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Dieses ruhig gelegene modernisierte Ein-/Zweifamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und 268 m² Nutzfläche befindet sich auf einem ca. 656 m² großen Grundstück in Offenbach am Main, Stadtteil Rumpenheim. Das Haus wurde 1954 erbaut und 1984 umfassend renoviert. Weitere Umbauten folgten, zuletzt wurde 2024 eine neue Heizung eingebaut. Es bietet im Obergeschoss eine gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad und im Erdgeschoss eine renovierte 3 1/2 Zimmer Wohnung mit behindertengerechtem Tageslichtbad und einer Loggia zur Terrasse. Es ist ein ideales Zuhause für eine größere Familie oder zwei Generationen, die Platz und eine ruhige Wohnlage schätzen. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Das Bad im Erdgeschoss wurde neu und behindertengerecht umgebaut. Im Keller befinden sich mehrere Kellerräume. Es gibt einen Hobbyraum, einen Lagerraum, einen Heizraum mit großer integrierter Waschküche und ein Raum wird als Gästezimmer mit Bad genutzt. Der Dachboden ist nic

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Befeuerungsart: Solar Die Baufläche befindet sich im Stadtteil Bürgel, einem der charmantesten und begehrtesten Stadtteile Offenbachs, der dörfliche Idylle am Main perfekt mit urbaner Lebensqualität verbindet. Das Gebäude ist ideal auf dem Grundstück positioniert: abseits der Straße, sind die Terrassen mit den gut zugeschnittenen Gärten und die Balkone nach Süden und Westen ausgerichtet. Der erste Eindruck zählt: Schon die attraktive Fassade des Gebäudes wirkt warm und einladend. Sie hebt sich von einer alltäglichen Gestaltung ab. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in Ihr neues Eigenheim. Damit ist auch der Wohn- und Essbereich zeitgemäß in Szene gesetzt. Die Wohnungen empfangen Sie mit Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Sie überraschen mit einem großzügigen Schlafzimmer und Räumen für Kinder, Gäste, zum Entspannen, als HomeOffice oder für Ihr Hobby. Das Gebäude erhält eine eigene Photovoltai

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Befeuerungsart: Solar Die Baufläche befindet sich im Stadtteil Bürgel, einem der charmantesten und begehrtesten Stadtteile Offenbachs, der dörfliche Idylle am Main perfekt mit urbaner Lebensqualität verbindet. Das Gebäude ist ideal auf dem Grundstück positioniert: abseits der Straße, sind die Terrassen mit den gut zugeschnittenen Gärten und die Balkone nach Süden und Westen ausgerichtet. Der erste Eindruck zählt: Schon die attraktive Fassade des Gebäudes wirkt warm und einladend. Sie hebt sich von einer alltäglichen Gestaltung ab. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in Ihr neues Eigenheim. Damit ist auch der Wohn- und Essbereich zeitgemäß in Szene gesetzt. Die Wohnungen empfangen Sie mit Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Sie überraschen mit einem großzügigen Schlafzimmer und Räumen für Kinder, Gäste, zum Entspannen, als HomeOffice oder für Ihr Hobby. Das Gebäude erhält eine eigene Photovoltai

Video zum Haus unter Ergänzende Links, weiter unten auf dieser Seite. youtu.be/bjLhghgEFYo Charmantes Fachwerkhaus mit historischem Flair und modernem Komfort in Offenbach-Bürgel Zum Verkauf steht ein großzügiges, massiv gebautes Fachwerkhaus aus ca. 1750 im Herzen des historischen Ortskerns von Offenbach-Bürgel. Das unter Ensembleschutz stehende Anwesen kombiniert den unverwechselbaren Charakter eines Altbaus mit zahlreichen Modernisierungen und bietet mit ca. 173 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Daten zum Haus.Baujahr: ca. 1750.Grundstücksfläche: ca. 161 m².Wohnfläche: ca. 173 m².Nutzfläche: ca. 140 m².Zimmer: 8.Denkmalschutz: Ensembleschutz.Slplatz: im Hof.Terrasse: ca. 11 m².Kleiner Balkon: ca. 2 m² Modernisierungen.Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen: komplett erneuert 2003.Fassade und Mansardendach: 2010 erneuert.Fenster: doppelt verglast (2010/2012).Heizungsanlage: Gasbrennwert-Heizung neu in 2022.Zusätzlich: 2 H

Umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus mit 9 Top Wohnungen und großem Grundstück in toller Lage von Offenbach-Bürgel Im Überblick: - ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler - insgesamt 9 Wohnungen (alle mit Balkon), 6 Garagen und 3 PKW-Slplätzen - aktuelle Jahresnettomiete liegt bei ca. 88.020,- EUR inkl. Garagen/Slplätze - umfangreich und fortlaufend hochwertige Investitionen getätigt - alle Wohnungen in einem sehr guten Zustand - sehr gutes Entwicklungs- und Erweiterungspotential - Bebauung in zweiter Reihe denkbar Bebauung nach §34 (wie Nachbarschaftsbebauung) Wohnfläche: ca. 588 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 963 m² Erdgeschoss: 1 x 4 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 100 m²) 1. bis 4. Obergeschoss: 4 x 2 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 50 m²) & 4 x 3 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 70-75 m²) Speicher: großer Speicher Kellergeschoss: diverse Kellerabslräume und Fahrradabslraum Baujahr: 1930 Zustand: top gepflegter und fortlaufend modernisierter Allgemeinzustand erneuert wurden u.a. alle B

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Befeuerungsart: Solar Die Baufläche befindet sich im Stadtteil Bürgel, einem der charmantesten und begehrtesten Stadtteile Offenbachs, der dörfliche Idylle am Main perfekt mit urbaner Lebensqualität verbindet. Das Gebäude ist ideal auf dem Grundstück positioniert: abseits der Straße, sind die Terrassen mit den gut zugeschnittenen Gärten und die Balkone nach Süden und Westen ausgerichtet. Der erste Eindruck zählt: Schon die attraktive Fassade des Gebäudes wirkt warm und einladend. Sie hebt sich von einer alltäglichen Gestaltung ab. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in Ihr neues Eigenheim. Damit ist auch der Wohn- und Essbereich zeitgemäß in Szene gesetzt. Die Wohnungen empfangen Sie mit Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Sie überraschen mit einem großzügigen Schlafzimmer und Räumen für Kinder, Gäste, zum Entspannen, als HomeOffice oder für Ihr Hobby. Das Gebäude erhält eine eigene Photovoltai

Helle, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Frankfurt am Main, 5 Gehminuten von der Zeil nahe jüdischem Museum. Gut geschnitten mit Tageslichtbad und Badewanne. Ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage. Das Vierprofitiert derzeit von zahlreichen Neubauprojekten und erfährt eine deutliche Aufwertung. Von Privat. Ausstattung & Highlights - Tageslichtbad mit Badewanne - Frisch tapezierte und gestrichene Wände - Neue Armaturen in Bad und Küche - Moderne Böden: Laminat & Linoleum - Balkon für sonnige Stunden - Praktischer Abslraum in der Wohnung - Keller- und Dachbodenabslraum - Personenaufzug im Haus - Gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit - Gaszentralheizung Lage - Nur 5 Minuten Fußweg zur Zeil - Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür - Schnelle Anbindung an Autobahnen und öffentlichen Nahverkehr Fazit: Zentral, modern, hell – und ein Investment mit Zukunftspotenzi

Umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus mit 9 Top Wohnungen und großem Grundstück in toller Lage von Offenbach-Bürgel Im Überblick: - ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler - insgesamt 9 Wohnungen (alle mit Balkon), 6 Garagen und 3 PKW-Slplätzen - aktuelle Jahresnettomiete liegt bei ca. 86.820,- EUR inkl. Garagen - umfangreich und fortlaufend hochwertige Investitionen getätigt - alle Wohnungen in einem sehr guten Zustand - sehr gutes Entwicklungs- und Erweiterungspotential - Bebauung in zweiter Reihe denkbar Bebauung nach §34 (wie Nachbarschaftsbebauung) Wohnfläche: ca. 588 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 963 m² Erdgeschoss: 1 x 4 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 100 m²) 1. bis 4. Obergeschoss: 4 x 2 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 50 m²) & 4 x 3 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 70-75 m²) Speicher: großer Speicher Kellergeschoss: diverse Kellerabslräume und Fahrradabslraum Baujahr: 1930 Zustand: top gepflegter und fortlaufend modernisierter Allgemeinzustand erneuert wurden u.a. alle Bäder, die

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 30.07.2031 Befeuerungsart: Öl Das vollvermietete und sanierungsbedürftige 3-Familienhaus präsentiert sich in guter Wohnlage von OF-Bürgel und bietet insgesamt ca. 213,15 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine 3 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss, eine 3 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia sowie eine 3 Zi.-Wohnung im Dachgeschoss, ebenfalls mit einer Loggia. Alle 3 Einheiten verfügen über Tageslichtbäder. Die Wohnungen werden mit Öl-Einzelöfen beheizt. Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhaus, welches von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird. Die Wohnungen sind zu einer jährlichen Netto-Kaltmiete von ca. 15.480 EUR vermietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns. Lage Offenbach-Bürgel ist einer der ältesten und gefragtesten Stadtteile Offenbachs und ist u. a. wege

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Altbaucharme im Fachwerkhaus! - alt und modern trifft perfekt aufeinander! Das Haus ist aktuell vermietet. Die jährliche Nettomiete beträgt 10.800EUR. Eine Eigenbedarfskündigung wurde im Mietvertrag bis zum 01.01.2032 ausgeschlossen. Dieses unter Ensembleschutz stehende Fachwerkhaus präsentiert sich als Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Offenbach Bürgel und bietet Ihnen verteilt auf zwei Geschosse insgesamt ca. 132,55 m² Wohnfläche. Das Haus wurde von innen teilweise modernisiert und wird laufend instandgehalten. Die Fassade könnte neu angelegt werden. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiger Flur, ein modernes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW-Slplatz. Das Haus ist teilweise unterkellert. Nutzen Sie diese selt

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