1.096 immobilien kaufen in Niedergaul

Dieses charaktervolle Wohnhaus aus dem Jahr 1914 bietet auf rund 150 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlichen Grundstück von 897 m² eine seltene Gelegenheit für Familien mit Platzbedarf oder für modernes Mehrgenerationenwohnen. Bereits die Außenansicht vermitt den besonderen Charme des Hauses. Hinter der historischen Fassade eröffnet sich ein weitläufiges Grundstück mit altem Baumbestand, liebevoll angelegten Gartenbereichen, einem idyllischen Teich sowie mehreren Terrassen und Aufenthaltsflächen. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, Gartenliebhaber können ihre Ideen verwirklichen und die ganze Familie genießt ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre. Aktuell verfügt die Immobilie über zwei separate Wohneinheiten, die sich bei Bedarf wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen lassen. Die Hauptwohnung bietet zahlreiche Wohn- und Schlafräume über mehrere Ebenen, während die zweite Einheit ideale Voraussetzungen für Großeltern, erwachsene Kinder oder eine Ko

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 in Kürten bietet ein stimmiges Gesamtpaket aus solider Massivbauweise, durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für Familie, Hobby und Alltag. Die Hanglage sorgt dabei für eine besondere Struktur: Neben dem eigentlichen Wohnen auf zwei Ebenen profitieren Sie von praktischen Nebenflächen im Untergeschoss sowie einem komfortablen Zugang zu den Garagen. Insgesamt stehen Ihnen 129,34 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Haus ist in allen Bereichen gepflegt und vermitt ein wohnliches, warmes Ambiente. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der durch seine Aufteilung sowohl gesellige Momente als auch Rückzug ermöglicht. Ein echtes Highlight bildet das Kaminzimmer: Sichtbare Holzbalken, die gemauerte Kaminanlage und der charaktervolle Stil schaffen eine Atmosphäre, die man sofort spürt und ideal für gemütliche Abende, Familienzei

Dieses Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und Garagen befindet sich in attraktiver Wohnlage von 42929 Wermelskirchen, Ortsteil Dhünn, und slt eine solide sowie nachhaltige Kapitalanlage dar. Das ursprünglich im Jahr 1958 errichtete Gebäude wurde zuletzt 2017 teilweise modernisiert und präsentiert sich in einem insgesamt solidem Gesamtzustand. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, die vollvermietet sind. Im Nebengebäude befindet sich eine Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 741 m². Das Hauptgebäude verfügt über Keller-, Erd- und Obergeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse und eine nachgefragte Wohnungsgröße, wodurch eine gute Vermietbarkeit gegeben ist. Die Ausstattung entspricht einem soliden mittleren Standard und umfasst unter anderem Laminat-, Fliesenböden, isolierverglaste Kunststofffenster (teilweise erneuert) sowie modernisierte sanitäre

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in beliebter Lage von Remscheid-Lennep und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie besondere Ausstattungsmerkmale. Sie eignet sich ideal für junge Familien ebenso wie für Kapitalanleger, die auf eine nachhaltige Nachfrage setzen. Die Wohnung im 1.OG verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das große und helle Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienzeit. Ein echtes Highlight sind die zwei Loggien, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen, sowie der Wintergarten, der aktuell als Büro genutzt wird und sich hervorragend für Homeoffice oder einen gemütlichen Rückzugsort eignet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenslplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Dank der attraktiven Lage, der praktischen Aufteilung und der besonderen Außenbereiche bietet dies

Diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss (2. OG) eines historischen Fachwerk-Wohnhauses ist mit ihren drei Zimmern, zwei Bädern, einer Küche, Dielen und Flure ideal für bis zu drei Personen. Das Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten wurde 1871 in einer zweieinhalbgeschossigen Fachwerkbauweise als Reihenendhaus mit Unterkellerung erbaut. Es besteht Denkmalschutz. Die Wohnung wurde aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt und Ende der 1990er Jahre umfangreich modernisiert. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 110,00 m² und einen guten Zuschnitt mit einem großem Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und viel Platz im Schlafzimmer. Die mit Dachflächenfenstern Badewanne und Dusche ausgestatteten Bäder wurden in den Jahren.. Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de. Weitere Details im Überblick: - Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung, erneuert Ende der 1990er Jahre. - VELUX Dachflächenfenster. - Kupfer- bzw. Kunststoffverrohrung. - Di

Altbau mit viel Charakter und Geschichte von 1908: Ideal geeignet für eine große Familie, als Mehrgenerationen-Haus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch als Invest mit guten Mieteinnahmen interessant! Die freistehende Immobilie wurde regelmäßig gewartet und gepflegt. Eigene Ideen und Modernisierungen lassen sich mit wenig Aufwand umsetzen. Über 3 Ebenen verteilen sich 5 Zimmer, 2 Wohnküchen, 3 Bäder, 1 Gäste-WC. Es gibt genügend Abslmöglichkeiten - vom Kellerraum bis hinauf zum Spitzboden. Eine windgeschützte Terrasse - Sonne von morgens bis abends - kann vielseitig genutzt werden. Im Garten stehen Apfelbäume, es gibt eine Wiese und Gemüse-Beete. Zusammen mit dem großen Vorgarten und den Slplätzen misst das Grundstück 829 m². Es ist komplett umzäunt und mit Toren eingefasst, ideal für Kinder und Hunde. Gartengeräte und Kaminholz finden Platz in einem festen Anbau. Außerdem gibt es eine Doppelgarage und 3 Slplätze. Heizung und Warmwasser laufen zur Zeit über Strom (Nachts

Raum darf atmen. Alltag darf leicht werden. Rückzug und Miteinander finden ihren eigenen Takt. In diesem Haus entsteht genau daraus ein ruhiges Wohngefühl – getragen von Großzügigkeit, Offenheit und Privatsphäre. Das gepflegte Haus aus dem Baujahr 2003 bietet ca. 186 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmer. Ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten erweitern das Wohnen nach draußen und geben dem Grundriss eine angenehme Weite. Der Zustand präsentiert sich gepflegt, zuletzt wurde 2015 renoviert. Die Aufteilung wirkt klar und durchdacht, sodass sich das Haus ohne Umwege in den eigenen Alltag einfügt – mit Ruhe, Struktur und Spielraum. Bereits im Eingangsbereich empfängt eine Diele mit Einbauten, die Ordnung schafft, ohne Strenge. Von hier aus öffnet sich die Hauptebene in fließenden Übergängen: Die Küche mit Einbauküche bildet einen selbstverständlichen Mitpunkt, während der Wohnbereich mit direktem Außenbezug zur Terrasse das Zusammensein trägt. Ein Gäste WC ergänzt diese

Willkommen in einem Zuhause mit Charakter Dieses besondere Wohnhaus richtet sich an Menschen, die Wert auf Substanz, Raumgefühl und eine ruhige Wohnatmosphäre legen. Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, klassische Architektur und einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier nicht kurzfristige Trends, sondern Beständigkeit und Qualität im Mitpunkt stehen. Wohnen & Leben Die Wohnräume präsentieren sich großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Hohe Decken, große Fensterflächen und klassische Türen schaffen ein angenehmes, harmonisches Wohngefühl. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl repräsentatives Wohnen als auch persönliche Rückzugsbereiche. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Großzügigkeit und Ruhe schätzen. Dachgeschoss flexibel nutzbar Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räume, die sich vielseitig als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Dachschrägen und teilweise

Diese sehr gut geschnittene und vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses ist mit ihren zwei Zimmern, Küche, Diele und Badezimmer ideal für ein bis zwei Personen. Das Wohnhaus wurde 1996 in einer dreigeschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung und einer separat neben dem Haus gelegenen Tiefgarage erbaut. Die Wohnung mit einem schönen und gut nutzbaren. Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de. Weitere Details im Überblick: - Massive Bauweise. - Geschossdecken aus Stahlbeton. - Fassade des Hauses aus Naturschiefer u. hellem Kratzputz. - Kunststoffprofilfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr. - Außenrollladen aus. Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de. Ihnen gefällt Ihnen diese gut ausgestattete und vermietete Eigentumswohnung? Dann überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die Vorteile, welche Ihne

Dieses attraktive Immobilienangebot vereint ein umfassend modernisiertes Einfamilienhaus, eine vermietete Lagerhalle sowie ein vielseitig bebaubares Baugrundstück und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie umfassend renoviert, mit Ausnahme der charakteristischen Wendeltreppe. Der großzügige, offene Wohnbereich ist direkt an die Terrasse angebunden und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie drei Außenslplätze. Heizungsleitungen sind bereits vorhanden. Die auf dem Grundstück befindliche Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 138 m² ist seit dem 01.01.2026 vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1.095,00 €. Die Halle ist gedämmt und verfügt über einen Stromanschluss, wodurch sie vielseitig nutzbar ist. Ein wei

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Remscheid mit einer Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet mit insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für Familien oder individuelles Wohnen und Arbeiten. Das Erdgeschoss umfasst ca. 102 m² und bildet mit seinem offenen Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Dachgeschoss bietet weitere ca. 49,68 m² Wohnfläche und ergänzt das Raumangebot ideal. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und im Jahr 2023 umfassend renoviert. Lediglich die Wendeltreppe ist vom Renovierungsumfang ausgenommen. Heizungsleitungen sind bereits vorhanden, sodass weitere Ausbaumaßnahmen individuell umgesetzt werden können. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie drei zusätzliche Außenslplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Diese Immobilie eignet sich ideal für

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Remscheid, gelegen an der Hastener Straße. Die Immobilie wurde im Jahr 1880 errichtet und umfasst insgesamt fünf Einheiten – drei Wohneinheiten in den Obergeschossen sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 226 m², die Gewerbefläche ca. 174 m². Das Grundstück umfasst ca. 372 m². Slplätze befinden sich im Hofbereich und ergänzen das Angebot funktional. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (derzeit Imbissbetrieb und Friseursalon) profitieren von der gut sichtbaren und frequentierten Straßenlage. In den Obergeschossen befinden sich drei Wohnungen mit funktionalen Grundrissen. Aktuell sind sämtliche Einheiten vermietet, es bestehen keine Leerstände (Stand: Februar 2026). Eine umfassende Kernsanierung hat nicht stattgefunden. Entsprechend besteht mitbis langfristig Modernisierungsbedarf, der gleichzeitig Potenzial für strukturelle Optimierung und Wertentwicklung bietet

In Wiehl-Oberwiehl – ruhig, grün und dennoch stadtnah – entsteht ein Wohnprojekt, das sich bewusst vom üblichen Neubau-Standard absetzt. Zwei elegant gestaltete Baukörper formen ein hochwertiges Ensemble mit 10 sicher geplanten Wohnungen und echtem Gestaltungsspielraum: In der aktuellen Phase können künftige Eigentümer – innerhalb klar definierter Optionen – noch Einfluss auf Grundrissdetails und Ausstattungsvarianten nehmen. Das Projekt wird als Baugemeinschaft realisiert: Sie erwerben nicht „von der Stange“, sondern haben in der aktuellen Phase noch echte Möglichkeiten, Ihre Wohnung an Ihren Alltag anzupassen – mit Struktur, Kostentransparenz und klaren Entscheidungsfenstern. Die Lage ist bewusst außerhalb klassischer Neubaugebiete gewählt – für ein gewachsenes Umfeld, mehr Ruhe und ein stimmigeres Wohngefühl. Geplant ist ein energieeffizienter KfW-Standard 50 oder besser (Zielstandard) mit attraktiven Fördermöglichkeiten. 3 Einheiten werden als WBS-Wohnungen vermarktet (guter Standa

Raum darf atmen. Alltag darf leicht werden. Rückzug und Miteinander finden ihren eigenen Takt. In diesem Haus entsteht genau daraus ein ruhiges Wohngefühl – getragen von Großzügigkeit, Offenheit und Privatsphäre. Das gepflegte Haus aus dem Baujahr 2003 bietet ca. 186 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmer. Ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten erweitern das Wohnen nach draußen und geben dem Grundriss eine angenehme Weite. Der Zustand präsentiert sich gepflegt, zuletzt wurde 2015 renoviert. Die Aufteilung wirkt klar und durchdacht, sodass sich das Haus ohne Umwege in den eigenen Alltag einfügt – mit Ruhe, Struktur und Spielraum. Bereits im Eingangsbereich empfängt eine Diele mit Einbauten, die Ordnung schafft, ohne Strenge. Von hier aus öffnet sich die Hauptebene in fließenden Übergängen: Die Küche mit Einbauküche bildet einen selbstverständlichen Mitpunkt, während der Wohnbereich mit direktem Außenbezug zur Terrasse das Zusammensein trägt. Ein Gäste WC ergänzt diese

In Wiehl-Oberwiehl – ruhig, grün und dennoch stadtnah – entsteht ein Wohnprojekt, das sich bewusst vom üblichen Neubau-Standard absetzt. Zwei elegant gestaltete Baukörper formen ein hochwertiges Ensemble mit 10 sicher geplanten Wohnungen und echtem Gestaltungsspielraum: In der aktuellen Phase können künftige Eigentümer – innerhalb klar definierter Optionen – noch Einfluss auf Grundrissdetails und Ausstattungsvarianten nehmen. Das Projekt wird als Baugemeinschaft realisiert: Sie erwerben nicht „von der Stange“, sondern haben in der aktuellen Phase noch echte Möglichkeiten, Ihre Wohnung an Ihren Alltag anzupassen – mit Struktur, Kostentransparenz und klaren Entscheidungsfenstern. Die Lage ist bewusst außerhalb klassischer Neubaugebiete gewählt – für ein gewachsenes Umfeld, mehr Ruhe und ein stimmigeres Wohngefühl. Geplant ist ein energieeffizienter KfW-Standard 50 oder besser (Zielstandard) mit attraktiven Fördermöglichkeiten. 3 Einheiten werden als WBS-Wohnungen vermarktet (guter Standa

In Wiehl-Oberwiehl – ruhig, grün und dennoch stadtnah – entsteht ein Wohnprojekt, das sich bewusst vom üblichen Neubau-Standard absetzt. Zwei elegant gestaltete Baukörper formen ein hochwertiges Ensemble mit 10 sicher geplanten Wohnungen und echtem Gestaltungsspielraum: In der aktuellen Phase können künftige Eigentümer – innerhalb klar definierter Optionen – noch Einfluss auf Grundrissdetails und Ausstattungsvarianten nehmen. Das Projekt wird als Baugemeinschaft realisiert: Sie erwerben nicht „von der Stange“, sondern haben in der aktuellen Phase noch echte Möglichkeiten, Ihre Wohnung an Ihren Alltag anzupassen – mit Struktur, Kostentransparenz und klaren Entscheidungsfenstern. Die Lage ist bewusst außerhalb klassischer Neubaugebiete gewählt – für ein gewachsenes Umfeld, mehr Ruhe und ein stimmigeres Wohngefühl. Geplant ist ein energieeffizienter KfW-Standard 50 oder besser (Zielstandard) mit attraktiven Fördermöglichkeiten. 3 Einheiten werden als WBS-Wohnungen vermarktet (guter Standa

Das Mehrfamilienhaus in Nümbrecht-Marienberghausen verbindet den besonderen Charme eines historischen Fachwerkgebäudes aus dem 18. Jahrundert mit dem Komfort und den energetischen Standards eines modernen Energiesparhauses. Die Geburtsurkunde des Hauses ist in den monumentalen Querbalken über der Eingangstür in Eiche graviert: erbauett von philip peter milchsack / elisabetha gebohrne adolffs anno 1795 Diese Historie in die Moderne zu führen und den historischen Kern des Gebäudes für die nachfolgenden Generationen zu bewahren, ist die Mission des derzeitigen Besitzers. Durch eine behutsame Renovierung des Gebäudes konnte die jahrhundertealte Außenhülle des Gebäudes erhalten werden, während sich gleichzeitig hinter der Fassade ein lichtdurchfluteter, moderner und kompromisslos hochwertiger Lebensraum öffnet. Es liefert damit ein herausragendes Beispiel einer gelungenen Symbiose eines bergischen Baudenkmals aus dem 18. Jahrhundert und dem High-End Wohnkomforts unserer heutigen Zeit. Objek

Die Dachgeschosswohnung in diesem stilvoll sanierten, außergewöhnlichen Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf besonders stilvolle Weise. Sie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: eine ruhige Rückzugsoase mit Charakter, Weitblick und hochwertiger Ausstattung. Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, wie gelungen hier Tradition und Moderne miteinander verschmelzen. Die gut geschnittene Wohneinheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl großzügiges Wohnen als auch klare Strukturen ermöglicht – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein stilvolles, funktionales Zuhause legen. Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Fernblick über die umliegende Landschaft bis hin nach Nümbrecht und auf das historische Schloss Homburg. Dieser Ausblick schafft eine besondere Wohnqualität und macht die Terrasse zu einem Ort der Ruhe und In

Die Wohnung im Obergeschoss dieses aufwändig sanierten, außergewöhnlichen Fachwerkhauses vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf besonders stimmungsvolle Weise. In erhöhter Lage von Nümbrecht-Marienberghausen genießen Sie hier ein Wohngefühl, das durch Licht, Weite und einen beeindruckenden Ausblick geprägt ist. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein exklusives und komfortables Zuhause bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Einheit: Das Esszimmer mit Wintergarten-Charakter öffnet sich über große Glasflächen zur Umgebung und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist die große, teil-überdachte Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Ort für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden – stets begleitet von einem beeindruckenden Fernblick über die Landschaft bis nach Nümbrecht und auf das S

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Solingen aus dem Baujahr 1902. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, die sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss sowie das zweite Obergeschoss in Verbindung mit dem Dachgeschoss und dem Spitzboden erstrecken. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und präsentiert sich in einem sehr guten baulichen und technischen Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche mit erneuerten Decken und umfasst zwei Zimmer. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar. Die Wohnung bietet eine separate Küche mit Essbereich und dimmbare Sonder-Spots über der Kochinsel; Miele Küche aus 2024 (Eigentum Hausbesitzer) sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit 4 dimmbaren Deckenflutern für eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss wurde ein stimmungsvolles Lichtkonzept mit dimmbaren LED-Spots realisiert. Schlafzimmer und Bad wurden zusammengelegt, separate Toilette. Ein we

Diese attraktive Kapitalanlage umfasst insgesamt fünf Einheiten – drei Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die drei Wohneinheiten sind aktuell vollständig vermietet und bieten eine solide Grundlage. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei großzügige Gewerbeeinheiten. Eine der Einheiten ist derzeit an ein Beerdigungsinstitut vermietet. In der zweiten Gewerbeeinheit wurde zuvor eine Bar betrieben, die mittlerweile geschlossen ist. Die Nutzungshistorie verdeutlicht die flexible Verwendbarkeit der Gewerbeflächen. Zusätzlich kann bei der zuständigen Stadt angefragt werden, ob ein Umbau zu Wohnraum genehmigungsfähig ist. Zum Objekt gehört außerdem eine Scheune, die weiteres Potenzial für Lagerflächen oder Ausbauzwecke bietet und das vielseitige Nutzungskonzept sinnvoll ergänzt. Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer Vielseitigkeit: Ob Sie die bestehende Vermietung fortführen, Ihre eigene Vision verwirklichen oder die Flächen neu vermieten möchten, dieses Objekt passt sic

Sie suchen noch nach einem geräumigen Haus in perfekter Lage von Bensberg' Ihr neues Zuhause bietet enormes Potential, Ihre eigenen Wohnträume nach umfangreicher Sanierung endlich umzusetzen! Diese Immobilie inklusive großer Auffahrt, Platz für eine Garage sowie einem wunderschönen Garten in verkehrsberuhigter Straße lässt Ihre Wünsche wahr werden! Sie erreichen Ihre Immobilie über eine gewachsene, verkehrsberuhigte Wohnstraße mit ausschließlich Einfamilienhausbebauung - nur wenige Minuten vom Schloss Bensberg entfernt. Ihren PKW parken Sie bequem auf der breiten Auffahrt vor dem Haus. Ihre Freunde finden auf der Straße ausreichend kostenfreien Parkraum. Der Eingangsbereich verbindet alle Etagen des Hauses und führt Sie im Erdgeschoss zunächst linker Hand in ein perfektes Büro-/ Arbeitszimmer. Ein Gäste-Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche wird Sie begeistern! Geradeaus mündet Ihr Weg in den ca. 23 Quadratmeter großen Wohnbereich. Ein separater, angrenzender Essbereich mit Zuga

Dieses Zweifamilienhaus bietet mit ca. 389 m² Wohnfläche auf drei Etagen und insgesamt 11 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das großzügige Grundstück mit rund 1.374 m² sowie die Außenflächen mit ca. 64 m² Terrassenfläche schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien. Das ursprünglich 1963 als Zweifamilienhaus errichtete Gebäude wurde seit den 1990er Jahren in mehreren Bau- und Modernisierungsphasen umfassend umgebaut, kernsaniert und zum Einfamilienhaus weiterentwickelt. Nach umfassender Sanierung und fortlaufender Modernisierung präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten, hochwertig überarbeiteten Zustand und vermitt in vielen Bereichen einen nahezu neubauartigen Eindruck. Heute verfügt die Immobilie über eine solide bauliche Grundlage, eine großzügige Raumstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Tageslichtbäder, ein ca. 50 m² großer Wohnzimmeranbau mit Fußbodenheizung sowie zusät

Ruhe bekommt Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden ein Gleichgewicht. In diesem Haus entsteht ein Wohngefühl, das Klarheit, Komfort und Rückzug harmonisch verbindet. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt als Einfamilienhaus, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder als renditestarkes Investment mit zwei getrennten Einheiten. Das im Jahr 2000 errichtete Haus entfaltet sich über zwei Etagen und bietet ca. 210 m² Wohnfläche. Mit insgesamt sieben Zimmern entsteht ein Zuschnitt, der Großzügigkeit, Struktur und Flexibilität vereint und dem gepflegten Gesamtbild eine ruhige Selbstverständlichkeit verleiht. Der Status quo zeigt sich gepflegt und geordnet, mit einer Ausstattung, die den Alltag verlässlich trägt. Gleichzeitig bleibt Raum für persönliche Akzente und individuelle Entscheidungen, ohne den Charakter des Hauses zu überdecken. Vom Eingangsbereich aus öffnet sich die Hauptebene in ein Raumgefüge, das Wege kurz hält und Übergänge fließend anlegt. Der W

Die Wohnung liegt in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus in der ersten Etage. Zur Wohnung gehört ein schöner Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Dusch- und Wannenbad und eine Küche. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon. Ein Slplatz direkt am Haus kann dazu erworben werden. Die Mieteinahmen inkl. Slplatz betragen 7.260,-€ im Jahr