390 immobilien kaufen in Weiden in der Oberpfalz

Renovierte moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten sanierten 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer der begehrtesten Lagen des Stadtzentrums befindet. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und modernem Komfort. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. (neuer Aufzug, Heizung in 2004 erneuert, neue Eingangstüre ) Die Fenster des Treppenhauses wurden im Juni 2026 erneuert und ebenfalls wurde die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen. In der Wohnung selber befinden sich neu installierte 3-fach verglaste Kunststofffenster. Die Wohnung ist frisch renoviert worden ( Bad,WC, Boden, Wände, Innentüren) Die Wohnung erstreckt sich über ca. 67 m² und ist ideal für Singles oder Paare Raumaufteilung: - Wohnzimmer: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke.

Zuhause ankommen – komfortabel wohnen in Weiden-Ost Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Zuhause für Menschen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und kurze Wege im Alltag legen. Ob als neues Zuhause für Alleinstehende, Paare oder Senioren – die Wohnung verbindet eine funktionale Raumaufteilung mit zeitgemäßer Ausstattung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag sowie für den Besuch von Familie oder Freunden. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Balkon beziehungsweise eine Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet und entspricht dem KfW-40-QNG-Standard. Dreifach verglaste Fenster, eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein zeitgemäßes Wo

Dieses geplante Studentenappartement im Hopfenweg 13 / 13a in Weiden-Ost slt eine strukturierte Investitionsmöglichkeit dar, die gezielt auf Investoren mit Fokus auf Steueroptimierung, Komfort und langfristige Vermietbarkeit ausgerichtet ist. Das Objekt befindet sich in der Projektierungs- bzw. Errichtungsphase und wird als Neubau realisiert. Das ca. 22,56 m² große Ein-Raum-Appartement ist als Eigentumswohnung konzipiert und wird nach Fertigslung im KfW-40-QNG-Standard errichtet. Geplant sind ein funktionaler Wohn- und Schlafbereich, eine integrierte Küche sowie ein modernes Bad. Die vollständige Möblierung ist Bestandteil des Konzepts und ermöglicht nach Übergabe eine zeitnahe Vermietung ohne zusätzlichen Ausstattungsaufwand. Die Lage im Stadtteil Weiden-Ost in der nördlichen Oberpfalz überzeugt durch die Nähe zur Ostbayerischen Technischen Hochschule Amberg-Weiden. Diese Mikrolage ist klar auf studentisches Wohnen ausgerichtet und bietet eine nachhaltige Nachfragebasis. Der Standort

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in der in Weiden in der Oberpfalz. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 393 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 548 m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet im Dachgeschoss zusätzliche Abslfläche für Mieter. Die Erdgeschosswohnung verteilt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 137 m². Diese befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und verfügt derzeit über keine Zentralheizung. Die Wohneinheiten vom 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss wurden im Laufe der Jahre bereits renoviert und sind mit einer Gas-Zentralheizung aus 2017 ausgestattet. Schönheitsreparaturen wurden regelmäßig durchgeführt, ebenso ist das Gebäude bereits mit Kunststofffenstern mit Schallschutzverglasung ausgestattet. Im 1. Obergeschoss, sowie im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich je zwei Wohneinheiten mit je 2- bzw. 3-Zimmern. Im Außenbereich sin

In attraktiver Lage im Ortsteil Rehbühl von Weiden befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938, das auf einem großzügigen Grundstück von 612 m² vielseitige Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer eröffnet. Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig, wurde jedoch stets von den Eigentümern gepflegt und bietet damit eine solide Grundlage für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m², einer sofortigen Verfügbarkeit sowie dem leerstehenden Zustand eignet sich das Haus ideal für alle, die ohne lange Wartezeit mit der Verwirklichung ihrer Pläne beginnen möchten. Die Raumaufteilung ist funktional und zugleich flexibel nutzbar. Im Erdgeschoss stehen drei Räume zur Verfügung. Hier befinden sich eine Wohnküche, ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette, ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich je nach Bedarf hervorragend als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Auch das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer und

Diese 2 Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1968 bietet auf ca. 58 m² einen alltagstauglichen Grundriss, der sich gut für einen klaren Wohn- und Lernrhythmus eignet. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus sich die Räume praktisch erschließen. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch oder einen zusätzlichen Arbeitsplatz. Von hier aus lässt sich der Balkon als angenehme Erweiterung nutzen, zum Durchatmen, Kaffee trinken oder für eine kurze Pause zwischen Vorlesungen und Lernen. Das separate Schlafzimmer ist ideal, um Wohnen und Schlafen zu trennen. So bleibt der Wohnbereich flexibel, etwa für Besuch oder als ruhiger Arbeitsbereich. Das Badezimmer wirkt hell und funktional. Es stehen Ihnen eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC zur Verfügung. Das Bad verfügt natürlich über ein großes Fenster. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz, was den Alltag deutlich erleichtert. Z

Zum Verkauf stehen 6 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 466 m² und 3 Garagenslplätzen in einer ruhigen Nebenstraße, die sich in begehrter zentraler Innenstadtlage von Weiden befindet. Die Wohnungen bieten nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine erstklassige Infrastruktur in unmitbarer Nähe. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1956 erbaut, einen Anbau sowie Modernisierungsmaßnahmen wurden 1969 verrichtet. Insgesamt wurde das Gebäude und die Wohneinheiten stetig instand gehalten und modernisiert. Da das Mehrparteienhaus bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde, besteht ebenso die Möglichkeit einzelne Wohneinheiten zu erwerben. Zum Objekt gehören 3 Garagenslplätze die im Preis inbegriffen sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1903 bietet eine solide Basis für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Mit insgesamt 3 Wohneinheiten, verteilt auf 12 Zimmer und rund ca. 270 m² Wohnfläche eignet es sich sowohl für die klassische Vermietung als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Wohnungen sind mit jeweils 4 Zimmern, Küche, Bad klar geschnitten und bieten durch die Anzahl der Zimmer flexible Möglichkeiten für Wohn- und Schlafräume sowie ergänzende Nutzungen wie Arbeits- oder Gästezimmer. Im Jahr 1971 wurde das Gebäude aufgestockt und es wurden somit 3 identische Wohneinheiten geschaffen. Beheizt werden die Wohnungen durch Gasthermen aus den Jahren 1998, 2016 und 2024. Die Fenster im gesamten Haus wurden ebenfalls bereits durch 2-fach verglaste weiße Kunststofffenster ersetzt. Ergänzend steht ein Keller zur Verfügung, der praktische Absl- und Nutzflächen bietet. Altersbedingt sollte allerdings der Keller bei einem Erwerb saniert werden. Die Wohnu

Wohnen Sie in einer der schönsten Lagen in Weiden. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 151 m² viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 770 m² in Weiden - Ost und bietet mit seinen 5,5 Zimmern ausreichend Raum für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht. Die Küche ist funktional gestaltet und grenzt direkt an die Essdiele an. Hier ist ausreichend Platz für gesellige Stunden mit der ganzen Familie. Der angrenzende Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Ein Gäste-WC und die Garderobe runden das Platzangebot im Erdgeschoß ab. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Räume des Hauses. Hier finden Sie insgesamt 4 Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Das großzügige Badezimmer mit Fe

Diese 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Weiden Ost liegt im 6. Obergeschoss und damit im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben und Sie können die Wohnung fast ohne Treppen erreichen. Dort erwartet Sie ein Wohnkonzept mit klarer Trennung von Leben und Rückzug sowie ein Ausblick, der den Blick weit über Weiden bis Richtung Parkstein öffnet. Auf ca. 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und lässt sich im Rahmen einer Modernisierung zeitgemäß gestalten. Der Privatbereich ist über den Flur abgetrennt und umfasst das Schlafzimmer, ein separates WC sowie das innenliegende Bad. Das Bad ist mit Wanne und einer modernen großen Dusche ausgestattet. Ein Slplatz für die Waschmaschine ist im Bad vorhanden. Die pflegeleichten Parkettböden unterstreichen den wohnlichen Charakter. Die Fenster in der Wohnung stamm

Diese helle und gemütliche 2 Zimmer Etagenwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 62 m² einen klaren, durchdachten und baujahrestypischen Grundriss. Die Lage mitten im Stadtzentrum gilt als sehr gefragt und sorgt zusammen mit der Nähe zur Hochschule für eine gute Vermietbarkeit. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus sich alle Räume sinnvoll erschließen. Der Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und lässt sich flexibel einrichten. Das Schlafzimmer ist separat abgetrennt ebenso wie die Küche inkl. der Einbauküche. Eine kleine Abslkammer befindet sich im Flur. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum. Einen Aufzug gibt es leider nicht. Vor dem Haus befindet sich eine Garage, die der Wohnung zugeordnet ist und Platz für Ihr Fahrzeug inmitten der Stadt bietet. Die Kombination aus gefragter Lage, sehr guter Infrastruktur und Hochschulnähe unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und dahe

Diese charmante und stilvolle 2 Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 52 m² einen klaren und durchdachten Grundriss. Die Lage mitten im Stadtzentrum gilt als sehr gefragt und sorgt zusammen mit der Nähe zur Hochschule für eine gute Vermietbarkeit. Nach dem Eintreten gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus sich alle Räume sinnvoll erschließen. Der offene Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und lässt sich flexibel einrichten, etwa mit Sofa und Esstisch oder mit einem zusätzlichem Arbeitsplatz. Das Schlafzimmer grenzt direkt an den Wohnbereich an und ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen und Rückzug. Die Küche ist im offenen Wohnbereich integriert. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus gefragter Lage, sehr guter Infrastruktur und Hochschulnähe unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung ist derzeit vermietet

Zum Verkauf stehen 6 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 466 m² und 3 Garagenslplätzen in einer ruhigen Nebenstraße, die sich in begehrter zentraler Innenstadtlage von Weiden befindet. Die Wohnungen bieten nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine erstklassige Infrastruktur in unmitbarer Nähe. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1956 erbaut, einen Anbau sowie Modernisierungsmaßnahmen wurden 1969 verrichtet. Insgesamt wurde das Gebäude und die Wohneinheiten stetig instand gehalten und modernisiert. Da das Mehrparteienhaus bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde, besteht ebenso die Möglichkeit einzelne Wohneinheiten zu erwerben. Zum Objekt gehören 3 Garagenslplätze die im Preis inbegriffen sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt' Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Im 2. Obergeschoss links befindet sich eine vielseitige 4-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss. Sie eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die zusätzliche Räume als Büro oder Hobbybereich nutzen möchten. Die zentrale Lage in Weiden i.d.Opf. bietet höchste Flexibilität im Alltag ob Einkaufen, Gastronomie oder Kultur, alles ist fußläufig erreichbar. Vermietet: Ja aktuelle Nettokaltmiete: ca. 800 / Monat Allgemeine Hinweise: Die Wohnung befindet sich in einem neu aufgeteilten Mehrfamilienhaus ohne bestehende Rücklagen oder gewachsene Eigentümergemeinschaft. Optional kann ein Slplatz zusätzlich erworben werden. Die Lage in der Johannisstraße zählt zu den begehrtesten Adressen im Zentrum von Weiden i.d.Opf

Die helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet angenehme Wohnfläche mit zentralem Stadtleben. Durch die gelungene Raumaufteilung stehen ein großzügiger Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer für unterschiedliche Bedürfnisse zur Verfügung. Dank der Innenstadtlage genießen Sie urbanes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Vermietet: Ja aktuelle Nettokaltmiete: ca. 800 / Monat Allgemeine Hinweise: Die Wohnung befindet sich in einem neu aufgeteilten Mehrfamilienhaus ohne bestehende Rücklagen oder gewachsene Eigentümergemeinschaft. Optional kann ein Slplatz zusätzlich erworben werden. Die Lage in der Johannisstraße zählt zu den begehrtesten Adressen im Zentrum von Weiden i.d.Opf

Diese weitläufige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet reichlich Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ihrer Größe eignet sie sich besonders für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die zentrale Innenstadtlage von Weiden ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem öffentlichen Nahverkehr. Vermietet: Ja aktuelle Nettokaltmiete: ca. 780 / Monat Allgemeine Hinweise: Die Wohnung befindet sich in einem neu aufgeteilten Mehrfamilienhaus ohne bestehende Rücklagen oder gewachsene Eigentümergemeinschaft. Optional kann ein Slplatz zusätzlich erworben werden. Die Lage in der Johannisstraße zählt zu den begehrtesten Adressen im Zentrum von Weiden i.d.Opf

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer mit viel Licht bietet einen angenehmen Mitpunkt für den Alltag. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Hier wohnen Sie mitten in der Stadt und dennoch komfortabel. Vermietet: Ja aktuelle Nettokaltmiete: ca. 656 / Monat Allgemeine Hinweise: Die Wohnung befindet sich in einem neu aufgeteilten Mehrfamilienhaus ohne bestehende Rücklagen oder gewachsene Eigentümergemeinschaft. Optional kann ein Slplatz zusätzlich erworben werden. Die Lage in der Johannisstraße zählt zu den begehrtesten Adressen im Zentrum von Weiden i.d.Opf

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet viel Platz für eine Familie oder Paare mit dem Wunsch nach einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer. Dank des gut geschnittenen Grundrisses lassen sich Wohn- und Schlafbereiche optimal trennen. Die Wohnung profitiert von ihrer direkten Zugänglichkeit und der zentralen Innenstadtlage. Vermietet: Ja aktuelle Nettokaltmiete: ca. 668 / Monat Allgemeine Hinweise: Die Wohnung befindet sich in einem neu aufgeteilten Mehrfamilienhaus ohne bestehende Rücklagen oder gewachsene Eigentümergemeinschaft. Optional kann ein Slplatz zusätzlich erworben werden. Die Lage in der Johannisstraße zählt zu den begehrtesten Adressen im Zentrum von Weiden i.d.Opf

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung und den charmanten Altbaucharakter. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen der Innenstadt schätzen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Vermietet: Ja aktuelle Nettokaltmiete: ca. 294 / Monat Allgemeine Hinweise: Die Wohnung befindet sich in einem neu aufgeteilten Mehrfamilienhaus ohne bestehende Rücklagen oder gewachsene Eigentümergemeinschaft. Optional kann ein Slplatz zusätzlich erworben werden. Die Lage in der Johannisstraße zählt zu den begehrtesten Adressen im Zentrum von Weiden i.d.Opf

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1999 errichteten Wohnhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen zeitgemäßen Gesamtzustand und einer besonders attraktiven Lage in Zentrumsnähe. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,46 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare, kleine Familien, Alleinerziehende mit Kind, ältere Menschen sowie auch für Kapitalanleger, die eine sofort bezugsfähige Immobilie in guter Lage suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der einen freundlichen ersten Eindruck vermitt. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche sowie in das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, das den zentralen Mitpunkt der Wohnung bildet. Dieser helle und offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Wohlfühlen. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon, auf dem sich die Vorzüge des Parterres besonders angenehm gen

Erleben Sie mit STREIF Ihre Traumstadtvilla in Weiden in der Oberpfalz, die individuell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses exklusive 5-Zimmer-Haus erstreckt sich über großzügige 154 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern höchsten Wohnkomfort. Das 750 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen, von einer Dachterrasse bis zur Raumaufteilung, alle Ihre Prioritäten zu berücksichtigen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Das Projekt vereint modernes Design mit hoher Funktionalität und Nachhaltigkeit, wobei Sie bei STREIF eine Vielzahl an Stilrichtungen wählen können - von klassisch dezent bis hin zu modernen, farbenfrohen Fassaden und Dachvarianten wie Flachdach oder Walmdach. So entsteht ein einzigartiges Wohnambiente, das genau zu Ihnen passt

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage am Hammerweg in Weiden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Objekt steht leer und ist sofort verfügbar, sodass ein kurzfristiger Besitzübergang problemlos möglich ist. Durch die bestehende Aufteilung in zwei Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder auch als reine Kapitalanlage. Ebenso besteht die Möglichkeit, das Haus durch entsprechende Umbaumaßnahmen in ein großzügiges Einfamilienhaus umzuwandeln. Das ursprünglich im Jahr 1950 errichtete Gebäude wurde 1972 umgebaut und aufgestockt. Es steht auf einem 676 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 135 Quadratmetern. Diese verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit jeweils rund 67,5 Quadratmetern. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, davon jeweils drei Zimmer pro Etage. Die Aufteilung im E

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Substanz sowie eine überschaubare Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Ergänzt wird das Anwesen durch acht Fertiggaragen, die im Jahr 1971 errichtet wurden. Das großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 890 m² und bietet ausreichend Platz sowie ein angenehmes Wohnumfeld für die Bewohner. Das Objekt ist überwiegend vermietet und verfügt über langjährige, zuverlässige Mieter. Derzeit sind fünf der sechs Wohnungen vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmieteinnahme von insgesamt 1.111,20 €. Eine Wohnung steht aktuell leer und bietet somit Potenzial für eine Neuvermietung oder Eigennutzung. Darüber hinaus gehören acht Fertiggaragen zum Anwesen, die aktuell monatliche Kaltmieteinnahmen von 190,00 € generieren. Derzeit sind zwei der Garagen nicht vermietet, sodass auch hier weiteres Mietsteigerungspotenzial besteht

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Substanz sowie eine überschaubare Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Ergänzt wird das Anwesen durch acht Fertiggaragen, die im Jahr 1971 errichtet wurden. Das großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 890 m² und bietet ausreichend Platz sowie ein angenehmes Wohnumfeld für die Bewohner. Das Objekt ist überwiegend vermietet und verfügt über langjährige, zuverlässige Mieter. Derzeit sind fünf der sechs Wohnungen vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmieteinnahme von insgesamt 1.111,20 €. Eine Wohnung steht aktuell leer und bietet somit Potenzial für eine Neuvermietung oder Eigennutzung. Darüber hinaus gehören acht Fertiggaragen zum Anwesen, die aktuell monatliche Kaltmieteinnahmen von 190,00 € generieren. Derzeit sind zwei der Garagen nicht vermietet, sodass auch hier weiteres Mietsteigerungspotenzial besteht

Diese 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Weiden Ost liegt im 6. Obergeschoss und damit im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben und Sie können die Wohnung fast ohne Treppen erreichen. Dort erwartet Sie ein Wohnkonzept mit klarer Trennung von Leben und Rückzug sowie ein Ausblick, der den Blick weit über Weiden bis Richtung Parkstein öffnet. Auf ca. 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und lässt sich im Rahmen einer Modernisierung zeitgemäß gestalten. Der Privatbereich ist über den Flur abgetrennt und umfasst das Schlafzimmer, ein separates WC sowie das innenliegende Bad. Das Bad ist mit Wanne und einer modernen großen Dusche ausgestattet. Ein Slplatz für die Waschmaschine ist im Bad vorhanden. Die pflegeleichten Parkettböden unterstreichen den wohnlichen Charakter. Die Fenster in der Wohnung stamm