273 immobilien kaufen in Lyonel-Feininger-Straße, München

Dieses kleine, solide errichtete Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2019 überzeugt durch seine hochwertige Bauausführung und eine zeitgemäße Architektur. Auf insgesamt sechs Wohneinheiten verteilt – vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss – erwarten Sie großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit einer durchdachten Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse bzw. Garten, Loggia oder einem Balkon. Ein stilvoll gestaltetes, modern zeitloses Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche rundet das ansprechende Wohnkonzept ab.Milbertshofen am Hart ist ein attraktiver Stadtteil im Münchner Norden, der sich durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen auszeichnet. Der traditionsreiche Ortsteil, einst von seiner Arbeiterkultur geprägt, hat sich im Laufe der Zeit zu einem modernen und dynamischen Quartier mit stetig w

Dieses kleine, solide errichtete Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2019 überzeugt durch seine hochwertige Bauausführung und eine zeitgemäße Architektur. Auf insgesamt sechs Wohneinheiten verteilt – vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss – erwarten Sie großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit einer durchdachten Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse, Loggia oder einem Balkon. Ein stilvoll gestaltetes, modern zeitloses Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche rundet das ansprechende Wohnkonzept ab.Milbertshofen am Hart ist ein attraktiver Stadtteil im Münchner Norden, der sich durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen auszeichnet. Der traditionsreiche Ortsteil, einst von seiner Arbeiterkultur geprägt, hat sich im Laufe der Zeit zu einem modernen und dynamischen Quartier mit stetig wachsender Ei

Dieses kleine, solide errichtete Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2021 überzeugt durch seine hochwertige Bauausführung und eine zeitgemäße Architektur. Auf insgesamt sechs Wohneinheiten verteilt – vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss – erwarten Sie großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit einer durchdachten Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse, Loggia oder einem Balkon. Ein stilvoll gestaltetes, modern zeitloses Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche rundet das ansprechende Wohnkonzept ab. Endenergiebedarf: 38.0 kWh/(m²·a)

Dieses kleine, solide errichtete Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2021 überzeugt durch seine hochwertige Bauausführung und eine zeitgemäße Architektur. Auf insgesamt sechs Wohneinheiten verteilt – vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss – erwarten Sie großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit einer durchdachten Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse, Loggia oder einem Balkon. Ein stilvoll gestaltetes, modern zeitloses Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche rundet das ansprechende Wohnkonzept ab. Endenergiebedarf: 38.0 kWh/(m²·a)

Dieses vielseitige Haus in allerbester Lage direkt am Grüngürwurde vor 11 Jahren kernsaniert. Es eignet sich sowohl für Wohnen & Arbeiten, als auch als Mehrgenerationenhaus (2-3 Einheiten) oder als sehr großzügiges Wohnhaus für Familien, die die absolute Top-Lage und den zauberhaft angelegten Garten zu schätzen wissen. Die insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, Balkon, Terrassen und Dachterrasse und der sehr gepflegte Gesamteindruck machen dieses charmante und liebevoll gepflegte Gebäude aus Familienbesitz zu einem ganz besonderen Wohntraum. Der großzügige Garten, die traumhafte Lage, die Ruhe und Idylle sind einmalig auf dem derzeitigen Immobilienmarkt. Alleine das Grundstück würde laut aktuellem Richtwert schon über 6,3 Mio. € kosten, es gibt hier jedoch nie wirklich Grundstücke zum Kauf. Verwirklichen Sie ihren Wohntraum ins Bestlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Einzimmer-Wohnung mit optimaler Aufteilung Sie betreten das im Hochparterre befindliche Apartment durch die Diele, in der Sie dank des großen Einbauschrankes Ihre Män, Schuhe und sonstigen Dinge des täglichen Bedarfs verstauen können. Direkt zu Ihrer Linken befindet sich das Badezimmer mit einer Duschwanne. Durch die dem Eingang gegenüberliegende Tür gelangen Sie in die Küche mit Küchenzeile. Sie blicken durch das Küchenfenster in Ihre Loggia mit westlicher Ausrichtung. Die Tür rechts der Küche ermöglicht den Zugang zu dem Hauptraum der Wohnung, dem Wohn- und Schlafzimmer. Durch die Fensterfront wird dieser Raum mit reichlich Tageslicht versorgt. Die erwähnte Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Es handelt sich um eine möblierte Wohnung, die aktuell für € 900,- + € 85,- Nebenkostenvorauszahlung vermietet ist

In einer verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Lage in München-Freimann befindet sich diese energieeffiziente Doppelhaushälfte mit lediglich zwei Wohneinheiten, die 2015 in hochwertiger ZMK-Ziegelbauweise errichtet wurde. Besonders hervorzuheben sind die moderne, nachhaltige Heiztechnik mit entsprechend niedrigen Nebenkosten sowie der der Einheit zugeordnete Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Die Wohnung ist seit 2020 zu einer Kaltmiete in Höhe von 1.630 € unbefristet vermietet. Bei einem Selbstnutzungswunsch muss der Käufer nach dem Kauf eine Eigenbedarfskündigung aussprechen. Die Abwicklung bis dahin kann mehrere Monate dauern. Die Kündigungsfrist beträgt anschließend 6 Monate. Das Gebäude wurde bereits vor Mietbeginn in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und überzeugt durch eine moderne sowie energetisch durchdachte Ausstattung. Eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie, ein energieeffizientes Abluftsystem, eine Enthärtungsanlage sowie dreifach vergla

Die kernsanierte Wohnung befindet sich im 4. OG eines Schwabinger Wohnhauses in ganz besonderer Lage. Die Wohnräume bieten den unverbaubaren Blick auf die Grünanlagen des Nordbads. Dazwischen befindet sich eine wenig frequentierte Straße mit Einbahnverkehr. Das Schlafzimmer hingegen ist nach Osten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ebenso befindet sich das Arbeitszimmer auf der Ostseite und empfängt so das Sonnenlicht zum Tagesstart. Die Küche ist mit hochwertigen Einbauten sowie sämtlichen Geräten ausgestattet und bietet Platz für eine Sitzgruppe mit bis zu 4 Personen. Von hier aus gelangt man zum zweiten Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Wohnung wurde von Grund auf saniert mit überarbeiteter Elektrik, Deckenspots und Lichtvouten. Ein massives Eichenparkett wurde verlegt und der Innenwandputz erneuert. Die zwei Bäder sind mit großformatigem Feinsteinzeug, Handtuchheizkörpern, Waschtischschränken und LED-Spiegeln ausgestattet. Das Wannenbad verfügt zudem über eine abgetrennte Nisch

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung vereint städtische Lage mit großzügiger Fläche. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen geräumigen Aufzug erreichbar. Der Zugang zu allen Etagen ist nahezu stufenlos gestaltet. Der Hauptwohnbereich überzeugt mit einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer, das durch eine große, vollständig aufschiebbare Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse bietet. Diese ist mit einer Markise sowie einem Wasseranschluss ausgestattet und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Einbauküche fügt sich optimal in den Wohnbereich ein. Im Sommer ist dieser Bereich durch eine Klimaanlage und elektrische Außenjalousien zur Beschattung angenehm kühl. Eine umlaufende Sitzbank sowie eine eingebaute Abslmöglichkeit nutzen den Raum optimal aus. Das Schlafzimmer verfügt über Gauben sowie maßgefertigte Einbauschränke und Regale. Direkt angeschlossen befindet sich ein elegantes Bad en Su

Urbanes Wohnen mit Charakter – im Herzen der Maxvorstadt mit Blick auf die Uni! Willkommen in einem echten Münchner Unikat: Diese sonnendurchflutete Wohnung im begehrten Akademievierüberzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihr enormes Gestaltungspotenzial und ihre einmalige Lage direkt an der Ludwig-Maximilians-Universität. Die Wohnung befindet sich in der architektonischen Ikone „Amalienpassage“ des Münchner Architekten Jürgen von Gagern. Mit ca. 103 m² Wohnfläche und großen Fensterfronten bietet das Objekt die ideale Basis für modernes, citynahes Wohnen – ob als hochwertige WG oder als Familienwohnung. Zustand der Wohnung und Option auf Sanierung Die Wohnung kann im aktuellen Zustand direkt erworben werden (Option 0, siehe Bilder) oder, wie unten beschrieben, saniert (Option 1 und 2). Option 0 = 925.000€: 3,5-Zimmer-Wohnung im aktuellen Zustand in der Traumlage. Sie können die Wohnung unmitbar übernehmen: Wie auf den Bildern ersichtlich mit Laminatböden, schönem Balkon, großer F

Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss links (mit Aufzug) und hat eine Wohnfläche von 77,5 m². Es umfasst eine Diele, 2 Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Abslkammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit 5 m² Nutzfläche und einen Tiefgaragenslplatz, der auf der oberen Ebene eines Duplex-Slplatzes liegt. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut. Die monatlichen Hausgeldkosten für die Wohnung betragen 572,00 €, während der Slplatz 15,00 € kostet gemäß dem Wirtschaftsplan 2025. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist als innenliegender Raum gestaltet. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Die Wohnung zeigt deutliche Abnutzungsspuren, und mit Ausnahme des Neuanstrichs der Innentüren wurden seit vielen Jahren keine Schönheitsreparaturen mehr durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht ver

Das Mehrfamilienhaus in der Keuslinstraße 7 und 7a wurde 1952/53 auf einem schönen Eckgrundstück in bester Lage der Maxvorstadt erbaut. Ursprünglich verfügte das Gebäude neben EG und UG über vier Obergeschosse. Zu den zentralen Baumaßnahmen im Jahr 2022/2023 gehört der neue Aufbau eines 5. und 6. Obergeschosses sowie die vollumfängliche und energetische Sanierung des Gemeinschaftseigentums im Bestand. In den neu gebauten Etagen wurden exklusive Dachgeschosswohnungen (5.OG & DG) mit herrlichen Dachterrassen errichtet. Diese reichen von 3-Zimmer bis 5-Zimmer-Grundrissen. Neubau und Bestand verfügen über insgesamt 30 Wohneinheiten. Das Anwesen ist analog zu den Hausnummern in zwei Treppenhäuser unterteilt. Alle Dachgeschosswohnungen sind neben dem neuen Treppenhaus auch an den neu errichteten Aufzug angeschlossen. Im Innenhof der Anlage befindet sich eine neu gebaute Duplexgarage mit sechs Slplätzen. Diese sind den Dachgeschosswohnungen vorbehalten

Die modernisierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 in der Winzererstraße 32. Sie verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, ist bezugsfrei und wird direkt vom Eigentümer verkauft. Besonders interessant ist die flexible Aufteilung: Neben drei separat zugänglichen Zimmern verfügt die Wohnung über eine großzügige Wohnküche, ein modernes Duschbad und ein zusätzliches Gäste-WC. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch sehr gut für eine 3er-WG. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem Parkettboden, Deckenhöhen von über 2,70 m, neue Fenster und eine erneuerte Elektrik. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine großzügige Küchenzeile sowie einen gemeinsamen Essbereich. Die in der Anzeige gezeigte Visualisierung veranschaulicht eine mögliche Gest

Hoch über den Dächern Münchens erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette im 19. und 20. Obergeschoss des architektonisch einzigartigen Olympischen Dorfs. Auf 130,36 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, verbindet sie modernes Design, eine lichte Raumhöhe von rund 2,50 Metern, bodentiefe Fensterflächen und beeindruckende Panoramablicke zu einem Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die 2022 umfassend renovierte Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen, bezugsfertigen Zustand. Das 19. Obergeschoss überzeugt mit einem offen gestalteten Koch- und Essbereich, der Familie und Gäste auf elegante Weise zusammenbringt. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft den idealen Rahmen für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und kulinarische Momente. Zwei Balkone erweitern die Wohnfläche ins Freie und bieten zusätzliche Rückzugsorte mit angenehmer Aussicht. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei ruhige Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Hauptbadezi

In einer der begehrtesten Lagen Münchens, nur einen Steinwurf vom Olympiapark entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche 342 m²-Wohnung, die aus drei ursprünglich separaten Einheiten zusammengelegt wurde. Auf einer ganzen Etage gelegen, bietet sie eine perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot und durchdachtem Schnitt – ideal für Familien oder Menschen, die das Besondere suchen. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Wohnung. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Licht und bieten Zugang zu einer der drei Terrassen, die in verschiedene Himmelsrichtungen ausgerichtet sind. Der offene Wohnbereich ist ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche mit hochwertigen Berbel-Geräten. Die angrenzenden Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort. Das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Masterbad slt eine wahre Ruheoase dar – ausgestattet mit Walk-In Dusche und Badewanne. Die Wohnung verfügt

Diese charmante Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Münchner Olympiadorf und überzeugt insbesondere durch ihre außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre sowie den beeindruckenden Weitblick über die Stadt und das Umland. Auf ca. 31,7 m² Wohnfläche bietet sie eine attraktive Grundlage für Eigennutzer und Kapitalanleger, die das Potenzial dieser gefragten Lage nutzen möchten. Der Wohnbereich profitiert von der hohen Etage und den großzügigen Fensterflächen, die für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Vom nach Osten ausgerichteten Balkon genießen Sie einen freien Blick in die Ferne und können die Morgensonne in ruhiger Atmosphäre erleben. Die Wohnung vermitt durch ihre Helligkeit und die offene Aussicht ein besonders angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde vor etwa fünf Jahren modernisiert. Der Wohnraum sowie die Küche befinden sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bieten dem neuen Eig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955 und ist bequem über den Aufzug erreichbar, der Sie zuverlässig in sämtliche Etagen des Hauses bringt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele, die als zentraler Dreh- und Angelpunkt alle Räume miteinander verbindet. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, das funktional geschnitten und mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Ebenfalls angrenzend befindet sich die Küche, die durch ihre kompakte Aufteilung eine effiziente Nutzung ermöglicht und ebenfalls über einen Fliesenboden verfügt. Weiterführend öffnet sich das erste Schlafzimmer, das dank seiner guten Proportionen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch die Fenster für eine angenehme Helligkeit sorgt. Angrenzend gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls durch die Fenster mit viel Tageslicht überzeugt und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Beide Zim

3-Zimmer-Wohnung mit 77,50 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1982 - dazu Kellerabteil mit 5 qm Nfl. und Tiefgaragen-Slplatz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 42,1 m² Wohnfläche eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Die zur Straße ausgerichtete Wohnung überzeugt durch helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Ess- oder Arbeitsbereich und wird durch die großen Fenster freundlich mit Tageslicht versorgt. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen und Schlafen und bietet ausreichend Slfläche für Bett und Kleiderschrank. Die vorhandene Küche fügt sich praktisch in den Grundriss ein und ermöglicht eine komfortable Nutzung im Alltag. Das Badezimmer ist innenliegend, präsentiert sich jedoch funktional gestaltet. Insgesamt ist die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher, insbesondere als Kapitalanlage m

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/478943/ Die helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Münchens mit 71 m2 Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (kein Altbau) mit 6 Etagen aus dem Jahr 1958. Die Wohnung wurde soeben einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und steht ab sofort für den Erstbezug bereit. Im Zuge der Arbeiten wurde die gesamte Haustechnik zukunftssicher modernisiert: Die komplette Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation sowie sämtliche Heizkörper inklusive aller Zuleitungen wurden fachmännisch erneuert. Der Küchenbereich geht offen in das Wohnzimmer über und ist bewusst leer gelassen. Alle notwendigen Anschlüsse für Wasser und Strom sind vorhanden und nagelneu. Gestalten Sie Ihre Traumküche ganz ohne Kompromisse und nach Ihrem eigenen Geschmack selbst! Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt und die Wohnung keinen Balkon besitzt. Dank der exzellenten Lage und den lichtdurchfluteten Räumen is

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1963 in begehrter Bestlage des Lehels. Die ruhige Ausrichtung sowie die sonnige Lage sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Im Zuge einer umfassenden Renovierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung hochwertig modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Das stilvolle Badezimmer sowie die exklusive Einbauküche mit hochwertigen Einbauten erfüllen höchste Ansprüche an Design und Komfort. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger, die urbanes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Münchens schätzen

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort über den Dächern Münchens das einzigartige Penthouse in BEhome vereint Luxus, Natur und unvergleichliche Ausblicke in einer perfekten Symbiose. Das Highlight dieses Penthouses ist zweifellos die weitläufige Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die grüne Umgebung und die Skyline Münchens bietet. Das Penthouse selbst besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die nahtlos in die beeindruckende Dachterrasse übergehen. Das Design und die hochwertige Ausstattung setzen höchste Maßstäbe und bieten Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl, das im Einklang mit der Natur steht. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Penthouse 2.990.000 Euro 80.000 Euro (2 Tiefgaragenslplätze) = 3.070.000 Euro (Gesamtkaufpreis)

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort über den Dächern Münchens das einzigartige Penthouse in BEhome vereint Luxus, Natur und unvergleichliche Ausblicke in einer perfekten Symbiose. Das Highlight dieses Penthouses ist zweifellos die weitläufige Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die grüne Umgebung und die Skyline Münchens bietet. Das Penthouse selbst besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die nahtlos in die beeindruckende Dachterrasse übergehen. Das Design und die hochwertige Ausstattung setzen höchste Maßstäbe und bieten Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl, das im Einklang mit der Natur steht. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Penthouse 2.990.000 Euro 80.000 Euro (2 Tiefgaragenslplätze) = 3.070.000 Euro (Gesamtkaufpreis)

Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung am Carl-Orff-Bogen überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine attraktive Lage direkt am Park. Die Kombination aus urbaner Anbindung und ruhigem, grünem Umfeld macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und geht fließend in die neue Einbauküche über. Diese wird durch eine praktische, angrenzende Speisekammer ergänzt und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie hohen Alltagskomfort. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der ideale Sonnenstunden verspricht. Ergänzt wird das Angebot durch einen Wintergarten in Ostausrichtung – perfekt für einen hellen Start in den Tag oder als ruhiger Rückzugsort. Ein Home-Office lässt sich hier ebenfalls optimal integrieren. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für indi

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 1, 14, Miteigentumsanteil: 10.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 78m², Nutzfläche: 5m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Slplatz vorhanden