367 immobilien kaufen in Lutherviertel

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit acht Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2003 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage (Erdgas), die für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Zusätzlich steht ein Carport als Slplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung

Verkauf – 2-Zimmer-Wohnung Reitbahnstraße 29, WE 4 Endlich eine Wohnung, die viele gefragte Ausstattungsmerkmale miteinander verbindet. Die leerstehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Chemnitz. Besonders überzeugen der gut nutzbare Grundriss, der Balkon sowie das Tageslichtbad mit Fenster. Der Wohnbereich ist mit einer offenen Küche verbunden und schafft dadurch ein modernes, großzügiges Raumgefühl. Wer offene Wohn- und Küchenkonzepte bevorzugt, findet hier eine besonders attraktive Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bieten neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil eine separate Abslkammer. Darüber hinaus steht im Haus ein Wäscheboden zur Verfügung. Da die Wohnung leerstehend ist, eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die die Wohnung neu vermieten möchten. Ausstattung im Überblick: 2 Zimmer Obergeschoss leerstehend Balkon Tageslichtbad mit Fenster off

Zum Verkauf steht eine repräsentative freistehende Stadtvilla aus dem Jahr 1907 mit drei dazugehörigen Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.543 m² – ein einzigartiges Ensemble, das historischen Charme mit ausgezeichnetem Entwicklungspotential vereint. Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 1.177 m² Fläche welche sich auf eine Wohneinheit, sechs Gewerbeeinheiten und Nebenflächen verteilen. Diese vielseitige Aufteilung eröffnet attraktive Nutzungsmöglichkeiten und macht das Objekt sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer gleichermaßen interessant. Seit 2005 wurden regelmäßig und nachhaltig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Immobilie heute in einem soliden und gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Die hellen und freundlichen Einheiten sind überwiegend mit hochwertigen Parkett- und Teppichböden ausgestattet und verfügen teilweise über Klimaanlagen und Alarmanlagen, was sowohl Komfort als auch Sicherheit auf angenehm hohem Niveau gewährleistet.

Wohnung - 1 - 29.75: Chemnitz - kaufen

In ruhiger und familienfreundlicher Lage an der Max Planck Str. in Chemnitz entstehen zwei moderne Doppelhäuser, die zeitgemäßes Wohnen, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise ideal miteinander verbinden. Mit einer Wohnfläche von ca. 124m² pro Haushälfte sowie einem großzügigen Gartenanteil von ca. 652 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare und Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz legen. Wohnkomfort mit durchdachter Architektur Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine klare, moderne Architektur und eine optimale Raumaufteilung über zwei Vollgeschosse: offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Gartenzugang lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen Gäste-WC im Erdgeschoss gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer modernes Tageslichtbad praktische Abslflächen Der private Garten schafft zusätzlichen Wohnraum im Grünen und lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Gehobene Ausstattung – schlüsselfertig

Die Wohnung verfügt über 2 vollwertige Bäder. Das eine Bad mit Dusche, das andere mit Badewanne. - Vom Wohnbereich welcher zum Teil zur Küche geöffnet ist gibt es einen Zugang zum Balkon. - Ein Slplatz gehört zur Wohnung und wird mitverkauft (Im Hinterhof) - Ein Lift ist im Treppenhaus verbaut. - Der Keller ist Trocken und Großzügig. - Ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanlager - Dachsanierung im 2024

Viergeschossiges Mehrfamilienhaus - Wohnung im 1. OG - Erbaut um 1910 - 1994 in hochwertiger Qualität saniert - Denkmalschutz - Ruhige Lage im beliebtem Schloßchemnitz

Sehr gepflegtes Haus mit Marmortreppe und ordentlicher Nachbarschaft. Das Haus wurde 1997 kernsaniert. Die Eigentümergemeinschaft hat immer alles ordentlich instandgehalten. Zwei Miteigentümer wohnen selbst im Haus. Im EG befindet sich ein Friseursalon. Vom quadratischen Balkon (ca. 8 m²) aus, hat man einen unverbauten Blick in eine Kleingartenanlage, siehe Fotos. Kein Fahrstuhl

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein im Bau befindliches Mehrfamilienhaus mit der Planung von 5 Wohnungen auf 5 Etagen, mit einer potenziellen Wohnfläche von 846,58 m², sowie 6 PKW-Slplätzen. Die Bauarbeiten begannen etwa im Jahr 2021, wurden jedoch seit Mitte 2022 eingeslt. Es wird auch Zubehör im Wert von 18.000 € mitverkauft. Bisher wurden hauptsächlich das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und Teile des zweiten Obergeschosses errichtet. Möglicherweise ist die Baugenehmigung abgelaufen. Es sind Pläne vorhanden, um 10 PKW-Slplätze im hinteren Teil des Grundstücks einzurichten, die von einem Nachbargrundstück genutzt werden dürfen. Darüber hinaus lagern diverse Baustoffe und ein Materialcontainer auf dem Gelände. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrsw

Zum Verkauf steht eine kompakt geschnittene, barrierearme 1-Raum-Wohnung im beliebten Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz. Die Wohnung befindet sich in einem um 1910 errichteten und im Jahr 2010 sanierten Mehrfamilienhaus, das unter Denkmalschutz steht. Trotz der überschaubaren Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Ein Personenaufzug sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. kompakter Grundriss: optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche / einheitlicher Laminatboden: harmonisches & wohnliches Gesamtbild / praktische Fliesen: in Küche & Badezimmer vorhanden / kleiner Flurbereich: kompakt & funktional gestaltet / heller Wohn- und Schlafbereich: angenehme Wohnatmosphäre / offene Küche: gut geschnitten & optimal in den Wohnbereich integriert / praktische Einbauküche: für eine gute Vermietbarkeit / innenliegendes Badezimmer: mit Badewanne & WM-Anschluss / interner Abslraum: praktischer Stauraum direk

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten unweit vom Zeisigwald. Die Wohneinheit überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von 50,33 m² erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche und Zugang zum Balkon sowie ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer – alles durchdacht und funktional gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenslplatz. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gartenfläche von rund 647 m², die gemeinschaftlich genutzt werden kann und damit den Mietern des Hauses eine willkommene Erholungsoase im Alltag bietet. Die Lage in Chemnitz rundet das Gesamtbild dieser soliden Kapitalanlage ab. Die Wohneinheit ist vermietet und eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage. Ein

Willkommen in einem stilvollen Gründerzeithaus, das Geschichte und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 1910 errichtete und aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter. Auf fünf Etagen verteilen sich insgesamt 23 Wohneinheiten, die ein attraktives Wohnumfeld schaffen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch einen vollständig unterkellerten Bereich sowie fünf Carport-Slplätze im Außenbereich. Die angebotene Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ist langfristig vermietet und slt somit eine interessante Kapitalanlage mit toller Perspektive dar. Das gemütliche 2-Zimmer-Apartment überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Dank der Westausrichtung profitieren die Räume von angenehme

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket, bestehend aus vier vermieteten Wohneinheiten in der Promenadenstraße 38 in Chemnitz. Das Paket umfasst 4 Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss mit Wohnflächen von ca. 33 m² bis ca. 80 m². Mit insgesamt vier Einheiten in unterschiedlichen Größen bietet das Angebot eine ausgewogene Mischung aus kompakten und großzügig geschnittenen Wohnungen und ist damit für eine langfristig orientierte Kapitalanlage besonders interessant. Die Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung, eine ordentliche Grundrissgestaltung sowie eine angenehme Belichtung durch die Westausrichtung. Die Wohnungsgrößen reichen von 1 bis 3 Zimmern und sprechen unterschiedliche Mietergruppen an. Die Bäder sind funktional ausgestattet und verfügen je nach Einheit über Badewanne oder Dusche, teilweise ergänzt durch Tageslicht. Drei der vier Wohnungen verfügen zudem über einen Balkon und erhöhen damit die Wohnqualität zusätzlich. Zwei Wohnungen ist ein Carportsl

Dieses charmante, im Jahr 1910 errichtete Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wurde umfassend saniert, sodass es sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Die insgesamt 23 Wohneinheiten bieten eine attraktive Mischung aus stilvollem Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Das Objekt ist vollständig unterkellert und wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Im Außenbereich stehen fünf Carport-Slplätze zur Verfügung, die den Bewohnern praktische Parkmöglichkeiten bieten. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und gepflegte Immobilie, die sowohl durch ihre solide Bauweise als auch durch die gelungene Sanierung überzeugt, ideal für Kapitalanleger oder als langfristige Wertanlage

Willkommen in einem stilvollen Gründerzeithaus, das Geschichte und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 1910 errichtete und aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter. Auf fünf Etagen verteilen sich insgesamt 23 Wohneinheiten, die ein attraktives Wohnumfeld schaffen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch einen vollständig unterkellerten Bereich sowie fünf Carport-Slplätze im Außenbereich. Die angebotene Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ist langfristig vermietet und slt somit eine interessante Kapitalanlage mit toller Perspektive dar. Das gemütliche 2-Zimmer-Apartment überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Dank der Südausrichtung profitieren die Räume von angenehmen

Dieses charmante, im Jahr 1910 errichtete Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wurde umfassend saniert, sodass es sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Die insgesamt 23 Wohneinheiten bieten eine attraktive Mischung aus stilvollem Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Das Objekt ist vollständig unterkellert und wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Im Außenbereich stehen fünf Carport-Slplätze zur Verfügung, die den Bewohnern praktische Parkmöglichkeiten bieten. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und gepflegte Immobilie, die sowohl durch ihre solide Bauweise als auch durch die gelungene Sanierung überzeugt, ideal für Kapitalanleger oder als langfristige Wertanlage

Dieses charmante, im Jahr 1910 errichtete Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wurde umfassend saniert, sodass es sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Die insgesamt 23 Wohneinheiten bieten eine attraktive Mischung aus stilvollem Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Das Objekt ist vollständig unterkellert und wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Im Außenbereich stehen fünf Carport-Slplätze zur Verfügung, die den Bewohnern praktische Parkmöglichkeiten bieten. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und gepflegte Immobilie, die sowohl durch ihre solide Bauweise als auch durch die gelungene Sanierung überzeugt, ideal für Kapitalanleger oder als langfristige Wertanlage

Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Raum-Wohnung im Chemnitzer-Zentrum. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 2002 umfassend saniert wurde. Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale: ansprechend gestalteter Grundriss / keine Durchgangszimmer vorhanden / helle und freundliche Wohnräume / Küche mit EBK und Platz für einen Essbereich / geräumiges Wohn- und Schlafzimmer / zusätzliches Kinder- bzw. Arbeitszimmer / Tageslichtbad mit Badewanne / großzügig geschnittener Flurbereich / abgeschlossenes Kellerabteil / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitzu Fuß gut erreichbar / hervorragend als Studenten-WG geeignet / Die Wohnung ist zum 31.10.2026 bezugsfrei und befindet sich parallel in der Neuvermietung. Es wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 4.980,00€ p.a. angestrebt. Damit ist die Einheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Die Angaben

Willkommen in dieser gepflegten Neubau - Erdgeschosswohnung im Herzen von Chemnitz, die eine solide Kapitalanlage für Investoren darslt. Die Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von 77,76 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die vorhandene Einbauküche bietet dem Mieter eine praktische Ausstattung im Alltag. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten ein gepflegtes Erscheinungsbild und sind gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, der im Alltag willkommen ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenslplatz am Objekt, welcher für eine stressfreie Parksituation sorgt. Die Wohnung ist seit Mär

Zum Erwerb angeboten wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung im dritten Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses im begehrten Schloßchemnitz! Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale: ansprechend gestalteter Grundriss / großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon / geräumiger Balkon mit hofseitiger Ausrichtig / große Küche mit Platz für einen Essbereich / Küche und Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof / gemütliches Schlafzimmer / Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss / interner Abslraum / abgeschlossenes Kellerabteil / zugeordneter TG-Slplatz / Aufzug vorhanden / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitzu Fuß gut erreichbar / Die Wohnung und der TG-Slplatz sind getrennt vermietet. Zusammen erzielen sie derzeit eine Nettokaltmiete von 4.620,60€ p.a. Der Mieterin der Wohnung wurde zum 01.09.2026 eine Mieterhöhung auf 4.500,60€ zugeslt, so dass bei Zustimmung eine Gesamtmiete incl. Slplatz von 5.220,60€ besteht. Die renditestar

Sehr gepflegtes Haus aus der Gründerzeit mit Marmortreppenhaus, dass 1997 grundlegend saniert wurde. Ordentlicher Nachbarschaft/Mieter. Alles top instandgehalten. Keine ständigen Mieterwechsel. 2 Mieteigentümer wohnen selbst im Haus

Willkommen in Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit! Diese vermietete und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,92 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder ein bestehendes Immobilienportfolio sinnvoll zu erweitern. Sie liegt in der ersten Etage eines um 1900 errichteten Mehrfamilienhauses in begehrter und zentraler Lage von Schloßchemnitz und gehört zu einer angenehmen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 20 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Ein Aufzug im Haus sorgt dabei für zusätzlichen Komfort. Die Wohnanlage wird fortlaufend instand gehalten und gepflegt. So wurde beispielsweise erst im Jahr 2022 eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Vom Flur der Wohnung sind alle Räume erreichbar. Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Eines dieser Zimmer bietet Zugang zum Süd-West-Balkon. Hinzu kommen eine gemütliche Küche und ein innenliegendes Badezimme

Willkommen in Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit! Diese attraktive und bereits langjährig vermietete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 105,67 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder ein bestehendes Immobilienportfolio sinnvoll zu erweitern. Sie liegt in der obersten Etage eines um 1900 errichteten Mehrfamilienhauses in begehrter und zentraler Lage von Schloßchemnitz und gehört zu einer angenehmen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 20 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Ein Aufzug im Haus sorgt dabei für zusätzlichen Komfort. Die Wohnanlage wird fortlaufend instand gehalten und gepflegt. So wurde beispielsweise erst im Jahr 2022 eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Vom Flur der Wohnung sind alle Räume erreichbar. Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Eines dieser Zimmer bietet Zugang zum Ostbalkon. Hinzu kommen eine gemütliche Küche und ein

Zum Verkauf steht diese charmante Wohnung in einer ruhigen Nebenstraße in Altchemnitz. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Jugendstilhauses mit Klinkerfassade. Zur Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Aufzug. Der geräumige Wohn- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet und vermitt eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und und einem Slplatz für die Waschmaschine ausgestattet. Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil und Carport-Slplatz. Mit Neuvermietung ab 01.03.2026 wird eine Miete in Höhe von 3.660 € p. a. inkl. Slplatz erzielt. Im Kaufpreis ist der Carport-Slplatz im Innenhof bereits enthalten. Hausgeld: 149,24 € Instandhaltungsrücklage: 51,42 € Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie, die als Investment überzeugt

Im rückwärtigen Teil des Gebäudes befindet sich ein begrünter Hinterhof, der den Bewohnern als ruhiger Rückzugsort dient. Die gepflegte Grünfläche schafft eine angenehme Atmosphäre im städtischen Umfeld und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Anlage. An der Vorderseite des Hauses befindet sich die Zufahrt zur Tiefgarage, die diskret. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de

Zum Kauf angeboten wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung in Schloßchemnitz! Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1900 erbaut und 1998 umfangreich saniert. Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale: ansprechend gestalteter Grundriss / helle und freundliche Wohnräume / geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich / sonnige Küche / Schlafzimmer mit hofseitiger Ausrichtung / Balkon mit Blick in den Innenhof / Zugang zum Balkon über Schlafzimmer und Küche / innenliegendes Badezimmer / Flur mit Platz für eine Garderobe / Abslraum auf halber Treppe / abgeschlossenes Kellerabteil / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitzu Fuß gut erreichbar / Die Wohnung ist seit dem 01.03.2006 vermietet und erzielt aktuell eine Nettokaltmiete in Höhe von 4.394,40€/p.a. Somit eignet sich die Einheit besonders gut für Kapitalanleger! Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wo

Zum Verkauf stehen drei vermietete 3-Raum-Eigentumswohnungen. Der Verkauf ist als Paket oder Einzeln möglich. WE 2 EG rechts 3-R-Whg mit Terrasse 70 m² Mietvertrag seit 2006 neue Heizung im Jahr 2023 Kaltmiete seit 2024: 365,00 € Jahreskaltmiete: 4.380,00 € aktuelles Hausgeld: 172,00 € anteilige IHR zum 31.12.2025: 1.026,00 € Verkaufspreis: 82.000,00 € WE 4 1.OG rechts 3-R-Whg mit Balkon 83 m² Mietvertrag seit 2014 neue Heizung im Jahr 2023 Kaltmiete seit 2024: 445,00 € Jahreskaltmiete: 5.340,00 € aktuelles Hausgeld: 209,00 € anteilige IHR zum 31.12.2025: 1.214,00 € Verkaufspreis: 119.000,00 € WE 6 2.OG rechts 3-R-Whg mit Balkon 86 m² Mietvertrag seit 2015 neue Heizung im Jahr 2023 Kaltmiete seit 2024: 480,00 € Jahreskaltmiete: 5.760,00 € aktuelles Hausgeld: 221,00 € anteilige IHR zum 31.12.2025: 1.240,00 € Verkaufspreis: 119.000,00 € Gesamtjahreskaltmiete: 15.480,00 € Die Wohnungen befindet sich in einem sanierten und gepflegten Altbauhaus. Der schöne Gemeinschaftsgarten wird zum Spie

Auf dem gepflegten Grundstück finden Sie ein echtes Rückzugsrefugium mitten im urbanen Raum. Ein liebevoll angelegter Garten bildet das grüne Herzstück des Außenbereichs und lädt zum Verweilen, Entspannen und Gärtnern ein – sei es im Alltag oder am Wochenende mit der Familie. Ein Teich verleiht dem Grundstück eine besondere Atmosphäre und schafft einen natürlichen Ruhepol. Ergänzt wird die Außenanlage. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de

Das Mehrfamilienhaus in der Ritterstraße wurde Ende der 50-er Jahre errichtet und 1997 hochwertig und umfangreich saniert. Es befindet sich wunderbar grün gelegen und trotzdem gerade einmal 1 km vom Chemnitzer Stadtzentrum entfernt - umgeben von Schulen, Restaurants, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die zum Verkauf stehende, ca. 58 m² große, Dreiraumwohnung im 2. Obergeschoss, verfügt über einen sehr gut zu möblierenden und nutzefreundlichen Grundriss. Alle Räume sind bequem vom Flur aus begehbar. Das lichtdurchflutete und geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Süd-Westbalkon. Das Schlafzimmer, sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer sind hell und gemütlich gestaltet und bieten ausreichend Platz. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist mit zeitgemäßen Fliesen und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigener Slplatz und eigenes Kellerabteil runden das Immobilienangebot ab. Die Wohnung istvom Vormieter frisch renoviert und sofor

ermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Denkmalobjekt – Reitbahnstraße 25, Chemnitz Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Chemnitz. Das Gebäude wurde in den 1930er Jahren errichtet und ca. 2007 umfassend saniert. Es umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und präsentiert sich in gutem Zustand. Die Wohnung ist seit 2009 zuverlässig vermietet und bietet eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Objektdaten: Adresse: Reitbahnstraße 25, WE 08, 09111 Chemnitz Etage: 3. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 64 m² Zimmer: 2 Balkon: vorhanden Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen im Bad Bad: Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne Nebenräume: Keller, Bodenkammer, gemeinschaftlicher Wäscheboden Nutzung & Einnahmen: Aktuell vermietet Monatliche Kaltmiete: 300 € Mietverhältnis seit: 2009 Wirtschaftliche Daten: Hausgeld: 330,02 €/Monat davon umlagefähig: 257,85 €/Monat Instandhaltungsrückla