293 immobilien kaufen in Niederdorf, Hilgertshausen-Tandern

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Traumhaus in Hilgertshausen-Tandern, einem modernen Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Dieses Haus wurde speziell nach Ihren Wünschen projektiert und bietet ein harmonisches Raumkonzept mit einem großzügigen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ihr neues Zuhause besticht durch seine gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen - von warmem Parkett über pflegeleichten Vinylboden bis hin zu edlen Fliesen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch langlebig und komfortabel sind. Vor dem Bau steht eine umfassende Beratung, in der wir Ihre Vorslungen detailgenau erfassen, um ein maßgeschneidertes Design zu entwickeln. Sie entscheiden sich für ein Walmdach, Flachdach oder klassisches Satdach, mit oder ohne Keller - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Umsetzung erfolgt schnell und zuverlässig, sodass Sie I

In begehrter und außergewöhnlich ruhiger Wohnlage von Hilgertshausen-Tandern eröffnet sich mit diesem rund 1.141 qm großen Grundstück eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Naturliebhaber und Käufer mit langfristiger Perspektive. Am Ende einer verkehrsberuhigten Sackstraße gelegen, vereint die Liegenschaft hohe Wohnqualität, ein naturnahes Umfeld und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Eingebettet in gepflegte Gärten, gewachsenen Baumbestand und eine harmonische Nachbarschaft entsteht ein Wohnumfeld, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die erhöhte Grundstückssituation verleiht der Liegenschaft zusätzlichen Charme und unterstreicht ihren eigenständigen Charakter. Auf dem Grundstück befindet sich ein ursprünglich in Holzbauweise errichtetes Wohnhaus mit derzeit ca. 63 qm Wohnfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausgebautes Untergeschoss mit umfangreichen Nutzflächen. Hier stehen unter anderem ein Badezimmer, eine Küche sowie mehrer

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 2 Etage(n), Wohnfläche: 258m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, Renovierung ca. 2000; keine Innenbesichtigung; sowie abbruchreifes Lagergebäude und zwei Holzschuppen, inkl. Zubehör 21.000,-€ (Photovoltaikanlage)

In begehrter und außergewöhnlich ruhiger Wohnlage von Hilgertshausen-Tandern eröffnet sich mit diesem rund 1.141 qm großen Grundstück eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Naturliebhaber und Käufer mit langfristiger Perspektive. Am Ende einer verkehrsberuhigten Sackstraße gelegen, vereint die Liegenschaft hohe Wohnqualität, ein naturnahes Umfeld und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Eingebettet in gepflegte Gärten, gewachsenen Baumbestand und eine harmonische Nachbarschaft entsteht ein Wohnumfeld, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die erhöhte Grundstückssituation verleiht der Liegenschaft zusätzlichen Charme und unterstreicht ihren eigenständigen Charakter. Auf dem Grundstück befindet sich ein ursprünglich in Holzbauweise errichtetes Wohnhaus mit derzeit ca. 63 qm Wohnfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausgebautes Untergeschoss mit umfangreichen Nutzflächen. Hier stehen unter anderem ein Badezimmer, eine Küche sowie mehrer

Diese moderne und energieeffiziente Neubau-Dachgeschosswohnung überzeugt auf ca. 62qm Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Highlight: der großzügigen, ca. 20 qm großen Dachterrasse, die viel Platz zum entspannen bietet. Die hellen und freundlich gestalteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, sowie eine großzügige Wohnküche, die Wohnen und Kochen ideal verbindet. Hochwertiges Parkett und ausgewählte Fliesen unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Das großzügige Badezimmer bietet viel Komfort und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung sowie eine moderne Raumbelüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Slplatz im Multiparker. Für zusätzlichen Komfort steht im Haus ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Das moderne 6-Pa

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage & Ausbaupotenzial in Aichach Zum Verkauf steht eine gepflegte und sehr gut erhaltene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, Balkon und eigenem Tiefgaragenslplatz in Aichach. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut nutzbaren Grundriss, helle Räume, einen Balkon sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Besonders interessant ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1993 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand direkt bezogen werden. ⸻ Raumaufteilung & Wohnqualität Die Wohnung bietet eine klassische, gut nutzbare Aufteilung: * Ess-/ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - ca. 24 m² * Schlafzimmer - ca. 16 m² * weiteres Zimmer (ideal als Ankleidezimmer oder Büro) - 5,5 m² * Küche - ca. 5 m² * Badezimmer - ca. 7 m² * Flur / Diele - ca. 10 m² * Ba

Großzügiges, lichtdurchflutetes und gepflegtes Reihenmithaus incl. Tiefgaragenslplatz und Außenslplatz in guter Lage in Hohenkammer Das Haus wurde 1997 in Ziegelbauweise auf einem 160m² großen Grundstück errichtet. Es bietet 5 Zimmer auf ca. 146m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Etagen und ca. 56m² Nutzfläche im Keller (davon 24,5m² ausgebauter Hobbyraum). EG: Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche mit Schiebetüre zum Essbereich, Essbereich und Wohnzimmer in Split-Level-Bauweise mit großer südseitiger Terrasse mit Markise OG: Bad mit Wanne und Dusche, 1 Kinderzimmer und 1 großes Schlafzimmer mit südseitigem Balkon mit Markise DG: Duschbad, 1 Kinderzimmer, 1 großes Zimmer mit Südgaube KG: Heizung, Waschküche, Flur mit Heizkörper, ausgebauter Hobbyraum mit 24,5m² (mit Heizkörper, Teppichboden, zusätzlich gedämmten Wänden, TV-Anschluss) und einer Sauna (Thermium von der Firma Ruku) Eine massive Holztreppe in Buche verbindet die einzelnen Etagen Hohenkammer ist ein kleiner, beschaulicher und lebenswer

Wohn-/ und Geschäftshaus im Stadtzentrum SOB Provisionsfrei
 340qm Wohn- und Geschäftsfläche Kaltmieteinnahmen: EUR 3.065 pro Monat EUR 36.780 pro Jahr Mietsteigerungspotential: noch 2 Gewerbe oder Wohneinheiten vermietbar! ergibt Rendite: 7% (cash-flow positiv) * Das Haus eignet sich zur Kapitalanlage. Es besteht auch die Möglichkeit eine Gewerbeeinheit oder eine Wohnung als Eigennutzer zu beziehen. Erdgaszentralheizung Fassade teilgedämmt 
 Aufteilung 2x Ladeneinheiten/Wohnraum im Erdgeschoss 1. OG 2x Wohnungen 2. OG 2x Wohnungen
 
Besichtigungen nach Absprache möglich. Bitte melden Sie sich mit Ihrer. * Der aktuelle Darlehenszins beträgt ca. 3,7% somit ist das Haus nach Abzug Tilgung cash-flow positiv. Das bedeutet das Haus trägt sich von allein ohne notwendige Zuzahlung. Alle Angaben wurden nach Bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf den der Verkäuferin vorliegenden Informationen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelha

Dieses Haus war viele Jahre der Mitpunkt unseres Familienlebens - der Ort, an dem unsere vier Kinder groß wurden und viele gemeinsame Erinnerungen entstanden. Nachdem unsere Kinder inzwischen ausgezogen sind, möchten wir uns räumlich verkleinern und dieses besondere Zuhause in neue Hände geben. Das großzügig geplante Familienanwesen bietet auf einem 782 m² großen Grundstück viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erd- und Dachgeschoss stehen insgesamt 225 m² Wohnfläche mit acht Zimmern zur Verfügung. Das Herzstück bildet der über zwei Ebenen reichende Wohnbereich mit offener Galerie. Großzügige Sichtachsen, warme Holzflächen und viel Tageslicht schaffen ein Wohngefühl, das sich deutlich von einem Haus von der Stange abhebt. Zum Anwesen gehört eine rund 40 m² große Einliegerwohnung. Sie ist derzeit in das Wohngeschehen des Hauses integriert, kann jedoch wieder als getrennte Einheit gestaltet werden. Ihre Fläche ist in der angegebenen Gesamtwohnfläche bereits enthalten. Das

Dieses moderne Apartment aus dem Jahr 2024 bietet auf 60,17 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit großem Wohn-/Essbereich, separatem Schlafraum und Bad mit bodentiefer Dusche für ein angenehmes Wohngefühl. Das barrierefreie Apartment befindet sich im 1. OG mit Aufzug vom Kellerraum / Tiefgaragenslplatz bis zur eigenen Wohnung. Es besticht durch eine solide Ausstattung, die sich ideal für verschiedene Lebensentwürfe eignet. Ergänzend zu den hellen Wohnräumen bietet das Appartement einen zeitgemäßen Standard mit Fußbodenheizung, geregelter Entlüftungsanlage, elektrischen Rollos und Markise, sowie Videosprechanlage. Das Objekt überzeugt durch seine klare Struktur und die hochwertige und moderne Bausubstanz, Energieklasse A und eine umweltfreundliche Heiztechnik mit Pellets. Die Adresse in der Waldeckstraße liegt in einer ruhigen, durchfahrtsbeschränkten Nebenstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch Zentrumsnähe, fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den ö

Unikat der Handwerkskunst: Energetisch autarker Einfirsthof für Ästheten & Sammler Objektbeschreibung Dieses herrschaftliche Einfirsthof-Ensemble (Baukörper: 25m x 10m) entzieht sich jeder klassischen Vergleichbarkeit. „Dieses herrschaftliche Einfirsthof-Ensemble mit gigantischen 2.660 m³ umgebautem Raum entspricht im Nutzen dem Volumen von über drei herkömmlichen Einfamilienhäusern. Der Portal-Quadratmeterpreis erfasst systembedingt nur den ausgebauten Wohnteil – unberücksichtigt bleiben dabei die ca. 50 m² Ziegel-Remise sowie die gewaltigen Scheunen- und Ausbaureserven. “ Von Meisterhand mit kompromissloser Detailtiefe und bauphysikalischem Verstand im Kern neu erschaffen, bietet dieses Monument (2.660 m³ umbauter Raum) eine Perfektion, die in der heutigen Bauwelt unkäuflich ist. Wo moderne Standards enden, wurde hier höchsten Ansprüchen an Baustatik, Resilienz und gestalterische Freiheit Rechnung getragen. Die aufwendigsten konstruktiven Gewerke, die Gebäudehülle mit maßgefertigten

Dieses Angebot besteht aus einem sehr individuell zu verwendenden Objekt. Durch den sehr gut gestalteten Grundriss in Verbindung mit einem im Jahr 2000 erslten Anbau, ergeben sich vielfältig Nutzungsmöglichkeiten (z.B. könnte der Anbau als gesondertes Büro, als Praxis, Kosmetikstudio oder auch als abgetrennte Wohneinheit verwendet werden). Die ruhige Wohnlage innerhalb einer Sackgasse, lässt Sie jeden Tag in entspannter Atmosphäre genießen. Ein großer Vorteil besteht zusätzlich in der hervorragender Verkehrsanbindung, da Sie mit der nur 3 km entfernten Regionalbahn, z.B. innerhalb von 30 Minuten am Münchner Hauptbahnhof oder in Ingolstadt sind. Zusätzlich steht für andere Ziele auch die S2 nach München zur Verfügung. Das Objekt wurde in massiver Ziegelbauweise erslt und umfasst ca. 237 qm reine Wohnfläche (davon ca. 120qm Anbau mit zusätzlich zwei gesonderten Eingängen). Es befindet sich auf einem ca. 992 qm großem Grundstück. Die Lage ist insbesondere auch für Familien besonders geeig

Außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die in Markt Indersdorf/Karpfhofen nur selten zu finden ist. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof (S2)entfernt und dennoch wunderbar ruhig gelegen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus hervorragender Anbindung und naturnahem Wohnen. Die im Jahr 2000 in massiver Ziegelbauweise erbaute Immobilie steht auf einem 372 m² großen Grundstück und bietet ca. 156 m² Wohnfläche sowie insgesamt rund 212 m² Wohn- und Nutzfläche auf vier Ebenen. Durch die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und den liebevoll angelegten Garten entsteht ein Wohnambiente, das Familien ebenso begeistert wie Paare mit Platzbedarf und Homeoffice-Wunsch. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und zum traumhaft angelegten Garten. Ein gemütlicher Schwedeno

Zum Verkauf steht eine attraktive, komplett frisch renovierte Doppelhaushälfte im begehrten Ortsteil Steingriff. Der Kundendienst für die Haustechnik wurde aktuell neu durchgeführt – das Objekt ist somit absolut bezugsfertig und wartungsfrei. Neben den modernisierten Wohnräumen lädt ein schöner, gepflegter Garten zum Entspannen im Freien ein. Ideal für Familien oder Paare, die ein bezugsbereites Zuhause suchen. Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Schrobenhausen-Steingriff. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen: Alles zu Fuß: Viele Supermärkte, die Innenstadt sowie der Bahnhof sind in nur 10 Gehminuten bequem erreichbar. Perfekt für Pendler: Schnelle Anbindung an den Nahverkehr Richtung Ingolstadt und Augsburg bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld. Das Haus ist energetisch und modern top ausgestattet: Heizung: Effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus. Kamin: Anschluss für eine optionale Holzheizung/Kam

In ruhiger Lage bietet diese helle u. sonnige DHH in massiver Ziegelbauweise reichlich Platz um Ihre Gestaltungswünsche in naturnaher Umgebung kreativ umzusetzen. Hochwassersicher noch dazu! Ein charmantes Dachstudio incl. Stauraum und Weitblick wartet zusätzlich auf Sie. Die Dachterrasse ist vom Schlafzimmer aus begehbar und könnte mit einer angebrachten Wendeltreppe direkt in den Garten führen. Im hell gefliesten Keller befindet sich ein beheizbarer Hobbyraum, der sich als zusätzlicher Wohnbereich anbietet. BESICHTIGUNG NUR MIT FINANZIERUNGSNACHWEIS Dasing liegt zentral gelegen an der A8 Richtung München/Ulm/Stuttgart. 5 Min. zur Autobahn. 10 km zur Fuggerstadt Augsburg. Dasing BHF- Regiobahn Aichach- Ingolstadt- bzw. Augsburg oder 1x umsteigen nach München. Eine Topinfrastruktur, Kiga, Schule und ein neues Ärztehaus sowie alle Dinge des tägl. Bedarfs sind in 5 Min. erreichbar. Mit Sportangeboten, bekannten Bauermarkt und Freizeitanlage, plus beheiztem Freibad kann Dasing punkten. Im

Exklusive Eigentumswohnung mit Smart-Home-Komfort, Klimaanlage & luxuriöser Ausstattung & großem Balkon. Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen mit stilvollem Komfort und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. In einem gepflegten & ruhigen 6-Parteien-Haus gelegen, bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Ausstattung und die hochwertigen Materialien. Die integrierte Smart-Home-Steuerung ermöglicht eine komfortable und moderne Bedienung verschiedener Wohnfunktionen. Edle Schalterprogramme sowie sorgfältig ausgewählte Details unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Die Klimaanllage hält die Wohnung bei heißen Tagen angenehm kühl. Die luxuriöse Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Das stilvolle Badezimmer begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung

Exklusives Anwesen mit Resort-Charakter, vielseitigen Nutzflächen und außergewöhnlichem Sicherheitskonzept Wer eine Immobilie sucht, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Dieses repräsentative Anwesen verbindet exklusives Wohnen mit großzügigen Nutzflächen, einer außergewöhnlichen Freizeitanlage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Unternehmer oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders beeindruckend ist der parkähnlich angelegte Außenbereich mit großem Pool, Sandstrand, Jacuzzi und zahlreichen Bereichen zum Entspannen und Genießen. Ein weiteres Highlight bildet die großzügig ausgebaute Untergeschossebene. Mehrere hochwertig ausgeführte Räume bieten ideale Voraussetzungen für Büro, Aier, Fitness, Wellness, Lager oder exklusive Hobbyflächen. Die massiv errichteten Bereiche vermitn zudem ein hohes Maß an Sich

Mediterrane Villa mit Charme – Ruhe, Raum und Raffinesse Treten Sie ein in eine Oase voller Licht, Wärme und Lebensqualität – diese stilvolle Villa aus dem Jahr 1993 vereint zeitlose Eleganz mit mediterranem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Inmitten eines liebevoll angelegten Gartens mit üppigem Grün, abfrischendem Pool und zwei großzügigen Terrassen erleben Sie hier zu jeder Tageszeit Sonne und Entspannung – morgens beim ersten Kaffee, abends bei einem Glas Wein im goldenen Licht des Sonnenuntergangs. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn-Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und die harmonische Verbindung mit einem Wintergarten sofort eine behagliche Atmosphäre schafft. Der Kamin bildet das Herzstück dieses Raumes – ein Ort für lange Abende und gute Gespräche. Die angrenzende Küche lässt keine Wünsche offen: großzügig geschnitten, durchdacht geplant und mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet. Ein stilvolles Gäste-WC rundet das Ensemble ab. Im Obergesch

Es handelt sich hier um eine Wohnung mit viel Tageslicht und großzügig geschnittenen Räumen. Durch den Dachausbau wurde ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Vorraum (Stauraum) geschaffen. Der Preis ist für ihre Lage und auch Größe aufgrund der Renovierungsbedürftigkeit vergleichsweise niedrig, dafür bietet sie viel persönlichen Gestaltungsspielraum. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind exakt 2 km entfernt, Einkaufsmöglichkeiten 1,2 km. Die Stadt Pfaffenhofen verfügt über eine direkte und schnelle Bahnverbindung nach München, zur Autobahn A9 sind es auch nur 8 km bzw. 10 min. Fahrzeit und somit auch ideal für Pendler. Es ist ein gewachsenes Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, vielen Gärten, viele angrenzende Wiesen und Felder und verkehrsberuhigten Straßen. Damit ist es sowohl für Familien wie auch für Pendler geeignet. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Laminat, Flur, Küche und Bad sind gefliest. Im Bad befindet sich ein großzügiges Fenster. Die Dachfenster sind

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018 vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine Ausstattung, die über den üblichen Standard hinausgeht. Auf ca. 144m² Wohnfläche sowie insgesamt knapp 200m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein Gefühl von Wohnqualität und Behaglichkeit vermitt. Die Immobilie wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail geplant, hochwertig ausgestattet und seit Fertigslung kontinuierlich gepflegt – ein Zuhause, das auch höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort, Qualität und Energieeffizienz gerecht wird und ohne weitere Renovierungsarbeiten bezugsfertig ist. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Grundriss. Herzstück des Erdgeschosses ist der rund 31 m² große Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight

Hier erwartet Sie das Besondere. Historie trifft Moderne: Das Gebäudeensemble stammt aus dem Jahr 1793 und galt als Kleinod des bayerischen Barocks. Das Baujahr dieses Denkmals ist in die gut erhaltene Eingangstüre geschnitzt. Der nordseitige Anbau wurde ca. 1976 ausgeführt. Die ehemalige Schloßgaststätte samt den zwei dazugehörigen Wohn- und Wirtschaftsgebäuden liegt direkt gegenüber dem Schloß Weyhern. Im Jahr 2006 endeten die 400 Jahre Geschichte der Schloßgaststätte. Das Bauwerk drohte zu verfallen. In 2012 fand sich ein privater Käufer, der das Anwesen in ein Wohngebäude umwidmen ließ und mit höchstem persönlichen und technischen Aufwand, sowie entsprechender Kreativität nach strengen Denkmalschutz-Auflagen in ein traumhaftes Wohnanwesen verwandelte. Der Bau: Es handelt sich um einen massiven Mauerwerksbau mit einem Dachstuhl in zimmermannsmäßiger Konstruktion und Biberschwanzeindeckung. Das teilunterkellerte Gebäude steht auf einem umlaufend komplett isolierten Sockel und hat zwe

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das Haus kann als ein oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: - große Essküche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Diele - Bad -Zugang zum Garten - Wunderbarer Freisitz, teilweise überdacht Die Wohnung im Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: - Essküche - Wohnzimmer mit Kamin - Schlafzimmer - Diele - Bad -Speis - Balkon, Blick in den Garten Das Haus im Eichenweg 7 befindet sich in Affing, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg. Die ruhige, naturnahe Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Augsburg ist ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt, Aichach ca. 15–20 Minuten. Die A8 München–Stuttgart erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch München und Ingolstadt sind durch die gute Anbindung bequem erreichbar. Kindergärten und die Grundschule Affing befinden sich in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeite

Dieses großzügig geschnittene Doppelhaus bietet auf drei Etagen 125 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich das Haus ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse und bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung. Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt über ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfertig und bietet durch den durchdachten Grundriss einen hohen Nutzwert für den täglichen Bedarf. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage der Gemeinde Weichs im Landkreis Dachau. Die Bürgermeister-Riedl-Straße ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Hier genießen Sie die Vorzüge des naturnahen Wohnens in einer gewachsenen Gemeinde und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Wirtschaftsregion München. Weichs liegt eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte westliche Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, einen liebevoll angelegten Sonnengarten und eine familienfreundliche Raumaufteilung in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten einen herrlichen Blick in den wunderschön eingewachsenen Garten. Die sonnige Terrasse lädt zum Frühstück im Freien, entspannten Sommerabenden oder zum Spielen mit den Kindern ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer sowie das großzügige Familienbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit seinem Studio und Vorraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Elternbereich, Homeoffice, Jugendzimmer oder Gästebereich. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlich viel Stauraum sowie Platz für Hobby, Fitness oder Werkstatt. Der große, sonnige Garten ist ein echtes Highlight. H

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche in Oberbernbach / Aichach. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2024). Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Der Grundriss ist funktional und gut nutzbar. Eine Terrasse sowie ein Kellerabteil sind vorhanden