388 immobilien kaufen in Münster-Center

Das Objekt in der Baumstraße 1 ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten und drei Einzelgaragen. Die gesamte Wohnfläche beträgt 279,92 m². Das Gebäude wurde umfangreich modernisiert und erfüllt nun sowohl technische als auch optische Standards der Gegenwart. Es gibt keine bestehenden Mietverhältnisse, was sowohl eine Eigenutzung als auch eine möblierte Vermietung ermöglicht. Zusätzlich wurde das Objekt im Rahmen der Sanierung so aufgeteilt, dass Einzelverkäufe realisiert werden können. Die Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Norden (PLZ 40468) und profitiert von einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zum Flughafen Düsseldorf, zur Autobahn A44 und A52 sowie durch eine gute ÖPNV-Anbindung aus. Düsseldorf gehört zu den wirtschaftsstärksten Standorten Deutschlands mit stabiler Bevölkerungsentwicklung, hoher Kaufkraft und nachhaltiger Mietnachfrage. Insbesondere kleine und mittlere Wohneinheiten sind stark nachgefragt.

Die Wohnung steht zum Verkauf, nicht zur Vermietung! Keine Makleranfragen! Die Wohnung entspricht 1:1 den Fotos und ist einem kernsanierten Zustand. Um Ihre Anfragen bearbeiten zu können, bitten wir sie Ihren vollständigen Namen und uns mitzuteilen. Gerne können Sie bei ausreichender Bonität bzw. geklärten Finanzierungsverhältnissen einen Besichtigungstermin vereinbaren und auch ein entsprechendes Kaufangebot unterbreiten. Bei mehreren Angeboten wird das höchste in Erwägung gezogen. Zum Verkauf steht diese hochwertig kernsanierte 1,5 Zimmer Wohnung in Derendorf mit ca. 44m². Die Wohnung blickt auf die Merziger Straße, der Eingang verläuft über die Rather Str. - Wohnzimmer mit eigener Schlafalkove 22,98m² - Flur 6,45m² - Bad 3,54m² - getrennte Küche 5,36m² - Umkleide 1,23m² - lichtdurchfluteter Balkon 4,75m² Die kernsanierte Wohnung mit Balkon zum Erstbezug liegt im bekannten und begehrten Stadtbezirk 1, Stadteil Derendorf, ein Katzensprung entfernt von der Haltsle Straßburger/Merziger

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamili-enhauses, Baujahr 1972, ca. 25qm Wohnfläche, 1 Zimmer, mit Balkon. Das Objekt findet sich genau ggü. der Hochschule Düsseldorf (HSD) und ist damit perfekt geeignet für Studenten oder Pendler. Die Wohnung ist komplett möbliert, inkl. Einbauschrank, Küche (+ sämtliche Küchenutensilien), Bett, Badezimmerschrank & Spiegel, TV, sowie einer Sitzgruppe auf dem Balkon. Die Wohnung ist nach Kernsanierung im November 2024 für 850€ kalt (inkl. Möbel) vermietet. Der dazugehörige Slplatz ist zudem für 125€ vermietet. Die Gesamtmiete beträgt somit 975€ kalt. Es liegt zudem ein Gutachten zur steuerbegünstigten Abschreibung von 3,59% (anstatt der üblichen 2%) vor, was ein zusätzliches Netto-Steuererstattungspotenzial von ca. 100€ monatlich schafft. Das Objekt ist auf der Münsterstrasse sehr zentral gelegen. Die nächste Straßenbahn & ein Fitnessstudio sind nur wenige Meter entfernt. Ein Supermarkt und diverse Imbisse und Restaurants sind fuß

Manche Immobilien bieten nur Wohnfläche – diese Wohnung bietet Flexibilität, Freiheit und echte Zukunftsmöglichkeiten. Diese gepflegte Maisonette erstreckt sich über ca. 92,5 m² auf zwei Ebenen und überzeugt durch ein außergewöhnlich klares Wohnkonzept: unten gemeinsames Leben und Alltag, oben Ruhe, Privatsphäre und Rückzug. Diese Struktur schafft im Alltag einen spürbaren Mehrwert – egal ob für Familien, Paare mit Homeoffice oder eine flexible Nutzung als Wohngemeinschaft. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m² bildet das Herz der Wohnung. Hier spielt sich das Leben ab: Kochen, Essen, entspannen, Gäste empfangen oder einfach den Feierabend genießen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit ca. 8 m² erweitert diesen Lebensraum ins Freie und wird schnell zu einem zweiten Wohnzimmer im Sommer. Die Küche ist vollständig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten – inklusive aller Elekt

Ihr neues Zuhause liegt in der 3. Etage (ohne Lift), dann stehen Sie schon vor Ihrer Wohnungstür. Ach, wie schön sind Altbautüren! Diese befinden sich als Zugang zu allen Räumen, die Sie vom Flur aus erreichen. Im Flur befindet sich auch das separate WC (mit Fenster zum Lüftungsschacht). Zur Rückseite des Hauses liegen in Schlafzimmer (mit Duschbad ensuite) und die Küche (mit kleinem Balkon), beide mit Blick in begrünte Derendorfer Hinterhöfe, das Wohnzimmer liegt zur Straßenseite. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Abslraum im Keller und auch ein Fahrradkeller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Eckdaten des Energieausweises: Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.05.2023 bis 24.05.2033 Endenergieverbrauch Wärme: 87.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1910

Provisionsfrei für den Käufer! Dieses gepflegte 1½-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen Wohn- und Geschäftsanlage aus dem Jahr 1997 in attraktiver Lage zwischen Derendorf und Pempelfort. Auf ca. 37,53 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit separatem Schlafzimmer, offenem Wohn-/Essbereich mit Einbauküche sowie französischem Balkon. Zur Ausstattung gehören ein Duschbad, ein Kellerabteil, ein Personenaufzug sowie ein Tiefgaragenslplatz (optional erwerbbar). Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Waschküche und Trockenmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Unter anderem wurden die Fassade saniert, die Aufzugsanlagen modernisiert, die Verbrauchserfassung auf Funkablesung umgeslt sowie die Allgemeinbeleuchtung auf LED-Technik umgerüstet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 31.08.2026, sodass die Wohnung ab September 2026 bezugsfrei zur Verfügung ste

Diese stilvoll sanierte Dachgeschosswohnung vereint den Charakter einer Gründerzeitimmobilie mit modernem Wohnkomfort auf besondere Weise. Hohe Decken, ein offener Grundriss sowie die 2017 erneuerten elektrischen Dachflächenfenster mit 3-fach-Verglasung schaffen ein außergewöhnlich lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der ausgebaute Spitzboden erweitert die Wohnqualität um vielseitig nutzbare Fläche mit elegant integrierten Stauraummöglichkeiten. Der sonnige Südbalkon ergänzt den Wohnraum harmonisch. Im Wohnzimmer sorgt ein nutzbarer Kamin für eine warme und wohnliche Atmosphäre, während originale Details wie die Kassetten-Flügeltür den historischen Charme der Immobilie unterstreichen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine komfortable Duschwanne. Sämtliche Möbel, darunter maßgeschneiderte Möbel sowie die Einbauküche, sind bereits im Kaufpreis enthalten und fügen sich perfekt in das durchdachte Wohnkonzept ein. Ein Slplatz im geschützten Innenhof rundet dieses besondere Angebot ab. Es ha

Diese großzügige Altbauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Fenster zu Straße und Hof sorgen für viel Licht und eine gute Belüftung. Zwei WCs, zwei Balkone, eine Loggia sowie ein Abslraum bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist das große Esszimmer, das direkt an die Küche angrenzt – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Hohe Decken unterstreichen den offenen und freundlichen Charakter der Wohnung. Die Lage eignet sich besonders für Familien: Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Nähe. Gern beraten wir Sie persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin

Provisionsfrei für den Käufer! Dieses gepflegte 1½-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen Wohn- und Geschäftsanlage aus dem Jahr 1997 in attraktiver Lage zwischen Derendorf und Pempelfort. Auf ca. 37,53 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit separatem Schlafzimmer, offenem Wohn-/Essbereich mit Einbauküche sowie französischem Balkon. Zur Ausstattung gehören ein Duschbad, ein Kellerabteil, ein Personenaufzug sowie ein Tiefgaragenslplatz (optional erwerbbar). Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Waschküche und Trockenmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Unter anderem wurden die Fassade saniert, die Aufzugsanlagen modernisiert, die Verbrauchserfassung auf Funkablesung umgeslt sowie die Allgemeinbeleuchtung auf LED-Technik umgerüstet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 31.08.2026, sodass die Wohnung ab September 2026 bezugsfrei zur Verfügung ste

wohnung - 2 - 55: Düsseldorf - kaufen

wohnung - 3 - 44: Düsseldorf / Derendorf - kaufen

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wohnung - 2 - 66: Düsseldorf - kaufen

Verkauf einer 2 Raum Wohnung von privat. Wegen Umzugs möchte ich die Wohnung verkaufen. Als Kapitalanlage. Wohnung ist vermietet. Gemeinschaftseigentum wird durch die WEG instandgehalten. Die Wohnung ist ohne Mängel. Bad ist modernisiert, ebenso der Fliesenspiegel der Küche. Zur Wohnung gehört ein Keller, eine Tiefgarage und eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte. Hausgeld 338 € mtl. inkl. Instandhaltung Miete: NKM 940 € + VZ NK 220 €, alle Betriebskosten umlegbar. Keine Mieterhöhung seit Einzug am 01.04.2024. Die NKM umfasst auch die EBK und den TG-StP

wohnung - 2 - 49: Düsseldorf - kaufen

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wohnung - 2 - 87: Düsseldorf / Derendorf - kaufen

haus - 25 - 1957: Düsseldorf - kaufen

wohnung - 2 - 61: Düsseldorf - kaufen

wohnung - 3 - 90: Düsseldorf - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Befeuerungsart: Gas Bei dieser Immobilie handelt es sich klar um ein Unikat: die Kombination aus ruhigem, idyllischen Wohnen in absolut urbaner Lage ist einmalig. Es handelt sich um ein Haus-im-Haus Konzept. Angegliedert an ein sehr gepflegtes 6-Parteien-Haus erreichen Sie die Hinterhofbebauung über ein separates Tor oder über das gepflegte Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. Privatsphäre und Sicherheit sind hier maximal gegeben. Das Entrée bietet eine geräumige Garderobe mit Zugang zum offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie zu einem separierten Schlafbereich mit Badezimmer en Suite mit Fenster und Dusche. So zumindest die aktuelle Nutzung - der Zugang auf eine private Terrasse kann ebenfalls als zweiter Eingang genutzt werden. Ein Gästebereich, ein Schlafzimmer oder ein Arbeitsbereich: der repräsentative Bereich lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu und ganz individuell gestaltet werden. Die inligente Aufteilung ermöglic

wohnung - 2 - 65: Düsseldorf - kaufen

Zum Verkauf steht eine helle, gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 53u202fm² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Becherstraße in Düsseldorf, Derendorf Preis: 280.000 Euro Der Verkauf erfolgt von privat und provisionsfrei. Lage: Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage in Düsseldorfu2011Derendorf. Straßenbahnhalteslen der Linien 701, 704 u.u202fa. sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (REWE, Aldi, Netto) sowie ein Fitnessstudio befinden sich in unmitbarer Nähe. Objektbeschreibung: - Hochwertige Einbauküche von Schaffrath - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Getrenntes Bad und WC - Baujahr laut Energieausweis: 1956 - Energieträger: Heizöl - Hausgeld: 355,00u202f€ monatlich - Die Wohnung ist seit 2021 vermietet - Angaben zur aktuellen Kaltmiete usw. erhalten Sie gerne auf Anfrage - Kellerraum - kein Aufzug Bei einer Besi

wohnung - 2 - 55: Düsseldorf - kaufen

wohnung - 2 - 52: Düsseldorf - kaufen