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Ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die sich ihren Traum vom eigenen Wohn- und Geschäftshaus erfüllen möchten. Die Top-Lage in der Fußgängerzone von Bad Münder ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden vermieteten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sorgen für stabile Einnahmen, während das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss zusätzlichen Wohnraum schafft. Der authentische Fachwerkcharme und die solide Grundsubstanz bieten ein einzigartiges Ambiente. Profitieren Sie von den steuerlichen Vorteilen des Denkmalschutzes und starten Sie mit einer Rendite ab Tag eins in Ihre Sanierung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Top-Lage in der Fußgängerzone von Bad Münder – mitten im historischen Stadtkern - zwei vermietete Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss – stabile Einnahmen sichern - Mieteinnahmen finanzieren Ihre Sanierung – Rendite ab Tag eins - Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – zusätzlicher Wohnraum möglich - Denkmalschutz – Förderung & steuerl

Dieses großzügige Haus bietet mit einer Wohnfläche von 168 m² und insgesamt 6 Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, die sich flexibel an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt. Ergänzend dazu bietet das zugehörige Grundstück mit einer Fläche von 843 m² ausreichend Platz im Freien. Das Objekt ist derzeit vermietet, wodurch sich auch eine Nutzung als Kapitalanlage anbietet. Das Haus befindet sich in der Langen Straße in Bad Münder am Deister. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die örtliche Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit aus. Die Mieteinnahmen liegen momentan bei 777€ monatlich. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Dieses charmante Fachwerkhaus bietet Ihnen die perfekte Verbindung von Wohnen und Gewerbe! Die zentrale Innenstadtlage zieht Kunden für Ihr Gewerbe an, während gleichzeitig vielseitiger Wohnraum zur Verfügung steht. Zudem besteht die Möglichkeit, Wohneinheiten zu vermieten, was regelmäßige Einnahmen sichert. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, es nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Weitere Lagerräume, eine Garage sowie ein Innenhof erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und bieten vielfältige Optionen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- historisches Fachwerkhaus in Innenstadtlage - eine großzügige Raumaufteilung - Wohnen und Gewerbe in einem vereint - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/p

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Ein großes parkähnliches Grundstück, freie Natur direkt vor der Tür und gleichzeitig der S5-Bahnhof in fußläufiger Entfernung – diese seltene Kombination macht dieses Anwesen zu einer besonderen Gelegenheit. Auf rund 2.806 m² eröffnet sich ein Stück Lebensqualität, das heute nur noch selten zu finden ist. Weitläufige Grünflächen, ein gewachsener Baumbestand und die direkte Nähe zur Natur bieten vielfältige Möglichkeiten für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung. Ob Hochbeete, Kräutergarten, naturnahe Gartengestaltung, Bienenhaltung oder großzügiger Freiraum für Hunde – hier lassen sich viele Ideen verwirklichen. Auf dem Grundstück befinden sich bereits Apfel-, Birnen- und Pfirsichbäume. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Bad Münder am Deister. Die markante Natursteinfassade wurde nach Entwürfen eines ehemaligen Bildhauers gestaltet. Or

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Gewerbefläche – großes Grundstück – Kapitalanlage Vollvermietet Objektart: Mehrfamilienhaus mit Gewerbe Ort:31832 Springe Baujahr: 1915 Grundstück: ca. 650 m² Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und einer Gewerbefläche im Zentrum von Springe. Das Gebäude wurde 1915 errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 460 m² sowie eine zusätzliche Gewerbefläche von ca. 110 m². Die Wohnungen sind gut geschnitten und bieten großzügige Raumaufteilungen. Das Haus verfügt zudem über ein großes Grundstück mit Garten, das zusätzlichen Nutzwert für die Bewohner bietet. Ein Teil der Heizungsanlagen sowie Boiler wurden in den letzten Jahren erneuert, wodurch zukünftige Investitionen reduziert werden können. Die Vorderfassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. Aufteilung

Objektbeschreibung: Neuwertig, hochwertig und sehr gepflegt! Unser modernes und Niedrigenergieeinfamilienhaus wurde 2025 in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück erbaut. Das Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet 31848 Bad Münder-Bakede Mit einer großzügigen Wohnfläche von 225 m² (EG - 145m² und DG - 80m²) bietet das Haus die perfekte Lösung für Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss präsentiert ein offenes Raumkonzept, das durch den Zugang zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl von Freiheit in Ihr Zuhause bringt. Näheres efonisch 01713605463 Bitte keine Anrufe von Immobilienmakler Robert Bay

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u2757ufe0fMAKLER ANFRAGEN WERDEN IGNORIERTu2757ufe0f u2757ufe0fu2757ufe0fKEIN NOTVERKAUFu2757ufe0fu2757ufe0f u2757ufe0fu2757ufe0fu2757ufe0fPROVISIONSFREIu2757ufe0fu2757ufe0fu2757ufe0f Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im schönen Netrede Ortsteil Bad Münder, aus dem Baujahr 1977 auf einem ca. 650 m² großen Grundstück. Die gesamte Gebäudenutzfläche beträgt ca. 250 m² und verteilt sich auf drei Wohneinheiten (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss). Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Garagen sowie die gute Energieeffizienzklasse B (77,7 kWh/m²a). Die Heizung läuft über Heizöl. Jede Wohnung ist Teilmöbliert. Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Aufteilung: •Erdgeschoss: ca. 90 m² 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Einbauküche in sehr gutem Zustand inkl.

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Verkaufe ein Einfamilienhaus Bj.1956 renoviert 1989, Gaszentralheizung, Aussendämmung mit Putz, WC sind im Keller EG und DG gesamte Gebäude ist unterkellert. Esszimmer Küche und Schlafzimmer mit Ankleidezimmer bleiben volleingerichtet.Hausgarage wird als Werkstatt genutzt und verbleibt einschließlich Carport,Gartngerätehaus bestückt mit Mähroboter und Gartengeräte