237 immobilien kaufen in Neuwarmbüchen

Willkommen an diesen wunderschönen Ort. Hier lässt es sich wohlfühlen. Das solide gebaute Architektenhaus befindet sich mitten in einer fruchtbaren Naturoase. Hier erblüht das Herz der Gartenfreunde und Naturliebhaber. Das 1390m² große Anwesen ist umgeben von großen Bäumen, Sträuchern, Büschen und Hecken. Von April bis November gibt es hier etwas zu ernten. Beim Betreten des Hauses lässt es sich aufatmen. Der große offene lichtdurchflutete weite Wohn- und Essbereich gibt der Gestaltungsfreude Raum. Hier lässt sich an kalten Tagen die Gemütlichkeit des Feuers am Holzofen über Stunden genießen. Die Küche wurde 2018 neu eingebaut und mit ihr der Sicherungskasten erneuert. Im Obergeschoss befinden sich drei Räume und das Badezimmer. Der große Keller ist ausbaufähig. Die Kellerwände müssen vorab von außen gedämmt werden. Auf dem Hof befindet sich die neue Doppelgarage. Fühl dich herzlich eingeladen dir auf wohnglueck7.de einen umfänglichen Eindruck zu verschaffen, ob du deine neue Heimat hi

Großzügiges Familienhaus mit außergewöhnlichem Raumangebot im Herzen von Großburgwedel Dieses besondere Einfamilienhaus bietet auf ca. 244 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für Familien, die großzügiges Wohnen mit einer zentralen und dennoch grünen Lage verbinden möchten. Herzstück des Hauses ist der beeindruckend helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und Blick in den Garten. Die besondere Architektur mit hohen Decken, sichtbaren Holzelementen und dem wintergartenähnlichen Essbereich verleiht dem Haus einen individuellen Charakter und schafft eine warme, offene Wohnatmosphäre. Mit fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern sowie zusätzlichen flexibel nutzbaren Räumen bietet das Haus ausreichend Platz auch für eine größere Familie, Homeoffice, Gäste oder Au-pair. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem die renovierte Küche, der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Gästezimmer, Badezimmer sowie ein weiterer Raum, der aktu

Diese außergewöhnliche Architektenvilla vereint stilvolle Eleganz, großzügiges Wohnen und ein Lebensgefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. In begehrter Wohnlage der Region Hannover genießen Sie hier eine besondere Kombination aus Privatsphäre, familienfreundlicher Atmosphäre und der unmitbaren Nähe zur Stadt. Auf ca. 417 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause voller Licht, Offenheit und Wärme. Großzügige Wohnbereiche, hohe Decken und der harmonische Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein exklusives Wohngefühl. Herzstück der Villa ist der beheizte Indoor-Pool mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zu den sonnigen Südwest-Terrassen – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensein. Das weitläufige, großzügig angelegte Grundstück mit 1.196 m² und altem Baumbestand ist weitgehend uneinsehbar und bietet Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit – und das mitten im Ortskern. Der stilvoll und pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Raum zum Entspannen, Gen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Reihenmithaus im Erbbaurecht mit einer Wohnfläche von ca. 128,9 m² und einer Grundstücksfläche von 289 m². Das Gebäude wurde ca. 1967/69 errichtet. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Erbbaurecht für ein einstöckiges Reihenmithaus mit einem Geschoss, unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 128,9 m². Das Haus wurde 1967/69 erbaut. Die Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses wurde baurechtlich abgelehnt und als nicht genehmigungsfähig eingestuft. Teile des Gebäudes sind vernachlässigt worden. Das Erbbaurecht besteht bis zum 30.09.2063. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 195.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 136.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wuns

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für die Realisierung Ihres individuell geplanten Einfamilienhauses. Dieses Haus wird entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche und Anforderungen gestaltet und gebaut. Die Planung erfolgt nach Ihren Vorslungen, sodass Ihr neues Zuhause genau auf Sie zugeschnitten ist

Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, sowie 178 m² Wohnfläche, einem ungeheizten Wintergarten, einer Doppelgarage und einem Carport. Es wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2006 installiert wurde. Die Heizung wird durch eine solarthermische Anlage unterstützt, die im Jahr 2010 errichtet wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 340.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre

Sie wollen sich Ihren ganz persönlichen Traum erfüllen' In meinem Angebot steht dieses reiterliche und absolut einzigartige Anwesen mit repräsentativem Wohnhaus mit zusätzlich vermietbarem Wohnraum, einer vermietbaren Praxis- oder Büroeinheit, Garagen und einem charmanten eigenen Stallgebäude zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich in absoluter Toplage im begehrten und pferdebegeisterten Isernhagen, im Ortsteil HB und bietet dazu ein Traumgrundstück an das angrenzende Landschaftsschutzgebiet. Zudem besteht die Option gute 1,6 ha direkt an das Grundstück angrenzendes Weideland zusätzlich zu erwerben. Ursprünglich im Jahr 1944 wurde dieses Anwesen als sogenanntes „Mehrzweckbehelfsheim“ erbaut. In Jahren zwischen 1974 und 1977 wurden dann entsprechende Bauanträge und ein umfassender Umbau zum jetzigen Anwesen mit Stallgebäude geslt und umgesetzt. Über die großzügige und einladende Hofauffahrt repräsentiert sich sowohl das Haupthaus, als auch das Stallgebäude. Durch den großen Eingangsberei

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 60,98 m². Das Baujahr ist 1981. Die Wohnung befindet sich im Erbbaurecht. Zum Objekt gehört eine Grundstücksfläche von 2.950 m². Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das Angebot bietet mit Erd- und Dachgeschoss ein durchaus erschwingliches Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Ausstattung! Mit einer Realisierung innerhalb von nur 12 Monaten besteht für Sie die realistische Gelegenheit, ein attraktives Wohnobjekt zeitnah zu erhalten, in dem Sie und Ihre junge Familie den geeigneten Rahmen für ein harmonisch-lebendiges Familienleben finden

Diese renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Isernhagen (30916) mit 71 m² ist ideal für Singles, Paare oder clevere Kapitalanleger. 2024 technisch und optisch erneuert, sofort bezugsfertig. Die moderne Einbauküche lädt zum Ankommen ein, der kleine Balkon sorgt für entspannte Momente. Ruhige, sichere Lage mit Top Infrastruktur: Einkauf, ÖPNV, Autobahn und Natur schnell erreichbar. Auch perfekt für möbliertes Vermieten und Airbnb dank Größe, Ausstattung und sehr guter Vermietbarkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- renoviert 2024 - technisch & optisch auf neuem Stand, sofort bezugsfertig - Einbauküche - modern, wertsteigernd, sofort nutzbar - Airbnb - tauglich - perfekte Größe, moderne Ausstattung, gut vermietbar - sehr gute Lage in Isernhagen - ruhiges Wohnumfeld, hohe Sicherheit - Top Infrastruktur - Einkauf, ÖPNV, Autobahn, Natur alles schnell erreichbar - Kleiner Balkon - Beliebt bei Mietern & Gästen - Airbnb; Faktor: 12,5–17,2 - und, und, und

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Reihenmithaus im Erbbaurecht mit einer Wohnfläche von ca. 128,9 m² und einer Grundstücksfläche von 289 m². Das Gebäude wurde ca. 1967/69 errichtet. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese außergewöhnliche Architektenvilla vereint stilvolle Eleganz, großzügiges Wohnen und ein Lebensgefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. In begehrter Wohnlage der Region Hannover genießen Sie hier eine besondere Kombination aus Privatsphäre, familienfreundlicher Atmosphäre und der unmitbaren Nähe zur Stadt. Auf ca. 417 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause voller Licht, Offenheit und Wärme. Großzügige Wohnbereiche, hohe Decken und der harmonische Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein exklusives Wohngefühl. Herzstück der Villa ist der beheizte Indoor-Pool mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zu den sonnigen Südwest-Terrassen – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensein. Das weitläufige, großzügig angelegte Grundstück mit 1.196 m² und altem Baumbestand ist weitgehend uneinsehbar und bietet Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit – und das mitten im Ortskern. Der stilvoll und pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Raum zum Entspannen, Gen

Das Angebot bietet mit I-geschossiger Bauweise ein praktisches Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Ausstattung! Mit einer Realisierung innerhalb von nur 12 Monaten besteht für Sie die realistische Gelegenheit, ein attraktives Wohnobjekt zeitnah zu erhalten, in dem Sie und Ihre junge Familie den schönen Räumlichkeiten für ein harmonisch-lebendiges Familienleben finden

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres individuellen Einfamilienhauses, das entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche und Anforderungen geplant wird. Das vorgeslte Hausprojekt wird gemeinsam mit Ihnen gestaltet, sodass Anpassungen jederzeit möglich sind. Der Angebotspreis umfasst das Gebäude inklusive aller Baunebenkosten sowie das Grundstück. Die Grunderwerbsteuer fällt ausschließlich auf den Grundstückspreis an

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 mit ca. 178 m² Wohnfläche auf einem ca. 759 m² großen Grundstück. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, zudem verfügt das Haus über einen Vollkeller. Zur Ausstattung gehören eine Doppelgarage mit drei Slplätzen und ein Carport. Die Wohnfläche umfasst einen ca. 9 m² großen, unbeheizten Wintergarten. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006; ergänzt wird sie durch eine solarthermische Anlage aus dem Jahr 2010. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 238.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht eine gepflegte und flexibel nutzbare Büro-/Praxiseinheit mit ca. 86,5 m² Nutzfläche in der Burgdorfer Weststadt am Burgdorfer Carre. Die Einheit eignet sich insbesondere für Büro, Kanzlei, Beratung, Praxis oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen. Durch die funktionale Raumaufteilung, die gute Erreichbarkeit und die derzeitige Vermietung bietet die Immobilie und interessante Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Ärztehauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 86,5 m². Die derzeitige Aufteilung umfasst: •Empfangs-/Eingangsbereich •2 Büro-/Behandlungsräume •Teeküche •WC / Kunden-WC (Behindertengerecht) •Absl-/Archivraum Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und kann – vorbehaltlich der baulichen und öffentlich-rechtlichen Voraussetzungen – an individuelle Anforderungen angepasst werden. Ausstattung Zur Ausst

Diese geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-List bietet Ihnen ein stilvolles und gemütliches Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Der einladende Wohnbereich ist modern eingerichtet mit einer großen Fensterfront mit Zugang auf den Balkon. Dort gibt es die Möglichkeit gemütliche Sonnenstunden mit Aussicht auf Hannover zu genießen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Küche, welche 2023 modernisiert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde. Darunter ein Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine und einem jeweils großen Kühl- und Gefrierschrank, alles was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Das großzügige Schlafzimmer besticht durch ein komfortables Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank und eine Kommode, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet und bietet somit Flexibilität und Komfort. Im Badezimmer wurden 2025 die Abwasserrohre neu gelegt, da es in dem

Das im Jahr 1988 errichtete Fachwerkhaus verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche und bietet darüber hinaus einen großzügigen Vollkeller mit ca. 70 m² Nutzfläche. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im gedämmten Dachboden. Die Kombination aus der charakteristischen Fachwerkarchitektur, großzügigen Wohnbereichen und dem eingewachsenen Grundstück verleiht dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre. Gleichzeitig wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und technisch weiterentwickelt. Das Erdgeschoss empfängt seine Bewohner mit einem großzügigen Eingangsbereich, der bereits beim Betreten des Hauses ein angenehmes Raumgefühl vermitt. Mitpunkt des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kaminofen - ein großzügiger Bereich für das Familienleben, gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich und in der Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen

Wir verkaufen aus Eigenbestand ein großes Einfamilienhaus mit einem weiteren Bungalow im hinteren Gartenbereich. Ideal für Familien mit Großeltern, wo man zusammen wohnt, aber jeder seinen Privatbereich hat. Oder wenn man ein großes Homeoffice benötigt und das nicht im Wohnhaus haben möchte. Auf dem Gelände befindet sich noch eine Gartensauna und einem Gartenhaus für Geräte etc.. Das Wohnhaus 1 hat ca. 150 qm Wohnfläche und einem Wohnkeller mit ca. 65 qm, insgesamt ca. 215 qm. Die helle Wohnung im Souterrain hat einen eigenen Aussenzugang. Das im Jahr 1992 neu erslte Hinterhaus wurde als Freizeitgebäude genutzt. Dieses hat ca. 95 qm Fläche und eignet sich hervorragend auch als Büro, Partyraum, Fitnessraum oder barrierefreien Wohnraum. Der Grundriss kann ganz neu nach eigenen Vorslungen umgestaltet werden. Das vordere Wohnhaus muss im Innern noch renoviert werden. Die Baujahre sind: Vorderhaus ursprünglich 1970 und 1992 Dachgeschoß Ausbau, sowie Vergrößerung des Wohnzimmers. Das Hinterh

Das Objekt befindet sich in Ortsteil Hämelerwald (ca. 4400 Einwohner), gebaut im Jahr 1993. Bauweise ist massiv mit durchdachter Raumaufteilung, optimiert für die Familien und Paare. Da es sich um ein Mithaus handelt, profitiert das Objekt von einer guten Energieeffizienz durch die beidseitig angrenzenden Wohnhäuser (geringerer Heizwärmebedarf) Das Umfeld ist stark durch eine familienfreundliche, grüne Wohnbebauung geprägt, Haus liegt in eine ruhige Wohnstraße. Hämelerwald verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzten. Der Bahnhof Hämelerwald bieten via Regionalbahn eine schnelle Anbindung an die Zentren Hannover und Braunschweig. Die Autobahn A2 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Etagen: 3 Etagen (EG: Küche, Gäste WC, 2 Abslräume, Wohnzimmer; 1 OG: Großes Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne, 3Schlafzimmer 2 OG: Schlafzimmer mit Begehbaren Schrank mit Kniestock und Büro mit Kniestock, außerdem oben

Dieses außergewöhnlich großzügige und gepflegte Mehrgenerationshaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für eine große Familie, mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine teilweise Vermietung. Grundstück: 542 m². Das im Jahr 2007 errichtete Haus verfügt über rund 226 m² Wohnfläche, neun Zimmer, drei Küchen, vier Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hinzu kommen ein außergewöhnlich großer Vollkeller mit etwa 140 m² Nutzfläche, eine Doppelgarage und ein pflegeleicht angelegter Garten. Durch die verschiedenen Wohnbereiche sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Das Haus eignet sich besonders für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus, für Selbstständige mit Homeoffice oder zur Verbindung von Eigennutzung und Vermietung. Das Gebäude wurde fortlaufend gepflegt, instand gehalten und technisch weiterentwickelt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Pattensen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und E

Das wichtigste zuerst: -Instandhaltungsrücklage von über 300.000 € -Kein bestehender Wartungs- oder Instandhaltungsstau am Gebäude -Zwei Balkone -Rollläden in Schlaf- und Wohnzimmer Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 88,1 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Anlage besteht aus sechs miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit jeweils acht Wohneinheiten. Das gesamte Gemeinschaftseigentum, einschließlich der Außenanlagen, Kellerbereiche und Flure, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnanlage gehört außerdem ein eingezäunter Spielplatz, der sich auf der großzügigen Grünfläche befindet und sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Balkon aus einsehbar ist. Die Wohnanlage wird sorgfältig und zuverlässig verwaltet und präsentiert sich entsprechend in einem guten baulichen und allgemeinen Zustand. Dies zeigt sich auch darin, dass zahlreiche Eigentümer die Wohnungen selbst bewohnen und somit ein hohes Maß an Eigeninteresse am Erhalt de

In beschaulicher Lage in Lehrte OT Immensen gelegen steht dieses freistehende Zweifamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahre 1965 erslte Haus ist solide gebaut. Das vollunterkellerte Gebäude verfügt über circa 123 qm Wohnfläche sowie Nutzfläche im Keller und auf dem Dachboden. Die Fassadendämmung des Hauses (140 mm) aus dem Jahre 2008 ist an drei Gebäudeseiten (N/W/O) verbaut. Das Hausdach, das Garagendach, das Dach des Anbaus sowie das Flachdach der Gartenlaube wurden in 2021 erneuert. Für Wärme im Haus sorgt eine Anfang 2025 in Betrieb genommene Pellet-Zentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. Die Erneuerung der Bäder im EG und OG einschließlich der Wasserver- und Entsorgungsleitungen sowie der dortigen Elektroinstallation erfolgte in 2024. In 2025 folgte die Erneuerung übrigen Hauselektrik. Die Malerarbeiten im EG und OG führte ein Malerunternehmen aus der näheren Umgebung aus. Im EG und OG wur

Eigene Werte schaffen - statt Miete zu zahlen! Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Marienwerder und liegt in einem gepflegten begrünten Wohnvier. Die bietet auf 78 qm eine perfekt durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines fünfstöckigen Hauses. Von der Tiefgarage bis in die Etagen fahren Sie bequem mit dem Aufzug. Die Küche ist zum Wohn- Esszimmer offen gestaltet, was der Wohnung einen modernen Wohncharakter, angepasst an den heutigen Zeitgeist, verschafft. Ein rund 9 qm großer Balkon rundet das Wohnangebot stimmig ab und lädt an lauen Sommertagen und Abenden zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum bieten zudem genügend Stauraum und Abslmöglichkeiten. Die Wohnung ist frisch renoviert und modernisiert und ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfertig. Tiefgaragenplatz kann hinzu erworben werden. Ein Hausmeisterservice und die wöchentliche Treppenhausreinigung runden das Gesamtangebot ideal ab (i

Zum Verkauf steht eine gepflegte und zuverlässig vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Laatzen. Die Wohnung eignet sich insbesondere als Kapitalanlage und wird direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision verkauft. Mietverhältnis Die Wohnung ist seit dem 15.08.2022 unbefristet vermietet. Nettokaltmiete: 420 € monatlich Jahresnettokaltmiete: 5.040 € Betriebskostenvorauszahlung: 67 € Heizkostenvorauszahlung: 80 € Gesamtmiete: 567 € monatlich Das Mietverhältnis verläuft zuverlässig und es bestehen keine Mietrückstände. Hausgeld und laufende Kosten Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 291 €. Davon: 210 € umlagefähig 81 € nicht umlagefähig davon 45 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage Damit ist ein erheblicher Teil des Hausgeldes über die Nebenkosten auf den Mieter umlagefähig. Für das Abrechnungsjahr 2024 ergab sich für die Wohnung zudem ein Guthaben aus der Hausgeldabrechnung. Solide Erhaltungsrücklage Die Wohnungseigentümergeme

3 Zimmerwohnung im1OG,3 Stockiger 6 Parteien Mehrfamilienhaus, gepflegte Anlage, saniert, Einbauküche, Balkon, Keller, nette Nachbarschaft. Der Preis ist ein Verhandlungsbasis. Wohnung befindet sich am Rande Hannovers nahe Tiergarten, Mitlandkanal und Herman Löns Park. Grüne, ruhige Lage mit sehr gute Infrastruktur. Beim Sanierung erneuert: alle E-Leitungen, Bad, Küche, Fußböden

Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Kirchrode. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und einem großen, sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Kirchrode zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Hannovers und ist besonders attraktiv für alle, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen wollen. Für Erholung und Freizeit bieten sich die zahlreichen Grünflächen sowie der nahegelegene Tiergarten an. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, der öffentliche Nahverkehr runden die tolle Lage ab. Zum Angebot gehört ein privater PKW-Einslplatz direkt vor dem Haus und ein geräumiger, ca. 14 qm großer Keller. Im Hausgeld in Höhe von 320 EUR sind die Heizkosten (Fernwärme ca. 78 EUR) und die Instandhaltungsrücklage (54 EUR) enthalten. Sie können diese Wohnung ohne Provision direkt vom Eigentümer kaufen. OHNE MAKLER bedeutet eine Ersparnis von 7.497 EUR (210.000 EUR x 3,57 %). Als privater, langjähriger Eig

Das 1977 in massiver Bauweise errichtete Reihenmithaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche zzgl. 46m² Keller. Das ca. 225 m² große Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten mit Terrasse. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Garbsener Stadtteil Altgarbsen. Das gewachsene Wohnumfeld ist überwiegend von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägt und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine hohe Wohnqualität aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt Hannover. Das Objekt ist sofort zur Übernahme bereit, Besichtigung jederzeit möglich, Anfragen bitte per Mail

Dieses individuell nutzbare Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und zwei großen Garagen, befindet sich im Herzen von Seelze an der Hannoverschen Straße. Der Altbau, die ehemalige Schule aus dem Jahr 1920, umfasst eine 4- und eine 6-Zimmer-Wohnung, die 4-Zimmer-Wohnung ist im EG und hat 114qm, die 6-Zimmer-Wohnung ist im I. OG und hat 100qm. Zum Haus gehört ein wunderbarer Garten, der von der EG Wohnung aus über eine Terrasse erreichbar ist. Die Wohnung im 1. OG hat eine eigene neue Gastherme aus dem Jahr 2025. Von dieser Wohnung aus ist über eine feste Treppe ein exklusiven Zugang zum ausbaufähigen Dachgeschoss gegeben. Im Anbau aus dem Jahr 1970 befinden sich im EG die Gewerbefläche mit 58qm (Laden mit Glasfront, wird als Büro genutzt) sowie eine 2-Zimmer-Wohnung, 62qm, mit kleinen Nebenräumen (Nutzfläche) im Obergeschoss (exklusiver Zugang über Bodenluke zum gedämmten Dachboden). Der Anbau und die EG-Wohnung im Altbau werden über Gaszentralheizung beheizt