354 immobilien kaufen in Neureut, Karlsruhe

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 330,91 kWh/(m²·a) Epass liegt vor: ja EPass Baujahr: 1958 EPass gültig bis: 19.04.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Ölheizung Zum Haus - auf einen Blick: Dieses Haus… …bietet einen schönen, nach Südwesten ausgerichteten Garten plus Garage, Hof, Gerätehaus und eine überdachte Terrasse. …wurde 1958 gebaut und freut sich über die anstehende Modernisierung: Aktuell verteilen sich 8 Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen über 3 Etagen (EG, OG, ausgebautes DG) auf rund 185 qm Wohnfläche. Geheizt wird mit Öl. Fenster, Böden, Anstriche, Heizung, Sanitärbereiche und Grundrisse können ganz neu gedacht und sollten neu gemacht werden. …verfügt in den Wohnbereichen im EG über schönes und erhaltenswertes Würfelparkett. …Das Dach wurde 2019 neu eingedeckt. Was daraus werden kann und wie man es nutzen könnte: Alleinige Nutzung als Paar oder Familie: Das Haus ist mit rund 185 qm Wfl. vergleichsweise groß. Hier können Sie groß

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Bezugsfreie schöne helle 3-Zimmer Penthousewohnung in der Nordstadt. 91 qm Wohnfläche in gepflegtem und ruhigem Mehrfamilienhaus, Dachgeschoss, Baujahr 1996,keine Dachschräge, 5 OG. Kita und alle weiterführenden Schulen fussläufig erreichbar. Strassenbahn ca. 300 m entfernt. Grüner und ruhiger und trotzdem stadtnah kann man nicht wohnen! Dachterrasse mit Abslkammer sichtgeschützt nach Südwest ausgerichtet. Tageslichtbad mit Badewanne, WC, separates Gäste-WC sowie eigener grosser Kellerraum für z.B. hochwertige Fahrräder. Waschmaschinenanschluss im Bad. Grosse Wohnküche mit bestehender, aber zu erneuernder EB-Küche. Wohnzimmer, Schlafzimmer,Kinderzimmer u. Diele mit Echtholz- Birkenparkett (furniert), Eingang,Küche u.Bad, Gäste-WC mit Fliesen. Heizung sowie Warmwasser über Zentralversorgung (Fernwärme) im Hausgeld enthalten. Energieeffizienzklasse: B Rücklage Stand 30.06.2025 für die Wohnung c

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Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint die Architektur des Ursprungsbaujahres 1917 mit einer großzügigen Erweiterung aus dem Jahr 1980 und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In den vergangenen fünf Jahren wurde die Immobilie mit hohem Anspruch umfassend saniert und modernisiert. Historische Altbautüren von 1917 wurden aufwendig restauriert, freigelegte Wandstrukturen und historisches Mauerwerk als stilvolle Gestaltungselemente erhalten. Hochwertige Materialien, individuelle Details sowie neue dreifach verglaste Holzfenster und Balkontüren (2025) unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Auf insgesamt vier Ebenen stehen großzügige Wohn- und Nutzflächen zur Verfügung. Das helle Souterrain umfasst zwei Apartments mit separaten Außenzugängen, Bädern und Küchenbereichen. Ergänzt wird diese Ebene durch Keller-, Gemeinschafts- und Ab

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3,5-Zimmer-Wohnung in Linkenheim – Komplett saniert in ruhiger Lage Zum Verkauf steht eine hochwertig und komplett neu sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in der Rheinstraße in Linkenheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Paare oder Familien. Ausstattung: • Ca. 90 m² Wohnfläche • 3,5 Zimmer • Komplett neu saniert • Heller Wohn- und Essbereich • Separate Küche • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Balkon • Garage • Ruhige und attraktive Wohnlage Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand und ihre angenehme Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitsowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Kaufpreis: 289.000 € Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Nachricht

Die Maisonettewohnung auf zwei Ebenen im 3. Und 4. OG im Mehrfamilienhaus wurde 1996 auf das bereits bestehende Gebäude von 1951 errichtet und wird über Fernwärme beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Das Anwesen überzeugt mit seinem modernen und äußerst gepflegten Erscheinungsbild. 2017 wurde die Wohnung mit zahlreichen Umbaumaßnahmen renoviert und grundlegend modernisiert. Alle Böden sind erneuert und die Wände glatt verputzt. So gibt es ein Homematic smarthomesysten für die elektrischen Rolläden und die Heizkörper. Welche sich ebenfalls durch Schalter an der Wand steuern lassen. In mehreren Zimmern wurde Internetzugang per Kabel gelegt um z.B. ein reibungsloses Homeoffice zu ermöglichen. Die Abslkammer im OG wurde zum Wäscheraum umfunktioniert, dort gibt es 2 Wasseranschlüsse. Und auch einen Wasserablauf, sowie ein Podest für eine bequeme Arbeitshöhe an der Waschmaschine. Eingebaute R

Anfragen bitte mit vollständiger Adresse, Namen, efon-Nr. und E-Mail. Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte steht auf einem schönen 659 qm großen Grundstück, in der Kirchfeldsiedlung. Das Grundstück ist für Kinder, Hunde, zum Gärtnern oder nur zum Entspannen ideal. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport und mehrere Nebengebäude/Schuppen. Der hintere Teil des Grundstücks bzw. der Garten ist hoch eingezäunt und kaum einsehbar. Die Wohnfläche (ohne Kellerfläche gerechnet) von ca. 100 m² (plus ca. 30 m² nicht ausgebautem Dachboden im 2. OG ) verteilt sich über zwei Stockwerke. Im EG befinden sich Küche, Wohnzimmer und ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster. Im OG befinden sich 3 Zimmer zur beliebigen Nutzung und ein WC mit Waschgelegenheit und Fenster. Großer Vorteil: Das Haus besitzt keine unschöne Holzverkleidung an der Decke oder an der Wand. Nur der Keller ist mit Holz verkleidet. Die Elektroleitungen wurden schon dur

Anfragen bitte mit vollständiger Adresse, Namen, efon-Nr. und E-Mail. Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte steht auf einem schönen 659 qm großen Grundstück, in der Kirchfeldsiedlung. Das Grundstück ist für Kinder, Hunde, zum Gärtnern oder nur zum Entspannen ideal. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport und mehrere Nebengebäude/Schuppen. Der hintere Teil des Grundstücks bzw. der Garten ist hoch eingezäunt und kaum einsehbar. Die Wohnfläche (ohne Kellerfläche gerechnet) von ca. 100 m² (plus ca. 30 m² nicht ausgebautem Dachboden im 2. OG ) verteilt sich über zwei Stockwerke. Im EG befinden sich Küche, Wohnzimmer und ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster. Im OG befinden sich 3 Zimmer zur beliebigen Nutzung und ein WC mit Waschgelegenheit und Fenster. Großer Vorteil: Das Haus besitzt keine unschöne Holzverkleidung an der Decke oder an der Wand. Nur der Keller ist mit Holz verkleidet. Die Elektroleitungen wurden schon dur

Schon beim Ankommen wirkt das Haus angenehm gepflegt. Das helle Treppenhaus mit der breiten Treppe empfängt Sie ruhig und freundlich und führt Sie in eine Wohnung in der dritten Etage, die mit klaren Linien und einer warmen Ausstrahlung überzeugt. Auf rund 100,6 m² entfaltet sich ein stimmiger Grundriss mit drei Zimmern. Im Mitpunkt steht das großzügige Wohn- und Esszimmer: Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Raum zum Balkon, sodass Innen und Außen ganz selbstverständlich ineinander übergehen. Echtholzparkett unterstreicht dabei die natürliche, wohnliche Atmosphäre. Der Balkon mit Blick ins Grüne wird so zur ruhigen Erweiterung des Wohnbereichs – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang am Abend. Angenehm separat liegt die Küche: In L-Form geplant, mit Einbauküche und zwei großen Fenstern, wirkt sie hell und einladend. Hier ist ein Ort, an dem Kochen leichtfällt und Gespräche nebenbei Platz haben. Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen a

Diese im Herzen von Karlsruhe-Neureut gelegene attraktive 4-Zimmer-Wohnung, bietet Ihnen ca. 94 qm großzügige Wohnfläche und befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Wohnhauses mit begrünter Gartenanlage. Ein gut durchdachter Grundriss gibt sein bestes dazu sich hier wohl zu fühlen. Der Wohnbereich bietet viel Fensterfläche und den direkten Zugang zum großzügigen Süd, Süd/West ausgerichteten Balkon welcher Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne gewährt. Insgesamt ist die Wohnung sehr hell da sie die einzige auf dem Stockwerk liegende ist, also keine direkten Nachbarn seitlich oder oben drüber. Wie Sie auf den Bildern erkennen können, wurde die Eigentumswohnung nach der letzten Vermietung weitestgehend frisch saniert. Das Bad und Gäste-WC mit Elektroboiler wurden komplett erneuert. Hier und auch in der Küche wurden separat steuerbare Fußbodenheizungen verbaut. Die Fenster wurden zwischen 2004 und 2007 getauscht. Nicht zu vergessen, neue Heizkörper! Auch da

haus - 4 - 105: Karlsruhe - kaufen

haus - 4 - 114: Karlsruhe Neureut - kaufen

Dieses ursprünglich 1969 gebaute Haus wurde energetisch 2020 - 2022 revitalisiert. Das Dach wurde saniert und gedämmt, ebenso die Fassade und eine thermische Solaranlage angebracht. Die Wohnungen sind alle seit ein paar Jahren vermietet. Das EG, mit 3-4 Zimmer, hat ein modernes Tageslicht-Duschbad, das WC ist separat. Es liegt noch der original Würfelparkett-Boden. Die schön eingewachsene 24 qm große Westterrasse und der angrenzende Garten gehört dazu. Die schöne Wohnung im 1. Obergeschoss hat Flair, ist hell und sonnig. Der große Balkon zur Gartenseite ist wie ein viertes Zimmer. Das Tageslichtbad ist eher Baujahr entsprechend, doch sehr gepflegt. Zu dieser Wohnung gehört ein separater Raum im Dachgeschoss. Hier ist auch die gemütliche Einlieger-Wohnung mit Wohnküche und neuem Bad. Das ganze Haus ist unterkellert, hier befindet sich ebenfalls ein modernes Duschbad und der separater Ausgang in den Garten. Die aktuelle Nettomiete p.A. beträgt 27.540 Euro. Zwei Garagen vervollständigen e

Diese gepflegte und sanierte Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 steht ab sofort zum Verkauf. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung; die bestehende Anlage ist knapp 30 Jahre alt und sollte in absehbarer Zeit modernisiert werden. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Die Wohnung verfügt ursprünglich über 3 Zimmer, wird jedoch derzeit als 4-Zimmer-Wohnung genutzt: Ein großzügiges Zimmer wurde durch eine Trockenbauwand in zwei kleinere Räume unterteilt. Diese bieten sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer an. Aktuell wird diese Wohnung als 4er Frauen WG vermietet und erzielt eine gesamte Warmmiete von 1800 EUR / Monat. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Der gewachsene Baumbestand sorgt für ein idyllisches Ambiente und lädt besonders an sonnigen Tagen zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. •Ruhige Wo

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien, welches im Jahr 1937 in bevorzugter Lage der Südweststadt errichtet wurde. Die Wohnung bietet Ihnen eine ca. 51,48 m² große Wohnfläche, die sich auf das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie die Diele verteilt. Von der Küche aus gelangen Sie auf den kleinen, zur ruhigen Hofseite hin orientierten, Balkon. Die Zimmer überzeugen mit einer üppigen Raumhöhe von fast 3 m. Die Beheizung der Wohnung sowie die Bereitung des Warmwassers erfolgt über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2012. Zur Wohnung gehört noch ein Abslraum im Keller. Hier befindet sich auch der Fahrradabslraum, der den Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohnung wurde erst in den Jahren 2010 und 2012 renoviert: So wurde die Küche und das Bad neu gefliest und im Bad neue Sanitärgegenstände eingebaut, Türen, Fenster

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