2.427 immobilien kaufen in Menzlingen

Das Einfamilienhaus mit einem Carport liegt in Lohmar-Durbusch. Das massiv errichtete Wohnhaus wurde zweigeschossig (EG/UG) mit versetzten Ebenen errichtet. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks ist das UG rückwärtig ebenerdig zugänglich. Durch die direkte Lage am Wald hat man durch die großen Fenster einen zauberhaften, wunderschönen Blick in diesen. Übernahme kann kurzfristig erfolgen. Haus liegt direkt an Waldflächen und Grünland, Grün- und Erholungsflächen, wie z.B. der Siegburger Staatsforst, der Königforst und die Wahner Heide befinden sich in der Nähe. Zentrale Lage: Rösrath 1 km, Overath ca. 5 km, Bonn ca. 30 km, Köln ca. 28 km, Düsseldorf ca. 64 km Gute Verkehrsanbindung: DB-Bahnhof Honrath ca. 4 km, ICE-Bahnhof Siegburg ca. 18 km, ICE-Bahnhof Köln-Messe/Deutz ca. 26 km, Autobahnanschlusssle Overath ca. 7 km, Flughafen Köln-Bonn ca. 18 km Es befinden sich im Anbau ein sehr schöner Werkraum. Das Haus wird vorübergehend Maklerfrei und damit Provisionsfrei angeboten. Das Haus ist

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 151m², Nutzfläche: 139m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 151m², Nutzfläche: 139m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

haus - 4 - 148: Rösrath - kaufen

haus - 10 - 368: Rösrath - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-lage-und-moderne-ausstattung-kapitalanlage-oder-eigennutzung-in-roesrath-143428/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Zum Verkauf bieten wir Ihnen hier ein schönes Eckgrundstück mit einer Größe von ca. 423m², liegend in einem kleinen Wohngebiet. Aktuell steht hier ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 mit einer Wohnfläche im EG von ca. 54m², das Dachgeschoß (Satdach) ist nicht ausgebaut auch gibt es hier keine Heizung. Es bietet sich an, das Haus abzureißen und auf dem großen Grundstück einen Neubau zu errichten, hierbei gibt es viele Möglichkeiten. Auf Anfrage beim Bauamt sind z.b. min. 2 Doppelhaushälften möglich aber auch andere Bauweisen sind hier denkbar. 2 oder 3-Familienwohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder oder oder. Alternativ könnte das bestehende Haus auch grundlegend saniert/renoviert und ggf. ausgebaut werden. Für einen Bauträger, Projektentwickler aber auch für den Privaten Mann eine gute Gelegenheit ein Familiendomizil oder als Kapitalanlage zu errichten. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und können gerne eine individuelle Besichtigung planen. Lage Der Ortsteil, der im Wesentlichen aus den

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 57,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.09.2029 Befeuerungsart: Gas Das angebotene Objekt befindet sich in einer Immobilie mit zwei Wohneinheiten und überzeugt durch einen ausgeprägten Haus-im-Haus-Charakter. Zwei separate Eingänge sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und unterstreichen die Eigenständigkeit dieser besonderen Einheit. Bereits beim Betreten der Immobilie wird der klassische Charme in Verbindung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 168 m² spürbar, die ein wohnliches Ambiente vermitn. Die hochwertigen Materialien prägen das Gesamtbild. In der Küche, im Flur sowie in den Sanitärbereichen wurden stilvolle Steinböden verlegt, während die Wohn- und Schlafräume mit edlem Echtholzparkett ausgestattet sind und eine warme, zeitlose Ausstrahlung bieten. Die Aufteilung auf zwei Ebenen sowie zwei Badezimmer bieten einen gehobenen Wohnkomfort und werden modernen Ansprüchen an g

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/174288 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 136 Quadratmetern, verteilt auf insgesamt sechs Zimmer. Das Objekt präsentiert sich in einem soliden Zustand und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die funktionale Raumaufteilung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Ergänzend ist eine Garage für das eigene Fahrzeug vorhanden. Vom Haus ist der direkt Zugang zum Wald "Lüderich" und zu vielen Wanderwegen gegeben. Der Einzug ist ab dem 9. Mai 2026 möglich. Lagebeschreibung Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus dörflichem Charakter und sehr guter Anbindung an die umliegenden Zentren. Im überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohnumfeld sorgt der hohe Anteil an Eigennutzern für ein gepflegtes und stabiles Nachbarschaftsbild

haus - 4 - 116: Rösrath - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 119,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.03.2035 Befeuerungsart: Gas Eine Wohn- Oase im Zentrum von Rösrath. Es handelt sich hier um ein Fachwerk-Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Bad, Büro (ehem. Küche), Wohnzimmer mit offener Küche von der Sie einen tollen Blick in den Garten haben. Es handelt sich um eine hochwertige Simatic-Küche mit Kochinsel, Teppanyakiplatte und MIelgeräten. Im Kellergeschoß befindet sich die Waschküche, 1 Gäste WC, Hobbyraum, Weinkeller, Heizungsraum, WC, Sauna mit modernisiertem Duschbad. Das Haus verfügt über einen offenen Innenkamin. Fenster sind mit Fliegengittern und Rollläden gesichert. 1 Carport für Ihr Wohnmobil mit entsprechender Höhe, 1 Garage mit Werkstatt und weitere KFZ-Slplätze (gemeinschaftlich genutzt) sowie elektrisches Tor mit Kamera runden das Angebot ab. Modernisierungen der letzten J

haus - 5 - 152: Rösrath - kaufen

haus - 7 - 167: Rösrath - kaufen

haus - 1 - 61: Rösrath - kaufen

haus - 5 - 167: Rösrath - kaufen

Ein kleines Einfamilienhaus mit aktuell 54m² Wohnfläche das viel Potential bietet sowohl zur Sanierung, Erweiterung, Anbau, Ausbau ! Das Eckgrundstück mit einer Größe von ca. 423m², liegend in einem kleinen Wohngebiet erlaubt eine Bebauung mit 2 Doppelhaushälften aber es bietet sich auch an, das Haus stehen zu lassen, ein Abriss ist kein muss sondern slt nur eine Option dar da die mögliche Bebauung mehr Wohnfläche und somit Wohnraum schaffen könnte. Für einen Bauträger, Projektentwickler aber auch für den Privaten Käufer eine gute Gelegenheit ein Familiendomizil oder ein Anlageobjekt zu errichten. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und können gerne eine individuelle Besichtigung planen. Lage Der Ortsteil, der im Wesentlichen aus den drei Straßen Auf dem Neuen Feld, Hasbacher Straße und Wolfsheideweg besteht, liegt im Naturschutzgebiet Wahner Heide und ist damit durch die BAB 3 abgetrennt vom restlichen Teil der Gemeinde. Über die Hasbacher Straße gibt es jedoch eine direkte Anbindung an

Von 2023 bis Sommer 2024 errichtet, anschließend selbst bewohnt. Ursprünglich war ein direkter Verkauf geplant – während der Bauphase entstand der Wunsch, alles so umzusetzen, wie ich persönlich wohnen möchte: hochwertige Materialien, ruhiges Design, stimmige Architektur. Das Ergebnis unterscheidet sich deutlich von einem klassischen Bauträgerobjekt. Das Haus steht auf eigenem Grundstück mit eigenem Grundbuch – kein Wohnungseigentum, kein Teileigentum. Carport und mindestens vier Slplätze auf dem eigenen Grundstück inklusive. Herzstück ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 6 m Raumhöhe im Atrium und einem von drei Seiten sichtbaren Kamin. Nolte-NEO-Küche schwarz matt, Granit „Nero Assoluto" auf Arbeitsplatte, Treppe und in den Bädern, Induktionskochfeld mit Muldenlüfter und Abluft nach außen, Weinkühlschrank. Hochwertiger Vinylboden in Grauton im gesamten Haus. Lichtpla

Modernisiertes 2- bis 3-Familienhaus in Rösrath-Forsbach – Wohnen, Erholen und Investieren auf 967 m² Eckgrundstück in begehrter Lage – ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Lage – ruhig und dennoch zentral! Das Objekt liegt in Rösrath-Forsbach als Eckgrundstück an der ruhigen Straße „In der Reihe" und grenzt zusätzlich an den Kirchweg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig innerhalb von 500 bis 1.000 Metern, das Stadtzentrum Rösrath liegt etwa 3,5 km entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ortsteil, weiterführende Schulen im Umkreis von rund 3 km. Der öffentliche Nahverkehr ist über Busverbindungen sowie die Regionalbahn am Bahnhof Rösrath bestens angebunden. Die Autobahnanschlüsse Rösrath und Königsforst (A3) sind in nur 5 bis 7 km Entfernung erreichbar &nd

Gepflegtes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in ruhiger Lage von Rösrath-Hoffnungsthal. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist funktional geschnitten und bereits im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich gibt es im Untergeschoss ein Gästebad, eine Waschküche und weitere Abslmöglichkeiten. Das Haus bietet viel Stauraum (Dachboden & Keller) und steht auf einem gepflegten Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende. Ausstattung (kurz & übersichtlich): -4,5 Zimmer, 2 Badezimmer -Zwei Balkone & große Terrasse -Einbauküch

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihre-neue-kapitalanlage-in-roesrath-hoffnungsthal-152204/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 119,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.03.2035 Befeuerungsart: Gas Eine Wohn- Oase im Zentrum von Rösrath. Es handelt sich hier um ein Fachwerk-Doppelhaus auf großzügigem Grundstück. Es kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als 2 Familienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Derzeit wird es von 2 Familien bewohnt. Beide Häuser sind Heizungs- und auch stromtechnisch getrennt, sodass auch eine Abrechnung separat erfolgen kann. Die erste Doppelhaushälfte verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste WC, Zugang zum Sauna- und Schwimmbadbereich. Die zweite Doppelhaushälfte verfügt über 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Bad, Büro (ehem. Küche), großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und ebenfalls Zugang zum Sauna- und Schwimmbadbereich, Hobbyraum, WC und Bad nebst Kellerräumen. Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Im Haus Brückenweg 3 c wu

Vor ab: Ich bitte um Anfragen von Maklern abzusehen und bedanke mich im Voraus! Sehr geehrte Interessenten, ich biete Ihnen diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 an. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Rösrath-Breide, in der 2. Etage (Haupteingang auf Höhe der 1. Etage) eines 3-geschossigen, ruhigen 10-Parteien-Hauses. Die durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale garantieren modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung. Dieses Haus besitzt zwei Hausflure, wobei diese Wohnung auf der Etage im Hausflur der einzige Zugang ist. Aufteilung & Ausstattung: • 4 helle Zimmer, ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer • Zwei Flurbereiche: Eingangsflur mit Gäste-WC und großzügigem Hauptflur • Moderne Küche mit Dunstabzug nach außen und angrenzender Abslkammer • Badezimmer mit platzsparender Schiebe

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gemuetliche-dachgeschosswohnung-mit-grosszuegigem-balkon-und-blick-ins-gruene-153838/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zwei-sanierte-eigentumswohnungen-in-einem-angebot-ihr-traumhaus-in-roesrath-stuempen-132274/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)