449 immobilien kaufen in Lüttringen

haus - 5 - 116: Ense - kaufen

Das Haus befindet sich auf einem 800 qm großen Erppachtgrundstück ( 1200 Jahrespacht )wird auch nicht erhöht. Anfang des Jahres wurde eine neue Gasheizung verbaut und auch die Solaranlage und der Pelletofen sind erst 3 Jahre alt ( Rechnungen sind vorhanden)

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Ense bietet Ihnen mit 112,94 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause mit 3,0 Zimmern. Es ist speziell darauf ausgelegt, Ihre persönlichen Wünsche und Vorslungen optimal umzusetzen. Drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsorte, während das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort bieten. Dieses Stadthaus ist die perfekte Verbindung aus Flexibilität und gehobener Ausstattung, um Ihren individuellen Wohntraum wahr werden zu lassen

Die Hausarchitektur des Doppelhauses/der Doppelhaushälfte mit Walmdach strahlt moderne Eleganz aus. Die Grundrissgrößen sind so geplant, dass komfortable Räumlichkeiten entstehen. Ein offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet auf 39 m² Großzügigkeit. Eine Panorama-Hebeschiebetür und eine doppelflügelige Terrassentür sorgen für lichterfüllte Räume

haus - 6 - 400: Ense - kaufen

haus - 6 - 400: Ense - kaufen

haus - 4 - 128: Wickede/Echthausen - kaufen

haus - 5 - 150: Wickede/Echthausen - kaufen

Diese attraktive vermietete Dachgeschosswohnung mit großen Balkon überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihren gepflegten Zustand. Auf ca. 66,48 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer. Die Wohnung ist seit rund acht Jahren langfristig und zuverlässig vermietet und kann fortgeführt werden.Das bestehende Mietverhältnis verläuft seit Beginn unkompliziert und beanstandungsfrei. Der langjährige Mieter ist zuverlässig und bietet eine hohe Planungssicherheit. Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 5.580 € jährlich und sorgt für eine kontinuierliche und planbare Mieteinnahme. Das aktuelle Hausgeld beträgt 281 € monatlich. Lagebeschreibung; Die Verkehrsanbindung ist gut. Bushalteslen befinden sich nur wenige Meter entfernt. Der Bahnhof Iserlohn ist bequem mit dem Auto, Bus oder Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen, Spielplätze und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Das Stadtzentrum von Iserlohn ist nur ca. 1,

​Fachmännisch eingewertet: Potenzielle Investment-Kennzahlen: Der aufgerufene Kaufpreis stützt sich auf eine aktuelle professionelle Schätzung. ​Kaufpreis: 329.000 € ​Prognostizierte Jahresnettokaltmiete (Soll): 22.200 € ​Kaufpreisfaktor (Soll): 14,8 ​Mögliche Bruttomietrendite: 6,75 % ​Wichtiger Hinweis zur Vermietungssituation (Ideal für Entwickler): Das Haus befand sich seit dem Baujahr 1966 ununterbrochen im Familienbesitz und wurde jahrzehnang ausschließlich selbst genutzt. Es wurde in der Vergangenheit nie fremdvermietet. ​Ihr Vorteil: Keine bindenden, renditeschwachen Alt-Mietverträge aus der Vergangenheit. ​Die angegebenen Mieterträge (Gewerbe: ca. 650 € / Wohnen: ca. 1.200 €) sind realistisch angesetzte Soll-Mieten für eine Neuvermietung, die das Potenzial der Immobilie nach eigenen Anpassungen widerspiegeln. Dieses besondere Wohn- und Geschäftshaus, das über viele Jahrzehnte als traditionsreiches Juweliergeschäft geführt wurde, vereint eine attraktive Gewerbefläche mit einer

Ein Haus, das mehr kann als nur Wohnen. In der Jägerstraße erwartet Sie ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit 279 m² Wohnfläche, 16 Zimmern, drei Etagen und einem schönen Garten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Großzügiges Wohnen auf drei Etagen Die 16 Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und bieten außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Zahlreiche Räume verfügen über Echtholzparkett und vermitn einen warmen, zeitlosen Charakter. Das Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich. Jede Etage verfügt über einen eigenen Eingang und kann dadurch unabhängig als separate Wohneinheit genutzt werden. Insgesamt stehen drei Wohneinheiten, drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Obergeschoss zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus sowohl für Familien und mehrere Generationen als auch für eine teilweise oder vollständige Vermietung. Garten m

Hier wohnen Sie auf insgesamt 120 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Menden. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit noch 43 Jahren Laufzeit.Zur Zeit liegt der Erpachtzins bei 811,00 im Jahr. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon/ Terrasse - Keller

Im Erdgeschoss ist ein Eingangsbereich mit einem dem Baujahr entsprechenden Treppenhaus und Fliesen vorhanden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über vier Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer großen Wohnküche sowie Diele, Bad. Wohnungsgröße ca. 130 qm. Im 1. OG. befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer sowie Küche, Diele, Bad. Wohnungsgröße ca. 105 qm. Die Dachgeschosswohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad. Wohnungsgröße ca. 75 qm. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Ladenlokal mit Lampen und Zubehör. Das Obergeschoss des Ladenlokales wird als Lager genutzt. Ladenlokal ca. 150 qm, Lager ca. 150 qm. Der große Garten mit einigen Bäumen und einer großen Wiesenfläche bietet einen hohen Freizeitwert. Weiterhin sind ca. 500 qm Bauland. Das Gebäude wurde in den Jahren 2003 und 2006 renoviert und ausgebaut. Die Heizung wurde 2018 erneuert, Brennwerttechnik, Gas. Das gesamte Gebäude wird derzeit durch den Eigentümer und weite

Wir suchen für unsere Kunden: - Einfamilienhäuser - Doppelhaushälften - Reihenhäuser - Mehrfamilienhäuser - Grundstücke in Werl, Hamm, Soest und Umgebung. Seit über 35 Jahren sind wir erfolgreich in der Immobilien - Branche tätig. Unser Geschäftsbereich umfaßt das östliche Ruhrgebiet, das südliche Münsterland, den Großraum Hamm, Schwerte und die Hellweg - Schiene von Holzwickede über Unna - Werl - Soest bis nach Paderborn sowie den Bereich Möhnesee und das nördliche Sauerland. Wir helfen Ihnen und beraten Sie gern, wenn es um Haus- Verwaltung, -Kauf, -Verkauf, Vermietung oder Verpachtung von Wohnhäusern, Wohnungen, Grundstücken oder Gewerbe - bzw. Renditeobjekten geht. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, tragen wir mit Ihnen die relevanten Unterlagen und Daten zusammen, unterstützen Sie bei der Ermittlung eines marktfähigen Verkaufspreises, sorgen für den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis, erslen eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie, stimmen mit Ihnen und de

Dieses freistehende Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1955 befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im charmanten, ländlich geprägten Ortsteil Brockhausen in Menden. Menden-Brockhausen besticht durch seine ländliche, ruhige und idyllische Atmosphäre. Diese attraktive Wohnlage eignet sich hervorragend für Familien und Anleger, die das ruhige Wohnen schätzen und gleichzeitig eine solide Kapitalanlage suchen. Das halb unterkellerte Gebäude bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 265 m² auf einem ca. 550 m² großen Kaufgrundstück. Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, jeweils mit 3 Zimmern zuzüglich Küche, Diele und Bad. - Erdgeschosswohnung: ca. 95 m² Wohnfläche mit eigener Terrasse und etwas Grünfläche. Vermietet seit über 50 Jahren. Es existiert hier kein schriftlicher Mietvertrag! Monatliche Grundmiete: EUR 370 zzgl. Nebenkosten. - Obergeschosswohnung: ca. 95 m² Wohnfläche, aktuell nutzt die jetzige Mietpartei einen separat zugewiesenen Gartenanteil. Vermie

Klein, aber fein. Sonnig und mit schöner Aussicht. So präsentiert sich dieses Baugrundstück mit ca. 351 m² im verträumten Menden-Asbeck. Das beschauliche Terrain befindet sich in sonnenbeschienener Süd-Hanglage mit Weitblick auf die angrenzenden Felder und Wälder. Die Nachbarschaftsbebauung ist bereits abgeschlossen. Es handelt sich somit um eine Baulücke zwischen zwei Grundstücken. Das Grundstück wurde in 2023 komplett gerodet, mittlerweile ist es wieder mit Sträuchern bewachsen, die ein Bagger problemlos entfernen könnte, sobald dort erneut Erdarbeiten aufgenommen werden. Zum Bau für den jetzigen Eigentümer selbst ist es seinerzeit aufgrund Konkurs des Bauunternehmens und damit verbundener Zeitnot nicht gekommen. Die Firma Westnetz sowie die Stadtwerke hatten bereits Pläne für Strom und Wasseranschluss erslt. Unterlagen und Kontakte können dementsprechend vermitt werden. Die Gegebenheiten ermöglichen eine Bebauung nach § 34 BauGB (in Anlehnung an die vorhandene Nachbarschaftsbebauung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Unna bietet Ihnen 7 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 237,19 m², verteilt auf 2 Etagen. Mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC können Sie und Ihre Familie oder Mieter ein komfortables und funktionales Zuhause genießen. Die Badezimmer sind mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, was für eine angenehme und helle Atmosphäre sorgt. Das Grundstück misst 564 m² und bietet ausreichend Platz für gemeinschaftliche und private Außenbereiche. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorslungen geplant und gebaut, damit es genau zu Ihren Bedürfnissen passt. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen eine solide Basis für einen zeitgemäßen Wohnkomfort bietet

VERKAUFT AM 09.01.2023 - Wohnhaus (Doppelhaushälfte) mit Potenzial im ´Lahrfeld´ - KEIN Erbpachtgrundstück! Diese reizvolle Immobilie befindet sich in gefragter Lage, bietet obendrein sehr kurze Wege ins Zentrum von Menden sowie zum umliegenden Walddistrikt und dem dort angrenzenden Naturschutzgebiet ´Rothenberg´. Das Hauptgebäude wurde in ca. 1928 erbaut und in ca. 1964 durch einen Anbau ergänzt. Beide zusammen bieten eine Einheit mit ganz besonderem Charme, den Liebhaber sicherlich zu schätzen wissen. Es erwarten Sie zwei separate Wohnungen. Insgesamt umfasst das Haus sechs Zimmer sowie zwei weitere Räume nebst Küchenmöglichkeit im Dachgeschoss, weshalb sich ggf. auch die Nutzung als Generationshaus anbietet. Im baujahrtypischen Treppenhaus existieren außerdem zwei separate WC-Anlagen auf der Erd- und Obergeschossebene. Das teilweise bereits wohnlich gestaltete Dachgeschoss könnte bedarfsweise - unter Hinzuziehung des benachbarten Dachbodens - noch weiter ausgebaut werden und somit z

VERKAUFT AM 01.03.2023 - Hier erwartet Sie ein reizvolles Baugrundstück inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung von Menden-Bösperde. Sehr wichtig zu wissen: Derzeit verfügt die rechteckförmige Grundstücksfläche laut Grundbuch über eine Größe von ca. 424 m². Von dieser sollen ca. 360 m² an bebaubarer Fläche veräußert werden. Demzufolge ist auch eine Neuvermessung notwendig. Auf der nahezu ebenen Grundstücksfläche kann jedenfalls ein schmuckes Wohnhaus entstehen. Ein Bebauungsplan greift hier nicht, dafür wäre aber die Regelung gemäß § 34 BauGB in Anlehnung an die Nachbarbebauung strikt einzuhalten. Das Gebiet ist erschlossen. Die Kosten für die innere Erschließung (u. a. Herslung der Hausanschlüsse etc.) sind zusätzlich einzukalkulieren. Unser Fazit: Greifen Sie zu - Denn adäquate Grundstücke in begehrter Lage sind nicht nur rar gesät, sondern nach wie vor stark gefragt. Reihen Sie sich ein in die dortige homogene Wohnstruktur und erfüllen Sie sich den Wunsch mit Ihrem Traumhaus. Bei we

Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Menden: Willkommen im Herzen von Menden! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1936, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und gemütlichem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 169 m² und einem Kaufgrundstück von 303 m² gemäß Grundbuch, eignet sich diese Immobilie ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus, alternativ als Objekt zum Arbeiten mit oder ohne Wohnen unter einem Dach. Raumaufteilung und Ausstattung: Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen plus einem praktischen Keller und besticht durch seinen gepflegten Gesamtzustand. Sie betreten das Zuhause durch einen hellen, wintergartenähnlichen Windfang, der einen einladenden Empfang bietet. – Erdgeschoss: Hier finden Sie einen Flur, eine große Wohnküche mit Essplatz für gesellige Abende, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, das auch als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Das innenliegende Dus

Das Grundstück ist eine 9500qm große Agrarfläche in Werl-Hilbeck, angrenzend an die Wohnbebauung (nächstgelegene Straße im angrenzenden Wohnbereich ist die Siepenstraße). Das Land ist verpachtet und jeweils am 31.05 zum. Jahresende kündbar. Aber es besteht die Möglichkeit der vorzeitigen Ablöse. An den Grundstücken grenzt ein öffentlicher unbefestigter Weg. Das Land ist von der Siepenstrasse abbiegend direkt erreichbar. Das Land wird Bauerwartungsland. Der Zeitpunkt steht aber nicht fest

Traumhaftes Einfamilienhaus in Fröndenberg-Hohenheide! Fröndenberg-Hohenheide gehört zu den gefragtesten Wohnlagen und besticht durch seine ruhige Umgebung und gute Anbindung an die umliegenden Städte. Hier erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937, das den perfekten Mix aus historischem Altbaucharme und modernem Zeitstil bietet. Mit ca. 103 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einem Anbau steht Ihnen hier eine auffällig gepflegte Immobilie zur Verfügung. Auf einem Kaufgrundstück von ca. 685 m² (aufgeteilt in zwei Parzellen) präsentiert sich das Haus als echtes Schmuckstück. Hinzu kommen ca. 63 m² Nutzfläche, verteilt auf Kellergeschoss und Dachboden. Hervorzuheben ist zugleich ein denkbarer Ausbau des Dachbodens, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für Wohnraum nach Ihren individuellen Bedürfnissen eröffnet. Technisch und energetisch ist diese Immobilie auf dem neuesten Stand. Mit Ausnahme der üblichen Renovierungsarbeiten könnten Sie in absehbarer Zeit einziehen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohnhaus aus dem Baujahr 1960 in Fröndenberg, mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt auf zwei Etagen. Zu der Immobilie selbst gehört laut Grundbuch ein 345 m² großes Kaufgrundstück. Zusätzlich werden drei direkt angrenzende Grundstücksparzellen mitverkauft, die ein zusätzliches Areal von 824 m² darslen (224 m² 248 m² 352 m²), sodass sich dem neuen Eigentümer insgesamt 1.169 m² an Kaufgrundstück in einer bevorzugten Wohnlage bieten – ruhig gelegen und dennoch stadtnah. Das teilunterkellerte Haus ist derzeit vermietet (seit dem 01.03.2016) und präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es bietet damit eine hervorragende Möglichkeit für handwerklich geschickte Käufer, die das Potenzial zur individuellen Entfaltung nutzen möchten. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der Platz für einen Kaminofen bietet, sowie eine Küche, ein Flur mit Garderobe und ein Gäste-WC mit Fenster. Das Dachgeschoss

Ungelogen: Wir können Ihnen eines der schönsten Grundstücke in Fröndenberg anbieten. Wenn nicht sogar das Schönste! Wer hier also nicht zugreift, ist selber schuld. Einfach fantastisch ist die wunderbare und unverbaubare Fernsicht in Richtung Sauerland. Wo das Grundstück liegt' Zwischen dem Stadtgebiet von Fröndenberg und der sogenannten Hohenheide. Die umliegenden Felder zählen laut Flächennutzungsplan der Stadt Fröndenberg zum Landschaftsschutzgebiet und dürfen folglich nicht bebaut werden. So können Sie den malerischen Ausblick immerzu genießen. Das Grundstücksareal bietet auf etwa 1.572 m² eine optimale Formation, auf der bebauungstechnisch so manches denkbar wäre, aber eine vorherige Bauvoranfrage notwendig ist: – Freistehendes Wohnhaus – Doppelhaushälften nach Teilung – Reihenhäuser nach Teilung – Anlage mit Eigentumswohnungen Es existiert bereits eine Zuwegung mit ausreichender Breite zum Grundstück, die als sogenannte Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrrecht) im Grundbuch eingetr

In ruhiger und stadtnaher Lage von Fröndenberg/Ruhr befindet sich dieses besondere Fleckchen Erde in sonniger Süd-Hanglage mit Blick über das idyllische Ruhrtal in Richtung Sauerland. Eingebettet in einer gewachsenen Wohnsiedlung und am Ende einer Sackgasse gelegen könnte dieses reizvolle Nutzgrundstück schon bald Ihnen gehören. Die Gegebenheiten bieten keinesfalls die Option einer Wohnhausbebauung, sondern eher die Schaffung eines wundervollen Refugiums, wie z. B. den Gebrauch als: – Ruheort für Naturliebhaber – Rückzugsmöglichkeit für Menschen, die dem Alltagsstress entfliehen möchten – Grüne Oase für Stadtbewohner, die keinen eigenen Garten haben – Nutz- oder Ziergarten für Hobbygärtner – Weideplatz/Koppel für Tiere (Pferde, Kühe, Schafe, Ziegen, Alpakas, Hühner, Gänse usw.) Oder: Sie kaufen dieses Nutzgrundstück und verpachten es anschließend für o. g. Zwecke. Auch hier lässt sich bestimmt jemand finden. Das Grundstück ist derzeit sehr stark von Bäumen, Sträuchern und Gestrüpp eing

Dieses unterkellerte Mehrfamilienhaus in Fröndenberg/Ruhr mit ca. 324 m² Gesamtwohnfläche befindet sich in zentraler Lage und präsentiert sich bautechnisch mit dem Charme der 1920er-Jahre. Alle vier Wohneinheiten sind zum jetzigen Zeitpunkt vermietet. Von 2001 bis 2003 haben umfangreiche Sanierungen stattgefunden, u. a. eine Schallschutzsanierung (u. a. Einbau neuer Schallschutzfenster). Zur Liegenschaft gehören ferner drei vermietete Garagen sowie zwei PKW-Einslplätze (einer davon ist vermietet). Alle Wohnungen verfügen über Gas-Etagenheizungen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone, das Schulzentrum, Kindergärten und auch der Bahnhof sind binnen weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf EUR 2.450,– und teilen sich wie folgt auf: Wohnung im Erdgeschoss ca. 75 m² Wohnfläche Grundmiete: EUR 600,– Wohnung im 1. Obergeschoss ca. 105 m² Wohnfläche Grundmiete: EUR 750,– Wohnung Nr. 1 im Dachgeschoss ca. 84 m² Wohnfläche

Optimal in Fröndenberg-Frömern gelegen bietet dieser im Jahr 1974 erbaute Bungalow die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Das freistehende Objekt liegt in einer familienfreundlichen Straße und umfasst eine Gesamtwohnfläche von etwa 147 m², welche sich derzeit auf insgesamt 5 Zimmer verteilt. Es erwartet Sie eine gelungene und exklusive Raumkonzeption – und das im gesamten Erdgeschoss: – Eingangsbereich / Flur – Wohnküche – Gäste-WC mit Fenster – Großzügiger Wohnbereich – Gesonderte Essdiele – Schlafzimmer 1 – Schlafzimmer 2 – Schlafzimmer 3 – Tageslichtbad mit Wanne/Separater Dusche/Doppelwaschbecken/WC Beachten Sie bitte, dass das Erdgeschoss nicht vollständig ebenerdig ist. Die drei Schlafzimmer und das Bad sind sozusagen als Privatsektor durch einige Stufen räumlich abgegrenzt. Der Wohnbereich verfügt eine repräsentable Größe von ca. 40 m². Die gesonderte Essdiele bietet etwa 18 m² an Platz. Die Küche hat eine Fläche von ca. 16 m². Ebenso d

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Fröndenberg-Westick. Fröndenberg-Westick besticht durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist optimal – ideal für Pendler und Familien. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1981 errichtet und befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die hier zu veräußernde Wohneinheit liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche einen durchdachten, praktischen Grundriss. Das Objekt bietet einen hellen und großzügigen Wohnbereich, von dem Sie auf den überdachten Balkon gelangen, der auch von einem der Kinderzimmer begehbar ist und viel Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Zwei Emporen – jeweils im Wohnbereich und im Elternschlafzimmer – eröffnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten und schaffen zusätzlichen Raum für kreative Gestaltung. Drei Schlafzimmer gewährleisten ausreichend Platz, für

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich am Ende einer ruhigen Stichstraße in Fröndenberg – ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre in unmitbarer Nähe zur Stadt suchen. Das im Jahr 1961 erbaute Mehrfamilienhaus zeigt sich in gepflegtem Zustand und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, die aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 14 Wohneinheiten besteht. Beim Betreten des Hauses überzeugt sofort das unlängst renovierte Treppenhaus, welches mit einer neuen Haustüranlage sowie neuen Wohnungsabschlusstüren modernisiert wurde. Dies unterstreicht bereits den guten Gesamtzustand des Objekts. Die ca. 49 m² große Wohnung bietet eine praktische und durchdachte Aufteilung: Ein gemütlicher Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, das Schlafzimmer grenzt angenehm ruhig an. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Spülmaschine ausgestattet, welche im Gesamtkaufpreis bereits enthalten ist. Zusätzlich steht ein Abslraum neben der Küche zur Verfügung. Die Diele führt in das hell

Wir bieten Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Fröndenberg-Ardey an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1997), das aus einer Eigentümergemeinschaft von insgesamt 11 Parteien besteht. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine ideale Gelegenheit. Aufteilung der Wohnung: – Wohnzimmer: Gemütlich und lichtdurchflutet, mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. – Schlafzimmer: Ruhige Lage für erholsame Nächte. – Diele: Flur mit Abslkammer plus kleinem Einbauschrank im Bereich der Wohnungsabschlusstür, ideal zur Aufbewahrung. – Küche: Gute Möglichkeit zur freien Entfaltung individueller Kochkünste. – Bad: Innenliegendes Duschbad mit Waschbecken, WC und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss – kompakt, praktisch und funktional. Weitere Wohnungsdetails: Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und wurde bereits freigezogen. Sie besitzt einen üblichen Reno