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Haus
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Zum Kauf
879.000 €
9 Schlafzimmer Haus Starkenburg Deutschland 92652347
Nehren, Cochem-Zell
· 9 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus
· Balkon
Nehren, Cochem-Zell · 9 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus · Balkon
Hoch über dem Moselsteilufer, direkt an der Felskante gelegen, eröffnet sich ein einzigartiges Flora-und-Fauna-Habitat ein Rückzugsort für Greifvögel, seltene Pflanzen und Menschen mit Weitblick. Der Blick ist unverbaubar: Über Stadt (Traben-Trarbach), Fluss (Mosel) und Land (Eifel) schweift der Blick bis zum Horizont. Vom eigenen Balkon lässt sich dem Bussard beim Jagen zuschauen aus der Vogelperspektive. Ein Ort zum Ankommen! Heute wäre eine solche Lage kaum noch genehmigungsfähig und genau das macht dieses Objekt zum Unikat. Zur Ringeltaube unter den Immobilien. Die Immobilie umfasst rund 400m² Wohnfläche, historisch gewachsen in drei klar abgegrenzte Einheiten. Ursprünglich ein klassisches Einhaus (Wohnhaus mit Scheune), wurde das Anwesen 1973 um eine Gastronomiefläche erweitert. Der wirtschaftliche Erfolg ermöglichte 1978 den Ausbau des Dachgeschosses zur Betreiberwohnung. Laut Teilungserklärung (2022) gliedert sich die Fläche wie folgt: Dachgeschosswohnung: ca. 100m² Gastronomief
Hoch über dem Moselsteilufer, direkt an der Felskante gelegen, eröffnet sich ein einzigartiges Flora-und-Fauna-Habitat ein Rückzugsort für Greifvögel, seltene Pflanzen und Menschen mit Weitblick. Der Blick ist unverbaubar: Über Stadt (Traben-Trarbach), Fluss (Mosel) und Land (Eifel) schweift der Blick bis zum Horizont. Vom eigenen Balkon lässt sich dem Bussard beim Jagen zuschauen aus der Vogelperspektive. Ein Ort zum Ankommen! Heute wäre eine solche Lage kaum noch genehmigungsfähig und genau das macht dieses Objekt zum Unikat. Zur Ringeltaube unter den Immobilien. Die Immobilie umfasst rund 400m² Wohnfläche, historisch gewachsen in drei klar abgegrenzte Einheiten. Ursprünglich ein klassisches Einhaus (Wohnhaus mit Scheune), wurde das Anwesen 1973 um eine Gastronomiefläche erweitert. Der wirtschaftliche Erfolg ermöglichte 1978 den Ausbau des Dachgeschosses zur Betreiberwohnung. Laut Teilungserklärung (2022) gliedert sich die Fläche wie folgt: Dachgeschosswohnung: ca. 100m² Gastronomief
879.000 €