264 immobilien kaufen in Freyung-Grafenau

Großes Wohn und Geschäftshaus. Sehr guter Zustand, kein Renovierungsstau, gute Rendite und ausbaufähig. Immer große Nachfrage. Perfekte Investition und weitere Möglichkeiten vorhanden

Ferienhaus im Waldferiendorf Regen mit 115 qm Wfl.; Baujahr 1980 - Holzfenster mit Isolierverglasung, Veranda auf der gesamten Hausbreite

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei separaten Einliegerwohnungen in einer Etage, einschließlich Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 268,69 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt zudem über eine Doppelgarage mit Geräteraum, die eine Nutzfläche von 45 m² bietet. Es wurde zwischen 1998 und 2003 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Arbeitszimmer, Vorratsraum, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon, mit einer Gesamtfläche von 180,71 m². Die erste Einliegerwohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohn- und Esszimmer auf einer Fläche von 44,23 m². Die zweite Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohn- und Esszimmer auf 43

Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 109 m², das über einen einstöckigen Anbau verfügt. Das Baujahr des Hauses ist unbekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC, 3 Zimmer und eine Dachterrasse. Grundriss mit niedrigen Raumhöhen (ca. 2,07m im Badezimmer/ Erdgeschoss sowie im Wohnzimmer/ Erdgeschoss, und ca. 2,37m in den Zimmern im Obergeschoss); Heizung und Warmwasserbereitung mit Öl-Zentralheizung, außerdem vorhandener Holzofen; das Gebäude weist einen erheblichen Renovierungsbedarf auf; der nördliche Teil des Gebäudes (Heizraum/Lagerfläche mit Dachterrasse im Obergeschoss) ragt über das benachbarte Grundstück hinaus. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrs

2-stöckiges Reihenmithaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 122 m². Das Haus verfügt über zwei Garagen und wurde im Jahr 1950 erbaut. Eine technische Prüfung fand 2003 statt, wobei 2013 das Dachgeschoss ausgebaut und ein Gaubenfenster nach Südwesten hinzugefügt wurde. Im Verkehrswert ist eine Küche im Wert von 500 EUR enthalten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse mit einer Fläche von 46,72 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Kinderzimmer mit einer Fläche von 27,75 m². Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC und ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 22,62 m². Beheizung erfolgt durch eine Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2021, teilweise über eine Fußbodenheizung. Die Fenster im Dachgeschoss sind mit Dreifachverglasung ausgestattet. Bitte kontaktieren

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, Keller, 162 m² Wohnfläche, Baujahr 1962 - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Kellerräume, einfach ausgebauter Raum, ehemaliges Bad; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, 81,10 m²; Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon, 81,10 m² Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt durch eine Etagenheizung mit Gastherme, während das Obergeschoss durch einzelne Festbrennstofföfen beheizt wird. Die Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten wurden vernachlässigt, was zu massiven Putzschäden im Keller aufgrund von aufsteigender Feuchtigkeit, Schimmelbefall in den Innenräumen an den Außenecken (Wärmebrücken), einem schadhaften Glasausschnitt in der Eingangstür und Wohnungseingangstüren ohne Brandschutz- und Sicherheitsanforderungen geführt hat. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 wurde 2015 renoviert. Auf ca. 160 m² verteilt über zwei Ebenen bietet es drei Schlafzimmer, zwei große Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzender Speis sowie zwei Bäder. Die Bäder wurden 2015 neu gestaltet und sind modern und zeitlos gefliest. Die Küche befindet sich aktuell im Obergeschoss, würde aber auch im Erdgeschoss ihren Platz finden. Der Dachboden ist über eine Falttreppe erreichbar und bietet viel Platz und Stauraum für Dinge, die man nicht täglich benötigt. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller ist die Gasheizung untergebracht. Vom Keller aus gelangt man in den Garten. Das Grundstück umfasst ca. 1100 m² und ist mit Bäumen und Sträuchern gut eingewachsen. Dies sorgt für Schatten und eine uneinsehbare Oase mit viel Privatsphäre. Das Haus liegt zentrumsnah, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmitbarer Nähe haben. Genießen Sie das heimelige Flair, die ruhige Atmosphäre und das ideale Zusammenspiel von a

Eigentumswohnung Nr. 1 erstreckt sich über das Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 367 m² und einem Carport aus dem Baujahr 1984 (Carport wurde 2014 hinzugefügt). In den Jahren 2011-2015 wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Bau von Dachgauben, einer Dachterrasse, der Austausch von Fenstern und Bodenbelägen, teilweise Renovierungen der Bäder im Dachgeschoss sowie einer Stützmauer. Gleichzeitig wird ein weiteres Wohnungseigentum zur Versteigerung angeboten. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss zwei Kellerräume und vier Appartements, jeweils mit Flur, Zimmer, Duschraum und Terrasse mit einer Größe von jeweils 107 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung in einem Umbauprozess (gemäß Baugenehmigung als ehemaligen Gaststätte), inklusive Wintergarten mit einer Fläche von 157 m². Im Dachgeschoss gibt es zwei Wohnappartements mit 1 bzw. 2 Zimmern, sowie zwei Bürozimmer, insgesamt 103 m² groß. Die Beheizung erfolgt

Wohnungseigentum Nr. 2 erstreckt sich über das Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und umfasst eine Wohn-/Nutzfläche von 323/16 m² sowie eine Garage mit 16,8 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde vermutlich um 1970 erbaut und im Jahr 1990 modernisiert. Gleichzeitig wird ein weiteres Wohnungseigentum versteigert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, 3 Zimmer, ein Bad/WC, ein Abslraum, eine Terrasse (75,96 m²) sowie ein Kellerraum und ein Heizungsraum (16,80 m²). Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, 3 Zimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche und einen Balkon (97,93 m²). Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, 3 Zimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche und einen weiteren Balkon (97,93 m²). Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche (50,90 m²). Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Lediglich die Wohnung im Erdgeschoss konnte besich

Doppelhaus (Alt- und Neubau), bestehend aus zwei Etagen, insgesamt 548 Quadratmeter Wohnfläche und 85 Quadratmeter Nutzfläche. Enthält eine integrierte Doppelgarage, zwei Parkplätze, Gartenhaus und Außenpool mit Sitzbereich im Freien. Ursprünglich um 1900 erbaut (ehemaliges Vereinsheim/Gaststätte) mit Umbau im Jahr 2004, zusätzlicher Anbau circa aus dem Jahr 1980. Aufteilung der Räume: Altbau/Erdgeschoss - Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Büro, Bad/WC, Waschküche, Abslraum, Speisekammer, Küche, 2 Zimmer; Obergeschoss: Flur, Dusche/WC, Spielzimmer, Hauswirtschaftsraum, Ankleidezimmer, 6 Zimmer, insgesamt 372,96 Quadratmeter. Neubau/Erdgeschoss: 2 Flure, Speisekammer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, überdachte Terrasse; Obergeschoss: Flur, Abslraum, 2 Zimmer, Dusche/WC, Küche mit Essbereich, Balkon, insgesamt 175,37 Quadratmeter. Das Gebäude ist seit August 2024 ungenutzt. Es wird durch eine Zentralheizung mit Holzpellets aus dem Jahr 2005 beheizt und mit Warmwasser versorgt. Das Mast

unterkellertes Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen und Doppelgarage in Ortsrandlage mit 229 qm Wfl.; Baujahr 2003 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - Solarkollektoren, Fußbodenheizung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1998, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 269m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zwei Einliegerwohnungen mit jeweils ca. 44 m² Wohnfläche

Das Objekt besteht aus einem kleinen Häuschen mit einem Holzschuppen als Nebengebäude. Haus EG: Geräumige Küche mit Einbauküche und Essecke Wohnzimmer mit einem fachwerkartigen Raumteiler von der Küche abgetrennt Duschbad mit WC und Waschtisch, Fenster und Waschmaschinenanschluss Kleiner Abslraum Eingangsbereich mit Flur Haus DG: 2 Schlafzimmer Kleiner Abslraum der als Technikraum genutzt ist Diele Haus Keller: Es ist ein kleiner Teilkeller vorhanden der derzeit nicht genutzt wird. Das Haus wurde ca. 1985 beim letzten Eigentümerwechsel renoviert und modernisiert. Die Außenwände wurden sowohl von außen wie von innen gedämmt. Die Gesamtmauerstärke beträgt ca. 60 cm. Seit 2010 ist das Haus an ein Fernwärmenetz angeschlossen das zuverlässig Wärmeenergie liefert. Zusätzlich ist der frühere Kamin vorhanden an dem ein Ofen angeschlossen werden kann. Das Haus könnte mit wenig Aufwand beziehbar gemacht werden, einige kosmetische Schönheitsreparaturen würden dem Haus aber bestimmt gut tun. Neben

Einfamilienhaus mit erdgeschossigem Anbau mit 109 qm Wfl. - derzeit unbewohnt - es besteht Sanierungsbedarf

unterkellertes Zweifamilienhaus mit 162 qm Wfl.; Baujahr 1962 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss - im Erdgeschoss Etagenheizung mit Gastherme, im Obergeschoss Einzelofen für Festbrennstoffe

Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 109m², Dachterrasse, Baujahr unbekannt, mit erdgeschossigem Anbau in stark sanierungsbedürftigem Zustand, teilweise überbaut auf Nachbargrundstück, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

HISTORISCHES ALTSTADTHAUS MIT CHARAKTER UND POTENZIAL – SELTENE CHANCE FÜR INVESTOREN UND KAPITALANLEGER

SONNIGE 1,5 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG INNSTADT-MARIAHILF

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem 2020 fertiggeslten Haus. Lichtdurchflutete Räume und ein offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche schaffen ein einladendes Ambiente. Für zeitgemäßes Wohnen sorgen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung sowie elektrisch bedienbare Rollläden. Eine großzügige Doppelgarage und ein ruhiger Garten mit drei sonnigen Terrassen runden das Angebot ab. Die Galerie bietet Raum zum Entspannen, während die hellen Kinderzimmer ausreichend Platz für die Familie schaffen. Ein Kaminanschluss sorgt zudem für gemütliche Abende im Wohnbereich. Der Garten mit seinen Terrassen lädt zu Aktivitäten im Freien oder erholsamen Stunden in der Sonne ein – eine gelungene Kombination aus Komfort, Raum und Lebensqualität. Dieses moderne Zuhause bietet Wärme, Geborgenheit und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst ein Bild machen können

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Wohnfläche: 162m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, Wohnfläche: 690m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet

Reihenhaus, Baujahr: ca. 1950, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 122m², 2 Garagen

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1920 errichtet und im Jahr 1980 mit einem Anbau versehen. Teile des Hauses stehen unter Denkmalschutz weshalb auch die Energieausweispflicht nicht in Kraft tritt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladeneinheiten/Gewerbeflächen mit Gesamt ca. 326 m² Fläche. Die beiden Einheiten sind über separate Eingänge zugängig. Der größere Bereich war bis zuletzt an eine Spielothek vermietet und verfügt mit ca. 240 m² sowohl über eine große offene Fläche als auch über ein Büro, einen Lagerraum und sanitäre Einrichtungen. Von der kleinen Ladeneinheit kann man über einen Schacht in einen Gewölbekeller gelangen. Im Obergeschoss befand sich früher eine kleine Betreiberwohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche sowie eine höhenversetze Nutzfläche mit 70 m² und dem Zugang zum Dachboden. Von der Wohnung aus erreicht man auch die ca. 21 m² große Dachterrasse. Im Gebäude befindet sich eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Das Haus ist rückwärtig vom Anbau her anfahrbar. Allge

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 560m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1980, Altbau wurde bereits als Flüchtlings-, Vereinsheim und Gaststätte genutzt und wurde 2004 zum Wohnhaus umgenutzt; zum Zeitpunkt der Wertermittlung ist die Altbauwohnung leerstehend; die Wohnung im Anbau nebst PKW-Außenslplätzen vermietet

HISTORISCHES ALTSTADTHAUS IM ZENTRUM DER DONAUSTADT VILSHOFEN