - 3 - 79: Aachen - kaufen

Eine attraktive84 Quadratmeter Eigentumswohnung sucht neue Besitzer. Die helle Wohnung mit guter Aufteilung befindet sich in Aachen-Forst und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad sowie ein separates WC. Diele, Küche und das WC sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Die gepflegte Wohnanlage mit zehn Parteien befindet sich in sehr gutem Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Die Instandhaltungsrücklage beträgt über 60.000 Euro. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehören eine neuwertige Einbauküche sowie ein möbliertes Badezimmer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein Tierpark befinden sich in unmitbarer Nähe. Das monatliche Hausgeld beträgt 250 Euro. BITTE KEINE MARKLER

haus - 18 - 850: Aachen - kaufen

Historisches Anlageobjekt im Herzen von Aachen Willkommen in Ihrem neuen Anlagejuwel in einer äußerst zentralen Lage der charmanten Stadt Aachen. Diese einmalige Immobilie kombiniert historischen Charme mit einer soliden Investitionsmöglichkeit, perfekt zugeschnitten auf potentielle Investoren. Das prachtvolle Gebäude aus dem Jahr 1888 bezaubert mit einer unter Denkmalschutz stehenden Fassade, die den klassischen Charakter und die reiche Geschichte der Immobilie bewahrt. Dieses faszinierende Mehrfamilienhaus bietet sechs flexibel nutzbare Wohneinheiten mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 524 m². Die Wohneinheiten variieren in ihrer Größe von komfortablen 53 m² bis hin zu großzügigen 135 m² und machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Option für ein vielfältiges Mietspektrum. Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist die individuelle Gasetagenheizung in jeder Wohnung, die effiziente und steuerbare Wärmeregulierung ermöglicht. Dieser wertvolle Mix aus historischer Ästhetik un

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 3 Garagen aus dem Baujahr ca. 1962. Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca. 560 m², sowie einer Grundstücksgröße von 391 m². Das gesamte Objekt ist vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 67.903,20 € / Jahr. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Gasbrennwerttherme aus 2006. 5 Wohnungen & die 3 Garagen wurden in den letzten zwei Jahren saniert. Der Energieausweis liegt vor: 188kWh Klasse F. Energieausweis ist noch vor Sanierung der Heizungsanlage & Fenster Solide Rendite von über 5,26 %. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine Mietaufslung zu.Das Objekt befindet sich im Aachener Stadtteil Rothe Erde. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Minuten. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmit, insbesondere an den Bahnhof Rothe Erde,Ausstattungsmerkmale /Highlights: * Betondecken & Steintreppenhaus * straßenseitig dreifachverglaste Fe

wohnung - 4 - 267: Aachen - kaufen

Zum Verkauf steht ein 42,5 qm großes Apartment in der Erkwiesenstrasse 34 in Aachen Richterich. Die Wohnung befindet sich im oberen, 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort übernommen werden. Sie verfügt über einen Balkon, eigenen Keller sowie einen PKW- Slplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmitsind in wenigen Minuten erreichbar. Die Ausstattung ist einfach und renovierungsbedürftig. Dadurch bietet sie neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Wünschen und Vorslungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Wir haben noch eine 2. Wohnung in dem Objekt zu verkaufen. Gleiche Größe, gleicher Zustand, gleicher Preis. Diese ist für ca. 300 Euro kalt vermietet. Ein Verkauf wäre auch als Paket denkbar

Eigentumswohnung mit Balkon in 52072 Aachen-Laurensberg Das ist Ihre Chance! In begehrter Wohnlage von Laurensberg wurde dieses interessante Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten um 1958 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 698 m² großen Grundstück errichtet. Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, überzeugt durch ihre schöne Ausstattung und wurde in den vergangenen Jahren sukzessive renoviert bzw. modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 79 m² ist in drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abslkammer und Balkon aufgeteilt. Der Balkon ist Richtung Westen ins Grüne ausgerichtet. Zwei Kellerräume und eine Bodenkammer, in der die Therme der Gasetagenheizung untergebracht ist, runden das Angebot ab. Das monatlich an die Hausverwaltung zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 200,00 €. Ob als attraktive Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, hier profitieren Sie von der gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und einer der hohen Lebensqualität in Lau

Eigentumswohnung mit Balkon in 52072 Aachen-Laurensberg Das ist Ihre Chance! In begehrter Wohnlage von Laurensberg wurde dieses interessante Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten um 1958 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 698 m² großen Grundstück errichtet. Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, überzeugt durch ihre schöne Ausstattung und wurde in den vergangenen Jahren sukzessive renoviert bzw. modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 79 m² ist in drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abslkammer und Balkon aufgeteilt. Der Balkon ist Richtung Westen ins Grüne ausgerichtet. Zwei Kellerräume und eine Bodenkammer, in der die Therme der Gasetagenheizung untergebracht ist, runden das Angebot ab. Das monatlich an die Hausverwaltung zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 200,00 €. Ob als attraktive Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, hier profitieren Sie von der gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und einer der hohen Lebensqualität in Lau

Sie suchen noch nach einer finanziell überschaubaren Kapitalanlage in Laurensberg? Ihre neue Wohnung mit langjährigem Mieter befindet sich in einem sehr gepflegten um 1977 erbauten Mehrfamilienhaus an der Pannhauser Straße. Die wichtigsten Eckdaten wie folgt: Aktuelle monatliche Kaltmiete: 360,00 € + 50,00 € für den Tiefgaragenslplatz Eine Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 230,00 € wird geleistet. Miteigentumsanteile der Wohnung: 35 / 1000 Wohn- / Hausgeld: ca. 230,00 € (hiervon lt. Wirtschaftsplan 2026 ca. 72 % umlagefähig). Ein zusätzlicher Slplatz in der Tiefgarage kann für 29.500 EUR dazu erworben werden. Über das helle Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss hinten. Das Gebäude verfügt ebenfalls über einen Aufzug in alle Etagen, sodass auch ein barrierefreier Zugang möglich ist! Über eine kleine Diele im Eingangsbereichs gelangen Sie geradeaus in den Wohn- und Schlafbereich. Rechter Hand vom Flurbereich befindet sich das Badezimmer der Wohnung. Ihr Wohn

Träumen Sie auch noch von einem Einfamilienhaus in bester Lage von Aachen' Hier bietet sich Ihnen die Chance, ein abgeschlossenes Haus innerhalb einer Eigentümergemeinschaft zu erwerben! - worauf warten Sie' Genießen Sie die Vorteile dieser liquiden und vorbildlich organisierten Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 48 Einheiten, und wohnen Sie zugleich in Ihrem eigenen Einfamilienhaus ! Sie erreichen Ihr neues Zuhause über eine gepflegte Sackgasse mitten in Laurensberg, nur wenige Minuten vom Aachener Zentrum entfernt. Die individuelle Architektur des Hauses in Verbindung mit den Flachdächern und zahlreichen Lichtkuppeln wird Sie verzaubern! Beim Eintreten empfängt Sie ein geräumiger, offener Eingangsbereich, der direkt in Ihren eigenen Wohnflur mündet. Linker Hand finden Sie ein praktisches Badezimmer für Sie und Ihre Gäste. Rechter Hand befindet sich die halboffene, helle Küche mit Verbindung zum Esszimmer und weiter zum Wohnbereich. Ihr Wohn- und Esszimmer wird Sie begeistern! Dies

Sie suchen noch nach einer finanziell überschaubaren Kapitalanlage in Laurensberg' Ihre neue Wohnung mit langjährigem Mieter befindet sich in einem sehr gepflegten um 1977 erbauten Mehrfamilienhaus an der Pannhauser Straße. Die wichtigsten Eckdaten wie folgt: Aktuelle monatliche Kaltmiete: 360,00 € 50,00 € für den Tiefgaragenslplatz Eine Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 230,00 € wird geleistet. Miteigentumsanteile der Wohnung: 35 / 1000 Wohn- / Hausgeld: ca. 230,00 € (hiervon lt. Wirtschaftsplan 2026 ca. 72 % umlagefähig). Über das helle Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss hinten. Das Gebäude verfügt ebenfalls über einen Aufzug in alle Etagen, sodass auch ein barrierefreier Zugang möglich ist! Über eine kleine Diele im Eingangsbereichs gelangen Sie geradeaus in den Wohn- und Schlafbereich. Rechter Hand vom Flurbereich befindet sich das Badezimmer der Wohnung. Ihr Wohn- und Schlafzimmer verfügt über eine ausreichende Größe, um Wohnen und Schlafen bequem

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Die graue Fassade besticht durch ihr klassisches Erscheinungsbild und wurde fachgerecht saniert. Besonders ins Auge fallen die stilvollen verzierten Fensterumrahmungen, die dem Gebäude seinen charmanten Altbaucharakter mit Anklängen an den Jugendstil verleihen. Das Dach wurde vor 30 Jahren erneuert. Die Aufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment sowie eine Maisonettewohnung im Bereich des Anbaus. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss sowie im 2. Obergeschoss. Das Apartment im Erdgeschoss steht derzeit leer und besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, das ebenfalls als Wohnraum genutzt wird, einer Küche sowie einem modern ausgest

Einfamilienhaus mit Garage in 52072 Aachen-Laurensberg Das Potenzial erkennen! Diese interessante Immobilie wurde um 1953 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 962 m² (!) großen Grundstück in guter Lage von Laurensberg erslt. Laurensberg befindet sich am nordwestlichen Stadtrand von Aachen, nahe der niederländischen Grenze. Trotz der bereits etwas ländlichen Gegend besteht eine sehr gute Anbindung an das Zentrum. In der unmitbaren Nähe liegen die Stadtteile Vaalserquartier, Orsbach, Seffent, Soers, Vetschau. Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf vier Zimmer. Lebensmitpunkt ist das Wohn- und Esszimmer mit Kamin und angrenzender offener Küche. Genießen Sie den Blick von der überdachten Terrasse in den großzügigen Garten. Im Kellergeschoss befinden sich die Garage, ein Raum für den Öltank sowie weitere praktische Stau- und Nutzräume. Dieses sanierungs- bzw. renovierungsbedürftige Objekt hat Potenzial. Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminvereinbarung. Der Kaufp

Zweifamilienhaus in 52072 Aachen-Richterich Mit vielen Möglichkeiten! Richterich liegt im Nordwesten von Aachen, direkt an der niederländischen Grenze. Der Stadtteil ist vor allem durch Wohnbebauung geprägt und wirkt eher ruhig und kleinteilig. Charakteristisch sind die vergleichsweise grüne Umgebung, einzelne historische Gebäude sowie die gute Anbindung in Richtung Aachener Innenstadt, Herzogenrath und Niederlande. Diese interessante Immobilie wurde um 1956 (Baujahr laut Energieausweis) auf einem ca. 589 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über ca. 186 m² Wohnfläche (unverbindliches Aufmaß), verteilt auf zwei Einheiten wie folgt: Erdgeschoss (derzeit vom Eigentümer bewohnt): Vier Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abslraum. Ergänzt durch einen wintergartenähnlichen Anbau sowie einen kleinen Garten. Obergeschoss (derzeit vermietet): Drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Dachterrasse. Die jährliche Nettokaltmieteinnahme (inkl. Parkplatz) beträgt ca.

Zweifamilienhaus in 52072 Aachen-Richterich Mit vielen Möglichkeiten! Richterich liegt im Nordwesten von Aachen, direkt an der niederländischen Grenze. Der Stadtteil ist vor allem durch Wohnbebauung geprägt und wirkt eher ruhig und kleinteilig. Charakteristisch sind die vergleichsweise grüne Umgebung, einzelne historische Gebäude sowie die gute Anbindung in Richtung Aachener Innenstadt, Herzogenrath und Niederlande. Diese interessante Immobilie wurde um 1956 (Baujahr laut Energieausweis) auf einem ca. 589 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über ca. 186 m² Wohnfläche (unverbindliches Aufmaß), verteilt auf zwei Einheiten wie folgt: Erdgeschoss (derzeit vom Eigentümer bewohnt): Vier Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abslraum. Ergänzt durch einen wintergartenähnlichen Anbau sowie einen kleinen Garten. Obergeschoss (derzeit vermietet): Drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Dachterrasse. Die jährliche Nettokaltmieteinnahme (inkl. Parkplatz) beträgt ca.

Einfamilienhaus mit Garage in 52072 Aachen-Laurensberg Das Potenzial erkennen! Diese interessante Immobilie wurde um 1953 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 962 m² (!) großen Grundstück in guter Lage von Laurensberg erslt. Laurensberg befindet sich am nordwestlichen Stadtrand von Aachen, nahe der niederländischen Grenze. Trotz der bereits etwas ländlichen Gegend besteht eine sehr gute Anbindung an das Zentrum. In der unmitbaren Nähe liegen die Stadtteile Vaalserquartier, Orsbach, Seffent, Soers, Vetschau. Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf vier Zimmer. Lebensmitpunkt ist das Wohn- und Esszimmer mit Kamin und angrenzender offener Küche. Genießen Sie den Blick von der überdachten Terrasse in den großzügigen Garten. Im Kellergeschoss befinden sich die Garage, ein Raum für den Öltank sowie weitere praktische Stau- und Nutzräume. Dieses sanierungs- bzw. renovierungsbedürftige Objekt hat Potenzial. Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminvereinbarung. Der Kaufp

wohnung - 3 - 67: Aachen / Soers - kaufen

BeschreibungDie hier durch uns angebotene Eigentumswohnung ist befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilenhaus. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteien sich über zwei Etagen, wo vier diverser Zimmer untergebracht sind. Das Haus wurde im Jahre 1985 in massiver Bauweise, auf einem ca. 685 m² großem Grundstück, in Aachen-Laurensberg erslt. Als Stauraum dient ein großzügiger Speicherraum. AusstattungHier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale- Kunsstofffenster mit Dopplverglasung- Dachgauben- Bodenbeläge aus PVC, Fliesen und Teppichböden- Zugang zum ausgebauten Spitzboden durch eine Wendeltreppe (Holzstufen)- Gasetagenheizung (Heizraum im Spitzboden)- Gäste-WC- innenliegendes Duschbad- u.v.m. Diverse Renovierungsarbeiten (Schönheitsreparaturen) müssten durchgeführt werden. LagebeschreibungSie befinden sich hier in einer zentralen Lage des Aachener Stadtteils Laurensberg. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Zum Joggen oder Spazier

wohnung - 4 - 107: Aachen / Laurensberg - kaufen

wohnung - 4 - 144: Aachen / Laurensberg - kaufen