265 immobilien kaufen in Ludwig-Erhard-Straße, Nürnberg

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Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fürth. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren, zentralen Lage. Ein absolutes Highlight ist die nagelneue, voll ausgestattete Einbauküche. Hier müssen Sie nur noch einziehen! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Diese charmante Fachwerkwohnung in der Altstadt-Fürth vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes gelegen, bietet sie auf ca. 71 m² Wohnfläche ein besonderes Zuhause mit Charakter und Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern schafft ein angenehmes Wohngefühl. Charakteristische Fachwerkelemente verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme, während die moderne Ausstattung zeitgemäßen Komfort bietet. Helle Räume und die gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz und stilvoller Modernisierung machen diese Immobilie zu einem Zuhause für alle die das Außergewöhnliche schätzen. Das Gebäude ist der ehemalige Gasthof „Rotes Roß“ und zählt zu den ältesten geschichtsträchtigen Anwesen Fürths. Seine Ursprünge reichen bis ins Jahr 1476 zurück. Nach der Zerstörung im Jahr 1634 wurde das Anwesen bereits 1637 vom Wirt Georg Stöll wieder aufgebaut. Die historische Aufzugsgaube von 1664 und der G

Wer ein Zuhause sucht, möchte mehr finden als nur vier Wände – nämlich einen Ort, der Geborgenheit schenkt, den Alltag leichter macht und zugleich Raum für besondere Momente bietet. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in diesem außergewöhnlich gepflegten und hochwertig ausgestatteten Reiheneckhaus aus dem Jahr 2010. Bereits beim Eintreten wird deutlich, dass hier mit viel Liebe zum Detail geplant und gewohnt wurde. Die klare Architektur, großzügige Raumaufteilung und die angenehme Wärme der Fußbodenheizung schaffen eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitt. Gleichzeitig überzeugt die Immobilie mit moderner Energieeffizienz dank Wärmepumpe und sehr guten Energiewerten – ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig überzeugt. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen und dem wunderbaren Lichteinfall. Die bodentiefen Fenster öffnen den Blick auf die sonnige Südost-Terrasse und lassen In

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die ruhige Lage im gepflegten Innenhofbereich. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Singles, die auf stilvolles Wohnen mit Komfort Wert legen. Eckdaten: Zimmer: 3 Etage: Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 91 m² Heizung: Fernwärme Hausgeld: 395 € monatlich Slplätze: 1 Außenslplatz, 1 Tiefgaragenplatz Bezug: nach Vereinbarung Die Wohnung befindet sich in einer harmonischen und gepflegten Wohngemeinschaft, was das Zusammenleben besonders angenehm gestaltet. Dank Erdgeschosslage ist die Wohnung barrierearm zugänglich – ideal auch für Senioren oder Familien mit Kindern

Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmithaus mit Keller und einer Wohnfläche von 118 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von 74 Quadratmetern wurde im Jahr 2004 erbaut und verfügt über eine Garage. Im Jahr 2016 wurde die Terrasse mit einer Pergola überdacht, während 2017 sowohl das Dach als auch die Fassade erneuert wurden. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, ein Mehrzweckraum und ein Haustechnikraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie zwei Kinderzimmer zu finden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Der Zustand des Gebäudes ist durchschnittlich. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 614 m², von der nur ein Anteil von 27,36/100 erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:0

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1974 bietet mit ca. 122,7 m² Wohnfläche auf einem ca. 164 m² großen Grundstück den idealen Lebensmitpunkt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die gelungene Raumaufteilung über mehrere Ebenen schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet Wohnkomfort mit einem schönen Gartenbereich. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Die vorhandene Einbauküche ist funktional in das Raumkonzept integriert. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in einem dreigeschossigen Wohnhaus mit schöner Sandsteinfassade im spätklassizistischen Stil. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Anwesens und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m², unterteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit historischem Kachelofen, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Flur, Badezimmer sowie Gäste-WC. Der dekorative Kachelofen im Wohnzimmer unterstreicht den Altbaucharakter der Wohnung. Nach Angaben des Eigentümers ist der Betrieb des Kachelofens genehmigt. Er sorgt nicht nur für eine besonders gemütliche Atmosphäre, sondern kann auch dazu beitragen, Heizkosten zu sparen. Ein weiteres Highlight ist die kleine Terrasse im gemeinschaftlichen, ruhigen und begrünten Innenhof. Zudem besteht im Lagerraum des Innenhofs die Möglichkeit, dass Sie Ihr Holz lagern können. In den Jahren 2015 - 2017 wurden folgende Renovierungen und Wertverbesserungen durchgeführt: Erneuerung der gesamten Elektrik (mit Ausnahm

In begehrter Wohnlage von Fürth-Stadeln erwartet Sie diese gepflegte und dauerhaft vermietete 4,5-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Rendite in Höhe von ca. 4,5 %. Die Immobilie vereint die Vorzüge einer werthaltigen Kapitalanlage mit der Möglichkeit einer späteren Eigennutzung und bietet damit ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedliche Lebens- und Investitionskonzepte. Die Wohnung begeistert durch ihren großzügigen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die weitläufige Wohnfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Mieter. Eine vorhandene Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil sowie ein privater Slplatz ergänzen das attraktive Gesamtangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisieru

Raum ist Luxus – und genau davon hat diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung außergewöhnlich viel. Rund 128 m², eine durchdachte Aufteilung und der weitläufige Wohn- und Essbereich schaffen ein Wohngefühl, das Offenheit und Komfort auf besondere Weise verbindet. Direkt angrenzend erweitert der Balkon den Lebensmitpunkt nach draußen. Die 2025 erneuerten Böden und Bäder verleihen der Wohnung eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Zwei geräumige Schlafzimmer mit viel Tageslicht bieten Rückzug und Flexibilität. Die separate, großzügig geschnittene Küche mit Einbauküche aus 2023 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Badezimmer trifft eine große bodengleiche Dusche auf modernes Design; ein separates WC ergänzt das Raumkonzept. Im 5. Obergeschoss gelegen und bequem per Aufzug erreichbar, ist die Wohnung barrierefrei gestaltet. Ein eigener Tiefgaragenslplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach mehr Zimmer, sondern spürbar mehr Raum

In begehrter Wohnlage von Fürth-Stadeln erwartet Sie diese gepflegte und dauerhaft vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und einer Rendite in Höhe von ca. 4,5 %. Die Immobilie vereint die Vorteile einer soliden Kapitalanlage mit der Möglichkeit einer späteren Eigennutzung und bietet damit vielseitige Perspektiven für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine vorhandene Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil sowie ein privater Slplatz runden das attraktive Gesamtangebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Wohnwert und die technische Ausstattung nachhaltig zu verbessern. So wurden im Jahr 2020 unter anderem die Elektroverteilung, die Wasserzähler, die Fassade sowie das Treppenha

Absolut exklusiv und einzigartig. Die moderne Terrassenwohnung liegt im Erdgeschoss eines Vier-Familienhauses in einer parkähnlichen Wohnanlage auf einem großen Grundstück mit ca. 3.327 m². Diese Wohnung ist etwas Besonderes. So wollten Sie schon immer wohnen und sich wohlfühlen. auf hohem Niveau. der moderne zeitlose Stil, die perfekte Raumaufteilung, die Großzügigkeit, die exklusive Ausstattung, die Details, all' dies vermitt Ihnen ein komfortables Wohngefühl der Extraklasse… Hier wohnen Sie mit einem einzigartigen und unverbaubaren Blick ins Grüne. Sie werden von der Aufteilung und der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Die Aufteilung: großzügig konzipierte, einladende Wohndiele 3 angenehm, helle Wohnräume, davon ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit herrlichem Blick in die parkähnliche Gartenlandschaft und ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide große Küche Tageslichtbad und Gästebad Abslraum große Terrasse Die Ausstattung: modern - nach aktuellen technischen Normen eine Ga

Die Wohnung Nummer 45 befindet sich in der 4. Etage auf der rechten Seite (mit Aufzug), hat eine Wohnfläche von 88,33 m² und besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut. Die Heizung wird gemäß dem Energieausweis mit einem Strommix (Nachttarif) betrieben. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kos

In zentraler Lage von Fürth-Ronhof präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1930 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², einem durchdachten Grundriss und gepflegtem Zustand eignet sich diese Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage. Die Einheit ist aktuell vermietet und erwirtschaftet regelmäßige Mieteinnahmen. Die Mieterstruktur im Haus ist angenehm, das Wohnumfeld ruhig und dennoch gut angebunden – ein weiterer Pluspunkt für langfristige Vermietbarkeit

Langfristig vermietet, gepflegt und vollständig ausgestattet – diese 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint stabile Mieteinnahmen mit einer attraktiven Kapitalanlage. Die Wohnung ist bereits an eine ortsansässige Firma vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 440 €, wodurch sie sich besonders für Anleger eignet, die auf planbare Erträge setzen. Auf rund 34 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit separater Küche, einem Duschbad sowie einem großzügigen Balkon, der den Wohnbereich angenehm erweitert. Die vorhandene Einbauküche, sämtliche Elektrogeräte sowie die komplette Möblierung sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerabteil und ein Aufzug erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich gepflegt. Im Jahr 2024 wurden zudem die Fenster sowie die Balkontür erneuert. Bildhinweis: Einzelne Fotos wurden ausschließlich digital aufgeräumt. Räume, Böden und Wände entsprechen dem Originalzustand. Nutzen Sie diese Gelegenheit un

Dachgeschosswohnung Nr. 76 mit Aufzug, einer Wohnfläche von 56,57 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, Abslraum, Badezimmer mit WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Dachterrasse. Zusätzlich gibt es einen Speicher- und Kellerraum sowie einen Parkplatz für ein Auto. Baujahr der Wohnung ist 1984. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 324,00 €. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Besichtigung der vermieteten Wohnung war nicht möglich. Das Wohngebäude befindet sich größtenteils in einem guten und gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 177.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 123.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessant

2-Zimmer-Wohnung mit 57 qm Wfl. im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit Terrasse; Baujahr 1984 - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Slplatz - Lift ist vorhanden, Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung