61 immobilien kaufen in Ludwig-Philipp-Lude-Platz

In zentraler Lage am Mühlener Markt in Stolberg befindet sich diese modernisierte und vielseitig nutzbare Immobilie. Die rund 212 m² große Einheit wurde überwiegend gewerblich genutzt, verfügt jedoch ebenfalls über eine behördliche Genehmigung zur Wohnnutzung. Im Grundbuch wird die Immobilie als Gewerbeeinheit geführt. Dadurch ist das Objekt insbesondere für Kapitalanleger, Eigennutzer, soziale Träger, Praxisgemeinschaften oder Betreiber gemeinschaftlicher Wohnangebote interessant. Die 2022 umfassend renovierte Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit zuverlässigem Hausmeisterservice. Der großzügige Grundriss mit sechs separat nutzbaren Zimmern (ca. 14 bis 28 m²), einem ca. 50 m² großen Gemeinschaftsbereich, separater Küche, mehreren Sanitärbereichen, Aufzug und Klimatisierung in der gesamten Einheit bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Stolberg, unmitbar am

Zum Verkauf steht ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Ortsrandlage von Stolberg-Gressenich. Das 1976 in Fertigbauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch seinen klassischen Bungalowstil, ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot und vor allem durch das beeindruckende Grundstück mit rund 844 m² Fläche. Hier eröffnet sich viel Raum für individuelle Wohnträume – vom liebevoll angelegten Familiengarten über großzügige Terrassen- und Freizeitbereiche bis hin zu Spiel- und Rückzugsflächen im Grünen. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 176,99 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Hobby komfortabel miteinander verbinden möchten. Die Wohnfläche verteilt sich auf etwa 120,68 m² im Erdgeschoss sowie auf rund 56,31 m² wohnwirtschaftlich genutzte Bereiche im Untergeschoss. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer durchdachten und komfortablen Raumaufteilung. Neben der Diele, e

Komfortabel wohnen – heute und im Alter Am Buschhausen-Carré in Stolberg-Gressenich entstehen hochwertige Neubau-Bungalows in besonders ruhiger und waldnaher Lage. Je zwei Bungalows bilden ein Doppelhaus. Das nahezu quadratische Haus mit einer außergewöhnlichen Frontbreite von rund 10 Metern bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene. Stufen innerhalb des Wohnbereichs entfallen, extra breite Türen erleichtern die Bewegungsfreiheit. Damit eignet sich das Haus nicht nur besonders gut für ältere Menschen, sondern auch für alle, die Wert auf komfortables, ebenerdiges und zukunftssicheres Wohnen legen. Das Grundstück von ca. 230–240 m² ist bewusst überschaubar gehalten; ein anderer Bungalow verfügt über ein größeres Grundstück von ca. 330 m². Sie kaufen direkt vom Verkäufer – ohne Käuferprovision. Objektbeschreibung Der nahezu quadratische Grundriss ermöglicht eine großzügige und zugleich kompakte Raumaufteilung mit kurzen Wegen. Der Bungalow verfügt über 3 Z

Das Anwesen befindet sich nahe des Musems Zinkhütter Hof, oberhalb der Stolberger Innenstadt mit Blick über Garten und alten Park. Eckdaten der Wohnung: -115qm – Wohnung im 2. OG, Schellerweg Stolberg. -3 ZKDB, Kellerraum, Gartennutzung, Nutzung Wasch- und Trockenraum. - Großes Wohnzimmer mit Panoramablick, 2 großzügige Schlafräume -Große parkähnliche Gartenanlage, stilvolles historisches Anwesen - Energieeffizienzklasse D, moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttherme (von 2016) - Umfangreiche Sanierung (Bad, Einbauküche, tlw. Böden) in 2016 Die Wohnung ist z.Zt. vermietet an ein Paar für eine Kaltmiete von mtl. 1000 Euro, und wird zum 01.12.2026 frei. Der nicht umlagefähige Anteil des Hausgeldes betrug 2025 mtl. 142,49 Euro, davon ca. 62 Euro Instandhaltungsrücklage. Ausstattung: -Modernes Bad mit Fußbodenheizung, Wanne und Duschbereich -Große, komfortable Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung -Moderne, ansprechende Laminatböden in den Zimmern - Der Kellerraum ist sehr großzügig b

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von ca. 136 m². Das 2005 errichtete Wohnhaus verfügt über vier Zimmer und ist nicht unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt 377 m², die Nutzfläche 26 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Dachboden und ein Nebengebäude. Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 230.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das sehr ansprechende Apartment liegt im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die große Fensterfront mit Glaserker trägt zum freundlichen und hellen Gesamteindruck ebenso bei, wie das moderne Ambiente. Der Wohnraum mit integrierter Küche, samt Theke und Essbereich, sowie das geräumige Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und Zugang zum Wannenbad, bilden einen komfortablen Rückzugsort. Ein Gäste-WC vervollständigt diese besondere Wohnung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Außenslplatz im Innenhof, der mitverkauft wird. Das monatliche Hausgeld, inklusive der Heizkosten und einer Rücklagenzahlung in Höhe von 32,33 €, beträgt 319,- €. Die Wohnung wurde jahrelang erfolgreich voll-möbliert vermietet. Die Miete, inklusive der Neben- und Heizkosten, betrug 1.180,- € für 2 Personen. Die vorhandenen Möbel und die Küche, allesamt in einem guten Zustand, sind im Kaufpreis mit inbegriffen. Der Kaufpreis beträgt 149.900,- € inklusive Möblierung und Slplatz. Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis E

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus auf einem 254 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige, einseitig angebaute Wohnhaus wurde etwa 1930 errichtet und verfügt über eingeschossige Anbauten. Die Wohnfläche beträgt rund 86 m², verteilt auf drei Zimmer. Zum Objekt gehören ein Keller und ein Nebengebäude. Nach einem Brandschaden Ende 2021 ist der Wiederaufbau des Dachgeschosses nicht fertiggeslt; dort befindet sich ein Rohbau. Schäden sind ersichtlich. Eine Innenbesichtigung wurde nicht durchgeführt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 45.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Willkommen in einem Haus voller Charakter und Geschichte! Dieses im Jahr 1850 erbaute Stolberger Bruchsteinhaus (Denkmal-Nr. 292/6/05/19/360) verbindet den unverwechselbaren Charme eines historischen Baudenkmals mit einer Raumaufteilung, die ideal auf das Leben einer jungen Familie zugeschnitten ist. Mit ca. 141 m² Wohnfläche bietet dieses gemütliche Nest viel Platz für gemeinsame Momente und individuelle Entfaltung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der offenen Gestaltung geht er nahtlos in die Küche über, die erst vor kurzem geschmackvoll saniert wurde. Darin enthalten sind sämtliche Elektrogeräte – perfekt, um beim Kochen den Nachwuchs im Blick zu behalten. Als Bodenbeläge wurde ein pflegeleichter und strapazierfähiger Mix aus Fliesen und Laminat gewählt, der dem Familienalltag mühelos standhält. Auch das Badezimmer wurde frisch und modern saniert. Ein echtes Plus an Flexibilität bietet die separate Einliegerwohnung: Ausgestattet mit einem eig

Wohnen über den Dächern von Breinig - leerstehende Eigentumswohnung zur Vermietung oder Eigennutzung! Sie erwerben: - Ihre neue, moderne Eigentumswohnung im Dachgeschoss inklusive eigenem Kellerraum - ein nummerierter Tiefgaragenplatz im eigenen Haus kann für zusätzlich 14.500 € erworben werden. Die Wohnung ist aktuell leerstehend, sodass eine Selbstnutzung oder auch eine Vermietung angestrebt werden kann. Bislang war die Wohnung stets nahtlos vermietet in Verbindung mit soliden Mietern. - monatliches Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung: 310,00 € (ca. 80,00 % umlegbar) Für den Tiefgaragenplatz beträgt das monatliche Hausgeld 30,00 € Über den sauberen, hellen und mit Granitböden ausgekleideter Allgemeinflur betreten Sie die Wohnung über einen offenen Eingangsbereich. Ihr zentraler Flur verbindet alle Zimmer der Wohnung. Linker Hand betreten Sie das offene Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche. Über die großen Tageslichtfenster gelangt ganztägig genügend Licht in die Wohnräume. Ihre

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 86 m² verteilt auf zwei Etagen. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer sowie ein Obergeschoss mit Flur, Badezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein Garten sowie einstöckige Anbauten. Das Haus stammt aus den frühen 1930er Jahren und wurde nach einem Brand Ende 2021 im Dachgeschoss wieder aufgebaut. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und der Wiederaufbau des Dachgeschosses ist noch nicht abgeschlossen (Rohbau/ Stillstand); eine Innenbesichtigung konnte daher nicht durchgeführt werden; Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 65.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 45.500,00 EUR. E

Dieses Reihenendhaus in Eschweiler bietet mit ca. 154 m² Wohnfläche, 7,5 Zimmern und vier Schlafzimmern vor allem eines: viel Platz für Familien und ihre unterschiedlichen Lebensphasen. Auf einem ca. 232 m² großen Grundstück verteilen sich Wohnen, Arbeiten, Rückzug und Freizeit über mehrere Ebenen – ergänzt um Vollkeller, Garage, Außenslplatz sowie ruhige Außenflächen. Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich das Herz des Hauses. Von hier öffnet sich der Blick in Richtung Terrasse und Garten, während die separate Küche, ein Büro, ein Gäste-WC sowie ein zusätzlich nutzbares Zimmer den Familienalltag praktisch ergänzen. Die Grundrisse zeigen dabei eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichen Bereichen im Erdgeschoss und den privaten Rückzugsräumen in den oberen Etagen. Im Obergeschoss stehen mehrere Schlaf- oder Kinderzimmer sowie das Familienbad zur Verfügung. Besonders attraktiv ist das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon und großzügigem integr

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 9-Parteien-Mehrfamilienhauses in der Freunder Landstraße 51 in 52078 Aachen-Brand. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet und umfasst 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt über ca. 90,00 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, und überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Über die zentrale Diele sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung umfasst eine Diele, drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine separate Küche. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Tageslicht, bodengleicher Dusche und Badewanne sowie einem Gäste WC. Im Kellergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschraum mit separaten Anschlüssen für jede Wohneinheit sowie eine Fahrradabslfläche. Darüber hinaus ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Zusätzlich verfügt das Mehrfam

Diese komfortable Erdgeschosswohnung bietet auf 104,5 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Ein Aufzug ermöglicht zudem den barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten. Eine bereits vorhandene Einbauküche von Nobilia sowie ein zugehöriger Slplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Die eigene Terrasse und dazu gehöriger, kleiner Garten laden zum Verweilen ein. Die Wohnung wird voraussichtlich Anfang/Mitte März 2027 verfügbar

In zentraler Lage am Mühlener Markt in Stolberg befindet sich diese modernisierte und vielseitig nutzbare Immobilie. Die rund 212 m² große Einheit wurde überwiegend gewerblich genutzt, verfügt jedoch ebenfalls über eine behördliche Genehmigung zur Wohnnutzung. Im Grundbuch wird die Immobilie als Gewerbeeinheit geführt. Dadurch ist das Objekt insbesondere für Kapitalanleger, Eigennutzer, soziale Träger, Praxisgemeinschaften oder Betreiber gemeinschaftlicher Wohnangebote interessant. Die 2022 umfassend renovierte Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit zuverlässigem Hausmeisterservice. Der großzügige Grundriss mit sechs separat nutzbaren Zimmern (ca. 14 bis 28 m²), einem ca. 50 m² großen Gemeinschaftsbereich, separater Küche, mehreren Sanitärbereichen, Aufzug und Klimatisierung in der gesamten Einheit bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte

Eckdaten: - 115qm – Wohnung im 2. OG, Schellerweg Stolberg. - 3 ZKDB, großer Kellerraum, Gartennutzung, Nutzung Wasch- und Trockenraum. - Großes Wohnzimmer mit Panoramablick, 2 großzügige Schlafräume - Große parkähnliche Gartenanlage, stilvolles historisches Anwesen - Eigener Slplatz direkt an der Haustür - Energieeffizienzklasse D, moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttherme (von 2016) - Umfangreiche Sanierung (Bad, Einbauküche, tlw. Böden) in 2016 Die Wohnung ist z.Zt. vermietet für mtl. 1000 Euro Kaltmiete, wird aber zum 01.12.2026 frei. Der nicht umlagefähige Anteil des Hausgeldes betrug 2025 mtl. 142,49 Euro, davon ca. 62 Euro Instandhaltungsrücklage. Ausstattung: - Modernes Bad mit Fußbodenheizung, Wanne und Duschbereich - Große, komfortable Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung - Moderne, ansprechende Laminatböden in den Zimmern - Der Kellerraum ist sehr großzügig bemessen und verfügt über zwei obererdige, große Fenster - Ein Sitzbereich im Garten kann eingerichtet werden -

haus - 12 - 295: Stolberg (Rheinland) - kaufen

Eine Immobilie, die gleich mehrere Möglichkeiten bietet: vermieten, selbst einziehen oder beides miteinander verbinden. Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus in Stolberg mit ca. 318 m² vermietbarer Fläche auf einem ca. 440 m² großen Grundstück. Das Haus verteilt sich auf drei Wohneinheiten und bietet damit eine interessante Ausgangslage sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die Vermietung und Eigennutzung kombinieren möchten. Das Praktische dabei: Zwei Wohnungen sind bereits vermietet, die Dachgeschosswohnung ist aktuell frei. Der zukünftige Eigentümer übernimmt somit bestehende Mietverhältnisse und hat gleichzeitig bei der dritten Wohnung freie Hand. Platz, der sich vielseitig nutzen lässt Die Wohnungen überzeugen vor allem durch ihre großzügigen Raumaufteilungen und die vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung bietet neben Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad auch ein zusätzliches Arbeitszimmer. Ein schönes Extra ist die überdachte Terrasse, die den W

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 86 m² verteilt auf zwei Etagen. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer sowie ein Obergeschoss mit Flur, Badezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein Garten sowie einstöckige Anbauten. Das Haus stammt aus den frühen 1930er Jahren und wurde nach einem Brand Ende 2021 im Dachgeschoss wieder aufgebaut. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und der Wiederaufbau des Dachgeschosses ist noch nicht abgeschlossen (Rohbau/ Stillstand); eine Innenbesichtigung konnte daher nicht durchgeführt werden; Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 65.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nach

Viele Grundstücke werden vergeben, bevor sie jemals online erscheinen. Wenn Sie Zugang zu diesen Bauplätzen möchten, sprechen Sie mich an! Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus im Gebiet der Siedlung bietet mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 141,43 m² auf zwei Etagen großzügigen, modernen Wohnraum. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist es optimal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie oder Mieter abgestimmt. Die Gestaltung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorslungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Anforderungen realisieren können. Das Haus besticht durch besondere Highlights wie einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank des KFW55-Standards ist das Gebäude besonders energieeffizient und umweltfreundlich konzipiert - ideal für nachhaltiges Wohnen. Das Projekt setzt auf moderne Architektur und eine flexible Grundrissgestaltung, die sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpasst. Auß

Auf diesem Grundstück erwartet Sie ein hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche. • 2 moderne Bäder für Komfort und Flexibilität • Gehobene Ausstattung mit stilvollen Materialien • Schlüsselfertig – Sie können sofort einziehen Helle, großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Zusammen mit dem ruhigen, familienfreundlichen Grundstück entsteht hier Ihr perfektes Zuhause, das Komfort, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur verbindet

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Stolberg erwartet Sie eine attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Im vergangenen Jahr wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fassade einschließlich der Garagen wurde gereinigt und neu gestrichen. Das Treppenhaus wurde renoviert, die Klingelanlage erneuert und die Beleuchtung auf moderne LED-Technik umgeslt. Darüber hinaus wurden neue Fensterbänke montiert und die Balkonbeläge erneuert. Mehrere Fenster wurden erst im Jahr 2025 ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt über moderne Gas-Etagenheizungen. Die Heizungsanlagen werden über einen Wartungsvertrag inklusive Miete und Wartung betrieben, wodurch größere Investitionen in die Heiztechnik kurzfristig nicht zu erwarten sind. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich unmitbar am Objekt. Die Wohnu

Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus am Waldrand mit zwei Wohneinheiten. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Haus liegt in einer reinen Anliegerstraße und ist nicht direkt an einer Straße bebaut. Es verfügt über einen sehr schön angelegten Vorgarten der dem Objekt eine tolle Optik bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 72 m2 große Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 127 m2 große Wohnung mit vier Zimmern, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC sowie einem umlaufenden Balkon. Diese Wohnung ist als Maisonette-Wohnung erslt und präsentiert sich offen, hell und großzügig. Hier ist ein ausbaufähiger Dachboden (Zutritt derzeit über eine Einschubtreppe) vorhanden, der diese Wohneinheit nochmal erweitern lässt. Es ist eine Garage vorhanden mit einem davor gelagerten Slplatz. Der hintere Teil des Grundstücks befindet sich in leichter Hanglage und ist ein sehr großes Wiesengrundstück, welches vielfältige Möglichkeiten bietet. Ideal fü

In Stolberg-Mausbach erslen wir für Sie moderne Einfamilienhäuser in KFW 40 Ausführung mit inligenter Raumaufteilung. KfW 40 ist ein sehr energieeffizienter Gebäudestandard, der den Primärenergiebedarf eines Gebäudes auf 40 Prozent des Referenzwerts reduziert und dadurch erhebliche Energiekosteneinsparungen ermöglicht. Die Vorteile des KfW 40 umfassen eine hohe Energieeffizienz, geringere Energiekosten und eine umweltfreundliche Bauweise. Zudem können Förderungen wie zinsgünstige Kredite und Tilgungszuschüsse beantragt werden, um den Bau oder die Sanierung eines KfW 40-Hauses zu unterstützen. Zum Haus gehört ein hübscher Garten mit Top-Sonnenlage und unverbaubarer Fernsicht, ein Slplatz sowie optional eine Garage

In 2026 erfolgt der zweite Bauabschnitt barrierefreier Senioren-Bungalows mit Garage und Garten in Stolberg- Mausbach. Die barrierefreie Bauweise ermöglicht auch das Bewohnen des Hauses mit Rollstuhl; selbst eine bettengerechte Ausführung ist nach vorheriger Absprache ohne Aufpreis leicht umsetzbar. Eine großzügige Dusche ist ebenerdig gefliest und kann problemlos mit einem Rollstuhl befahren werden. Notwendige Stütz.- und Haltegriffe werden Ihren individuellen Wünschen angepasst und kostenneutral installiert. Zur leichteren Handhabung sind sämtliche Rollläden elektrisch betrieben. Auf Wunsch installieren wir Ihnen auch gerne ein Hausnotrufsystem. Während der gesamten Errichtung werden die Objekte einer 5 Phasen Qualitätskontrolle des TÜV Rheinland unterzogen und abschließend mits eines Blower-Door-Tests auf ihre Luftdichtigkeit hin geprüft

In Stolberg-Mausbach erslen wir für Sie moderne Einfamilienhäuser in KFW 40 Ausführung mit inligenter Raumaufteilung. KfW 40 ist ein sehr energieeffizienter Gebäudestandard, der den Primärenergiebedarf eines Gebäudes auf 40 Prozent des Referenzwerts reduziert und dadurch erhebliche Energiekosteneinsparungen ermöglicht. Die Vorteile des KfW 40 umfassen eine hohe Energieeffizienz, geringere Energiekosten und eine umweltfreundliche Bauweise. Zudem können Förderungen wie zinsgünstige Kredite und Tilgungszuschüsse beantragt werden, um den Bau oder die Sanierung eines KfW 40-Hauses zu unterstützen. Zum Haus gehört ein hübscher Garten mit Top-Sonnenlage und unverbaubarer Fernsicht, ein Slplatz sowie optional eine Garage

Diese im Jahr 2026 frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem modernen Wohnambiente. Auf rund 82 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien mit Kindern oder alle, die sich ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder individuelle Wohnideen wünschen. Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung optisch aufgewertet und präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Helle Wandflächen und ein moderner Bodenbelag in freundlicher Holzoptik schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Die insgesamt vier Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Besonders für Familien ist die Aufteilung attraktiv, da sich neben einem gemeinsamen Lebensmitpunkt auch individuelle Rückzugsorte gestalten lassen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnbereich um eine private Außenfläche ergänzt. Hier lässt sich

In Stolberg-Mausbach erslen wir für Sie ein Zweigenerationenhaus als Zweifamilienhaus mit zwei Eigentumswohnungen in KfW 40 Ausführung. KfW 40 ist ein sehr energieeffizienter Gebäudestandard, der den Primärenergiebedarf eines Gebäudes auf 40 Prozent des Referenzwerts reduziert und dadurch erhebliche Energiekosteneinsparungen ermöglicht. Die Vorteile des KfW 40 umfassen eine hohe Energieeffizienz, geringere Energiekosten und eine umweltfreundliche Bauweise. Zudem können Förderungen wie zinsgünstige Kredite und Tilgungszuschüsse beantragt werden, um den Bau oder die Sanierung eines KfW 40-Hauses zu unterstützen. Zum Haus gehört ein hübscher Garten mit Top-Sonnenlage und unverbaubarer Fernsicht, drei Slplätze sowie optional Garagen

Der durchdachte Grundriss bietet helle und großzügige Wohnräume mit einer offenen Wohn- und Essbereichgestaltung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die ebenerdige Bauweise ermöglicht ein nahezu barrierearmes Wohnen und bietet hohen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise als KfW-40-Haus. Dank moderner Dämmung, effizienter Haustechnik sowie einer Photovoltaikanlage profitieren zukünftige Eigentümer von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Das Objekt verfügt über: großzügigen Wohn- und Essbereich moderne offene Küche komfortables Schlafzimmer weiteres Zimmer als Gäste-, Arbeits- oder Pflegezimmer nutzbar modernes Badezimmer Hauswirtschaftsraum / Abslfläche Terrasse mit direktem Zugang zum Garten pflegeleichtes Grundstück Slplatz direkt am Haus Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieversorgung Die moderne Architektur mit klaren Linien und zeitloser Fassadengest

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Gestaltungspotenzial – Verwirklichen Sie Ihren eigenen Wohntraum! Diese sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und sich ein Zuhause ganz nach ihren persönlichen Vorslungen schaffen möchten. Auf rund 82 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders junge Familien, Paare und handwerklich geschickte Käufer finden hier die idealen Voraussetzungen, um mit Kreativität und Eigeninitiative ihren individuellen Wohntraum zu realisieren. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet die Möglichkeit, sämtliche Räumlichkeiten nach eigenen Wünschen zu modernisieren und dabei den persönlichen Geschmack in die Gestaltung einfließen zu lassen. Ob moderne Bodenbeläge, freundlic

In absolut zentraler, aber ruhiger Süd-Westlage im Stadtteil Aachen-Brand – nur 1,5 km von der Autobahnauffahrt entfernt – befindet sich dieses tolle Anwesen. Ein Wohntraum, der seinesgleichen sucht! Das überaus moderne, stilvoll und geschmacklich hochwertig eingerichtet Einfamilienhaus wurde 2016 in Massivbauweise erslt. Das Wohnhaus erstreckt sich über 8 Zimmer, zwei Bäder und einer offenen Wohnküche, die mit übernommen werden kann. Selbstverständlich ist der Zugang vom Wohnbereich in den Garten, der als Ruhezone dient, direkt möglich. Derzeit läuft ein Antrag bei der Stadt Aachen, das Wohnhaus von der auf dem Grundstück befindlichen Gewerbeeinheit (Halle) zu trennen. Der Preis bezieht sich nur für das Haus incl. Grundstück – ohne Halle. Das Haus hat einen eigenen Straßenzugang von der Nordstraße zum angrenzenden Wohngebiet!