266 immobilien kaufen in Freyung-Grafenau

In ruhiger Wohnlage von Grafenau entsteht dieses moderne Gebäude aus dem Baujahr 2025 auf einem ca. 500 qm Grundstück.Die Immobilie verfügt über eine bereits ausgebaute Wohneinheit von ca. 78 qm Wohnfläche im Obergeschoss. Viele Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume. Moderne Ausstattung und ein stilvolles Badezimmer schaffen ein angenhmes Wohnambiente. Im Untergeschoss stehen weitere ca. 142 qm Wohnfläche zur Verfügung, die nach Wunsch entsprechend fertig geslt werden können, sei es vom Erwerber oder dem derzeitigen Besitzer. Die Flächen eignen sich als zusätzliche Wohnfläche, Einliegerwohnung, Büro, Praxis oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie befindet sich in der Pandurengasse in Grafenau, sehr zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attra

Renditestarkes Investment mit hoher Auslastung & unverbaubarem Fernblick Objektdaten • 180 m² Wohnfläche • 846 m² Grundstück • Baujahr 2011 • Holzständerbauweise • Erdwärme-Heizung • Photovoltaik 7,29 kWp + Speicher Highlights • Beheizter Außenpool • Beheizter Whirlpool • Infrarotkabine • Sehr hohe Auslastung & stabile Einnahmen • Unverbaubarer Fernblick • Sofort weitervermietbar, kein Renovierungsbedarf Objektbeschreibung Das Ferienhaus „Pusteblume“ zählt zu den renditestärksten Objekten der Region Freyung. (stabile Ganzjahresauslastung!) Mit 180 m² Wohnfläche, großem Grundstück und einer erstklassigen Wellnessausstattung erreicht das Haus seit Jahren eine überdurchschnittliche Auslastung. Die hochwertige Holzständerbauweise kombiniert mit Erdwärme und einer PV-Anlage sorgt für äußerst niedrige Betriebskosten und eine hohe Netto-Rendite. Das Ferienhaus wird stilvoll und komplett möbliert übergeben - ready to use, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. Ausstattung Großzügiger Wohnbereic

Das charmante Ferienhaus Sternschnuppepräsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2021 in einem hervorragenden Zustand. Es wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und verbindet traditionellen Wohlfühlcharme mit hochwertger Ausstattung. Das Ferienhaus wird stilvoll und komplett möbliert übergeben - ready to use, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. (SPLIT-LEVEL Bauweise - versetzte Wohnebenen) Idyllisch gelegen im Luftkurort Freyung, Tor zum Nationalpark Bayerischer Wald. Hier treffen Ruhe, Natur und Komfort aufeinander - ideal für Familien, Paare oder Hundebesitzer. Highlights der Sanierung - Neue Pellet-Heizanlage in 2021 - effizient & umweltfreunldich - hochwertige Fenster - hervorrragender Wärmeschutz - neue Böden - modernisierte Innenräume Ausstattung - voll ausgestattete Wohnküche - gemütlicher Wohnbereich mit Einzelfeuerstätte - Infrarotkabine - beheizter Whirlpool - Beheizter Aussenpool - Terasse - Eingezäunter pflegleichter Garten - Carport und Slplatz R

An- und Heimkommen: Charmantes Mehrfamilienhaus mit Lusenblick im Bayerischen Wald Willkommen zuhause – mitten im Herzen des Bayerischen Waldes! Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 in ruhiger, naturnaher Lage von 94545 Hohenau / Kirchl (Lkr. Freyung-Grafenau, Niederbayern). Mit rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohnungen und insgesamt 10 Zimmer, bietet diese Immobilie viel Raum für Ideen – ob als Mehrgenerationenhaus, solide Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung. Das 1.050 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Hobbygärtner ein grünes Refugium und Ruhesuchende ihren persönlichen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Blick auf den Lusen (1.372 m) und die einzigartige Kulisse des Nationalparks Bayerischer Wald, die zu jeder Jahreszeit für eine eindrucksvolle Atmosphäre sorgt. Der großzügige Keller schafft wertvollen zusätzlichen

Helle, großzügige Eigentumswohnung im 2. OG – ca. 114 m² Wohnfläche Frei ab 01.07.2026. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Die sehr helle und großzügige Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Unterer Marktplatz 18 in 94513 Schönberg. Sie wird zum 1. Juli 2026 frei und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit. Laut Teilungserklärung handelt es sich um zwei separate Wohneinheiten (WE 5 und WE 6), die aktuell zusammen als eine Wohneinheit genutzt werden. Bei Neuvermietung oder Eigennutzung besteht die Möglichkeit, beide Einheiten wieder getrennt zu betreiben – eine flexible Option für unterschiedliche Nutzungskonzepte. WOHNEINHEIT 5 – ca. 38 m² Die kompakte Einheit verfügt über einen ca. 27 m² großen Wohnbereich sowie ein ca. 11 m² großes Bad mit Dusche und Badewanne. WOHNEINHEIT 6 – ca. 76 m² Die größere Einheit bietet drei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche u

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 errichtet und 2001 umfassend modernisiert. Dabei entstand aus einem ehemaligen Zweifamilienhaus ein großzügiges Zuhause mit offenem und vielseitigem Grundriss. Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse mit versetzten Ebenen. Dadurch entsteht eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht, interessanten Blickachsen und einer angenehmen Offenheit. Ein echtes Highlight ist der helle Wintergarten (2023), der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum bietet und den Blick in die Natur freigibt. Ergänzt wird dies durch eine sonnige Terrasse (ca. 24 m²) sowie zwei Balkone in West- und Südostausrichtung – perfekte Orte für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: •Neue Öl-Zentralheizung (2025) •Teilweise erneuerte Heizkörper •Solaranlage für Warmwasser •Neue Fenster und Türen (2021, zweifach verglas

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem idyllisch gelegenen Zweifamilienhaus, das mit einer unvergleichlichen Aussicht besticht. Ob als großzügiger Dauerwohnsitz, als charmantes Ferienobjekt oder als Kapitalanlage, hier stehen Ihnen alle Wege offen. Das Objekt wird vollständig möbliert verkauft, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug oder eine sofortige Weitervermietung ermöglicht. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sowohl das OG als auch das UG durch eine freundliche Atmosphäre überzeugen. Jede Wohneinheit verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Schwedenofen, eine funktionale Küche mit angrenzendem Essbereich sowie zwei attraktive Schlafzimmer und ein Bad. Das Wohnerlebnis wird durch den großzügigen Außenbereich ideal ergänzt. Während der Balkon im OG einen beeindruckenden Fernblick eröffnet, der zum Verweilen einlädt, bietet die Terrasse im UG einen geschützten Rückzugsort für ruhige Stunden. Der Garten bildet mit einem separaten Grillplatz die idea

ZWEI-ZIMMER-APARTMENT: gemütliche Ferienwohnung im Bayerischen Wald Apartment in der Ferienanlage Haus Bayerwald Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss ein Aufzug ist in jeder Etage vorhanden geniale 2 Zimmer Aufteilung auf 53 m² Wohnfläche offenes Wohnzimmer und separates Schlafzimmer pfiffige zusätzliche Schrankbetten im Wohnzimmer bietet für ca. 5 Personen Schlafplätze eigene Küche mit Kochzeile und Kühlschrank vorhanden Badezimmer mit Dusche ist vorhanden Zugang vom Wohnzimmer zum Balkon traumhafter Weitblick über die Berglandschaft sonniger einladender Balkon in südlicher Ausrichtung Garagenslplatz oder Hallenslplatz ist inkludiert HAUS BAYERWALD: ideal für Familien, Paare und Naturbegeisterte perfekte Erholung inmitten der herrlichen Landschaft optimale Ferienwohnung im Bayerischen Wald Anlage wurde 1970 gebaut und stets modernisiert Wellnessangebot mit Sauna und Infrarotkabine gemeinschaftliche Indoor-Poolanlage Wasch- und Trockenraum zur gem. Nutzung kulinarischer Genuss im R

Freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage, eingeschossig mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 67 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Kellergarage und einen Schuppenanbau, der als Werkstatt und Geräteraum genutzt wird. Es wurde im Jahr 1963 erbaut, der Anbau erfolgte 1977 und der Schuppenanbau wurde 1995 hinzugefügt. Teilweise wurden Modernisierungen im Jahr 1988 (Fenster) und 2010 (Heizungsanlage) durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Essküche, ein Wohnzimmer und eine Loggia mit einer Fläche von 90,27 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, ein Abslraum und ein Balkon mit einer Fläche von 52,90 Quadratmetern. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über Nahwärme in Kombination mit einer Übergabestation, ergänzt durch einen Heizkessel für Holzbrennstoffe. Für die Warmwa

FERNBLICK - URIGES LANDHAUS MIT NEBENGÄUBEDEN

Die Wohnung mit der Nummer 7 im zweiten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 77,8 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur mit Garderobe, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Essbereich, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer kleinen Loggia. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 388,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2025. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit einer 3-fach-Verglasung und wird mits einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 beheizt. Es stehen 6 geschotterte Außenslplätze für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer guten Anbindung an den Nationalpark Bayerischer Wald. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 60.000,0

Diese tolle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 68 m² wirkt durch die hohen Decken bzw. Schrägen sehr luftig und großzügig. Der Sichtdachstuhl verleiht der Wohnung eine Gemütlichkeit. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Wohn- und Essbereich in dem auch die Küche integriert ist. Dies ist wohl das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großen Balkon, der Ihnen die Sicht auf Schönberg ermöglicht. Ansonsten haben Sie noch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Auch Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Hier ist ebenfalls ein Balkon vorhanden, der durch seine schöne Breite gut genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Waschtisch, WC und Wanne ist ebenfalls sehr hoch und durch das vorhandene Dachfenster sehr hell. Ein Kellerabteil und eine Garage sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem Doppelhaus mit je drei Wohnungen. Eine Hausverwaltung kümmert sich sowohl um die Abrechnung sowie alle sonstigen Angelegenh

AUSSICHTSREICHES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG CA. 260 M² WOHNFLÄCHE, CA. 690 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE Objekt Nr. 8247 E/GM

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Nutzfläche: 67m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1977, Modernisierungen ca. 2010, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 5.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

Die gemütliche Wohnung liegt in einer ursprünglich als Feriendorf konzipierten Siedlung und überzeugt durch ihre idyllische Ruhelage sowie einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Raumangebot umfasst einen einladenden Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, eine funktional ausgestattete Küche, einen separaten Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Beheizt wird die Wohnung aktuell über Nachtspeicheröfen und einen Schwedenofen, der für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Verkauft wird die Wohnung inklusive der vorhandenen Möblierung und des Interieurs. Die derzeitigen Eigentümer möchten die Wohnung nach dem Verkauf weiterhin als Mieter nutzen. Geplant ist ein Mietverhältnis für einen Zeitraum von etwa 3 bis 5 Jahren zu marktüblichen Konditionen. Dies bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit einer sofortigen und verlässlichen Vermietung sowie langfristig planbare Mieteinnahmen. Auf Wunsch kann eine nahegelegene Garage zum Preis von 20.000,- € erworben

Diese tolle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 68 m² wirkt durch die hohen Decken bzw. Schrägen sehr luftig und großzügig. Der Sichtdachstuhl verleiht der Wohnung eine Gemütlichkeit. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Wohn- und Essbereich in dem auch die Küche integriert ist. Dies ist wohl das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großen Balkon, der Ihnen die Sicht auf Schönberg ermöglicht. Ansonsten haben Sie noch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Auch Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Hier ist ebenfalls ein Balkon vorhanden, der durch seine schöne Breite gut genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Waschtisch, WC und Wanne ist ebenfalls sehr hoch und durch das vorhandene Dachfenster sehr hell. Ein Kellerabteil und eine Garage sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem Doppelhaus mit je drei Wohnungen. Eine Hausverwaltung kümmert sich sowohl um die Abrechnung sowie alle sonstigen Angelegenh

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Haidmühle. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR169000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

GELEGENHEIT EINFAMILIENHAUS IM ZENTRUM VON FREYUNG

ZWEI-ZIMMER-APARTMENT: gemütliche Ferienwohnung im Bayerischen Wald Apartment in der Ferienanlage Haus Bayerwald Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss ein Aufzug ist in jeder Etage vorhanden geniale 2 Zimmer Aufteilung auf 53 m² Wohnfläche offenes Wohnzimmer und separates Schlafzimmer pfiffige zusätzliche Schrankbetten im Wohnzimmer bietet für ca. 5 Personen Schlafplätze eigene Küche mit Kochzeile und Kühlschrank vorhanden Badezimmer mit Dusche ist vorhanden Zugang vom Wohnzimmer zum Balkon traumhafter Weitblick über die Berglandschaft sonniger einladender Balkon in südlicher Ausrichtung Garagenslplatz oder Hallenslplatz ist inkludiert HAUS BAYERWALD: ideal für Familien, Paare und Naturbegeisterte perfekte Erholung inmitten der herrlichen Landschaft optimale Ferienwohnung im Bayerischen Wald Anlage wurde 1970 gebaut und stets modernisiert Wellnessangebot mit Sauna und Infrarotkabine gemeinschaftliche Indoor-Poolanlage Wasch- und Trockenraum zur gem. Nutzung kulinarischer Genuss im R

Diese exklusive Stadtvilla in Grainet bietet mit 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Stadtvilla ist der gemütliche Kamin, der im Wohnbereich für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das flexible Raumkonzept ermöglicht Ihnen, den Grundriss ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten - ob mit oder ohne Keller, mit Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie dabei ausführlich, um alle Wünsche zu berücksichtigen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Grundstück mit 1123 m² bietet zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung, sodass Sie Ihre

Diese exklusive Stadtvilla in Grainet, gelegen im begehrten 1A-Gebiet, bietet mit 132 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit fünf Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt dieses individuell projektierte Haus alle Wohnwünsche. Die elegante Raumaufteilung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten, sei es mit einer Dachterrasse, einem Keller oder einem Flachdach. Das Baukonzept von STREIF steht für Qualität, Nachhaltigkeit und innovative Bauweise. Die Stadtvilla wird mit einem energiesparenden KfW 40 Standard errichtet, der für hohe Energieeffizienz sorgt. Ein Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und ist zugleich ein Highlight für gemütliche Stunden. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von STREIF, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren

Dieses großzügige Haus bietet auf 172 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Das Haus überzeugt durch durchdachtes Raumkonzept und gehobene Ausstattung, die Ihnen ein behagliches Wohnen ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt und eine einladende Atmosphäre schafft. Das Objekt ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine individuelle Gestaltung legen. Vor jedem Bau steht eine ausführliche Beratung, bei der Ihre Vorslungen und Wünsche ermitt werden, um ein maßgeschneidertes Traumhaus zu planen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satdach, mit oder ohne Keller - Ihre Wünsche werden genau umgesetzt, bis Sie mit dem Entwurf vollkommen zufrieden sind. Innerhalb weniger Monate realisieren wir Ihr Traumhaus und übergebe

freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage und Schuppenanbau mit 143 qm Wfl. und 67 qm Nfl. in ruhiger Wohnlage; Baujahr 1963, im Jahre 1977 angebaut - Zentralheizung mit Nahwärmeanschluss und Übergabestation, zusätzlich Heizkessel für Holzbrennstoffe

GELEGENHEIT EINFAMILIENHAUS IM ZENTRUM VON FREYUNG