417 immobilien kaufen in Neudorf, Kempten

Das Haus Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 106,79 m² Wohnfläche und 580 m² Grundstücksfläche wurde 1959 erbaut und befindet sich im Stadtteil Thingers in Kempten (Allgäu). Das Haus ist renovierungsbedürftig, vollständig geräumt und ab sofort verfügbar. Die Ausstattung und der Zustand erfordern Modernisierungsmaßnahmen. Es bietet mit aktuell 3 Zimmern (früher 5 Zimmer) und 2 Vollgeschossen Potenzial für individuelle Gestaltung und Wohnideen; die Aufteilung lässt sich an moderne Bedürfnisse anpassen. Es ist vollunterkellert, bietet einen (Spitz-)Dachboden und einen Öl-Warmluftofen; Warmwasser elektrisch. ☀️ Warum diese Immobilie besonders ist In einer ruhigen (Anliegerstraße, kein Durchgangsverkehr!) und gewachsenen Wohnlage (kein Neubaugebiet!) von Kempten erwartet Sie ein Grundstück, das heute nur noch selten zu finden ist: großzügig geschnitten, sonnig ausgerichtet und mit vielfältigem Entwicklungspotenzial. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für lange Sonnenstunden – perfekt fü

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive, sonnendurchflutete Erdgeschosswohnung überzeugt mit ca. 77 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem hervorragenden Zustand. Die im Jahr 2014 errichtete Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Highlights der Immobilie: * Ca. 77 m² Wohnfläche * 2 helle, großzügige Zimmer * Begehbarer Kleiderschrank * 2 sonnige Terrassen * Großer Garten mit ca. 50 m² Fläche * Zusätzlicher Abslraum * Eigene Garage * Baujahr 2014 – top gepflegter Zustand Die großen Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohnambiente und viel Tageslicht. Der liebevoll angelegte Garten mit den beiden Terrassen lädt zum Entspannen, Grillen und Genießen ein. Eine ideale Immobilie für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die modernes Wohnen mit Garten und viel Privatsphäre schätzen

Viel Platz für die Familie, ein außergewöhnlich schöner, uneinsehbarer Garten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Durach und wird provisionsfrei direkt von privat verkauft. Das 1969 errichtete Haus bietet mit ca. 219 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und einem ca. 872 m² großen Grundstück ein großzügiges Platzangebot für Familien und alle, die Wohnen mit Freiraum verbinden möchten. Das Herzstück des Hauses bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Auch darüber hinaus bietet das Haus viel Raum und einen Grundriss, der sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Ein besonderer Vorteil ist die separate Einliegerwohnung. Sie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – beispielsweise für Familienangehörige, erwachsene Kinder, Gäste oder als räumlich getrennten Arbeitsbereic

haus - 5 - 120: Sankt Mang - kaufen

Modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Bergblick und Südwestbalkon in Durach Wohnen in schöner Lage mit Blick auf die Allgäuer Berge Diese gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Durach und bietet einen schönen, unverbaubaren Blick auf die Allgäuer Berge. Die ca. 70 m² große Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch helle Räume, eine praktische Raumaufteilung und einen sehr gepflegten Zustand. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Wohnqualität. Ausstattung * ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * helles Wohn- und Schlafzimmer & Küche * Küche mit Platz für einen Essbereich * sonniger Südwestbalkon * schöner, unverbaubarer Bergblick * modernisiertes tageslicht Badezimmer mit neuer Badewanne * separates, erneuertes Gäste-WC * Vinylböden in alle

wohnung - 3 - 101: Durach - kaufen

haus - 5 - 310: Durach - kaufen

Zum Verkauf steht eine gepflegte und vermietete 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Kempten. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine sichere und attraktive Investition mit sofortigen Mieteinnahmen suchen. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zwei dazugehörigen Slplätze, die zusätzlichen Komfort und einen hohen Mehrwert bieten. Ein weiteres Plus sind die zwei großzügigen Kellerräume, die vielseitig nutzbar sind – ideal als Hobbyräume, Lagerflächen oder zusätzlicher Stauraum. Durch die sehr gute Lage sowie die vorhandene Vermietung bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Werterhalt und Renditechance

Im Auftrag zu verkaufen: Sanierte, schöne Etagenwohnung im 5.Stock eines Mehrfamilienhauses mit Bergblick. Die Wohnung wurde 2021 kernsaniert (Elektrik, Wasserleitungen, hochwertige Vinylböden, Bad und Toilette neue Weißwaren/Fliesen, neue Zimmertüren und Zargen, neue Fenster im Wohnzimmer mit Rolladen, alle Räume verputzt, im Flur/Küche/Bad/WC würden LED Spots verbaut, usw) In der Wohnung befindet sich einer kleiner, praktischer Abslraum. Eine neuwertige Küche mit 90cm Miele Induktionsfeld mit Muldenlüfter und ein Miele Backofen, sowie eine kleine Spülmaschine gibt es bereits in der Whg. Im Bad wurde eine große Dusche verbaut. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Blick vom Grünten,bei guter Sicht sieht man sogar den Ifen, über Buchenberg, bis fast nach Kempten. Von beidem Zimmern aus gelangt man auf den verglasten Balkon. Die

haus - 10 - 221: Durach - kaufen

Im Auftrag zu verkaufen: Etagenwohnung im 5.Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2021 kernsaniert (Elektrik, Wasserleitungen, hochwertige Vinylböden, Bad und Toilette neue Weißwaren/Fliesen, neue Zimmertüren und Zargen, neue Fenster im Wohnzimmer mit Rolladen, alle Räume verputzt, im Flur/Küche/Bad/WC würden LED Spots verbaut, usw) In der Wohnung befindet sich einer kleiner, praktischer Abslraum. Eine neuwertige Küche mit 90cm Miele Induktionsfeld mit Muldenlüfter und ein Miele Backofen, sowie eine kleine Spülmaschine gibt es bereits in der Whg. Im Bad wurde eine große Dusche verbaut. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Blick vom Grünten,bei guter Sicht sieht man sogar den Ifen, über Buchenberg, bis fast nach Kempten. Von beidem Zimmern aus gelangt man auf den verglasten Balkon. Die Scheiben lassen sich je nach Vorlieb

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem ca. 806 m² großen Grundstück bietet nicht nur ein attraktives Zuhause für Familien, sondern eröffnet gleichzeitig spannende Perspektiven für Investoren, Bauträger oder Projektentwickler. Die Bestandsimmobilie verfügt ca. 160 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, einen großzügigen Garten sowie zwei Garagen. Das Haus wurde stets gepflegt und bietet eine solide Basis. Mit einer zeitgemäßen Modernisierung lässt sich hier ein Zuhause schaffen, das den heutigen Wohnansprüchen in einer erstklassigen Lage gerecht wird. Gleichzeitig eröffnet das großzügige Grundstück attraktive Perspektiven für die Zukunft. Weitere Einzelheiten: Neben der bestehenden Wohnimmobilie liegt bereits eine Architektenplanung (zzgl. 60.000€) inklusive vorbereiteter Genehmigungsunterlagen für eine mögliche Neubebauung vor. Geplant ist die Errichtung e

Das Reihenmithaus erstreckt sich über vier Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss ) und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. u25cfDachgeschoss: Schlafzimmer mit Gaube sowie Badezimmer mit Dusche und Abslraum. u25cfObergeschoss: Drei Schlaf-/Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Badewanne, bodengleicher Regendusche und Unterputzarmaturen. u25cfErdgeschoss: Gäste WC, Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit elektrischer Markise Gartenhaus mit Überdachung für Grill oder Fahrräder u25cfKeller: Viel Stauraum seperatem Waschkeller Zum Haus gehören eine Garage, ein Slplatz mit Wallbox. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung und bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines entsprechenden Bonitätsnachweises möglich

Wer auf der Suche nach einem perfekten Domizil für sich und die Familie ist, wird hier fündig! Dieses im Jahre 2005 von der BSG in Massivbauweise errichtete Reihenmithaus besitzt eine moderne, äußerst gepflegte Anmutung und bietet einen enorm hohen Freizeitwert in einer der begehrtesten Lagen von Kempten. Bei den gut durchdachten Grundrissen wurde viel Wert auf flexible Nutzungsvariabilität und minimale Verkehrsflächen gelegt. Mit einer großzügigen Nutzfläche von insgesamt ca. 176 qm bietet das Haus auf drei Wohnetagen ein harmonisches und großzügiges Zusammenleben. • Erdgeschoss Die Küche mit anschließendem Essplatz fungiert als toller Treffpunkt für die ganze Familie. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer garantiert gemütliches Zusammenkommen. Von hier aus gelangen Sie auf die traumhafte Terrasse und in den gepflegten Südwest-Garten. Ein vollwertiges Bad mit Dusche rundet diese Ebene perfekt ab. • Obergeschoss Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie das Ha

Zum Verkauf steht ein 910 qm großes Grundstück, auf dem ein Bestandsgebäude (ehemaliger Gasthof) steht. Für das gesamte Ensemble als Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen und entsprechender Anzahl an PKW-Slplätzen wurde ein Bauantrag geslt. Dieses exclusive Immobilienprojekt ist ideal geeignet, um kurzfristig in die Realisierung für 9 Eigentumswohnungen zu gehen. Der Ausbau obliegt dem Käufer. Die gesamte Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 700 qm. Das Objekt liegt in einer exponierten Lage in der Marktgemeinde Friesenhofen in einer ruhigen Strasse direkt gegenüber von dem historischen Schloß Rimpach. Die Marktgemeinde ist mit einer Buslinie an das öffentliche Nahverkehrssystem der Stadt Leutkirch angebunden. Die Stadt Leutkirch bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. In 7 Minuten Entfernumg mit dem Auto befindet sich das wunderschöne Städtchen Isny ebenfalls mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Beste Verkehrsanbindung besteht auch durch die Nähe

Attraktives zentrumsnahes Mehrfamilienhaus (4 WE) in Marktoberdorf zu verkaufen. Intressant für Kapitalanleger, Eigennutzer und Investoren. Gestaltungsmöglichkeiten offen z.B.: - Eigenutzung für Großfamilien - Alt und Jung, Geschwister, Verwandte alles unter einem Dach - Kombinationen aus selber wohnen und teilweise vermieten - als Kapitalanlage (Rendite über 4%) - auch für Ideen von Investoren offen 4 Wohnungen mit ca. 340 qm Wohnfläche (110 qm, 100 qm, 70 qm, 60 qm ) und zusätzlichen PV-Ertrag. Solide Mieterstruktur und nachhaltige Vermietbarkeit. Highlight: 4 abgeschlossene Wohnungen, jede Einheit mit Garage oder Carportslplatz (Wallbox), zusätzlich 4 bis 5 Slplätze, Photovoltaikanlage mit ca. 13 Jahren Restlaufzeit Einspeisevergütung. Attraktive Kapitalanlage über 4 Prozent mit Potenzial. Zusätzliche Ertrags- und Wertsteigerung möglich. Keine Makler Gebühr. Nähere Informationen und Unterlagen beim vorliegen eines Kapitalnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung. Das Mehrfamili

Die kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kempten und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei Balkonen eignet sie sich insbesondere für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Personen, die ein separates Arbeitszimmer benötigen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Vom Eingangsbereich aus sind die einzelnen Räume funktional erschlossen. Neben den drei Schlafzimmern stehen ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine kombinierte Wohn- und Essnutzung. Die maßgefertigte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zwei Balkone erweitern die Wohnfläche nach außen. Der großzügige Südbalkon bietet einen freien Ausblick in Richtung der Allgäuer Berge bis zum Grünten. Die Wohnung wurde 2020 hochwertig kernsaniert und befindet sich in

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kempten! Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Jahr 1958 wurde gerade liebevoll und umfassend saniert: Hier heißt es Möbel packen und einziehen. Das Herzstück der energetischen Versorgung ist die 2022 installierte Pelletheizung – der Mercedes unter den modernen Heizsystemen (Primärenergiebedarf des Gebäudes A). Damit heizen Sie nicht nur umweltfreundlich, sondern machen sich auch unabhängiger von Gas und Öl. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich 7 helle Zimmer, die ideal für eine Familie mit Kindern oder für das Home-Office geeignet sind. Die Bäder erstrahlen in neuem Glanz, ebenso wie die Böden, Türen und Zargen. Der Standort: Kempten, die Metropole des Allgäus, vereint wie kaum eine andere Stadt urbane Infrastruktur mit direktem Zugang zur Natur. Hier zu wohnen bedeutet, dort zu leben, wo andere Urlaub machen – mit einer wirtschaftlich starken Region im Rücken und den Alpen im Blickfeld. Die Nachbarschaft: Ihr neues Zuhause liegt in einer Wohn

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in zentraler Lage von Kempten suchen. Die Wohnung befindet sich in der Mauergässele 5 und verfügt über ca. 59,29 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss, der Balkon sowie die zentrale Lage machen die Wohnung zu einem dauerhaft gut vermietbaren Objekt. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Zum 01.08.2026 tritt eine bereits vereinbarte Mieterhöhung in Kraft, wodurch sich die monatliche Kaltmiete auf 720 € (8.640 € p.a.) erhöht. Bezogen auf den Kaufpreis ergibt sich dann eine Bruttomietrendite von knapp 4 %. Das bestehende Mietverhältnis bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage mit planbaren Mieteinnahmen. Die Wohnung liegt in zentraler Innenstadtlage von Kempten. Die Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege mit einer sehr

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im Zentrum Kempten mit bester städtischer Infrastruktur. Sie befindet sich im 2ten Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Sie ist hell und praktisch geschnitten mit sehr guter Zimmeraufteilung und großen Balkon. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Appartement. Eine Einbauküche ist vorhanden. Diese Wohnung eignet sich ideal für den Eigenbedarf, da sie derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt wird und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Gleichzeitig slt sie eine sichere und zukunftsorientierte Kapitalanlage in der wachsenden Stadt Kempten dar. Die zentrale Lage und die ansprechende Ausstattung bilden eine hervorragende Grundlage für langfristige Stabilität und Wertentwicklung. Zur Ausstattung: - Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon. - Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. - Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. -

Gemütliche, freie 4 Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon-Wintergarten und 3 Schlafzimmern. 12 qm Keller, 1 Garagenplatz in der Doppelgarage und ein Slplatz vor der Garage sind für 20000,-€ zu erwerben oder für 65,- € im Monat zu mieten, 1 Waschmaschinenplatz in der gemeinsamen Waschküche im Keller steht dem Eigentümer zur Verfügung. In ruhiger, grüner Siedlung oberhalb der allgäuer Gemeinde Haldenwang mit Fernblick, im Umland der Metropole Kempten, ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto, liegt diese gemütliche Dachwohnung in einem 3 Parteienhaus in Alleinlage auf 1012 qm Grundstück. Fliesenboden in Bad und Küche (ohne Küchenmöbel), Parkett im großen Wohnzimmer, Flur und 3 Schlafzimmer mit Lamitnatboden. Separate Garderobe mit kleinem Dachfenster und Zugang zu einem von insgesamt drei Dachbodenkammern, die viel Stauraum bieten. Vollbad mit großem Dachfenster, Badewanne und Dusche. Ein traditioneller Kachelofen im Wohnzimmer ist z.Zt. stillgelegt. Hier muss ein moderner Brennofen nach neuen Richt

Dieses schöne Haus im Herzen Weitnaus und des Allgäus vereint den Charme eines gewachsenen Grundstücks mit höchster Wohnqualität eines umfassend energetisch sanierten Hauses und eignet sich ideal für Familien welche sich keine Sorgen um Sanierungen machen möchten. Im EG befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, sowie ein Gästebad mit barrierefreier Dusche. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Der voll unterkellerte Bereich sowie das großzügige Grundstück eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Hobbyraum, Werkstatt, Homeoffice oder spätere Erweiterungen. Eine ökologisch nachhaltige Fassaden- und Dachdämmung aus Holzfasern, 3-fach verglaste Fenster aus 2023, sowie Fußbodenheizung im Wohn-Essbereich und in den Bädern sorgen für ein wohliges Wohnklima, abgerundet durch einen Kaminofen für besonders gemütliche Wintertage. Alle Wohnräume verfügen über hochwertige Holz- oder Vinylböden, sind lichtdurchflutet und lassen sich

Außergewöhnliches Wohnhaus, ehemaliges Berghaus, auf über 1.000 m Höhenlage, Ruhepol der seinesgleichen sucht. Auf einem Grundstück mit über 2000 qm, am Ende eines Allgäuer Hochtales, präsentiert sich ein Wohnhaus samt angebauter Einlieger- bzw. Ferienwohnung mit separatem Eingang mit einer Gesamtwohnfläche von 317qm (Haupthaus 236 qm / Einliegerwohnung 81 qm). Das 1964 als Berghaus erbaute und 2004 kernsanierte Wohnhaus beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung. Die Einlieger- bzw. Ferienwohnung wurde im Jahr 2012 komplett neu ausgebaut. Insbesondere die Wohnbereiche im Erdgeschoss des Haupthauses, wie auch in der Einlieger-/ Ferienwohnung beeindrucken durch ihre jeweilige Großzügigkeit. Vom Wohn- und Essbereich kommt man direkt in den durch Randbepflanzung uneinsehbaren Garten, der die Privatsphäre vor fremden Blicken schützt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Remise, in dieser sind im unteren Bereich 2 Garagen und im oberen Bereich 2 Lagerräume / Werkstatt oder sonstige

Dieses moderne Einfamilienhaus in Ronsberg vereint hochwertige Bauqualität, ein modernes Baujahr und eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 818 m². Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und im Dezember 2018 erstmals bezogen. Die Ausführung mit Außenwandmauerwerk (Planziegel/ Hochlochziegel) steht für Langlebigkeit, Stabilität und ein angenehmes Wohnklima. Mit einer Wohnfläche von ca. 167,08 m² sowie insgesamt 6 Zimmern (davon 4 Schlafzimmer) bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse für komfortables Wohnen – ideal für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 50 m²) mit offener Küche inklusive Einbauküche, zwei WCs, einen Hobbyraum, einen Technikraum, eine Garderobe sowie praktische Abslflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Erdgas). Der vorliegende Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 55,8 kWh/(m²·a) aus und bestätigt den

Zweigeschossige, sanierte Altbauwohnung in historischem Haus mit sehr guter Bauqualität. Über den Dächern von Isny - hohe Lebensqualität verspricht diese grosse und komfortbetonte Wohnung im städtischen und doch naturnahen Umfeld in einer der schönsten Gegenden von Deutschland. Altbau - Charme kombiniert mit moderner Wohnqualität und ruhiger Lage und guter Nachbarschaft mit 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Überwiegend Eigentümer bewohnt - hervorragende Hausverwaltung - kein Wartungsstau - keine Altlasten. Verteilt auf 2 Stockwerke - auch ideal für ARBEITEN und WOHNEN unter einem Dach. Ruhige,verkehrsarme Rand-Zentrumslage - alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar - das Stadtzentrum (Fussgängerzone ) ist nur ca. 200 Meter entfernt und verkehrsberuhigt - keine Durchfahrtsstrasse Nähe zu den Bergen, zum Bodensee, zu Tirol oder der Schweiz - ein traumhafte Gegend für junge und junggebliebene Menschen in einer modernen Kleinstadt. Sofort beziehbar -