3.162 immobilien kaufen in Morgensternsheide

Einziehen. Ankommen. Wohlfühlen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll und hochwertig modernisierte Einfamilienhaus im beliebten Augustinusviervon Neuss verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Lage und einem durchdachten Grundriss. Mit rund 147 m² Wohnfläche, fünf gut geschnittenen Zimmern und einem 360 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein einladender Eindruck. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – ein idealer Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist das stilvoll gestaltete Badezimmer mit freistehender Badewanne, das dem Haus einen exklusiv

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt und teilweise modernisiert. Eine Grundsanierung im Jahr 1994 sowie die Dachsanierung inklusive Dämmung im Jahr 2025 sorgen für einen Erhalt der solide Bausubstanz. Eine moderne Gasheizung wurde 2021 eingebaut. Das 800 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein großer, gepflegter Garten mit einer beeindruckenden Vielfalt an Bäumen, Blumen und Blüten umgibt das Haus und schafft eine ruhige Atmosphäre. Die ca. 120 m² große, teilweise überdachte Terrasse ist hervorragende geeignet, um im schönen Garten zu verweilen. Zudem gibt es zusätzlich einen kleinen Balkon, vom Elternschlafzimmer aus zugänglich und mit Blick auf den Garten. Das Haus bietet Wohnkomfort auf zwei Ebenen und überzeugt durch großzügige und hellgestaltete Räumen. Erdgeschoss: Ein großer Eingangsbereich empfängt Sie und geht in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich über, der viel Platz für Familie und Gäste bietet. Die g

Hier steht eine exklusive Haus-im-Haus-Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang, großzügigem Garten und 3 PKW-Slplätzen in der Karl-Schorn-Straße 9 zur Verfügung. Highlights: Helle Wohnung dank großer bodentiefer Fenster Duschbad und Wannenbad mit großzügiger Badewanne Bäder und Küche mit Marmorfliesen Parkettboden aus Eichenholz Wohn- und Schlafbereich im Souterrain mit großen Fenstern für gute Belichtung Fußbodenheizung (erneuert 2020) Regenwassernutzungsanlage Großer Garten, nicht einsehbare Privatsphäre Außenwände 2-schaliges gedämmtes Mauerwerk mit Klinkervorsatzschale Top Lage in Parknähe am Ortsrand von Neuss. Unweit der ISR International School of the Rhine sowie weiterer Gymnasien, Grundschulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmitsind schnell erreichbar. Hervorragende Anbindung an Düsseldorf und die umliegenden Autobahnen. Der Garten hat incl. Zufahrt und Slplätze eine Fläche von ca.210 qm. Vor dem Wohnzimmer, der Küche und dem Schlafzimmer im Erdg

Wunderschöne barrierefreie Wohnung mit Garten und TIefgarage mitten in Meerbusch Osterath Alle Zimmer mit bodentiefen Fenstern zum nicht einsehbaren Garten mit großer Terrasse. Westlage und große Glasflächen machen die Wohnung angenehm hell. Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Ortskern von Meerbusch-Osterath. Über die nahegelegenen Autobahnen sind die Städte Düsseldorf und Krefeld in kurzer Zeit bequem erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die die Nähe zur Stadt schätzen. Osterath bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders begehrt. Großzügige Wohnfläche mit familienfreundlichem Grundriss • Zwei vollwertige Bäder • Terrasse • uneinsehbarer Garten • Tiefgarage mit großem Slplatz • Eigener Kellerraum • Gepflegtes 6-Parteien-Wohnhaus Baujahr 2001 • Neue Gasbrennwertthe

Diese charmante und individuell geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich in der 3. (und obersten) Etage eines gepflegten 8-Parteien-Hauses im begehrten Neuss-Grimlinghausen. Nur ca. 100 Meter vom Rheinufer entfernt, verbindet sie ruhiges Wohnen im Grünen am Rhein mit einer erstklassigen Anbindung nach Düsseldorf und Köln. Auf ca. 102 m² Raumangebot (73 m² Wohnfläche zzgl. ca. 45 m² Nutzfläche im DG) erwartet Sie ein durchdachtes Grundrisskonzept über zwei Ebenen: Untere Ebene: Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur. Rechterhand befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Rheinblick. Geradewegs gelangen Sie in das moderne Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit angrenzender, gefliester Küche. Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf den ca. 8 m² großen Südost-Balkon – ideal, um die Morgen- und Mittagssonne zu genießen und abends in angenehmem Schatten zu entspannen. Obere Ebene (Maisonette): Über die stilvolle Wendeltreppe im Wohnraum gelang

Heute haben Sie die einmalige Gelegenheit ein begehrte Dreizimmer-Gartenwohnung in einem außerordentlich ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs gefragten Wohneinheiten in bester Lage zu erwerben. Die Wohnung wird nach Absprache in den nächsten Monaten frei und kann dann selbst bezogen werden. Die Liegenschaft ist Teil der Eigentümergemeinschaft An der Rheinbahn 15-17 besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, zwei Garagen und acht weiteren Außenslplätzen. Die zum Verkauf stehende Einheit Nr.07 befindet sich im EG links des Hauses Nr.17 und verfügt über eine komfortable Größe. Die barrierearme Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick und direktem Abgang in den Garten. Die Liegenschaft, Baujahr 1969, befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Meerbusch Osterath. Das gesamte Objekt überzeugt durch einen sehr guten baulichen Zustand, eine harmonische Mieterstruktur, sowie eine fortlaufende, liebevolle Instandhaltung mit besonderem Augenmerk auf Qualität

2. WICHTIGER HINWEIS: Planungssicherheit & Finanzierungsvorteil Das Haus ist aktuell zuverlässig vermietet. Für Sie als zukünftigen Eigentümer bietet diese Konslation eine erstklassige Gelegenheit und maximale wirtschaftliche Flexibilität: •Attraktive Mieteinnahmen zur Finanzierung: Die aktuelle Kaltmiete beträgt 2.000,– € pro Monat. Die Miete wird absolut pünktlich und regelmäßig gezahlt. Diese garantierten Einnahmen können Sie bis zu Ihrem Einzug perfekt nutzen, um die monatliche Kreditrate bei Ihrer Bank zu decken. •Garantierter Auszugstermin: Der Mieter wird das Haus im September 2027 definitiv und planmäßig freimachen. Um Ihnen absolute Rechtssicherheit zu garantieren, wird diese Auszugsvereinbarung notariell im Kaufvertrag rechtssicher festgehalten. •Perfekt für die Umzugsplanung: Sie sichern sich schon heute eine Traumimmobilie in Meerbusch/Osterath, sparen die Maklerprovision und können Ihren eigenen Umzug oder den Schulwechsel der Kinder völlig ohne Zeitdruck für das Jahr 2027

In einem exklusiven Neubauensemble mit lediglich sechs Wohnhäusern in begehrter Lage von Meerbusch stehen aktuell noch zwei moderne Doppelhaushälften zum Verkauf. Die beiden Häuser unterscheiden sich in ihrer Grundstücksgröße und bieten dadurch unterschiedliche Möglichkeiten hinsichtlich der Wohnflächenplanung – so findet sich sowohl für den Wunsch nach einem kompakteren Zuhause als auch nach mehr Wohnraum die passende Lösung. Die zeitgemäße Architektur, eine energieeffiziente Bauweise sowie durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnkonzept, das Funktionalität und modernes Design harmonisch miteinander verbindet. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die ruhige Wohnlage verbindet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmitbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbi

Die Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: 194 qm, aufgeteilt in zwei getrennte Wohneinheiten die jeweils separat durch den Hausflur erreichbar sind Nutzfläche: 110 qm Nutzkeller mit Eingang durch den Hausflur und zusätzlichem Kellerausgang zum Garten sowie ca. 30 qm Dachboden (nicht ausgebaut) Haus und Grundstück: Das Haus ist freistehend und auf 825 qm Erbpachtgrundstück erbaut. Der zu übernehmende Erbpachtvertrag mit der katholischen Kirchengemeinde hat eine Laufzeit bis zum Jahr 2062, der aktuelle Erbpachtzins beträgt 1.965 € p.a. Derzeit plant die Kirche nicht das Grundstück zum Kauf freizugeben! Verlängerungsoptionen des Erbpachtvertrages können vom neuen Eigentümer angefragt werden. Ausstattung: Vollautomatisierter Salzwasserpool (8m x 3m / 1,5m tief) mit Bayrol Steuerungsanlage, Gegenstromanlage, LED (RGB) Beleuchtung mit verschiedenen Farben/ Programmen, Luftwärmepumpenheizung, ferngesteuerter Unterflur Polycarbonat Abdeckung, Auto-Skimmerregelung, automatische Rückspülung, Frosts

Diese großzügige sanierte Etagenwohnung mit gehobener Innenausstattung im zweiten Stock bietet eine Wohnfläche von fast 107m² und eine zusätzliche Nutzfläche von rund 8m² als Kellerabteil. Zu der Wohnung zählen vier hübsche Zimmer und eine große Terrasse. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Baujahr der Immobilie ist 1973. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Slplatz, sodass lästiges Parkplatzsuchen entfällt. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschabtrennung, ein Gäste-WC mit Dusche und einen großen Einbauschrank inkl. Garderobe und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder Paare. Der Wohnbereich verfügt über Rollläden sowie zwei große elektrische Markisen auf der Terrasse, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spenden. Die große Terrasse mit wunderschöner Südausrichtung lädt dazu ein, den Ausblick in den Park zu genießen oder den Abend in

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Kaarst und überzeugt auf 33 m² mit einem durchdachten, hochwertig ausgestatteten Wohnkonzept. Die Wohnung wurde modernisiert (u. a. neuer Boden, neue Küche, teilmodernisiertes Bad, neu tapezierte und gestrichene Wände, neue Sicherungen in der Unterverteilung, durchgeführter E-Check) und ist bereits möbliert – ideal für Käufer, die sofort vermieten möchten, ohne selbst investieren zu müssen. Der helle Wohn-/Schlafbereich bietet Platz für Bett, Sitzecke und einen kleinen Essbereich und öffnet sich zu einem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Die kompakte Küchenzeile ist mit Marmor-Optik-Rückwand, Backofen, Induktions-Kochfeld und ausreichend Stauraum ausgestattet. Das Badezimmer wurde teilweise modernisiert: Toilette, Waschbecken mit Unterschrank sowie die Duschabtrennung wurden neu installiert, die vorhandenen Fliesen wurden beibehalten. Die Dusche verfügt über eine Duschwanne mit Glasabtrennung. Große Spiegelfläche mit Beleuchtung so

Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein – dort, wo der malerische Fluss Ihren Alltag verzaubert, leben Sie Ihren Wohntraum in „Rheinkultur“! Erleben Sie eine spektakuläre Architektur, die mit ihrer ästhetisch gegliederten Klinkerfassade, Erkern, Türmchen und liebevoll gestalteten Details an die moder- ne Interpretation feudaler Baukunst erinnert. Schon beim Betreten des Gebäudes spüren Sie die Präsenz des Besonderen: Das Entree empfängt Sie mit edlem Naturstein, ebenso das elegante Treppen- haus. Ihre heimelige Wohnung erreichen Sie im dritten Obergeschoss. Sportlich Ambitionierte werden die Abwesenheit eines Aufzugs für Ihre Fitness zu nutzen – und zu schätzen wissen. Als Ausgleich werden Sie mit einem fantastischen Ausblick belohnt: bodentiefe Balkontüren im großzügigen Wohn-Essbereich lassen den Raum leuchten und ermöglichen schönste Aussichten in zwei Himmelsrichtungen – auf den alten Vater Rhein und weit über die Dächer von Grimlinghausen. Der kreative Grundriss – ideal für Familien und

Die Eckdaten: Bj. ca. 1990 ca. 160,7 m² Wohnfläche neues Badezimmer 2022 neue Gas-Therme 2019/2020 4 Zimmer Gäste-Bad mit Dusche Kamin im Wohnzimmer Balkon und Terrasse 4 Zimmer 1 PKW Slplatz für das Wohnhaus Fenster 1990 geschliffen Zusätzliche Souterrain-Wohnung Im selben Haus kann zusätzlich eine weitere Souterrain-Wohnung mit ca. 92 m² und separatem Eingang erworben werden. Die Einheit eignet sich ideal als Büro und bietet damit eine attraktive Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Optionale Darlehensgewährung Darüber hinaus ist die Verkäuferin bereit, dem Käufer ein Darlehen von bis zu 200.000,00 EUR zu gewähren. Die Laufzeit beträgt fünf Jahre; in diesem Zeitraum ist keine Tilgung vorgesehen. Als Sicherheit soll eine Grundschuld im zweiten Rang beslt werden. Vorteile für den Käufer: Bis zu 200.000 EUR zusätzliche Finanzierung können den Eigenkapital- oder Bankfinanzierungsbedarf reduzieren. Fünf Jahre ohne Tilgung verbessern kurzfristig die Liquidität. E

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1978 in der Xantener Straße 53 in Meerbusch-Strümp. Auf ca. 84 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort und zeitlosem Design. Die gezeigte Einrichtung ist real vorhanden und dient der Präsentation der Immobilie; sie ist nicht Bestandteil des Kaufpreises. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Der Garten schafft einen echten Mehrwert und erweitert den Wohnraum ideal. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, während Bad und Küche modern gefliest sind. Das stilvolle Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und verfügt über eine Walk-in-Dusche, hochwertige Armaturen und ein modernes Beleuchtungskonzept. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung liegt barrierearm im Erdgeschoss und eignet sich

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1979, 2 Etage(n), Wohnfläche: 126m², Nutzfläche: 46m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Die Wohnung Nr. 03 befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss eines Hofhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 224,33 m². Neben einem Balkon und einer Dachterrasse gehören auch ein Abslraum und zwei umgebaute Schuppen, die als Appartement genutzt werden, dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1756 und ist Teil eines denkmalgeschützten Hofkomplexes. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Hausanschlussraum, eine Küche mit Essplatz und ein Wohnzimmer auf einer Fläche von 125,71 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Bäder, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer auf einer Fläche von 98,62 m². Zusätzlich gibt es einen Schuppen, der als Appartement genutzt wird, mit einem Wohn-/Esszimmer inklusive Kochnische, einem Bad, einem Hochbett auf einer Hochebene, einem Abslraum und einer Fläche von insgesamt 39,23 m². Heizung und Warmwasser werden über eine Gaszentralheizung bereitgeslt. Die beiden Schuppen wurden ohne erforderliche Genehmi

Dieses charmante Reiheneckhaus in ruhiger Lage bietet eine ideale Kombination aus gemütlichem Wohnen und praktischer Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Küche mit moderner, weißer Einbauküche und einer praktischen Durchreiche zum Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Gäste-WC auf derselben Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei dieser Zimmer sind durch einen Balkon verbunden, der einen schönen Blick in die Umgebung bietet. Ein helles Wannenbad mit Fenster rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zudem reichlich Stauraum oder Potenzial für zusätzliche Wohnfläche. Das Haus ist vollunterkellert und umfasst vier weitere Räume, die teilweise mit Heizkörpern ausgestatt

Es handelt sich um ein zweigeteiltes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohnungen, verteilt auf drei Stockwerke und einem Untergeschoss. Die Wohnflächen der Wohnungen variieren zwischen 57 und 68 m² und insgesamt beläuft sich die Wohnfläche auf 1.026,44 m². Zusätzlich gibt es 16 Parkplätze für Autos, davon zwei in Garagen und 14 im Freien. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut. Die Heizung wird durch eine Gas-Zentralheizung bereitgeslt. Von den 18 Wohnungen sind nur 16 baurechtlich genehmigt. Es wird gefordert, dass die örtlich vorhandenen Kellerwohnungen (Appartements) in 4 Garagen zurückgebaut werden. Der Spitzboden des zweiten Hauses wurde ausgebaut, aber es fehlt ein zweiter Notausgang. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.304.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert un

Die Wohnung mit der Nummer 24 im fünften Stock hat eine Wohnfläche von 84,5 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerabteil mit einer Größe von 6 Quadratmetern dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut. Heizung und Warmwasserbereitung mit einer Gaszentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 206.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 144.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie

Die Wohnung Nr. 02 erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss einer denkmalgeschützten Hofanlage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 124,85 Quadratmetern und das Gebäude wurde im Jahr 1756 erbaut. Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Räumen: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer mit 75,82 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 2 Zimmer und einen Balkon, die zusammen 49,03 Quadratmeter umfassen. Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gaszentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 464.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 324.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessante

Die Wohnung Nr. 22 befindet sich im 5. Stock und bietet eine Wohnfläche von 83,5 m². Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, separatem WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Zusätzlich gehören ein 6 m² großer Kellerraum und ein Garagenslplatz (14.000 EUR) zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1969. Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 214.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.290,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern

Sehr gepflegte ruhige Immobilie mit netten Bewohnern. Unweit des Kaarster Sees, angrenzend an Feld und Wald. Perfekte Anbindungen an die Autobahnen und allen Einkaufsmöglichkeiten. Das sehr gut erhaltene Gebäude verfügt über einen Aufzug jeweils zur Halbetage. Über den Laubengang ist diese Wohnung mit erschlossen und bietet von beiden Seiten einen hervorragenden Blick über Kaarst. Ein neu errichtetes Duschbad, Einbauküche, geräumiger Balkon sowie Schlaf-und Wohnraum mit separatem Ankleidezimmer oder Büro, bietet allen Komfort für Singles oder Paare bis ins hohe Alter. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, einstöckig mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, Wohn- und Nutzfläche von 189,44 m². Das Haus verfügt über ein Schwimmbad im Keller, eine Loggia, eine Dachterrasse, einen Wintergarten und zwei Garagen. Baujahr 1967, Umbau der Einliegerwohnung in eine Heilpraktikerpraxis erfolgte 2004. Raumaufteilung: Keller: Flur, Filterraum, Schwimmbad, Duschbad/WC, Geräteraum, Umkleide, Raum mit 4 Vorratsboxen, Waschküche, Heizungsraum; Erdgeschoss: Flur, 2 Vorratsräume, WC, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Raum mit Waschbecken, 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer / Einliegerwohnung/Praxis: Erdgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, WC, Behandlungsraum, Abslkammer. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung; es bestehen Unstimmigkeiten zwischen dem Standort und den erforderlichen Genehmigungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch,

Die Wohnung Nummer 3 im ersten Stock links bietet eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern. Es umfasst einen Flur, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1972/73 erbaut, die Fenster wurden 1984 und das Dach 2024 modernisiert. Die Miete für die Wohnung beträgt 595,00 € netto kalt (zuzüglich 40,00 € für die Garage). Die Beheizung erfolgt mits einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023, für Warmwasser sorgt ein Durchlauferhitzer. Die Wohnung befindet sich größtenteils in einem durchschnittlichen Zustand, der dem Baujahr und der Nutzung entspricht. Kleinere Mängel und Gebrauchsspuren, die vorhanden sind, können im Rahmen der normalen Instandhaltungs- oder Renovierungsarbeiten behoben werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses

Die Wohnung mit der Nummer 45 befindet sich im vierten Stock auf der linken Seite und hat eine Wohnfläche von 88 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Ein Kellerraum mit einer Größe von 7,25 Quadratmetern gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut. Heizung und Warmwasserbereitung mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 173.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 121.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immo