107 immobilien kaufen in Mühlengraben, Dortmund

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exzellent geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und erholsamer Ruhe. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Parteienhaus (Baujahr 1997/98), das durch seine massive Bausubstanz, eine gute Energieeffizienz und eine angenehm ruhige Lage überzeugt. u200bDas Herzstück der Wohnung ist der große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seinen modernen, offenen Grundriss ein großzügiges Wohngefühl vermitt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne. u200bHighlights auf einen Blick u200bWohnfläche: 89 Qm, großzügige 3,5 Zimmer mit einem modernen offenen Raumkonzept. Gartenmitbenutzung Eine große Gartenfläche steht praktisch für die alleinige Nutzung zur Verfügung, der Zugung erfolgt über ein separates Tor. u200bWohnlage: Ruhig, grün und dennoch hervo

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Preis: 399.000 € VB Wohnfläche: ca. 120 m² Zimmer: 4 Garage: inklusive Bezugsfrei: ab 01.09.2026 Provision: provisionsfrei (Privatverkauf) u2e3b Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügige Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche in einer Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1985. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Der Garten bietet ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten, Spielbereich oder auch einen Pool. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden. Durch das angrenzende Naturschutzgebiet hinter dem Grundstück genießen Sie einen freien Blick ins Grüne ohne direkte Bebauung. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie eine eigene Einfahrt

Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert mit einer großzügigen, durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die vollwertige Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Büro oder als rentable Vermietungsmöglichkeit. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Der weitläufige Wohnbereich mit seinen großen Fensterflächen schafft eine helle, einladende Wohlfühlatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich der überdachte Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten – ein echter Lieblingsplatz für entspannte Stunden im Freien. Ein weiterer offener Raum eignet sich perfekt als Essbereich oder zusätzlicher Wohnraum. Die abgeschlossene Küche überzeugt mit einer funktion

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten: Perfekt als Kapitalanlage oder zur Teil-Selbstnutzung! Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vollunterkellertes und in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben gut geschnittenen Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch eine Gesamtwohnfläche von rund 513 m², ein nachhaltiges Renditepotenzial und einen rundum angelegten Garten. Besonders attraktiv für Schnellentschlossene: Zwei Wohneinheiten werden nach dem Verkauf bezugsfrei und stehen Ihnen zur freien Verfügung! Damit eignet sich das Objekt perfekt sowohl als solide Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten flexibel unter einem Dach kombinieren möchten. Die Aufteilung der Wohneinheiten im Überblick: • 2. Obergeschoss: 2x Wohnungen mit je 62 m² • 1. Obergeschoss: 2 Wohnungen mit 71 und 72 m² • Erdgeschoss: 1 Wohnung mit 85 m², 1 Wohnung mit 87 m² (inkl. private Eingang und direktem Zugang zum privaten Gartenbereich) • Souterrain: 1 Wohnung mi

Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Schwerte-Geisecke – neuwertig, energieeffizient und sofort bezugsbereit! Zum Verkauf steht eine hochwertige Doppelhaushälfte in einer modernen Neubausiedlung in Schwerte-Geisecke. Das Haus befindet sich am Ende an einer ruhigen Privatstraße und vereint modernes Wohnen mit naturnaher Lage sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Immobilie wurde im Juli 2025 fertiggeslt und seitdem lediglich an Wochenenden genutzt, da ein arbeitsortbedingter Zweitwohnsitz besteht. Entsprechend präsentiert sich das Haus in einem nahezu neuwertigen Zustand. Der Verkauf erfolgt ausschließlich aufgrund eines beruflichen Standortwechsels. Bereits von außen überzeugt die Immobilie durch ihre moderne Architektur und das großzügige Carport mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Auf dem Dach des Carport sind Solarmodule installiert, die das zukunftsorientierte Energiekonzept des Hauses ergänzen. Das gesamte Haus wurde mit Blick auf Energieeffizienz, Komfort un