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Im Herzen Münchens und dennoch absolut ruhig und friedlich: Diese 1,5 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss präsentiert sich in absolut gesuchter Lage, eingebettet in eines der schönsten Ensembles Münchens, den Nymphenburger Höfen. Prägend für das im Jahr 2012 fertiggeslte Quartier ist die zentrale und lärmgeschützte Piazza. Neben der ausgezeichneten Lage überzeugt dieses Objekt auch durch einen inligenten Grundriss. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 39 m² und umfasst durch seine multifunktionale Ausstattung ein Zimmer, welches als Wohn-, Ess- und Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer. Darüber hinaus ist das Interiordesign der Wohnung hervorzuheben. Da die Eigentümer bereits in der Bauphase Einfluss auf die Innenausstattung und die verwendeten Materialien nahmen, entstand ein Zuhause von außergewöhnlicher Klasse und Individualität. Die vollmöblierte Wohnung zeichnet sich durch den Eichenholzfußboden, hochwertige Armaturen und wertvolle Schreiner-Maßeinbauten aus. Zud

Türkenstraße 80, 80799 München,, 1. Obergeschoss, Vorderhaus, Hofseite Nr. 112, Vordergebäude mit 6 Stockwerken, Lift, Baujahr 1965, Fernheizung, Saittenantenne, in den letzten Jahren laufen renoviert, 1-Zimmerwohnung mit 24,54qm zuzüglich Kellerabteil. Beste Lage an der Rückseite der Maximilians-Universität im Herzen von Schwabing. Sämtliche Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Kurzer Weg zum Englischen Garten. Flur mit Einbauschrank und Laminatboden, gefliestes Bad mit WC, Sitzwanne und Waschtisch. Wohnraum mit Küchenkombination bestehend aus 2-Platten-Elektroherd, Nirostaspüle, Kühlschrank, Unterbau und Hängeschrank, Laminatboden, großes Schallschutzfensterelement mit Balkontüre, kleiner Balkon

Wohnfläche: ca. 61 m², Etage: 1. Obergeschoss Zimmer: 3 (Schlafzimmer ca. 15 m²; weiteres Zimmer als Arbeits-/Kinderzimmer; großer Wohn-/Essbereich) Zustand: hochwertig komplett saniert Baujahr Gebäude: 1984 Heizungsanlage: erneuert 2005, Energieträger Gas Energieausweis: D (Energiewert) Aufteilung / Grundriss: Großzügiger, heller Schlafraum (ca. 15 m²) Arbeits-/Kinderzimmer Offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche Flur mit Platz für eine große Garderobe Abslkammer mit Waschmaschinenanschluss Bad mit Regendusche Kellerabteil Tiefgaragenslplatz Das aktuelle Hausgeld beträgt für die Wohnung und die Tiefgarage 446,- EUR inklusive Rücklagen Ausstattung: Bodenbeläge: hochwertiger Echtholz-Boden (Eiche – Landhausdielen) in allen Wohnräumen Sanitär: komplett neu, moderne Sanitärobjekte, Regendusche im Bad, große hochwertige Fliesen mit zeitloser Optik Elektrik: komplett neu Küche: offene Küche (Aufbau je nach Ausstattungsvariante) Fenster: moderne, mehrfach verglaste Fenster Hochwertig

Die Wohnung liegt im fünften Obergeschoss eines Hauses von 1956 und wird gerade hochwertig saniert. Auf rund 65 m² gibt es zwei Zimmer, ein Bad, eine Küche und einen Balkon. Der Schnitt ist klar: ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, dazu Küche, Bad und Flur. Saniert wird mit neuem Parkett, erneuerter Elektrik, instandgesetzten Fenstern und einer neuen Heizung auf Wärmepumpenbasis. Dazu kommt eine fest installierte Klimaanlage – im Altbau an heißen Münchner Sommertagen ein echter Unterschied. Ein Hinweis zu den Bildern: Die Innenaufnahmen sind Renderings und zeigen den geplanten Zustand nach der Sanierung, weil die Arbeiten gerade laufen. Wie das Ergebnis in echt aussieht, können Sie sich gern an einem bereits fertiggeslten Objekt von uns ansehen. Nach Fertigslung ist die Wohnung bezugsfrei – also direkt zum Einziehen oder Vermieten. Die Wohnung liegt in der Maxvorstadt, im Vierrund um die Hochschulen. Das ist eine der Gegenden in München, in der man fast alles zu Fuß erreicht. Z

Urban. Exklusiv. Außergewöhnlich ruhig. Mitten in der begehrten Münchner Maxvorstadt erwartet Sie diese neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer repräsentativen Wohnanlage im Stil eines eleganten Stadthauses. Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine ruhige Innenhoflage zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Großzügigkeit, Licht und zeitlose Eleganz prägen das Wohngefühl. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Designküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen fließende Übergänge zum Balkon. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre vollständige Ausrichtung zum liebevoll gestalteten, grünen Innenhof. Trotz der erstklassigen Innenstadtlag

Urbanes Wohnen mit Charakter – im Herzen der Maxvorstadt mit Blick auf die Uni! Willkommen in einem echten Münchner Unikat: Diese sonnendurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Akademievierüberzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihr enormes Gestaltungspotenzial und ihre einmalige Lage direkt an der Ludwig-Maximilians-Universität. Die Wohnung befindet sich in der architektonischen Ikone „Amalienpassage“ des Münchner Architekten Jürgen von Gagern. Mit über 102 m² Wohnfläche und großen Fensterfronten bietet das Objekt die ideale Basis für modernes, citynahes Wohnen – ob als hochwertige WG oder als Familienwohnung. Wohnungssanierung: Die Wohnung wird derzeit hochwertig saniert und in zwei möglichen Varianten umgebaut: Option 1: 4,5-Zimmer-Wohnung als exklusives WG-Konzept in Traumlage direkt an der LMU. Eine realistisch erzielbare Mieteinnahme slt sich wie folgt dar: Schlafzimmer 1: ca. 1.000 € Schlafzimmer 2: ca. 1.000 € Schlafzimmer 3: ca. 650 € Schlafzimmer 4: ca. 1.150 € Gesa

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 70 m² reiner Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss (Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München Maxvorstadt, direkt an der U Bahnhaltesle Josephsplatz (U2). Ein Keller- und ein Speicherabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, direkt an der U Bahn Station U2 (Josephsplatz). 2 Buslinien sind vor der Tür. Münchens Universitäten (LMU, TU, Hochschule München) und das Museumsviersind öffentlich, zu Fuß oder mit dem Rad schnell und gut erreichbar. In der angrenzenden Augustenstraße gibt es zahlreiche Bars, Cafes und Restaurants. Die Wohnung hat zwar keinen Balkon, aber 2-3 Minuten zu Fuß entfernt liegt der alte Nordfriedhof, der von den Anwohnern als Park genutzt wird. Auch der Englische Garten ist nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Schreibwarenladen sowie Super- und Drogeriemärkte) befinden sich in unmitbarer Nachbarschaft. Ein Ärztehaus und verschiedene Apotheken

Kernsanierte designgestaltete Wohnung im 4. OG ohne Lift in einem ruhigen gepflegten Mehrfamilienhaus. Wohnzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet. Alle Zimmerwände sind gespacht. Moderner Stuck von Art Deco in allen Zimmern. Elektrik und Sanitär komplett erneuert. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Außerdem im Außenbereich ein Slplatz für Pkw. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, parallel zur Brienner Straße in unmitbarer Nähe des Stiglmaierplatzes. U Bahn u1/ U7 und Tram 20+21. Viele bekannte Restaurants, Edeka Supermarkt, Löwenbrau Keller. Stiglerie Events. Wohnung mit Isolierfenstern. Badezimmer mit großem Fenster. Moderner Zender Handtuchheizkörper. Bodenfliesen von Hermitage und ital. Botticino Wandfliesen. Badewanne von Kaldewei Cono Duo. Waschbecken von Villeroy & Boch mit Unterbauschrank und beleuchteten Wandspiegel. Armaturen von Steinberg. Blue light spots dimmbar. Großzügiges Wohnzimmer mit Granitfensterbänken und offenem Küchenbereich mi

Ein hochwertiges Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Umbrien in der Nähe von Perugia! Das Haus überzeugt durch eine ökologische und energetische Bauweise, das stilvolle Design, die hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details! Wohnfläche: ca. 170 Quadratmeter Grundstück: ca. 500 Quadratmeter Zimmer: 5 Zimmer Slplatz: 1 Tiefgarage. und weitere Slplätze Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung. ob als Ferienhaus oder zum Selbstbezug. Sie haben die Wahl! Massives Mauerwerk aus Poroton. zusätzlich gedämmt und verklinkert hochwertige Bodenbeläge. Parkett, Fliesen! Gasbrennwerttherme. mit Warmwasserbereitung über Solar! gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss Holzfenster mit Klappläden. Wärmeschutzverglast Mehrere überdachte Terrassenbereiche und Balkone! komplett eingefriedeter Aussenbereich Traumhafte Waldrandlage. und vieles mehr! Besondere Ausstattungsmerkmale: heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereic

Es handelt sich um eine 78 m² große Wohnung (Nr. 10) im linken Flügel des dritten Stocks (mit Aufzug) eines Gebäudes aus dem Jahr 1958. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, einen Abslraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit 5 m² Nutzfläche. Die Badezimmerrenovierung fand 2007/08 statt und die Fenster wurden 2013 erneuert. Das Objekt wird mit einer monatlichen Wohngeldzahlung von 403,00 € vermietet (basierend auf dem Wirtschaftsplan 2024). Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist komplett ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch fossile Fernwärme aus dem Baujahr 2007, während das Warmwasser über einen Elektroboiler bereitgeslt wird. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt

Seltene Gelegenheit in der Maxvorstadt – 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Potenzial Diese 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Altbau aus ca. 1860 im Herzen der Maxvorstadt – einer der gefragtesten Lagen Münchens. Das Gebäude überzeugt durch seinen historischen Charakter, die Wohnung selbst bietet eine solide Grundlage für Käufer mit Gestaltungswillen. Der aktuelle Zustand ist renovierungsbedürftig. Für Eigennutzer oder Investoren eröffnet sich hier jedoch die Möglichkeit, durch eine Modernisierung langfristigen Mehrwert zu schaffen und die Wohnung zu einem individuellen Zuhause oder einer attraktiven Kapitalanlage zu entwickeln. Die Wohnfläche beträgt ca. 76,20 m². Vom Eingangsbereich gelangt man zunächst in das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer. Dahinter – ausschließlich über das Schlafzimmer begehbar – liegt ein weiterer Raum, der sich ideal als Ankleide, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsbereich eig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 42,1 m² Wohnfläche eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Die zur Straße ausgerichtete Wohnung überzeugt durch helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Ess- oder Arbeitsbereich und wird durch die großen Fenster freundlich mit Tageslicht versorgt. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen und Schlafen und bietet ausreichend Slfläche für Bett und Kleiderschrank. Die vorhandene Küche fügt sich praktisch in den Grundriss ein und ermöglicht eine komfortable Nutzung im Alltag. Das Badezimmer ist innenliegend, präsentiert sich jedoch funktional gestaltet. Insgesamt ist die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher, insbesondere als Kapitalanlage m

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Jugendstil-Altbau aud dem Jahr 1903 des Architekten Oscar Strelin und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung wird zeitnah bezugsfrei, sodass Sie Ihre Ideen und Wünsche direkt umsetzen können. Bereits der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus sind stilvoll gestaltet und einladend. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den offen gestalteten Essbereich mit historischem Kamin. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Räume. Dank des durchdachten Grundrisses und der angenehmen Wohnatmosphäre lässt sich die ca. 74 m² große Wohnfläche individuell nach den eigenen Vorslungen gestalten. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch den charakteristischen Erker sowie die zahlreichen Fenster, die für eine helle und gemütliche Atmosphäre sorgen. Daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit viel Slfläche und langen Wänden für Schränke. Die separate Küche ist mit einer gepf

Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss ein komfortables Wohnambiente – ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf. Der Wohnbereich ist hell und großzügig gestaltet, mit direktem Zugang zum Balkon. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, ein separates Gäste-WC und eine Einbauküche aus dem Jahr 2015. In den Jahren 2012/2013 wurde die Wohnung umfassend saniert: Neben der Erneuerung der Bäder, Innentüren und der gesamten Elektrik wurden 2014/2015 fast alle Fenster (außer der Fenstertüre) ausgetauscht. Die Wohnungseingangstüre wurde 2021 ersetzt, und Ende 2021/Anfang 2022 erfolgte der Einbau moderner Elektro-Flachheizungen. Ende 2024 wurde außerdem die Fassade neu gestrichen; derzeit wird die Innenseite überarbeitet. D

Seltene Gelegenheit in der Maxvorstadt – 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Potenzial Diese 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Altbau aus ca. 1860 im Herzen der Maxvorstadt – einer der gefragtesten Lagen Münchens. Das Gebäude überzeugt durch seinen historischen Charakter, die Wohnung selbst bietet eine solide Grundlage für Käufer mit Gestaltungswillen. Der aktuelle Zustand ist renovierungsbedürftig. Für Eigennutzer oder Investoren eröffnet sich hier jedoch die Möglichkeit, durch eine Modernisierung langfristigen Mehrwert zu schaffen und die Wohnung zu einem individuellen Zuhause oder einer attraktiven Kapitalanlage zu entwickeln. Die Wohnfläche beträgt ca. 76,20 m². Vom Eingangsbereich gelangt man zunächst in das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer. Dahinter – ausschließlich über das Schlafzimmer begehbar – liegt ein weiterer Raum, der sich ideal als Ankleide, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsbereich eig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955 und ist bequem über den Aufzug erreichbar, der Sie zuverlässig in sämtliche Etagen des Hauses bringt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele, die als zentraler Dreh- und Angelpunkt alle Räume miteinander verbindet. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, das funktional geschnitten und mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Ebenfalls angrenzend befindet sich die Küche, die durch ihre kompakte Aufteilung eine effiziente Nutzung ermöglicht und ebenfalls über einen Fliesenboden verfügt. Weiterführend öffnet sich das erste Schlafzimmer, das dank seiner guten Proportionen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch die Fenster für eine angenehme Helligkeit sorgt. Angrenzend gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls durch die Fenster mit viel Tageslicht überzeugt und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Beide Zim

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung vereint städtische Lage mit großzügiger Fläche. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen geräumigen Aufzug erreichbar. Der Zugang zu allen Etagen ist nahezu stufenlos gestaltet. Der Hauptwohnbereich überzeugt mit einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer, das durch eine große, vollständig aufschiebbare Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse bietet. Diese ist mit einer Markise sowie einem Wasseranschluss ausgestattet und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Einbauküche fügt sich optimal in den Wohnbereich ein. Im Sommer ist dieser Bereich durch eine Klimaanlage und elektrische Außenjalousien zur Beschattung angenehm kühl. Eine umlaufende Sitzbank sowie eine eingebaute Abslmöglichkeit nutzen den Raum optimal aus. Das Schlafzimmer verfügt über Gauben sowie maßgefertigte Einbauschränke und Regale. Direkt angeschlossen befindet sich ein elegantes Bad en Su

Wir präsentieren Ihnen eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage der begehrten Münchner Maxvorstadt. Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1983, wurde zwischen 2014 und 2017 umfassend und hochwertig saniert. Im Zuge dieser umfassenden Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige HOMEWAY-Multimedia-Verkabelung, die aufwendig überarbeiteten Oberflächen mit glatt gespachten Wänden und Decken, das edle Birkenparkett sowie maßgefertigte Plissees und Insektenschutzlösungen. Ebenso wurde eine hochwertige Wohnungseingangstür mit erhöhtem Schall- und Einbruchschutz eingebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² präsentiert sich die Immobilie dank der umfassenden Sanierung in einem exzellenten Zustand. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet ein maßgefertigter Einbauschrank, der nicht nur großzügigen Stauraum bietet, sondern auch ein harmonisches Stilelement darslt. Das gesamte Wohnambiente wi

Dieses vermietete Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Innenhoflage und überzeugt durch seine solide Substanz sowie sein attraktives Entwicklungspotenzial. Die Wohnung ist seit 2011 zuverlässig vermietet und slt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Zur Wohnung gelangen Sie bequem per Aufzug oder über das Treppenhaus. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle Diele, die dank des guten Tageslichteinfalls eine freundliche Atmosphäre schafft. Hier finden eine kleine Garderobe sowie ein praktischer Einbauschrank ihren Platz. Das innenliegende Wannenbad befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich. Angrenzend liegt die separate Küche, ausgestattet mit einer funktionalen Einbauküche. Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch geschickte Möblierung, beispielsweise mit einem Raumteiler oder Schrankelementen, lässt sich der Schlafbereich optisch angenehm separieren. Die große Fen

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer zentralen Lage in der Maxvorstadt und einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Vom überdachten Westbalkon aus blickt man in einen ruhigen, grünen Innenhof – eine seltene Ruheoase mitten in der Stadt. Im 3. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Wohnhauses mit nur 15 Einheiten gelegen, ist die Wohnung bequem mit dem Aufzug erreichbar. Große Fenster und raumhohe Türen sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung bietet einen gut durchdachten Grundriss: Das Wohnzimmer geht direkt in die Küche über, wobei eine Schiebetür die beiden Räume bei Bedarf voneinander trennt. Die Küche ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett, eine Kommode und einen großen Kleiderschrank. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt, der eine warme und einlad

Urban. Exklusiv. Außergewöhnlich ruhig. Mitten in der begehrten Münchner Maxvorstadt erwartet Sie diese neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer repräsentativen Wohnanlage im Stil eines eleganten Stadthauses. Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine ruhige Innenhoflage zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Großzügigkeit, Licht und zeitlose Eleganz prägen das Wohngefühl. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Designküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen fließende Übergänge zum Balkon. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre vollständige Ausrichtung zum liebevoll gestalteten, grünen Innenhof. Trotz der erstklassigen Innenstadtlag

Ein hochwertiges Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Umbrien in der Nähe von Perugia! Das Haus überzeugt durch eine ökologische und energetische Bauweise, das stilvolle Design, die hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details! Wohnfläche: ca. 170 Quadratmeter Grundstück: ca. 500 Quadratmeter Zimmer: 5 Zimmer Slplatz: 1 Tiefgarage. und weitere Slplätze Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung. ob als Ferienhaus oder zum Selbstbezug. Sie haben die Wahl! Massives Mauerwerk aus Poroton. zusätzlich gedämmt und verklinkert hochwertige Bodenbeläge. Parkett, Fliesen! Gasbrennwerttherme. mit Warmwasserbereitung über Solar! gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss Holzfenster mit Klappläden. Wärmeschutzverglast Mehrere überdachte Terrassenbereiche und Balkone! komplett eingefriedeter Aussenbereich Traumhafte Waldrandlage. und vieles mehr! Besondere Ausstattungsmerkmale: heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereic

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955 und ist bequem über den Aufzug erreichbar, der Sie zuverlässig in sämtliche Etagen des Hauses bringt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele, die als zentraler Dreh- und Angelpunkt alle Räume miteinander verbindet. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, das funktional geschnitten und mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Ebenfalls angrenzend befindet sich die Küche, die durch ihre kompakte Aufteilung eine effiziente Nutzung ermöglicht und ebenfalls über einen Fliesenboden verfügt. Weiterführend öffnet sich das erste Schlafzimmer, das dank seiner guten Proportionen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch die Fenster für eine angenehme Helligkeit sorgt. Angrenzend gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls durch die Fenster mit viel Tageslicht überzeugt und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Beide Zim

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 5.8%, 3. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller/vollunterkellert

Diese stilvoll sanierte Altbau-Loftwohnung vereint den unverwechselbaren Charakter historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf ca. 108 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges, offenes Raumkonzept, das durch hohe Decken, viel Tageslicht und eine besondere Wohnatmosphäre begeistert. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Eine charmantes Panorama-Deck schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen über den Dächern der Stadt ein. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Schlafbereich mit integriertem Badezimmer, der ein einzigartiges Wohngefühl vermitt und der Immobilie seinen unverwechselbaren Loft-Charakter verleiht. Die gelungene Verbindung aus offenen Raumstrukturen, hochwertigen Ausstattungsdetails und stilvoller Sanierung macht diese Wohnung zu einem seltenen Angebot für Liebhaber besonderer Immobilien. Ein weiterer Pluspunkt: So