2.554 immobilien kaufen in Luzenberg

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Mannheim mit insgesamt 3 Wohneinheiten, ca. 202 m² Wohnfläche, ca. 600 m² Grundstück sowie Doppelgarage. Die Immobilie überzeugt durch eine seltene Kombination aus solider Wohnfläche, vielseitiger Nutzung, privatem Innenhof, gepflegtem Außenbereich, moderner Solartechnik und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer mit Vermietungswunsch oder Familien, die ein Mehrgenerationenhaus mit separaten Wohneinheiten suchen. Ein großer Vorteil: Die Immobilie wird ohne bestehende Mietverträge verkauft. Dadurch hat der Käufer maximale Flexibilität bei Eigennutzung, Neuvermietung oder weiterer Entwicklung. Bei einer Neuvermietung erscheint aufgrund der guten Ausstattung, der vorhandenen 3 Einbauküchen, der gepflegten Wohnbereiche, des Außenbereichs sowie der Solartechnik eine Kaltmiete von ca. 15 €/m² real

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lampertheim! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das ca. 1950 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde ca. 1966 erweitert. Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2005 umfassend modernisiert sowie architektonisch liebevoll umgebaut. Das Herzstück der Immobilie ist das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer und direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse. Ein mediterranes Flair begrüßt Sie bereits beim separaten Zugang, der direkt von der Straße in Ihren privaten Bereich führt. Eine hochwertige Massivtreppe leitet Sie in das Obergeschoss, das durch einen galerieähnlichen Flurbereich besticht. Der effizient gestaltete Flurbereich erschließt Schlafbereiche, ein Ankleidezimmer sowie das Hauptbad. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen privaten Keller, ein praktisches Gartenhäuschen für Ihr Equipment sowie eine optimale Ausrichtung, die für helle Räume b

Provisionsfrei & ohne Erbpacht: 4-Zi.-Erdgeschosswohnung (99m²) mit Terrasse in Mannheim-Vogelstang Großzügiges Wohnglück im Erdgeschoss – Perfekt für Familien & Paare! Dieses einladende Erdgeschoss-Apartment bietet auf rund 99 Quadratmetern viel Raum zum Leben und Entfalten. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das fließend in eine eigene Terrasse übergeht – ideal für entspannte Stunden im Freien mit direktem Zugang zur grünen Gemeinschaftsfläche. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten flexiblen Platz für Familie, Gäste oder das Homeoffice. Für maximalen Komfort im Alltag sorgt das praktisch getrennte Badezimmer und WC. Praktische Extras für reichlich Stauraum: Ein eigener Kellerraum bietet Platz für alles Nicht-Alltägliche, während Ihre Räder im gemeinschaftlichen Fahrradraum sicher und bequem untergebracht sind. Die Wohnung wurd

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Mannheim-Gartenstadt und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Raum zum Entspannen, für Familienkreativitäten und gesellige Stunden im Freien bietet. Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten, die Räume individuell nach den eigenen Vorslungen zu nutzen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Mannheimer Innenstadt und der umliegenden Infrastruktur. Eine Immobilie mit viel Potenzial für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein eigenes Haus mit großzügigem Garten legen. 1988: umfassende Sanierungs-und Modernisierungsarbeiten incl. Einbau von Dachgauben. Eine Umgestaltung in ein Zweifamilienhaus ist denkbar. Grundsätzlich besteht Sanierungsbedarf

Wir bieten privat (kein Makler) attraktive 3-Zimmer Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (insg. 6 Wohnungen) in Frankenthal. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eigenen Gartenanteil und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand. Zahlreiche Modernisierungen ermöglichen ein angenehmes Wohngefühl. Ein separater großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist frei nach Absprache und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger die Wert auf Komfort und eine sehr gute Lage legen. Baderneuerung 2009 Neue Heizungsanlage 2019 Markise 2019 Küche 2020 Kontaktieren Sie uns über Kleinanzeigen Keine Makleranfragen!

haus - 11 - 306: Mannheim - kaufen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Seniorenzentrum mit insgesamt 154 Apartments und Gemeinschafts- und Funktionsfläche. Diese besteht aus Aufenthaltsräumen, Mehrzweckräumen, Personalbü-ros, Großküche, Café und Lagerräumen. Das Apartment selbst besteht aus einem Wohn-/ Schlafbe-reich sowie einem seniorengerechten Duschbad und ist komplett möbliert. Eine Dachterrasse sowie der schön angelegte Garten laden die Senioren zum Verweilen ein. Das Objekt besitzt eine hauseigene Tiefgarage mit 9 Slplätzen, welche dem Gemeinschaftseigentum zugeordnet sind und vom Personal des Seniorenzentrums genutzt wird

Schone Wohnung in ruhiger Lage - sofort besichtigbar! Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend und ist ab sofort bezugs-bzw. besichtigbar. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ruhige Wohnlage: Entspanntes Wohnen im Grünen/in einer ruhigen Ecke. • Vollständige Unterlagen: Gesamt- und Einzelwirtschaftsplan sowie der Energieausweis und alle weiteren relevanten Dokumente liegen bereits vollständig vor. • Flexibel: Ein Besichtigungstermin ist kurzfristig und sofort möglich

Diese sehr schöne, helle Zweizimmerwohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Aufteilung: Großes Wohn-Esszimmer mit moderner, hochwertiger und gut ausgestatteter offener Küche (Bartisch in Massivholz mit attraktiver Baumkante), ca 24 qm große Terrasse mit Terrassenmöbeln, Schlafzimmer mit geräumigem Schrank, Abslraum mit Regal, Diele, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ca. 5 qm großes abschließbares Kellerabteil mit Regalen und Werkstatt-Tisch. Die Wohnung liegt im Hochparterre. Durch den Keller gelangt man direkt in die Tiefgarage

Das Haus verfügt über zwei vollwertige Wohneinheiten sowie ein großzügiges Grundstück. Die beiden Wohneinheiten können bei Bedarf problemlos zu einem Einfamilienhaus zusammengelegt werden. Damit bietet es ideale Voraussetzungen für Familien und Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Weiterentwicklung suchen. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage direkt am Feldrand, die einen unverbaubaren und weitläufigen Ausblick ins Grüne ermöglicht. * Grundstück: 830 m2 * Wohnfläche: 130 m2 auf 2 Etagen mit jeweils 3 ZKB * voll unterkellert * Garage * großer Garten * unverbauter Blick in ruhiger Ortsrandlage von Frankenthal-Eppstein Ausstattung & Zustand * Renovierungsbedürftig * Baujahr 1965 * Ein- Zweifamilienhaus * Massivbau

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Seniorenzentrum mit insgesamt 154 Apartments und Ge-meinschafts- und Funktionsfläche. Diese besteht aus Aufenthaltsräumen, Mehrzweckräumen, Personalbüros, Großküche, Café und Lagerräumen. Das Apartment selbst besteht aus einem Wohn-/ Schlafbereich sowie einem seniorengerechten Duschbad und ist komplett möbliert. Eine Dachterrasse sowie der schön angelegte Garten laden die Senioren zum Verweilen ein. Das Objekt besitzt eine hauseigene Tiefgarage mit 9 Slplätzen, welche dem Gemeinschaftseigentum zugeordnet sind und vom Personal des Seniorenzentrums genutzt wird

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 in zentraler und zugleich angenehm gewachsener Lage von Mannheim-Neckarau. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, eine solide Ausstattung und ihren insgesamt sehr gepflegten Zustand. Sie wurde erst kürzlich vollständig frisch gestrichen und präsentiert sich dadurch hell, sauber und bezugsfertig. Der Mitpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch den angrenzenden Balkon um zusätzlichen privaten Freiraum ergänzt wird. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die vorhandene Klimaanlage, die insbesondere in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt. Neben dem Wohnzimmer stehen ein separates Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Damit bietet die Wohnung eine attraktive Aufteilung für Singles, Paare od

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 51 Wohneinheiten in Mannheim-Rheinau. Das Gebäude verfügt über acht Geschosse und bietet eine solide Wohnstruktur in einer gewachsenen Wohnlage. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Fernwärme-Heizanlage aus dem Jahr 2004, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Erhaltungsrücklage

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nummer 1 im Untergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 58 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, zwei Zimmern, einem Badezimmer/ WC und einer Küche. Zusätzlich verfügt es über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Gemäß den Bauplänen handelt es sich nicht um Wohnräume, sondern um Flächen, die baurechtlich als Keller, Waschraum, WC und Hobbyraum genehmigt sind. Die natürliche Belichtung und Sonneneinstrahlung sind unzureichend, ebenso wie die Raumhöhen und der fehlende zweite Fluchtweg für Wohnzwecke aufgrund der niedrigen Brüstungshöhe. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 46.000,00 EUR.

haus - 5 - 122: Mannheim - kaufen

wohnung - 3 - 71: Ludwigshafen - kaufen

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Slplatz, 61 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über Flur, Bad/WC, Abslraum, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer sowie einen Balkon. Zum Objekt gehören außerdem das Kellerabteil Nr. 127 mit 3 m² Nutzfläche und der Pkw-Slplatz Nr. S87. Das Baujahr ist unbekannt; laut Energieausweis stammt das Gebäude aus dem Jahr 1968. Die kompakte und funktionale Raumaufteilung bietet gute Voraussetzungen für individuelles Wohnen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserversorgung, die 2022/23 erneuert wird. Das Gebäude befindet sich in einem einfachen baulichen Zustand mit Renovierungsbedarf. Es gibt einen Unterhaltungsstau, der unter anderem das Treppenhaus und den Aufzug betrifft, die aufgrund von alters- und nutzungsbedingten Abnutzungserscheinungen erhebliche Mängel aufweisen. Zudem gibt es Feuchtigkeitsprobleme im unteren Randbereich des Laubengangs und einen Wasserschaden in

haus - 5 - 145: Mannheim / Rheinau - kaufen

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Mannheim-Rheinau verbindet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer angenehm ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage. Ob als Kapitalanlage zur Vermietung an zwei Parteien, als Mehrgenerationenhaus oder als geräumiges Zuhause für die große Familie – die Immobilie bietet viel Platz und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Derzeit ist das Haus in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Durch das vorhandene Treppenhaus können die Bereiche bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wieder zu einer großzügigen Wohneinheit verbunden werden. So entsteht ein attraktives Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Neben den beiden Wohneinheiten steht ein ausgebautes Kellergeschoss zur Verfügung. Hier befinden sich zwei zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume sowie ein Gäste-WC – ideal beispielsweise als Hobby-, Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereich. Ein Balkon und eine Terrasse mit Zugang zum Garten erweitern den Wohnraum ins Fre

Die sehr helle und gut geschnittene, sofort bezugsfähige, Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten obersten Geschoss im 10. OG einer gepflegten Hochhausanlage mit 48 Parteien, die vorwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Sie ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne

wohnung - 3 - 95: Mannheim - kaufen

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Duplexgaragenslplatz. Die Wohnung wurde 2026 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, technisch wie optisch neuwertigen Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die beide bequem über den zentralen Flur erreichbar sind. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Diese Aufteilung macht die Wohnung nicht nur für Eigennutzer attraktiv, sondern eignet sich ebenfalls hervorragend zur WG-Vermietung, da beide Räume unabhängig voneinander nutzbar sind. Ein Zimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Rahmen der Kernsanierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: 2025/2026 - komplette Erneuerung der Elektrik - neue Zimmertüren und Türzargen - Verlegung von modernem Klebevinylboden - neu verputzte Wände - Austausch sämtlicher Heizkörper - vollständig erneuertes Badezimmer inkl. neuer Wasserleitung

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1993 befindet sich in einer äußerst beliebten Wohnlage von Mannheim, nur wenige Gehminuten vom Rheinauer See entfernt. Die Immobilie wurde zwischen 2020 und 2022 umfassend modernisiert und verbindet heute zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und einem gemütlichen Außenbereich. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem das Hauptbad sowie das Gäste-WC vollständig erneuert und zahlreiche Bodenbeläge durch moderne Materialien ersetzt. Ein weiteres Highlight ist der erst vor wenigen Jahren angebaute, großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Der kleine, pflegeleicht angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen oder zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Beheizt wird die Immobilie komfortabel und effizient über Fernwärme. Eine im Untergeschoss integrierte Garage ermöglicht Ihnen einen direkten Zugang zum Haus und sorgt insbesondere bei schlechtem Wetter für zusätzlichen

HANDWERKER AUFGEPASST!*2 ZIMMER WOHNUNG IN MANNHEIM NECKARSTADT-WEST Dieses Angebot umfasst eine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Mannheim Neckarstadt-West. BILDER unter www.alphafinance-lu.de

Highlights auf einen Blick o Wohnfläche: ca. 70 qm o Zimmer: 2 gut geschnittene Zimmer o Außenbereich: gemütlicher Balkon o Parken: Tiefgaragenslplatz incl. o Vermietungsstatus: solide vermietet - ideal für Kapitalanleger o Lage: Käfertaler Str. 177, 68167 Mannheim Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm Wohnfläche bietet die ideale Kombination aus durchdachtem Raumkonzept und gefragter Stadtlage. Das Objekt befindet sich im Mannheimer Stadtteil Wohlgelegen ( Käfertaler Straße ) und slt aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses eine solide und unkomplizierte Kapitalanlage dar

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in zentraler Lage von Mannheim-Neckarstadt. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit kleinem Renovierungsaufwand eignet sich das Objekt sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung bietet eine klassische Aufteilung mit großzügigem Wohnbereich, zwei weiteren gut geschnittenen Zimmern, separater Küche sowie Badezimmer. Durch die Raumaufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für eine klassische Vermietung, aber auch für eine rentable WG-Vermietung. Ob zur Eigennutzung, als langfristige Kapitalanlage oder zur WG-Vermietung – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten in einer nachgefragten Lage von Mannheim

haus - 5 - 194: Viernheim - kaufen

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung besticht durch einen klassischen, gemütlichen Grundriss im Stil der 1960er-Jahre. Die ca. 89 qm Wohnfläche verteilen sich optimal auf fünf Zimmer, was Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einbauküche. Ein Tageslichtbad mit Wanne komplettiert das Raumangebot. Zur Wohnung gehört außerdem ein überdurchschnittlich großer Kellerraum, der hervorragenden Stauraum für Fahrräder, Hobbys oder Vorräte bietet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der zu zahlende Erbbauzins beträgt anteilig für die Wohnung jährlich EUR 605,35. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 37 Jahre. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

wohnung - 3 - 67: Mannheim - kaufen

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei