3.502 immobilien kaufen in Nellingen auf den Fildern

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses stilvolle Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Ostfildern-Nellingen wurde im Jahr 2021 aufwendig saniert und vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung sowie gemütlichen Charme. Die durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare und alle mit Platzbedarf für Beruf und Hobby. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem hellen, einladenden Eingangsbereich und einem modernen Flur, von dem aus Sie Zugang zu einem Büro-, Ankleide-, oder Gäste- und Kinderzimmer sowie zu einem großzügigen Schlafzimmer haben. Das luxuriöse Tageslichtbad inklusive warmer Fußbodenheizung mit bodengleicher Regendusche präsentiert sich stilvoll und modern. Von hier aus gelangen Sie zudem in den Gewölbekeller, der vielfältige Lagermöglichkeiten bietet – ein echtes Plus an Stauraum und Charme. Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie das architektonische Highlight: Ein lich

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Melden Sie sich gerne per Nachricht zur Besichtigung an. + Es fällt keine Provision an. GEBÄUDE & GRUNDSTÜCK + Baujahr: 2017 + KfW-Standard: 70 + Heizung: Fernwäre, Holzhackschnitzel-Heizwerk + Endenergiebedarf: 52 kWh/(qm*a) + Primärenergiebedarf: 25,2 kWh/(qm*a) + Energieausweis: gültig bis 20.03.2027 + Grundstücksfläche: 5.170 qm + Gebäudenutzfläche: 5.460,4 qm + Anzahl der Wohnungen: 52 + Miteigentumsanteil am Grundstück: 8,81 TausendsWOHNUNG + Ausrichtung: Osten + Ausblick: Kein Nachbargebäude nach Osten, Ausblick ins Grüne + Barrierefreiheit: Wohnung ist barrierefrei erreichbar nach § 35 Abs. 1 Landesbauordnung Ba-Wü in der Fassung vom 05.03.2010 + Aufzug: Vorhanden + Parken: Offener Slplatz in Tiefgarage + Wohnfläche: 55,99 qm + Abfallentsorgung: Müllraum im UG + Hausverwaltung: Vorhanden inkl. Hausmeisterservice AUSSTATTUNG + Heizung: Fußbodenheizung + Diele: Videosprechanlage +

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Zusätzlich zur Wohnung wird der Tiefgaragenslplatz für 22.000€ angeboten. Diese charmante 3,5u2011Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihren besonderen Schnitt, viel Tageslicht und eine ruhige Lage direkt am Feldrand. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon (Südost-Ausrichtung) sowie eine separate, modernisierte Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen in der gesamten Wohnung für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dadurch ein angenehmes Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren Balkon in Nordausrichtung – ideal für ruhige Momente mit Blick ins Grüne. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. In den letzten Jahren wurden wichtige Modernisierungen durchgef&u

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Exklusive 4-Zimmer-Designwohnung in Schapa Bestlage – Stil, Komfort und Weitblick bis zu der schwäbischen Alb. Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit 105 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, exklusive Ausstattung und eine Lage, die keine Wünsche offen lässt. Das im Jahr 2020 fertig erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und höchsten Wohnkomfort. Highlights der Wohnung: - Großzügiger Grundriss mit vier Zimmern und hochwertig verbauten Materialien – perfekt für Familien und Paare - Bodentiefe lichtdurchflutete Fensterfronten mit atemberaubendem Panoramablick bis zu der schwäbischen Alb - Edle Design-Einbauküche mit Miele-Geräten und Anti-Touchoberfläche - Überdachte Lounge-Terrasse mit Ausblick - sehr großzügiger Tiefgaragenslplatz (Elektro-Ladestation möglich, Anschluss vorbereitet) und separatem Fahrradkeller - Feinsteinfliesen und &ou

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Das geräumige dreistöckige Mehrfamilienhaus in guter und ruhiger Lage von Ostfildern-Nellingen steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Objekt zählen zwölf einladende Zimmer, drei Tageslichtbadezimmer, große Kellerräume und ein Werkstattraum mit Durchgang zur Garage. Die beiden EG- und 1.OG-Wohnungen haben jeweils einen großen Balkon Richtung Süd (geeignet für Balkonkraftwerk/Photovoltaikanlage). Ihnen stehen außerdem zwei Garagen und zwei Slplätze neben dem sonnigen gepflegten Garten auf dem insgesamt 404 m2 Grundstück. Das Gebäude umfasst ca. 237,30 m2 Wohnfläche nach der aktuellen Wohnflächenberechnung in 2023 und ist wie folgt aufgeteilt: EG (Hochparterre): 4 Zimmer Wohnung ca. 86,41 m2 (sofort frei) 1. Obergeschoss: 4 Zimmer Wohnung ca. 86,41 m2 (vermietet seit November 2023) Dachgeschoss: 4 Zimmer Wohnung ca. 64,48 m2 (sofort frei) Sowohl die 4-Zimmerwohnung im Hochparterre als auch die 4-Zimmerwochnung

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