59 immobilien kaufen in Matzenberg, Saarbrücken

Angeboten wird ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, urban geprägter Lage von Saarbrücken (Stadtteil St. Johann). Mit einer Gesamt-Wohn-/Nutzfläche von rund 862 m² auf einem Grundstück von ca. 345 m², verteilt auf Erdgeschoss und fünf Obergeschosse mit insgesamt 19 Einheiten, zählt das Objekt zu den größeren Mehrfamilienhäusern im Saarbrücker Stadtgebiet. Das 1957 errichtete Gebäude umfasst 11 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie mehrere Garagen- und Lagerflächen im rückwärtigen Grundstücksbereich. Die ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung sorgt für eine stabile Ertragsstruktur und eine breite Risikostreuung. Die Dachfläche des rückseitigen Anbaus wurde bereits erneuert; die Fernwärmeversorgung wurde auf ein Mieter-Direkt-Service-Modell umgeslt, sodass Wärme direkt zwischen Versorger und Mietparteien abgerechnet wird. Mit der innerstädtischen Lage, der bestehenden Vollvermietung und einem klaren Mietsteigerungspotenzial eignet sich das Objek

Die 3 ZKB mit einer Größe von 72,74 m² mit einem Keller von ca. 16 m² (3,1 m x 5,3 m) liegt in begehrter Wohnlage in Alt-Saarbrücken (Bellevue) mit einem tollen Blick über Saarbrücken. Querlüftung ist möglich, da die Fenster an gegenüber liegenden Hausseiten sind. Über den Hof, in dem die Autos der Bewohner abgeslt werden können, gelangt man mit einem Aufzug quasi barrierefrei in die Wohung. Der Keller ist ebenfalls auf der Ebene des Hofs und bietet eine ideale Fahrradabslmöglichkeit. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und sofort verfügbar. Der Boden in Flur, Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer ist als fußwarmer Korkboden ausgelegt. DSL 50 ist problemlos möglich, und DVB-T-Fernsehen kann kostenlos mit einer Zimmerantenne empfangen werden. Die Wasserleitungen in der Wohnung und das Bad wurden ca. 2010 erneuert. Eine Besonderheit ist, dass beim WC sowohl Strom als auch Wasseranschluss vorhanden ist. Derzeit ist ein Geberit AquaClean WC-Aufsatz montiert, der aber durch die vorhandenen An

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene 2 ZKB-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (oberste Etage) eines der Gebäude der gepflegten Wohnanlage. Sie betreten die Wohnung über die offene Diele mit dem Wohn- und Essbereich. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und ein Bad mit Wanne und Fenster komplettieren die Wohnung. Ein Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes und ein Slplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in der Anlage Am Krenzelsberg in verkehrsgünstiger Lage auf den sogenannten Saarterrassen. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung in unmitbarer Nähe zu einer Polizeistation liegt. Das Umfeld ist damit ruhig und sicher. Die Wohnung wurde renoviert und im Nachgang zu sehr guten Konditionen vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitn Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. - Diese Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2025 gebaut und im selben Jahr mit moderner Anlagentechnik ausgestattet. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 87 m² und befindet sich in Burbach. Die Wohnung ist aktuell noch im Rohbauzustand und wurde zwar bereits baurechtlich genehmigt, aber noch nicht vollständig fertiggeslt. Eine vergleichbare Dachgeschosswohnung befindet sich auch in der Eifelstraße 42, nur ein Haus weiter. Auch diese Wohnung steht zum Verkauf. Beide Objekte liegen im Saarbrücker Stadtteil Burbach, einer ruhige Wohnlage der Landesmetropole. die Wohnungen wurden mit Stahlverstärkungen für den Dachaufbau ausgelegt. Der Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen und kann innerhalb von etwa 3 bis 4 Monaten vollendet werden. Nach dem vorgesehenen Bauplan gelangen Sie beim Betreten der Wohnung zunächst in einen Flur, von dem aus der Wohnbereich zugänglich ist. Rechts davon kann eine offene Woh

Erwerb eines Tiefgaragenparkplatzes 10.000€

Einfamilienhaus mit drei Etagen und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 215 m². Das Haus verfügt über eine teilweise überdachte Dachterrasse und einen Wintergarten, erbaut im Jahr 2002. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss/ Kellergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Zimmer mit Küche, ein Bad, ein Sauna- bzw. Kellerraum sowie ein Technikraum und der Heizungskeller. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC mit Waschbecken und Urinal sowie eine Garage. Das erste Obergeschoss umfasst einen Flur, eine Küche mit Esszimmer, einen Abslraum und ein Wohnzimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Zimmer mit Wendeltreppe zum Dachgeschoss, das als Galeriezimmer oder Empore genutzt werden kann. Schäden am Gebäude und Baumängel wurden festgeslt: Feuchtigkeitsprobleme im Untergeschoss auf der Straßenseite, Reparaturbedarf an einer Fenstertür, dem Garagentor und dem Bodenbelag der Dachterrasse im Dachgeschoss,

Wohnung Nr. 4 im DG links, 40 m² Wfl mit Kellerraum Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 38.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 26.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Völklingen im Dachgeschoss einer im Jahr 1995 errichteten, überschaubaren Wohnanlage mit lediglich sechs Einheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung: Von der zentral gelegenen Eingangsdiele erschließen sich alle Räume. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem überdachten Balkon, von dem aus sich ein entspannender Blick in den Garten genießen lässt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist ebenfalls zur Gartenseite ausgerichtet und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist und somit hohen Wohnkomfort bietet. Die Wohnräume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand: Sie sind mit Laminatboden versehen und frisch gestrichen, sodass die Wohnung ohne großen Aufwand bezoge

Sofort & unkompliziert Videobesichtigung starten - Link einfach in den Browser kopieren: momenzo.app.link/e/SveKuCC3kQb Ideal zur sicheren Kapitalanlage: 2 abgeschlossene Wohnungen mit attraktiver und moderner Ausstattung in einer schönen Einheit in Saarbrücken Am Krenzelsberg! Zur Veräußerung steht eine gründlich sanierte Immobilie im Herzen von Saarbrücken-Burbach mit bestmöglicher Amortisation. 2 abgeschlossene Wohnungen: jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum. Besonderer Pluspunkt: Jede Wohnung hat einen Gartenanteil, die Erdgeschosswohnung zusätzlich eine Terrasse. Dazu eine moderne und gute Ausstattung mit Fußbodenheizung, neuen Türen, Fenstern, Badausstattung, Elektroinstallation und vielem mehr. Beide Wohneinheiten sind nicht vermietet und frei. Lassen Sie sich die gute Gelegenheit nicht entgehen!

Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen ein optimales Finanzierungskonzept, damit Sie entspannt Ihren Wohntraum verwirklichen können. Gerne vereinbaren wir einen Termin von montags bis sonntags zwischen 10:00 und 20:00 Uhr. Thomas Heitz 0160 7038141 oder Platzwunder Das behagliche Haus mit Satdach punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind fixiert. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satdach Kniestock: 0,75m

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erslt am: 18.04.2026 - gültig bis: 18.04.2036 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 162,5 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1973 - Dieses Mehrfamilienhaus mit Satdach wurde im Jahr 1973 errichtet. Die Anlagentechnik stammt aus dem Jahr 1995. Die Immobilie befindet sich in Gersweiler in der Nähe von Saarbrücken. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² und steht auf einem 423 m² großen Grundstück. In zentraler Lage von Saarbrücken befindet sich das Objekt mit drei Wohneinheiten. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt im Kellergeschoss über gewerblich nutzbare Flächen, einschließlich Kühlräumen. Die Fenster wurden tlw. erneuert (in 1999). Zudem besteht die statische Möglichkeit, auf das Erdgeschoss ein zusätzliches Obergeschoss aufzubauen. Der Speicher ist hingegen nicht ausbaufähig. Beim Betreten der Immobilie errei

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen kleinen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und ordentlich geführten Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Im Jahr 2015 wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die der Wohnung einen zeitgemäßen und gepflegten Gesamteindruck verleihen. Aktuell wird die Immobilie noch von der Eigentümerin selbst bewohnt, steht jedoch im Zuge des Verkaufs kurzfristig zur Verfügung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe. Trotz der urbanen Umgebung genießen Sie hier einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt als Highlight über einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Große Fensterelemente bringen viel Tageslicht in den Raum und öffnen den Blick nach außen, während die Dachschrägen dem Grundriss eine charakteristische Form geben. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine moderne, Atmosphäre. Ein großzügiges Duschbad bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das separate Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während der kleine, funktionale Flurbereich optimal genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Parkplatz direkt hinter dem Haus. Ideal geeignet für 1 bis 2 Personen,

Einfamilienhaus mit drei Etagen und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 215 m². Das Haus verfügt über eine teilweise überdachte Dachterrasse und einen Wintergarten, erbaut im Jahr 2002. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss/ Kellergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Zimmer mit Küche, ein Bad, ein Sauna- bzw. Kellerraum sowie ein Technikraum und der Heizungskeller. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC mit Waschbecken und Urinal sowie eine Garage. Das erste Obergeschoss umfasst einen Flur, eine Küche mit Esszimmer, einen Abslraum und ein Wohnzimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Zimmer mit Wendeltreppe zum Dachgeschoss, das als Galeriezimmer oder Empore genutzt werden kann. Schäden am Gebäude und Baumängel wurden festgeslt: Feuchtigkeitsprobleme im Untergeschoss auf der Straßenseite, Reparaturbedarf an einer Fenstertür, dem Garagentor und dem Bodenbelag der Dachterrasse im Dachgeschoss,

Diese derzeit leerstehende Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die zwei Balkone slen ein besonderes Highlight dar und der hintere Balkon ermöglicht einen sonnigen sowie auch ruhigen Rückzugsort. Ein fest zugeordneter Tiefgaragenslplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes sowie sicheres Parken direkt im Haus – eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen ein optimales Finanzierungskonzept, damit Sie entspannt Ihren Wohntraum verwirklichen können. Gerne vereinbaren wir einen Termin von montags bis sonntags zwischen 10:00 und 20:00 Uhr. Thomas Heitz 0160 7038141 oder Der behagliche Bungalow mit Walmdach punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Ein Schlafzimmer, ein Enkelzimmer und ein Familienbad runden das Konzept optimal ab. Objektart: Bungalow Dachform: Walmdach

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2002, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 215m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Bauschäden und Baumängel vorhanden

ImmoNr591 NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ66113 OrtSaarbrücken LandDeutschland Wohnfläche115 m² Nutzfläche185 m² Grundstücksgröße468 m² Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC3 BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa Slplätze2 Freiplätze 2 Garagen TerrasseJa WintergartenJa Kaufpreis: 295.000 € Außen-Provision: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. OBJEKTBESCHREIBUNG Die im Jahr 1938 erbaute Immobilie wurde in den Jahren 1966 und 1983 umfangreich saniert und auch in den darauffolgenden Jahren stetig renoviert. Mit einer Wohnfläche von 115 qm, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Doppelhaushälfte genügend Wohnraum für die Familie. Aufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn- Essbereich und Küche mit Ausgang zum Wintergarten. Aufteilung Ob

haus - 5 - 122: Saarbrücken - kaufen

In ruhiger Wohnlage von Saarbrücken- Klarenthal steht diese großzügige Doppelhaushalte zum Verkauf, mit einer Wohnfläche von 121 qm,einem Hof, Garten und einer Garage. Dieses voll unterkellerte Haus, bietet viel Platz für die ganze Familie, Hobbies oder Homeoffice. Die 4 Kellerräume eigenen sich ideal für Werkstatt, Abslraum und Waschküche. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung. Der Hof und gemütliche Garten bieten genügend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Eine Garage rundet das attraktive Angebot ab. AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: -Doppelhaushäfte -ca 121 ERDESCHOSS: -3 Zimmer -Küche -Bad -Balkon 1.OBERGESCHOSS: -3 Zimmer - Waschgelegenheit - Großer Balkon mit Weitblick DACHGESCHOSS: -1 Zimmer -1 Vorraum VOLL UNTERKELLERT - 4 Räume - Gasheizung - Hof - Garten - Garage - Ruhige Lage Haben wir Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Saarbrücken-Burbach zu verkaufen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Saarbrücken-Burbach. Das Gebäude verfügt über 6 offiziell geführte Wohneinheiten sowie ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen ca. 340 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Das Gebäude ist außerdem unterkellert. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurde laufend in das Objekt investiert und verschiedene Bereiche wurden renoviert bzw. modernisiert. Unter anderem wurden die Wohnungen mit hochwertigen Sicherheitstüren aus Stahl ausgestattet. Auch in den Wohnungen wurden verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Bei vollständiger Vermietung besteht ein monatliches Mietpotenzial von ca. 3.500 &euro. Das Objekt eignet sich daher besonders als Kapi

Diese helle, modern möblierte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Saarbrücken (66117) bietet auf 48 m² ein rundum sorgloses Zuhause. Die Wohnung ist vollständig renoviert, mit neuer Küche ausgestattet und ideal für Singles, Pendler, Studierende oder als stilvoller Zweitwohnsitz. Dank Top-Lage ist die Innenstadt in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Auch als Kapitalanlage überzeugt sie durch sehr gute Vermietbarkeit, inklusive Air BNB.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Lage - top Vermietbarkeit auch als Air BNB - hell, modern und möbliert - Kellerraum - neue Küche - vollständig renoviert - nur 15 Minuten fußläufig in die Innenstadt - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden' Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how:

Das Haus bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster- /Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochinsel geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können. Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m

Wir planen in Saarbrücken Altenkessel die Erslung eines Dreifamilienhauses als Kapitalanlage zum Vermieten oder zum Verkauf von 3 separaten Eigentumswohnungen. Die Grundrissgestaltung ist zum jetzigen Zeitpunkt noch frei planbar. Es handelt sich um 2 Einheiten mit jeweils 127 m² und eine Einheit mit 120 m². Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage, um im persönlichen Gespräch genauer auf Ihre Wünsche und unsere Möglichkeiten eingehen zu können. Thomas Heitz 0160 7038141

Der Slenwert des Grundstücks für Ihr Zuhause Zweifellos spielen die Beschaffenheit und Lage des Grundstücks eine ausschlaggebende Rolle bei der Planung ihres zukünftigen Zuhauses. Angefangen bei der Infrastruktur über die Erreichbarkeit der Bildungseinrichtungen bis zum wichtigsten Aspekt Wohlfühlumgebung spielen ganz individuelle Anforderungen für Sie eine ausschlaggebende Rolle bei der Entscheidung wo Sie Ihre Zukunft verbringen wollen. Ihr Haus können wir planen und bauen, wie Sie es wollen, das passende Grundstück hingegen muss da verfügbar sein, wo die Rahmenbedingungen mit Ihren Vorslungen übereinstimmen. Und nicht zuletzt muss immer der finanzielle Rahmen im Blick bleiben. Und genau an dieser Sle profitieren Sie von unserer Erfahrung in Verbindung mit dem daraus entstandenen Netzwerk bei der Auswahl Ihres Grundstücks. Wir versprechen nichts, was wir nicht halten können, aber wir können viel bieten, sprechen Sie mich darauf an und ich erläutere Ihnen gerne, wie wir Ihnen behilfli