207 immobilien kaufen in Nahmer

Top Kapitalanlage ! Merkmale des Hauses: - Balkone - Massivbau - aktuell renoviert - 3 Wohnungen frei - bezugsfertig renoviert - 1 Wohnung vermietet - hochwertige Holzfenster - großzügige Eigentümerwohnung - Garten Bei Kauf fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% brutto des gesamten Kaufpreises an

haus - 7 - 116: Hagen - kaufen

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 154.20 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1981 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Entdecken Sie Ihr potenzielles neues Zuhause im malerischen und grünen Hagen-Dahl. Abseits des alltäglichen Trubels und dennoch hervorragend angebunden, erwartet Sie hier ein friedvoller Rückzugsort. In herrlich ruhiger zweiter Reihe präsentiert sich dieses gepflegte Sechsfamilienhaus aus dem Baujahr 1981, dessen intakte und angenehme Nachbarschaft ein harmonisches Wohngefühl verspricht. Schon die liebevoll angelegten Außenanlagen spiegeln den hervorragenden Gesamtzustand der Anlage wider und wecken Vorfreude auf das Innere. Über das einladende Treppenhaus erreichen Sie bequem und barrierearm die charmante Hochparterrewohnung, die Ihnen auf großzügigen 84 m² viel Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume bietet. Schon beim Betreten der zentralen Diele fällt der Blick auf den zeitlos schönen Holzparkettboden

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 70.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1998 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese attraktive, bereits vermietete Maisonette-Eigentumswohnung slt eine lohnenswerte Kapitalanlage dar. Die ca. 85 m² große Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998, ausgestattet mit einem Aufzug. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein ansprechender Eingangsbereich, der einen harmonischen Zugang zu den Räumlichkeiten eröffnet. Der Flur überzeugt durch eine strukturierte Erschließung aller Bereiche dieser Ebene. Im Flur links finden Sie die separate, lichtdurchflutete Küche. Direkt angrenzend ist das Gäste-WC. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch eine weitläufige Gestaltung. Die stilvolle Verbindung von Wohn- und Essbereich wird durch eine freundliche Atmosphäre unterstrichen. Die direkt angrenzende Dachterrasse erweitert d

Wohnen im Loftstil – mit eigenem Garten und Wellness-Oase. Alles inklusive Diese außergewöhnliche Designerwohnung bietet 4,5 - 5 Zimmer, zwei fugenlose Designerbäder (eins "Bath en Suite"), Gäste-WC, lichtdurchflutete Räume und einen privaten Wellnessgarten – ideal für alle, die Komfort, Stil und Naturverbundenheit kombinieren möchten. Energetisch gutes Objekt. Außenfassade und Fensterrahmen vor ca.2 Jahren neue gestrichen. Highlights der Wohnung Haus-im-Haus-Konzept: eigener Hauseingang im Erdgeschoss + Zugang über Treppenhaus Wohnfläche: ca. 160m² auf zwei Ebenen (EG ca. 45 m², 1. OG ca. 115 m²) eigener Wellnessgarten (ca. 150 m²) Grillstation mit Webergrill und 800° Beefer 4 Jahre alt(NP2500€) 8-Personen Sauna Fa. Müther, erst 4 Jahre alt, (NP 18.000€ ) und Außendusche mit Warmwasser und zusätzlichem Tauschbecken (NP 4000€) Holzbeheizter Whirlpool, Licht,

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Bitte kein Makler nachfragen Verkauft wird privat,kein maklerkosten Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbe in Hagen 58095 Nähe Hauptbahnhof 5 Etage 15 Wohnungen ca.insgesamt 885qm 2 Gewerbe 1.Gewerbe 135qm, 2.Gewerbe 50qm Der aktuelle Vermietungsstand liegt bei 100% Grundstücksfläche: ca. 285 m² Vermietbare Fläche: ca. 1070 Aktuel Jährliche Nettokaltmiete ca.90.000€ Letzte 5 jahre modernisiert; Heizung Anlage komplett gewechselt Gas Zentralheizung 2021 Beide Gewerbe komplett renoviert 2019-2022 Eingangs Tür 2022 60% fenster und Wohnungstür Gasinnenleitung komplette leitung kontrolle durchgeführt 2025 (für jeder 10 jahre) Die wichtigste Aufgabe, die im Laufe der Zeit in Angriff genommen werden muss, ist jedoch die Außenfassade des Gebäudes. Der Zustand der Wohnungen ist ganz normal. Wenn die Wohnungen modernisiert werden, könnten die Mieteinnahmen deutlich gesteigert werden. Rund 70 Prozent der Mieter sind langjährige M

haus - 8 - 210: Hagen - kaufen

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hagen-Emst. Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten Drei Wohnungen sind bereits fertig saniert, die vierte Wohnung befindet sich noch im Ausbau und kann nach eigenen Vorslungen fertiggeslt werden. ebenso das treppenhaus wird derzeit fertig gemacht es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung im Haus noch zur Verfügung zu slen dann hätte man insgesamt 5 wohnungen die Vermietbar wären Alle Wohnungen stehen derzeit leer. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger, die die Mieten selbst festlegen möchten, als auch für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Die wesentlichen Sanierungsarbeiten im Gebäude sind bereits abgeschlossen. Dazu zählen unter anderem die Kernsanierung der Wohnungen, die Erneuerung der Elektrik sowie die Umslung auf separate Etagenheizungen. Lediglich die Gestaltung der Außenanlage bzw. das Pflastern der Einfahrt steht noc

haus - 8 - 201: Hagen / Herbeck - kaufen

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