Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim - Nestoria

Klinikum Fürth fußläufig 2 Zimmer Wohnung

3 bilder

Wohnung · Zum Kauf

310.000 €

4.305 €/m²

NEU

Klinikum Fürth fußläufig 2 Zimmer Wohnung

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 72 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Heizung · Balkon · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 72 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Heizung · Balkon · Ausgestattete Küche · Parkplatz

2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde neu renoviert, verfügt über Fußbodenheizung, einen sonnigen Balkon sowie eine Einbauküche. In der Wohnung befindet sich zudem ein Abslraum. Zugehörig ist außerdem noch ein großer Kellerraum und eine Garage. Der Verkauf ist von privat - es fallt keine Maklerprovision an. Die Wohnung liegt sehr ruhig im Grünen, dennoch ist das Klinikum Fürth, öffentliche Verkehrsmitwie U- und S-Bahn und Bus fußläufig in max. 10 Minuten zu erreichen

310.000 €

3 bilder

Wohnung · Zum Kauf

144.900 €

3.916 €/m²

NEU

PROVISIONSFREI Erstbezug nach Sanierung

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 37 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Parkplatz · Balkon

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 37 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Parkplatz · Balkon

Genießen Sie den Erstbezug nach hochwertiger Sanierung in dieser perfekt geschnittenen 1-Zimmer-Wohnung, die sich im 2.OG eines gepflegten MHF befindet. Die Wohnung überzeugt Sie vom ersten Blick mit geräumigem und hellem Flur, frisch tapezierte Wänden und einem modernen Designerboden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bzw. Schlafzimmer bietet viel Platz und hat ein Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick auf die Grünfläche. Der gemütliche Balkon lädt zur Erholung ein und lässt Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Das Bad verfügt über eine moderne Sanitärausstattung und einen Waschmaschinenanschluss. Der abgeschlossene Keller- bzw. Hobbyraum liegt sehr praktisch unter der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Sie Parken bequem auf den zahlreichen freien Parkplätzen vor dem Haus. Bitte beachten: Die Wohnung befindet sich aktuell in der Sanierungsphase - die Bilder dienen als Beispiel. Dabei handelt es sich um eine Wohnung, die ich zuletzt veräußert

144.900 €

vom Eigentümer: Charmante Wohngemeinschaft in Schwabach Erdgeschoss und Souterrain

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

398.000 €

3.316 €/m²

NEU

vom Eigentümer: Charmante Wohngemeinschaft in Schwabach Erdgeschoss und Souterrain

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 120 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Heizung

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 120 m² · 7 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Heizung

Direkt vom Eigentümer Erdgeschoss und Souterrain Das Anwesen besteht aus einer gepflegten Wohngemeinschaft mit drei separaten Wohnungen und wurde 1935 erbaut. Dank kontinuierlicher Renovierungen präsentiert sich das Gebäude in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder für Großfamilien. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Anwesens! Das Souterrain ist ausgebaut jedoch keine Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung ist ab 01.01.2027 frei. Die Reichenbacher Straße 4 liegt in zentralen Wohngegend, die eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmitsowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Hier genießen Sie die Vorteile einer angenehmen Nachbarschaft und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie wurde laufend renoviert. - Wärmedämmung - Kunststofffenster - Teils Fußbodenheizung - Elektroleitungen usw. - Ausbau im Souterrain

398.000 €

sorglos investieren: Pflege Apartment mit 4% anfänglicher Mietrendite und langfristigem Mietvertrag

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

170.000 €

3.269 €/m²

NEU

sorglos investieren: Pflege Apartment mit 4% anfänglicher Mietrendite und langfristigem Mietvertrag

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 52 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 52 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

hier bietet sich die Möglichkeit, ein topmodernes Seniorenapartment (optional auch 2) in zentrumsnaher Innenstadtlage von Nürnberg mit guter Anbindung zu erwerben. Ihre Vorteile: - langfristig vermietetes Apartment, Miete sofort ab Erwerb - energetisch topmodernes Haus mit Energieeffizienzklasse A - Miete wird unabhängig von der Belegung gezahlt - die Miete ist inflationsgeschützt. Mieterhöhungen sind vertraglich vereinbart und orientieren sich an der Inflation. - kein Verwaltungsaufwand für Mieter und Immobilie da Pächter Verpflichtung für laufende Instandhaltung und Schönheitsreparaturen sowie Kosten für Versicherungen trägt. Das monatliche Hausgeld umfasst daher nur das Verwalterhonorar und die anteilige Rücklage (Dach und Fach). - Die all-in-Verwaltung ist fester Vertragsbestandteil - Mietvertrag läuft über 20 Jahre (Restlaufzeit über 10 Jahre zzgl. 2x5 Jahren Verlängerungsoption für den Träger) - die Pachtgesellschaft ist seit den frühen 70er Jahren am Markt und bundesweit an über

170.000 €

Einzigartige Galeriewohnung mit Süd Balkon und unverbaubarem Blick ins Biberttal

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

359.000 €

3.419 €/m²

NEU

Einzigartige Galeriewohnung mit Süd Balkon und unverbaubarem Blick ins Biberttal

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 105 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 105 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

359.000 € VB | ca. 105 m² | 3,5 Zimmer | Slplatz inklusive | Privatverkauf Diese außergewöhnliche und großzügige Galeriewohnung in Ammerndorf bietet ca. 105 m² Wohnfläche, eine besondere Raumaufteilung und einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Biberttal. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Ein vorhandenes Glasdach schützt dabei vor Regen und ermöglicht es, den Balkon bei nahezu jedem Wetter zu nutzen. Die Wohnung präsentiert sich hell und lichtdurchflutet und überzeugt durch ihre offene Gestaltung und die hochwertige Ausstattung. Flexible Galerie – offen oder separat nutzbar Die großzügige Galerie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann offen in den Wohnbereich integriert werden und sorgt so für ein besonders großzügiges Raumgefühl. Alternativ lässt sie sich als separater Raum, beispielsweise als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Rückzugszimmer, nutzen. Aktuell ist di

359.000 €

Mönchstockheim Architektenhaus trifft auf grenzenlose Aussicht

4 bilder

Haus · Zum Kauf

799.000 €

5.089 €/m²

NEU

Mönchstockheim Architektenhaus trifft auf grenzenlose Aussicht

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 157 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 157 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort: Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Baukunst und eine exklusive Wohnlage zu einem Wohnensemble auf höchstem Niveau. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, begeistert die Immobilie mit einem unverbauten Blick, der sich Tag für Tag wie eine private Bühne für den Horizont öffnet – ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und stilvoller Ausstattung. Bereits beim Betreten des Hauses wird der hohe Anspruch an Design, Qualität und Wohnkomfort spürbar. Klare Linien, offene Grundrisse und großflächige Fensterfronten schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und holen die umgebende Landschaft eindrucksvoll in das Innere des Hauses. Die durchdachte Architektur verbindet repräsentatives Wohnen mit einer warmen, einladenden Atmosphäre – ganz im Sinne eines Refugiums, das Rückzug und Luxus miteinander vereint. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück

799.000 €

Provisionsfreie Kapitalanlage mit Potenzial: 2 Apartments im Herzen Erlangens: 2/4 bereits verkauft

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

110.000 €

6.470 €/m²

NEU

Provisionsfreie Kapitalanlage mit Potenzial: 2 Apartments im Herzen Erlangens: 2/4 bereits verkauft

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 17 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Aufzug

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 17 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Aufzug

GRUNDDATEN Objektart: Etagenwohnung Straße: Westliche Stadtmauer Str. 50 Ortschaft: 91054 Erlangen Baujahr: 1957 Kaufpreis Apt. 1: 110.000,00 € Kaufpreis Apt. 2: 110.000,00 € (bereits verkauft) Kaufpreis Apt. 3: 110.000,00 € Kaufpreis Apt. 4: 115.000,00 € (bereits verkauft) WICHTIGE DATEN Personenaufzug: ja Etage: EG Grundmiete Apt. 1: 325,00 € p.m. Grundmiete Apt. 2: 300,00 € p.m. (verkauft) Grundmiete Apt. 3: 295,00 € p.m. Grundmiete Apt. 4: 300,00 € p.m. (verkauft) Hausgeld Apt. 1: 172,00 € p.m. Hausgeld Apt. 2: 165,00 € p.m. (verkauft) Hausgeld Apt. 3: 220,00 € p.m. Hausgeld Apt. 4: 163,00 € p.m. (verkauft) Modernisierung Gemeinschaftseigentum: 1997 Zustand: sehr gepflegt Energieträger: Gas Etagenanzahl Haus: 4 Über folgenden Link auf dem Exposé können Sie alle Objektunterlagen einsehen. Bitte beachten Sie den Hinweis für Kaufinteressenten auf der vorletzten Seite des Exposés: Die angebotenen Apartments befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In den vergangenen Jahren wurd

110.000 €

Frisch sanierte Wohnung mit Loggia in Nürnberg Röthenbach

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

349.500 €

4.368 €/m²

NEU

Frisch sanierte Wohnung mit Loggia in Nürnberg Röthenbach

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Aufzug

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Aufzug

Diese rund 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung wurde umfassend saniert und kann ohne weitere Arbeiten bezogen werden. Sie liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit Aufzug über einen Laubengang erreichbar. Die Räume sind hell und ruhig gestaltet: weiße Wände und ein warmer Boden in Eichenoptik ziehen sich durch die ganze Wohnung. Schon im Eingangsflur fällt viel Licht durch das eigene Fenster. Von dort geht es in den offenen Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Wohnung. Die breite Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und gibt den Blick ins Grüne frei. Sofa und großer Esstisch finden hier gut Platz. Moderne LED-Deckenleuchten sorgen abends für angenehmes Licht. Vom Wohnzimmer aus kommt man direkt auf die gemütliche Loggia. Mit Holzfliesen belegt und vor Wetter geschützt, eignet er sich für den Morgenkaffee oder einen ruhigen Feierabend im Freien. Die separate Küche hat ein eigenes Fenster. Neben der Küchenzeile ist noch Platz für ein Regal oder einen k

349.500 €

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

298.000 €

4.138 €/m²

NEU

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Neunkirchen am Brand

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 72 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Parkplatz

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 72 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Parkplatz

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Zur gesamten Anlage, die fortlaufend modernisiert wurde, gehören 3 weitere Häuser sowie eine Tiefgarage. In dieser befindet sich auch der Slplatz zur angebotenen Wohnung, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Wohnung ist modern gestaltet und besticht durch seinen großzügigen Wohn-/ Essbereich, der viel Gestaltungsraum bietet. Hinzu kommen ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das große, zeitlose Badezimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die moderne Küche, welche 2021 erneuert wurde und ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist. Zusätzlich gibt es noch eine Absl-/ Speisekammer, die aufgrund vorhandener Leitungen auch in ein Gäste-WC umgebaut werden könnte. In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, wurde Designboden aus Vinyl verlegt. Im Untergeschoss befindet sich noch ein ca. 10 m² großes Kellerabteil. Die Anla

298.000 €

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

470.000 €

3.671 €/m²

NEU

Kernsanierte 5 Zimmer Wohnung

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 128 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Heizung · Ausgestattete Küche

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 128 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Heizung · Ausgestattete Küche

großzügige rund kernsanierte 5 ZiWohnung mit einer Möglichkeit der Vermietung einer ein Zimmerwohnung mit separater Eingang, eigener Küche und eigenen Bad mit WC und Dusche. Die Wohnung befindet sich in einer Rückgebäude im 2 Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 128 qm. In 2010 Kernsanierung: -teilweise Fußbodenheizung -Holzkamin (mit Schamott gemauert) -Gaszentralheizung sowie Warmwasser -Fenstern und Balkontür mit Rollos -Elektrik -Wasser-, Abwasser- und Heizungsrohrleitungen -elektrische doppeltgesicherte Rückstauklappe -horizontale und vertikale Feuchtsperre eingesetzt -Wandputz auf Kalkzementputz ersetzt -Innenwände aus Ytong-Stein mit Gewebe -hochwertige Fliesen-Bodenbeläge -begehbarer Schrank im Schlafzimmer -Badewanne mit Dusche und WC mit Fenster -eine Einbauküche von Nobilia -Überwachungskamera -Sondernutzungsrecht auf Spielplatz 60qm und Hof -Anteilkammer Außen ca. 4m² -es gibt als Option die Möblierung abzulösen Zustand Erbaut im Jahr 1927 Gepflegt Heizung Gas, Holz Die

470.000 €

Hochwertig sanierte 4 Zimmer OG Wohnung mit Balkon, Garten und 2 Stellplätzen

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

495.000 €

4.304 €/m²

Hochwertig sanierte 4 Zimmer OG Wohnung mit Balkon, Garten und 2 Stellplätzen

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 115 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Balkon

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 115 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Balkon

Diese Obergeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 115 m2. Ausgewählte Bodenbeläge, ein modernes Bad sowie ein offener Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser energetisch durchgeführten Sanierungsmaßnahme. Ein besonderes Highlight bietet der große Balkonbereich mit direkten Treppenzugang in den eigenen Gartenanteil (fehlt im Bild noch). Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Dreifamilienhaus, das in bester Wohngegend, im Ortsteil Niederndorf der Stadt Herzogenaurach liegt, dessen ruhige Lage einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig optimaler Anbindung bietet. Die klassische Architektur ist zeitlos und anspruchsvoll zugleich, die Bauweise solide und durch die im Jahr 2026 erfolgte Sanierung energieoptimiert. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen ein sehr modernes Gesamtbild und bieten Raum für individuelles Wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Slplätze. Hier wohnen sie zuk

495.000 €

Hochwertig sanierte 5 Zimmer DG Wohnung mit großem Balkon und 2 Stellplätzen

3 bilder

Wohnung · Zum Kauf

520.000 €

3.354 €/m²

Hochwertig sanierte 5 Zimmer DG Wohnung mit großem Balkon und 2 Stellplätzen

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 155 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 155 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 155 m2 verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen und präsentiert sich hell und familiengerecht zugleich. Der ausgebaute Spitzboden bietet ein echtes Plus an Raum, der zwei zusätzliche, wohnlich gestaltete Räume - ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbybereich - umfasst. Ausgewählte Bodenbeläge, ein modernes Bad und Gäste-WC sowie ein offener und heller Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser energetisch durchgeführten Sanierungsmaßnahme. Ein besonderes Highlight bietet der große Balkon zur Westseite der über den geräumigen Wohn- und Essbereich zu erreichen ist. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Dreifamilienhaus, das in bester Wohngegend, im Ortsteil Niederndorf der Stadt Herzogenaurach liegt, dessen ruhige Lage einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig optimaler Anbindung bietet. Die klassische Architektur ist zeitlos und anspruchsvoll zugleich, die Bauweise sol

520.000 €

Hochwertig sanierte 3 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse, Garten und 2 Stellplätzen

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

460.000 €

4.259 €/m²

Hochwertig sanierte 3 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse, Garten und 2 Stellplätzen

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 108 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Terrasse

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 108 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Terrasse

Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 109 m2. Ausgewählte Bodenbeläge, ein modernes Bad sowie ein offener Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser energetisch durchgeführten Sanierungsmaßnahme. Ein besonderes Highlight bietet der große Terrassenbereich sowie der direkt daran angrenzende eigene Gartenanteil. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Dreifamilienhaus, das in bester Wohngegend, im Ortsteil Niederndorf der Stadt Herzogenaurach liegt, dessen ruhige Lage einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig optimaler Anbindung bietet. Die klassische Architektur ist zeitlos und anspruchsvoll zugleich, die Bauweise solide und durch die im Jahr 2026 erfolgte Sanierung energieoptimiert. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen ein sehr modernes Gesamtbild und bieten Raum für individuelles Wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Slplätze. Hier wohnen sie zukünftig in einer gewach

460.000 €

Provisionsfreie, renovierte 2 Zi. Kapitalanlage mit TG | 6 % Bruttomietrendite

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

199.900 €

3.277 €/m²

Provisionsfreie, renovierte 2 Zi. Kapitalanlage mit TG | 6 % Bruttomietrendite

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche · Parkplatz

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung, ca. 61 m² Wohnfläche, befindet sich im 15. Obergeschoss einer Wohnanlage in Erlangen und überzeugt insbesondere durch ihren weiten Ausblick. Die moderne, freundliche Gestaltung, eine Einbauküche sowie der praktische Grundriss machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Das monatliche Hausgeld beträgt 234 €, davon sind derzeit 202 € umlagefähig und lediglich 32 € nicht umlagefähig. Die gemeinschaftliche Erhaltungsrücklage für Wohnanlage und Tiefgarage beträgt insgesamt 370.144,83 €. Ein Tiefgaragenslplatz wird für zusätzlich 15.000 € mit verkauft. Hinweis zu den Visualisierungen: Die entsprechend gekennzeichneten Bilder wurden KI-gestützt erslt und dienen der Veranschaulichung einer möglichen Gestaltung und Möblierung. Sie können vom tatsächlichen Zustand und Ausstattungsumfang abweichen. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die vertraglichen Vereinbarungen. Die Wohnung liegt am Europak

199.900 €

Kapitalanlage in Würzburg Zellerau! 3 Zimmer mit Balkon – vermietet & provisionsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

185.000 €

2.569 €/m²

Kapitalanlage in Würzburg Zellerau! 3 Zimmer mit Balkon – vermietet & provisionsfrei

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 72 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 72 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Die ca. 72 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten aus den 1960er-Jahren. Sie bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die ihr Immobilienportfolio um eine vermietete Wohnung in einem etablierten Würzburger Stadtteil erweitern möchten. Besonders überzeugend ist der funktionale Grundriss. Über den zentral gelegenen Flur sind sämtliche Räume separat erreichbar. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Diese klassische Aufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet langfristig auch interessante Perspektiven bei einer möglichen Neuvermietung. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Balkon, der die Wohnqualität zusätzlich erhöht und bei Mietern sehr gefragt ist. In der Wohnung wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Badezimmer saniert, die Elektrik erneuert und die Bodenbeläge modernisiert. Die Wohnung ist zu

185.000 €

4 bilder

Haus · Zum Kauf

580.000 €

2.416 €/m²

Zweifamilienhaus

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 240 m² · 9 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Keller · Heizung

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 240 m² · 9 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Keller · Heizung

Das Zweifamilienhaus ist in einem äußerst gepflegten Objektzustand. Es wurden immer wieder aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Hochwertige Ausstattung wie z.B. italienischer Marmor bei den Kachelöfen. Die Immobilie ist in einer ruhigen Wohnsiedlung errichtet. Das Anwesen befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße. Vor Ort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Pelletheizung, Ölheizung, Kachelofen im EG und OG, Fußbodenheizung; hochwertige Bauausführung; KfW-Standard 70, 240 m² Wohnfläche, 2 separate Wohnungen, Hobbyraum im Keller

580.000 €

Provisionsfrei*Von Eigentümerin,sofort frei, stillvolle Wohnung mit Tiefgarage

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

298.000 €

4.966 €/m²

Provisionsfrei*Von Eigentümerin,sofort frei, stillvolle Wohnung mit Tiefgarage

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Balkon · Parkplatz

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Balkon · Parkplatz

Liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, nur wenige Schritte von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. Man muss sich nicht zwischen zentraler Lage und Entspannung entscheiden. Ein seltener Mix aus Stadtnähe, Privatsphäre und Wohnqualität. Hier hörst du abends eher die Vögel im Garten als den Verkehr der Stadt. Besonders beeindruckend ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fenster sorgen den ganzen Tag für eine angenehme Atmosphäre und schaffen einen Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Ob gemütliche Filmabende, Homeoffice oder Treffen mit Freunden – hier entsteht Raum für dein Leben. Highlights, die man in dieser Lage nur selten findet: ✨ Absolute Ruhe trotz zentraler Lage ✨ Helle Räume ✨ Blick ins Grüne ✨ Großzügiger Balkon als persönlicher Rückzugsort ✨ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ✨ Kein Renovierungsbedarf, sofort einziehen und wohlfühlen ✨ Hochwertig modernisierte Küche und Bad ✨ Innenstadt, Bahnhof und Einkaufsmöglich

298.000 €

3 Zimmer Eigentumswohnung in neuem Holzhaus: WohnGut Erlangen

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

487.000 €

6.324 €/m²

3 Zimmer Eigentumswohnung in neuem Holzhaus: WohnGut Erlangen

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 77 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Balkon

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 77 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Balkon

Modern, nachhaltig und mit viel Platz für gemeinsames Leben: In Erlangen-Büchenbach entsteht– ein generationenübergreifendes Wohnprojekt mit 11 Eigentumswohnungen in einem hochwertigen Holzhaus. Die letzte freie Wohnung bietet 77,65 m², 3 Zimmer und einen großzügigen Balkon. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Ein weiteres Zimmer, neben dem Schlafzimmer, eignet sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Dazu kommen Gemeinschaftsflächen wie unser großer Gruppenraum, eine Werkstatt und der gemeinsame Garten. Eigene Wohnung, eigene Rückzugsmöglichkeiten – und gleichzeitig eine lebendige Nachbarschaft direkt vor der Tür. Eine Wohnung für Menschen, die mehr suchen als vier Wände Das WohnGut entsteht in einem neuen, verkehrsberuhigten Wohnquartier in Erlangen-Büchenbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, das neue Stadtteilhaus und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkeh

487.000 €

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

261.000 €

3.000 €/m²

helle 3 Zimmerwohnung zu verkaufen

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 87 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 87 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Das Wohnhaus besteht aus 4 Wohnungen und wurde Ende 2024 fertig geslt. Die Wohnung war ca. 1 Jahr vermietet und nun wird zu Verkauf angeboten. Die Wohnung hat einen Balkon sowie eine kleine Terasse. Küche/Essen und Wohnen ist in einem Raum offen gehalten. Das Badezimmer hat eine Badewanne sowie eine geräumige Dusche. Ein seperates Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer und ein Abslraum. Die Wohnung befindet sich in Feuchtwangen-Dorfgütingen Nr. 15. Die Wohnung liegt an der B 25, aber keine Angst vor dem Lärm. Schallschutzfenster und Isolierung lassen den Lärm draußen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder oder sonstiges

261.000 €

Renditeobjekt 19%, Haus in Kitzingen, 2 Bäder, 2 Küchen Provisionsfrei

4 bilder

Haus · Zum Kauf

275.000 €

2.500 €/m²

AKTUALISIERT

Renditeobjekt 19%, Haus in Kitzingen, 2 Bäder, 2 Küchen Provisionsfrei

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 110 m² · 7 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 110 m² · 7 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten

Angeboten wird ein attraktives Renditeobjekt welches sich ideal als Anlageobjekt eignet und eine beeindruckende Rendite von 19% verspricht. Das Objekt, wurde extra für die Vermietung umgebaut und möbliert. Das Inventar ist beim Kaufpreis mit inbegriffen und gehört dem neuen Eigentümer. Neue Gastherme, Neue Fassade mit Türen. Siehe Bilder. 4 x Schlafzimmer, 2 x Küche, 2 x Bäder, 1 x extra Toilette, Waschmaschine, Trockner, Smart Tv's, Kühlschränke usw. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit sind entscheidend für die Vermietung. In bester Lage ist alles Fußläufig zu erreichen. Perfekt. Direkt in der Nähe gibt es eine Vielzahl kostenloser Parkplätze. Im Kaufpreis dabei ist ein kleiner Garten. Das Objekt befindet sich in 97318 Kitzingen. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit sind perfekt. In bester Lage ist alles Fußläufig zu erreichen. Perfekt. Direkt in der Nähe gibt es eine Vielzahl kostenloser Parkplätze. voll möbliert

275.000 €

Lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit großzügigem Südwestbalkon – provisionsfrei in Würzburg

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

549.000 €

4.392 €/m²

Lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit großzügigem Südwestbalkon – provisionsfrei in Würzburg

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 125 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 125 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Ein Zuhause mit Raum zum Leben – und Licht von zwei Seiten. Großzügiges Wohnen, ein durchdachter Grundriss und viel Platz auf rund 125 m²: Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss bietet ein Raumangebot, das sich gleichermaßen für Paare, Familien oder komfortorientierte Eigennutzer eignet. Herzstück der Wohnung ist der rund 30 m² große und helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Die großzügige Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich und einen großen Esstisch. Direkt angrenzend befindet sich der außergewöhnlich großzügige Süd-/Westbalkon. Der überdachte Balkonbereich erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die angrenzende Einbauküche ist über eine praktische Theke mit dem Wohn-/Essbereich verbunden. Neben dem Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere gut nutzbare Zimmer. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer: Die Aufteilung lä

549.000 €

Top 2 Zi. Garten Whg m. EBK u. guter Infrastruktur N/West

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

299.000 €

4.271 €/m²

Top 2 Zi. Garten Whg m. EBK u. guter Infrastruktur N/West

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 70 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Ausgestattete Küche

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 70 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Ausgestattete Küche

Wunderschöne, top gepflegte 2-Zi.-EG-Gartenwohnung mit eigenem Außenzugang und toller Ausstattung. Ideal auch für Senioren (die alles Wichtige fußläufig erreichen wollen) oder anspruchsvolle Gartenfans! Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei und in der Wohnung ist alles eben und pflegeleicht ausgestattet. Der großzügige Grundriss (inkl. Abslraum und Tageslichtbad) lässt keine Wünsche offen und vermitt nahezu einen kleinen Bungalow-Charakter. Hier fällt es einem leicht, vom Haus in eine komfortable, bequeme Wohnung zu ziehen. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 37 Einheiten und wird von den Bewohnern sehr geschätzt. Beste Infrastruktur! Die sonnige Süd/West-Ausrichtung der Wohnung und die gute Lage (zwischen Steiner Schloss und S-Bahn Stein/Röthenbach) sowie die kurze Entfernung auf die Südwesttangente, erleichtert auch Pendlern den Alltag. Bushaltesle/Hausarzt/Restaurants uvm. direkt gegenüber! U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, KiGa, Schulen uvm. sowie herrliche Parks und Grünanlagen er

299.000 €

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

310.000 €

3.444 €/m²

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 90 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 90 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Habe die Wohnung 1992 als junger Mensch gekauft. Seit dem ist die Wohnung mehrmals renoviert worden. In den Wohnräumen sind keine Tapeten, sondern Edelputze. Das Haus wurde 1955 von einer Firma gebaut, um für Finanzbeamte Wohnraum zu schaffen. 1972 wurden die Wohnungen verkauft. Meine Wohnung hatte damals den Beisatz Die schöne Wohnung. Vor 2 Jahren haben wir ein Neues Dach bekommen, mein Anteil sind ca. 20000 €. Der Energieausweis und der Grundriss von der Wohnung werden nachgeliefert. In der begehrten Nürnberger - Nordstadt. 5 Minuten zum Stadtpark und zur U-Bahn. Geschmackvoll, gehobenes Niveau

310.000 €

Moderne DHH in Wilhermsdorf – ca. 195 m² Gesamtfläche, Garten & Vollkeller – provisionsfrei

4 bilder

Haus · Zum Kauf

635.000 €

5.291 €/m²

Moderne DHH in Wilhermsdorf – ca. 195 m² Gesamtfläche, Garten & Vollkeller – provisionsfrei

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 120 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten · Büroraum · Keller · Terrasse

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 120 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Büroraum · Keller · Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wilhermsdorf. Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2018 errichtet und bietet mit ca. 120,1 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, Vollunterkellerung sowie Garten und Terrasse ein durchdachtes Zuhause für Familien, Paare und alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice und Freizeit suchen. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Hier befinden sich der Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche sowie ein Tageslicht-Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten mit attraktiver Süd-Ausrichtung – ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum und wird derzeit als Büro genutzt. Es eignet sich ebenso als Gäste-, Hobby- oder Rückzugsbereich. Auch das Untergeschoss biet

635.000 €

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

299.200 €

4.400 €/m²

AKTUALISIERT

Wohnung in St. Johannis mit Burgblick

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 68 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 68 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Dachgeschosswohnung in St. Johannis mit Burgblick Saniertes DG-Appartement Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrtesten Stadtteils Nürnbergs! Diese ca. 68 m² große Wohnung im 5. OG ohne Aufzug (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren wurde vor nur drei Jahren aufwendig und mit einem Auge für exklusives Design saniert. Sie genießen hier oben absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick über die Dächer von Johannis mit Burgblick. * Highlights & Ausstattung: *Edle Böden:* In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Parkettboden (Weitzer) verlegt. *Badezimmer:* Modernisiertes Bad mit Regendusche und edlen Armaturen. *Balkon:* klein aber fein mit Burgblick *Gegen eine Ablöse von 15.000 Euro (nicht im Gesamtpreis enthalten) sind mit dabei: *Design-Lichtkonzept:*Alle hochwertigen Leuchten *Premium-Küche (Nobilia):* Moderne Einbauküche mit High-End-Geräten (Bosch) und einem *Quooker* (kochendes und gekühltes Wasser oder auch Sprudelwasser direkt aus

299.200 €

Provisionsfrei: Möblierte 1 Zimmer Wohnung in zentraler Würzburger Innenstadtlage

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

199.000 €

5.102 €/m²

Provisionsfrei: Möblierte 1 Zimmer Wohnung in zentraler Würzburger Innenstadtlage

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 39 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 39 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 39,03 m² Wohnfläche in zentraler Würzburger Innenstadtlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine für diese Wohnungsgröße besonders praktische Aufteilung aus. Neben dem Wohn-/Schlafbereich verfügt sie über eine separate Wohnküche mit Essplatz, einen Flur sowie ein Bad mit Wanne. Wohn-/Schlafbereich und Küche sind mit Parkett ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche sowie die Möblierung sind Bestandteil des Verkaufs. Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 845 € zzgl. Strom und Gas, die von der Mieterin selbst getragen werden. Laut Vertragsunterlagen ist das Mietverhältnis bis zum 15.04.2027 befristet. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Kapitalanleger mit laufender Mieteinnahme als auch für Käufer, die perspektivisch eine Eigennutzung oder Neuvermietung planen. Der Verkauf erfolgt provis

199.000 €

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

259.000 €

2.590 €/m²

Modernisierte 3 Zimmer Wohnung

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 100 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 100 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller

Provisionsfrei für den Käufer. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in den Marshall Heights in Kitzingen verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven und gut angebundenen Lage. Das im Jahr 1951 errichtete Wohngebäude wurde 2022 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot mit einem hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Der hochwertige Eichenfußboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Slplatz sowie ein Balkonkraftwerk. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die eine geräumige und modernisierte Wohnung in einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld suchen. Fahrzeiten mit dem Auto: - Kindergarten: ca. 4 min - Tanksle: ca. 3 min - Grundschule: ca. 5 min - Werkstatt: ca. 1 min - Realschule: ca. 6 min - Golfclub: ca. 5 min - Gymnasium: ca. 5 min - Fußballverein: ca. 5 mi

259.000 €

Helle Dachgeschosswohnung mit Loggia, Stellplatz und Wohlfühlfaktor in Langenzenn VB

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Wohnung · Zum Kauf

179.000 €

3.729 €/m²

Helle Dachgeschosswohnung mit Loggia, Stellplatz und Wohlfühlfaktor in Langenzenn VB

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 48 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Parkplatz · Ausgestattete Küche

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 48 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Parkplatz · Ausgestattete Küche

Wohnen mit Charme oder attraktive Kapitalanlage Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. Geschoss, Mitte) überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnlage in Langenzenn. Mit ca. 48 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Diele verfügt über einen integrierten Abslschrank, der praktischen Stauraum bietet und die Wohnräume aufgeräumt hält. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die geschützte Loggia, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische überdachte Absl-Nische, die direkt von der Loggia aus erreichbar ist. Das separate Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Küche mit einem Dachfenster ist bereits mit einer Einbauküche (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler) ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Was

179.000 €

Einfamilienhaus in Geslau direkt vom Eigentümer

4 bilder

Haus · Zum Kauf

319.000 €

2.773 €/m²

Einfamilienhaus in Geslau direkt vom Eigentümer

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 115 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 115 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Dieses charmante Einfamilienhaus in der Bergstraße 22 in Geslau verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit dem Komfort einer umfassenden Kernsanierung. Das ursprünglich im Jahr 1850 errichtete Wohnhaus wurde umfangreich und hochwertig modernisiert. Dabei wurden wesentliche Bereiche des Gebäudes vollständig erneuert und an heutige Wohnstandards angepasst. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 140 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und steht auf einem ca. 180 m² großen Grundstück. Umfangreiche Kernsanierung Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf die technische und bauliche Erneuerung des Hauses gelegt. Unter anderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt: umfassende Kernsanierung Aufdachdämmung Dach inklusive Neueindeckung komplette Erneuerung der

319.000 €

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Wohnung · Zum Kauf

209.000 €

3.732 €/m²

Stilvoll kernsaniertes Altbau Loft

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

· 56 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller

Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim · 56 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller

56 m² Wohnfläche - Loft - Deckenhöhe von 2,80m - offene Küche - Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC - hochwertiger Parkettboden - moderne 3-fach-verglaste Fenster und Stiltüren - Sanitär-Ausstattung von Villeroy & Boch und Grohe - Sicherheitseingangstür RC2 - umfassende Kernsanierung des Gebäudes (201 7–2020) - komplett erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen - moderne Vaillant-Gas-Brennwertheizung - dezentrale Warmwasserbereitung über 24-kW-Durchlauferhitzer - Internetprovider Vodafone mit bis zu 1000Mb/s - Verbrauchserfassung (Wasser & Wärme) via Brunata - eigenes Kellerabteil - Wohnung Nr. 12 in beiliegenden Grundriss - Im Hausgeld enthalten sind die Nebenkosten inkl. Vorauszahlung für Heizung und Wasser (160€), die Verwaltergebühr (30€) und Rücklagen (30€). - aktuell vermietet Zum Verkauf steht eine attraktive Loft-Altbauwohnung im EG Hinterhaus eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung des gesamten Gebäudes wurde di

209.000 €

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