14 immobilien kaufen in Neu Osterweder Straße

Beim Künstlerdorf, dem Blick entrückt, liegt am See und unter Bäumen Ein Bungalow, er lädt zu träumen; Der Garten zeigt sich reich geschmückt. Du trittst herein, bist gleich entzückt, Vom Kachelofen und den Räumen, Dem Wiesenblick und Waldessäumen; Das lichte Aier beglückt. Nach Langeweile sieht’s nicht aus, Gestalte jetzt Dein neues Haus, Auf dass es spieg’le Deine Seele. Bei off’ner Schiebetür zum Garten, brauchst kaum auf Kranichsang Du warten, So das der Ort das Herz Dir stehle. - Umgeben von Wiesen und Bäumen, beim Künstlerdorf Worpswede, glänzt der eingewachsene Bungalow mit Alleinlage. Mit künstlerisch gestaltetem, großem Garten. 30 Minuten bis Bremen. + Von privater Eigentümerin + Energieausweis liegt vor + Glasfaseranschluß + Gasheizung letztes Jahr eingebaut + Kachelofen mit Betriebserlaubnis + große Glas-Schiebetür + Terasse mit Markise + Außenrolll&

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 09.10.2035 Heizungssystem: Zentralheizung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Worpswede - eine exklusive Zwei-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss, ideal für anspruchsvolle Käufer, die modernen Wohnkomfort und eine neuwertige Ausstattung schätzen. Diese Wohnimmobilie, die Mitte 2027 fertiggeslt werden soll, bietet Ihnen auf ca. 79 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in einem lichtdurchfluteten Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich, kombiniert mit einer offenen Küche (ohne Einbauküche), erstreckt sich über ca. 40 m² und beeindruckt durch große, bodentiefe Fenster, welche die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und eine wohltuende Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre eigene Terrasse und in den privat nutzbaren Gartenbereich - ein exklusives Sondernutzungsrecht, das Ihnen maximale Privatsphäre bietet. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und genügen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 09.10.2035 Heizungssystem: Zentralheizung Diese Wohnimmobilie, die Mitte 2027 fertiggeslt werden soll, bietet perfekten Wohnkomfort. Diese hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Wohngefühl. Auf ca. 93?m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 25?m² Nutzfläche in der Galerie bietet sie viel Platz für individuelle Entfaltung und modernen Wohnambiente. Der großzügige Dielenbereich empfängt Sie einladend und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus erschließen sich das Gästezimmer oder Homeoffice, ein separates Gäste-WC sowie der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich - lichtdurchflutet und weitläufig. Ein privater Rückzugsbereich schließt sich direkt an den Wohnraum an und umfasst ein komfortables Schlafzimmer. Das modernes Tageslicht-Bad mit einer großen Walk-in-Dusche bietet absolute Wohlfühlmomente. Die offene Küche (

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 09.10.2035 Heizungssystem: Zentralheizung Diese hochwertige Zwei-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnensembles zentral in Worpswede. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m² überzeugt diese Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre erstklassige Ausstattung. Diese Wohnimmobilie, die Mitte 2027 fertiggeslt werden soll, bietet perfekten Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über ca. 40 m² und wird dank der bodentiefen Fenster mit reichlich Tageslicht versorgt. Diese schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den exklusiven Gartenbereich zur Sondernutzung - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 15 m² bietet Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen und garantiert einen hohen Wohnkomfort. Das elegante Tages

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 23.07.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Das hier angebotene Haus ist nicht nur aufgrund seiner Größe, seiner ruhigen und doch zentrumsnahen Lage und des herrlichen Grundstückes mit dem alten Baumbestand etwas ganz besonderes, denn: es hat auch Historie! Ursprünglich wurde dieses typische, reedgedeckte Kleine Niedersachsenhaus im Teufelsmoor errichtet. Sein Baujahr wird auf ca. 1900 (+/- 20 Jahre) geschätzt, da keine Unterlagen mehr existieren. Überliefert ist, dass es später mit einigen weiteren Häusern im Teufelsmoor sorgfältig abgebaut und in Worpswede an seinem jetzigen Standort wieder aufgebaut wurde. Ziel war und ist es, das traditionelle Bauhandwerk und damit das kulturelle Erbe der Region zu bewahren. Typisch für diesen Baustil ist das weit heruntergezogene Dach, die hierdurch tief ansetzenden Fenster (der Blick von innen auf den breiten Reet-Überstand verspricht allein schon b

haus - 8 - 220: Worpswede - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 09.10.2035 Heizungssystem: Zentralheizung Diese hochwertige Drei-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnensembles und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sie großzügigen Raum für großzügiges Wohnen. Diese Wohnimmobilie, die Mitte 2027 fertiggeslt werden soll, bietet perfekten Wohnkomfort. Der offene und großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche erstreckt sich über ca. 47 m² und wird dank bodentiefer Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den zur Wohnung gehörenden Gartenbereich zur Sondernutzung - ein echtes Highlight für alle, die gerne im Freien entspannen. Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Dielenbereiche, von denen jeweils die beiden Schlafzimmer abgehen. Das geräumige Hauptschlafzimmer mit ca. 15

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 17.03.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Immobilie befindet sich in Worpswede, einer bekannten Künstlergemeinde im niedersächsischen Teufelsmoor, die vor allem für ihre besondere Atmosphäre, ihre kulturelle Bedeutung und die reizvolle Natur geschätzt wird. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern, kleinen Höfen und viel Grün, was dem Ort einen idyllischen und entschleunigten Charakter verleiht. Das Ortsbild wird von einer harmonischen Mischung aus traditioneller Architektur und gewachsenen Strukturen bestimmt. Gleichzeitig bietet der Ort eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen wie Galerien, Museen und Aiers, die das künstlerische Erbe der Region lebendig halten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden und gut erreichbar

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 138,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 31.03.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung Ankommen, durchatmen, wohlfühlen: Dieses idyllische Zuhause vereint Natur, Geborgenheit und Lebensqualität - mit Kachelofen, ökologisch bewirtschaftetem Garten und viel Raum für unvergessliche Familienmomente. Objekt Ihr Traum vom naturnahen Leben: Slen Sie sich vor, wie der Duft von frisch gebackenem Kuchen durch Ihr Zuhause zieht, während im Kachelofen leise das Holz knistert. Die Zutaten stammen aus Ihrem eigenen Garten: Äpfel und Kirschen, gewachsen unter freiem Himmel und bestäubt von unzähligen Wildbienen. Draußen spielen Ihre Kinder unbeschwert im Grünen, bauen kleine Abenteuerwelten und entdecken die Natur mit all ihren Facetten - fernab von Bildschirm und Alltagstrubel. Mit dieser besonderen Immobilie wird der Wunsch nach einem Leben im Einklang mit der Natur spür

Charmantes Einfamilienhaus im Künstlerdorf Worpswede Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für individuelles und kreatives Zusammenleben. Eingebettet in ein traumhaftes Grundstück von ca. 2.449 m² mit zusätzlichem Baufenster, erwartet Sie hier eine einzigartige Wohlfühloase im beliebten Künstlerdorf Worpswede. Das lichtdurchflutete Haus überzeugt durch einen offenen und großzügigen Wohnbereich mit angenehmer Atmosphäre, der nutzbare Kachelofen bietet ein wohliges Raumklima. Zudem gibt es einen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit nutzbar ist. Die letzte Modernisierung erfolgte 2016. Der geschmackvoll angelegte Garten begeistert mit exotischem Baumbestand, einem kleinen Fischteich sowie zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten im Grünen. Ein großes behe

Moderne neuwertige Penthouse Eigentumswohnung mit zwei sonnigen Dachterrassen in ruhiger Zentrumslage. Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Sechsparteienhauses. Baujahr 2019. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage und überzeugt durch ihre besondere Wohnatmosphäre sowie zwei schöne Dachterrassen mit sonniger Ausrichtung. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit hochwertigem Parkettboden und komfortabler Fußbodenheizung. Durch die Lage im obersten Stockwerk genießen Sie viel Ruhe, Licht und Privatsphäre. Besonders attraktiv ist die hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Freizeitangebote befinden sich in unmitbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch die Grundschule ist nicht weit entfernt – ideal für Familien oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Highlights der Wohnung: * Penthouse Woh

haus - 6 - 146: Lilienthal - Worphausen - kaufen

Doppelhaushälfte in Bremen-Osterholz/Tenever zu verkaufen (Privatverkauf) Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte im Stadtteil Osterholz-Tenever in Bremen. Das Haus wurde Mitte der 1980er Jahre erbaut und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Objektdetails: * Voll unterkellert (Waschraum, Heizungsraum sowie ein großer Mehrzweckraum) * Ausgebauter Dachboden * Balkon * Kamin * Einzelgarage * Gartenfläche * Slplätze für bis zu drei Fahrzeuge auf dem Grundstück Zustand: Das Haus verfügt aktuell über eine Gasheizung, die erneuert werden sollte. Darüber hinaus sind allgemeine Modernisierungsmaßnahmen empfehlenswert. Handwerkliches Geschick ist daher von Vorteil. Das Objekt wird besenrein übergeben. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage. In unmitbarer Nähe finden Sie unter anderem: * Kindergärten * Straßenbahnhalteslen * Einkaufsmöglichkeiten

Dieses im Jahr 1996 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem idyllischen Waldgrundstück in begehrter Lage von Worpswede. Die naturnahe Umgebung sowie die ruhige Zufahrt verleihen der Immobilie einen besonderen Charme und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Mehrfamilienhaus als auch als großzügiges Einfamilienhaus mit separaten Wohnbereichen. Die Immobilie umfasst derzeit drei gepflegte Wohneinheiten, die in der Vergangenheit erfolgreich zur Ferienvermietung genutzt wurden. Eine weitere Fläche im Obergeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet und eröffnet zusätzliches Potenzial für individuelle Wohnkonzepte oder eine Erweiterung der bestehenden Wohnfläche. Über eine malerische Waldauffahrt gelangen Sie zu dem ruhig gelegenen Haus. Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem aus die beiden Wohnungen im Erdgeschoss erreichbar sind. Diese sind nahezu spiegelbildlich angeordnet und verfügen jeweils über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wird zum Verkauf angeboten und überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Sie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Gelegenheit. Durch die helle Wohnatmosphäre, die gelungene Raumaufteilung und die bereits ausgeführten Renovierungsmaßnahmen eignet sich die Wohnung einerseits sehr gut für eine vermietungsorientierte Nutzung, insbesondere auch als WG. Andererseits bietet sie für Eigennutzer ein angenehmes Wohnumfeld für komfortables Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde die Wohnung deutlich aufgewertet: In allen Wohnräumen wurde ein neuer Fußboden verlegt, die Elektrik vollständig erneuert und die Wände frisch tapeziert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen, hellen und gepflegten Zustand. Auch das Badezimmer wurde vollständig modernisiert. Es ist neu gefliest und

Diese gepflegte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 96 m², verteilt auf drei Zimmer, und bietet damit idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch alle Bereiche und schafft ein angenehmes Wohngefühl auf gehobenem Niveau. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional und verfügt zudem über eine komfortable Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit hochwertiger, voll ausgestatteter Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftung, die in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden unterstreichen das zeitgemäße und elegante Erscheinungsbild. Ein absolutes Highlight sind die beiden Balkone mit direktem Blick auf die Weser, die zu jeder Tageszeit

BeschreibungZum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser als Renditeobjekte in attraktiver Lage von Bremen-Walle. Sichern Sie sich den WM-Bonus zur 15,99-Fakto der Jahres-Ist-Mieter!Alter Preis 595.000,- € / WM-Aktion-Preis 550.000,- € sichern!Maximale Rendite durch inligente Finanzierungsarchitektur und Sorglos-Energiepaket!Nutzen Sie den Sanierungsfahrplan und Sorglos-Paket Energiepaket als Ihren Hebel für Bestkonditionen und das. Erreicht Ihr Objekt durch geplante Maßnahmen der Gebäude-Energieklasse C, profitieren Sie sofort!✅ Nutzen Sie die verkürzten Restnutzungsdauer ( § 7 Absatz 4 Satz 2 EStG) Gebäude-AfA von bis zu 8,3 %✅ Sorglos-Energie-Paket & Guter Rendite✅ Green-Loan-Vorteil: Sichern Sie sich Top-Zinskonditionen und vermeiden Sie Risikoabschläge (10–20 %) beim Beleihungswert, durch das Sorglos-Energiepaket mit staatlichen Zuschüssen✅ Mietpotenzial ausschöpfen: Durch energetische Modernisierung mit BAFA-Förderung von 30.800 € als sofortigen Tilgungszuschuss steigern

Dieses charmante Reihenhaus aus ca. 1919 wartet darauf, mit frischen Ideen, handwerklichem Geschick und viel Liebe zu neuem Leben erweckt zu werden. Über Jahrzehnte hinweg gewachsen und geprägt vom Charme vergangener Zeiten, befindet sich die Immobilie heute überwiegend im Stil der 1970er Jahre und bietet damit eine ideale Grundlage für alle, die ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen gestalten möchten. Die Wohnfläche von ca. 79 m² erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss bildet der Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Die offen miteinander verbundenen Räume schaffen bereits heute eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur modernen Neugestaltung. Von der Küche aus gelangen Sie auf die großzügige Hochterrasse mit Treppe hinunter in den Hofbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein schmales Wannenbad sowie den Zugang ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich – jeweils rechts und links der Treppe – zwei inein

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 123,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 16.07.2027 Befeuerungsart: Fernwärme Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in der Straße Am Schwarzen Meer im Bremer Stadtteil Östliche Vorstadt. Das Gebäude umfasst insgesamt 112 Wohneinheiten. Im Rahmen einer WEG-Teilung werden sieben Wohneinheiten als zusammenhängendes Investment angeboten. Die Nutzung ist vollständig auf Wohnen ausgerichtet. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die bauliche Substanz entspricht dem Standard vergleichbarer Bestandsobjekte in dieser nachgefragten Wohnlage. Laufende Instandhaltungen sichern die Funktionsfähigkeit der Wohnnutzung und ermöglichen eine langfristig stabile Bewirtschaftung. Die Mietersituation slt sich solide dar. Sämtliche sieben Wohneinheiten, bestehend aus Einzimmereinheiten sind vollständig vermietet. Die Mieterstruktur ist überwiegend wohnstabil und auf eine dauerh

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 28.11.2026 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am begehrten Sankt-Pauli-Deich in Bremen. Diese moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2016 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage direkt am Wasser. Auf rund 87 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein Wohnambiente, das sowohl durch seine Großzügigkeit als auch durch seine besondere Wohnqualität überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der hohe Ausstattungsstandard spürbar. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch die großen Fensterflächen einen herrlichen direkten Blick auf das Wasser. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Hochwertiger Parkettfußboden in den Wohnräu

Dieses geschmackvoll modernisierte Reihenhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf ideale Weise. Auf rund 120 m² Wohnfläche, verteilt über drei großzügige Ebenen, präsentiert sich eine Immobilie, die sowohl funktional als auch wohnlich überzeugt. Das um 1900 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 134 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2018 umfassend saniert. Die gelungene Kombination aus moderner Technik, gepflegter Ausstattung und barrierearmer Gestaltung schafft ein Wohnambiente, das den Ansprüchen unterschiedlichster Lebenssituationen gerecht wird. Die Highlights auf einen Blick Ca. 120 m² Wohnfläche auf drei Ebenen Grundstücksgröße ca. 134 m² Fünf Zimmer Baujahr ca. 1900 Souterrain, Hochparterre und erste Etage mit jeweils ca. 40 m² Keine Dachschrägen – optimale Raumgestaltung und Slfläche

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 28.01.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² und verteilt sich auf mehrere Ebenen. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 366 m² und bietet insbesondere durch die Reihenendlage ein angenehmes Maß an Privatsphäre sowie einen gut ausnutzbaren Außenbereich. Derzeit stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Ursprünglich war das Schlafzimmer zur Gartenseite in zwei separate Räume aufgeteilt, sodass sich die Zimmeranzahl bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand erhöhen lässt. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche, die nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Hier befindet sich auch eine Dusche mit Waschtisch. Ergänzend ist die Immobilie teilunterkellert und bietet weitere Abslfläche für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist als modernisierungsbedürftig zu beschreiben. Das Badezimmer wurde um das Jahr 2000 saniert und

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 90,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.03.2025 Befeuerungsart: Gas Diese exklusive 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten Altbremer Hauses im beliebten Weidedammvierin Bremen-Findorff. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet sie großzügigen Raum für stilvolles und komfortables Wohnen. Bereits bei Betreten der Wohnung empfängt Sie der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der mit seinen hohen Decken und einer großen Fensterfront ein beeindruckendes Raumgefühl vermitt. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem kleinem Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und mit einer Einbauküche und Side-by-Side Kühlschrank ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und bietet einen angenehmen Ausblick. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäst

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 145 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.10.2027 Befeuerungsart: Öl Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 121,58 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Bremer Stadtteil Schwachhausen. Die attraktive Wohnlage vereint ein ruhiges, grünes Umfeld mit einer optimalen Anbindung an die Innenstadt und die umliegende Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und offen gestalteten Flur empfangen, der sämtliche Räume miteinander verbindet. Auf der rechten Seite befindet sich ein ca. 12,29 m² großes Schlafzimmer, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Im weiteren Verlauf des Flures erreichen Sie zunächst ein separates Gäste-WC, das über ein Waschbecken und ein

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 162,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.10.2029 Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erstreckt sich über drei Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Gesamtwohnfläche von 231,55 m² verteilt sich auf das Haupthaus im Erdgeschoss mit großzügiger Terrasse und Garten sowie eine abgeschlossene Einliegerwohnung im Obergeschoss mit eigenem Balkon, ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Zimmer und Abslraum. Das Objekt überzeugt durch seinen gepflegten und in weiten Teilen bereits modernisierten Zustand: Ab 2020 wurden im Erdgeschoss neue Böden aus Fliesen und Echtholzparkett verlegt, die Küche und das behindertengerecht ausgestattete Bad erneuert sowie die Elektrik teilerneuert und mit elektrischen Rollläden und einer motorisierten Markise ergänzt. Im Obergeschoss folgten 2023 neue Böden, eine Teilerneuerung der Elektrik sowie di