1.374 immobilien kaufen in Niedergladbach

Vielseitiges Ein- und Zweifamilienhaus mit ehemalige Gaststätte in Niedergladbach zu verkaufen! Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Anwesen überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die ehemalige Gaststätte hat einen separaten Zugang von der Seitenstraße und wurde früher gewerblich betrieben und kann zu Wohnraum umgestaltet werden. Im Obergeschoss des Anbaues befindet sich ein großer ca. 105 qm großer Raum und kann vielseitig genutzt werden. Diese Immobilie bietet durch ihre Aufteilung, sowie durch die großzügigen Nebenflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrfamilienhaus, Kombination aus Wohnen und Gewerbe oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Gerne slen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin

haus - 8 - 249: Bad Schwalbach - kaufen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück, Terrasse und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, praktische Grundrissgestaltung und ein hohes Maß an Privatsphäre in begehrter Wohnlage. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Durch die Kombination aus hellen Wohnräumen, umfangreichen Nutzflächen im Kellergeschoss sowie einem großzügigen Außenbereich entsteht ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten und langfristiger Wohnqualität. Eine Garage mit einem zusätzlichen Slplatz davor, ist ebenfalls vorhanden. Die gewachsene Nachbarschaft, sowie die ruhige Lage unterstreichen die hohe Wohnqualität. In Verbindung mit dem großzügigen Grundstück macht dies die Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Gleichzeitig bietet die durchdachte Raumaufteilung

wohnung - 4 - 108: Bad Schwalbach - kaufen

Bei dem dreistöckigen Reiheneckhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Reiheneckhaus wurde im Jahr 2017 kernsaniert, die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, im Wohnbereich haben Sie eine große hochwertige Hebeschiebetür die Ihnen den Ausgang zur Terrasse und Garten ermöglicht. Im Erdgeschoss ist auch eine Klimaanlage installiert, so haben Sie auch an warmen Tagen eine angenehme Raumtemperatur. In der Küche erwartet Sie eine moderne Einbauküche. Die Tageslicht Bäder haben eine begehbare Dusch mit Badmöbel. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Stockwerke Erdgeschoss: -moderne Einbauküche -helles und große Ess- und Wohnbereich -Terrasse - Garten Dachgeschoss: -Schlafzimmer mit Balkon -Tageslicht Badezimmer mit begehbarer Dusche -Kinderzimmer Kellergeschoss: -Kinderzimmer/Hobbyraum mit Ausgang zum Garten -Tageslicht Badezimmer mit begehbare

Die phantastische Konzeption des amerikanischen Star-Architekten Neutra hat dem Schloßpark Georgenborn seine einmalige Bebauung gegeben. Rund um die ehemaligen Schloßweiher gruppieren sich elegante Bungalows auf parkähnlichen Grundstücken. So auch hier in der Weiherallee: auf über 208 m² Wohnfläche auf einer Ebene, empfängt Sie der repräsentative Eingang und führt in den imposanten Wohnbereich mit offenem Kamin, Bibliothek und Wintergarten. Die großen Fensterflächen geben den Blick frei in den wunderschön angelegten Garten mit altem Baumbestand, Teich, Gartenhaus und vielen lauschigen Plätzen; ob unter dem Mirabellenbaum oder in einer der anderen verwunschenen Ecken. Das Haus bietet neben dem wunderbaren Wohn- und Essbereich vier großzügige Schlafzimmer, davon zwei mit separatem Bad und Küche im Gartengeschoss. Sie und Ihre Kinder schwimmen gerne: ein richtig großer und gepflegter Indoor-Pool mit großen Fenstern zur Gartenterrasse wartet schon auf Sie! Ausreichend Kellerräume, Hauswirt

Geisenheim-Marienthal: Modernes Niedrigenergiehaus mit Terrasse und schönem eingewachsenem Garten in guter Lage Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Terrasse - hübscher Garten in sonniger Süd-Ausrichtung - großzügige und helle Zimmer mit ausgebautem Dachstudio - geringer Energieverbrauch - real geteiltes Reihenmithaus - in ruhiger, familienfreundlicher Lage Wohnfläche: ca. 140 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 182 m² Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Gäste-WC und Diele Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur und Badezimmer mit Wanne Dachgeschoss: großes, helles Studiozimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche Kellergeschoss: großer Hobbyraum und Kellerabslraum mit Waschküche außerdem: extra Fahrradabslraum und Glasfaseranschluss verfügbar Ausstattung: Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Bosch, Gartenhütte, Wallbox und elektrische Markise Baujahr: ca. 1998, Massivbauweise Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustan

Ein Objekt mit vielen Vorteilen! Eine Kapitalanlage der etwas ANDEREN ART Die Einzimmerwohnung mit sep. Küche (incl.Einbauküche) & Bad befindet sich im obersten Stockwerk der Seniorenresidenz & Ho, am Kurpark Schlangenbad. So gehts: Sie erwerben die Immobilie und haben keine weitere Arbeit! Der Betreiber der Anlage hat einen Langzeitmietvertrag mit Verlängerungsoption mit allen Wohnungseigentümern! Somit entfällt hier die lästige Weitervermietung oder Nachmietersuche. Hier kann es Ihnen egal sein, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Die Mietausschüttung ist erst jetzt erhöht worden und wird mit dem Auslastungsgrad der Anlage immer angepasst. Bei einer evtl. Eigennutzung sprechen Sie uns gerne an! Keine Käuferprovision! Immer vermietet! Renditestark ins Alter! Betreutes Wohnen im Eigentum! Barrierefrei! Nähere Einzelheiten folgen. Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 129 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr Gebäude (Ursprung): 1999 Energieeffizienzklasse: D EA g

haus - 30 - 870: Bad Schwalbach - kaufen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten alle vermietet. Kein Renovierungsstau. Großer Garten und Hof, 1 Garage ansonsten Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Bushaltesle direkt vor dem Haus mit Anbindung Wiesbaden

Schloßpark Georgenborn: diese ganz besondere Lage, konzipiert von Star-Architekt Neutra gruppieren sich interessante Bungalows rund um die Schloßweiher. Große Bäume, schön eingewachsene Grundstücke und herrliche Ruhe machen hier das großartige Wohnerlebnis aus. Das Haus wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und 1972 um einen Anbau erweitert. So erwarten Sie über 170 m² reine Wohnfläche auf zwei Ebenen. Von der Straße (eine hübsche kleine Sackgasse) kommen Sie ebenerdig ins Haus und finden auf dieser Ebene ein Wohn- und Esszimmer mit außergewöhnlich angenehmer Atmosphäre, einem Balkon und Blick ins Grüne. Die Küche schließt sich an. Ebenfalls auf dieser Wohnebene sind zwei Schlafzimmer, ein großes Bad und ein Gäste-WC. Der Anbau mit eigenem Treppenhaus führt ins Gartenzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse. Hier kann mit einem separaten Eingang auch ein Büro untergebracht werden. Das zweite, ursprüngliche Treppenhaus führt in den Kinderbereich mit 3 tollen Kinderzimmern und zwei

Im schönen Johannisberg kommt eine nicht alltägliche 5-Raum-Eigentumswohnung im kompletten Dachgeschoss in den Verkauf, die erst 1990 durch die Aufstockung des Hauses entstanden ist. Das Haus besteht nur aus drei Wohneinheiten und wird von den Eigentümern kostengünstig selbst verwaltet. Das gesamte Hausgeld (inkl. Rücklagenbildung) beträgt nur ca. EUR 240,-/Monat. Die helle Wohnung hat auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² folgende Aufteilung: * 3 Zimmer * Großer, nach oben offener Wohn-Essbereich (ca. 39 m²) mit Treppe zu einer Empore * Küche * Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss * Abslraum (mit Fenster) * Großzügiger Flur Über eine Zugtreppe im Flur gelangt man auf den großen Spitzboden, der viel Stauraum bietet und der Wohnung zugeteilt ist. Auf dem Flur befindet sich die Gastherme, wodurch man heizungstechnisch autark ist. 2015 wurden bereits einige Fenster erneuert. Die Wohnung ist derzeit unbefristet für EUR 1000,- (kalt) vermietet, eignet sich somit auch als Kapitala

Großzügige Eigentumswohnung mit Terrasse und eigenem Garten in guter Lage von Schlangenbad-Georgenborn Im Überblick: - 2-3 Zimmer, Küche und TL-Bad - zzgl. große Terrasse und ansprechender Gartenbereich - bei Verlegung der Küche ins Esszimmer 3-ZKB Wohnung denkbar - im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - sehr guter Allgemeinzustand - Aufzug im Gebäude vorhanden - wenige Stufen bis zur Wohnung und dadurch altersgerecht - helle und großzügige Raumgestaltung Wohnfläche: ca. 87 m² Aufteilung: geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und offener Küche, Vorratskammer, Diele, Schlafzimmer, Abslraum und Tageslicht-Bad mit Wanne außerdem: eigener, schöner und ruhiger Garten in idealer Süd-Ausrichtung und zusätzlicherKellerabslraum Baujahr: ca. 1996 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Ausstattung: Parkettboden in den Wohnräumen, Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung vorhanden, vor Einzug sind Malerarbeiten erforderlich Fenster: doppelverglaste Kunststoff

haus - 6 - 160: Bad Schwalbach - kaufen

haus - 10 - 213: Bad Schwalbach - kaufen

Diese freigeslte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss überzeugt mit Großzügigkeit, Licht und einem Ausblick, der jeden Tag besonders macht. Auf ca. 104 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit klaren Linien und viel Platz für individuelles Wohnen. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Flur mit Gäste-WC. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der sich zum Balkon öffnet – ausgestattet mit elektrischer Markise und einem traumhaften Weitblick über den Rheingau, bis hin zum Schloss Johannisberg und dem Rhein. Die moderne Küche aus 2015 fügt sich harmonisch ein und bietet Komfort für den Alltag. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Gästebereich, schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Bad mit Wanne rundet das Raumangebot ab. Die Elektrik wurde 2015 erneuert, als Bodenbeläge finden sich Laminat und Fliesen. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, ein Kellerraum bietet Stauraum, und ein Außenslplatz is

Ein Objekt mit vielen Vorteilen! Eine Kapitalanlage der etwas ANDEREN ART Die Einzimmerwohnung mit sep. Küche (incl.Einbauküche) & Bad befindet sich im obersten Stockwerk der Seniorenresidenz & Ho, am Kurpark Schlangenbad. So gehts: Sie erwerben die Immobilie und haben keine weitere Arbeit! Der Betreiber der Anlage hat einen Langzeitmietvertrag mit Verlängerungsoption mit allen Wohnungseigentümern! Somit entfällt hier die lästige Weitervermietung oder Nachmietersuche. Hier kann es Ihnen egal sein, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Die Mietausschüttung ist erst jetzt erhöht worden und wird mit dem Auslastungsgrad der Anlage immer angepasst. Bei einer evtl. Eigennutzung sprechen Sie uns gerne an! Keine Käuferprovision! Immer vermietet! Renditestark ins Alter! Betreutes Wohnen im Eigentum! Barrierefrei! Nähere Einzelheiten folgen. Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 129 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr Gebäude (Ursprung): 1999 Energieeffizienzklasse: D EA g

Schlangenbad-Hausen vor der Höhe: Freistehendes Einfamilienhaus mit Süd-Terrasse und schönem Garten Im Überblick: - 5 1/2 Zimmer, Küche, TL-Bad und Gäste-WC - schöne sonnige Süd-Terrasse und toller Garten mit Gartenhäuschen - sehr gepflegter Allgemeinzustand - top Grundrissgestaltung und geeignet für jedes Alter - im Haus integrierte Garage mit Slplatz davor Wohnfläche: ca. 144 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 625 m² Gartengeschoss: schönes und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Diele und Tageslicht-Bad mit Wanne Erdgeschoss: heller Hobbyraum, Flur, Waschküche mit Dusche, 2 Kellerabslräume, Heizungsraum, Tankraum, großzügige Garage mit direktem Zugang ins Haus Baujahr: 1974 Massivbauweise mit verklinkerter Fassade Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, Haus wurde umfangreich modernisiert u.a. Dacheindeckung, Fenster, Heizungsanlage etc. jedoch teilweise noch Originalzustand Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2007 Fenster:

Jeder Etagen habe terassen und winder garten 4x Garage sofort zum abgeben

Große Doppelhaushälfte mit Garten und traumhaftem Blick ins Grüne in unverbaubarer Feldrandlage von Schlangenbad - Hausen vor der Höhe Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und 2 Dachterrassen - inkl. 1 ZKB-Einliegerwohnung mit separatem Eingang - helle und lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen - mit unverbaubarem Blick ins Grüne - Haus mit optimaler Grundrissgestaltung - ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zum Vermieten Wohnfläche: ca. 170 m² inkl. ca. 30 m² Einliegerwohnung im UG zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 235 m² (real geteilt) Erdgeschoss: großes, helles Wohn- und Esszimmer (Kaminanschluss möglich) mit Zugang in den Garten, offene Küche, Diele und Gäste-WC mit Tageslicht Obergeschoss: Flur, 2 schöne Schlafzimmer (eins davon mit eigenem Duschbad) sowie Tageslichtbad Dachgeschoss: Dachstudio mit 2 sonnigen Dachterrassen und wunderbarem Ausblick Untergeschoss: 1 ZKB-Einliegerwohnung (ca. 30 m²) mit separatem Eingang, Abslraum, Waschk

Großzügiger Gebäudekomplex bestehend aus 10 Wohnungen (jeweils mit Hauscharakter) + Gewerbeeinheit mit Lagerhalle in schöner Lage von Geisenheim-Johannisberg Im Überblick: - alle Wohnungen in einem guten Zustand - ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer - sehr gute Rendite von 15,4-fachen Ist-Jahresnettomiete - Wohnungen überwiegend mit Balkon - alle Einheiten sind an zuverlässige Mieter vermietet - aktuelle Jahresnettomiete von ca. 76.440, - EUR - Soll-Miete bei Vollvermietung ca. 83.640,- EUR entspricht einer Rendite von 7,1 % - günstiger Quadratmeterpreis von ca. 1.540,- EUR/m² Wohnfläche: ca. 765 m² zzgl. ca. 100 m² Gewerbefläche zzgl. Lagerflächen Grundstück: ca. 1.395 m² Aufteilung: 2 x 1 ZKB mit Balkon, 4 x 2 ZKB mit Balkon, 2 x 3 ZKB mit Balkon, 1 x Einfamilienhaus, Büroräume + Lager (in 3 ZKB-Wohnung umbaubar), 2 große Lagerhallen, Radkeller, 2 Abslräume und Heizraum (Bauausführung weicht teilweise von den Bauplänen ab) Baujahr: ca. 1920 als Weingut errich

Schönes, voll ausgestattetes Reihenmithaus – ideal für Eigennutzung da FREISTEHEND oder Kapitalanlage auf Wunsch 14% Rendite Dieses gepflegte Reihenmithaus mit ca. 147 m² Wohnfläche auf einem 155 m² großen Grundstück steht leer und kann direkt bezogen werden. Das im Jahr 2003 erbaute Haus wurde 2026 umfassend renoviert und überzeugt durch eine gehobene, moderne Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet insgesamt 5,5 Zimmer: •In vier Zimmern befinden sich jeweils zwei Einzelbetten •Ein Zimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, welches auch getrennt genutzt werden kann Insgesamt stehen somit 8 Einzelbetten zur Verfügung •Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Schlafsofa für 2 Personen ➡️ Gesamtkapazität: bis zu 10 Personen ⸻ Bäder & Sanitär •1. Obergeschoss: Großes Bad mit Badewanne & Dusche •Obergeschoss: Weiteres Bad mit Dusche & WC •Erdgeschoss: Gäste-WC ➡️ Insgesamt: 3 WCs & 3 Dusch-/Bademöglichkeiten ⸻ ️ Ausstattung & Komfort Die Immobilie ist voll möbl

Im idyllischen Stadtkern von Stromberg befindet sich dieses elegante Objekt, inmitten von schönen Fachwerkhäusern und einem in der Nähe liegenden historischen Stadtbrunnens. Erbaut im Jahr 1800 und aufgeweckt in 2022. Generell wurde das Haus im Innenbereich komplett energetisch saniert und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude steht auf einem kleinen, aber feinen Grundstück mit Innenhof und etwa 88m². Der Innenhof ist durch einen Zugang zum Haus und zur Straße hin erschlossen. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Eckpunkte zur Sanierung: - Die Fenster des Hauses wurden durch Kunststoff-3-Glas-Isolierung und teilweise elektr. Rollläden ausgestattet. - Im Inneren des Hauses wurden alle Wände mit speziellem, atmungsaktiven Altbauputz auf Kalkbasis verputzt, welcher ein einzigartig angenehmes Raumklima schafft. - Die Gasbrennwerttherme (Zentralheizung) inklusive Heizkörper und -rohre wurden im Zuge der Sanierung im ganzen Haus erneuert. - Zudem wurden das Bad und alle Was

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70,24 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Wohnlage von Wiesbaden-Nordost, im Umfeld des Komponistenviers. Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und voraussichtlich zum 25.07.2026 fertiggeslt. Käufer erhalten damit die Möglichkeit, eine frisch sanierte Wohnung zu erwerben und nach Abschluss der Arbeiten direkt einzuziehen bzw. diese ohne vorherigen Renovierungsaufwand zu vermieten. Der Grundriss bietet drei gut nutzbare Zimmer und eignet sich dadurch ideal für Singles, Paare, kleine Familien, Homeoffice-Nutzer oder Kapitalanleger. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Im Zuge der laufenden Sanierung entsteht ein modernes und stimmiges Wohnambiente mit hellen Oberflächen und einer zeitgemäßen Gestaltung. Ziel ist ein hochwertiger, bezugsfertiger Gesamtzustand, der modernes Wohnen mit der etablierten Lage des

Erstbezug in ein frisch saniertes, neues Zuhause: Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Biebrich bietet auf ca. 77 m² ein durchdachtes Wohnkonzept für Eigennutzer, die ein modernes Eigenheim mit jeder Menge Wohnkomfort in ruhiger, wohnlicher und dennoch perfekt angebundener Lage suchen. Der Mitpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenanschluss. Die große Fensterfront sorgt für ein warmes Raumgefühl und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Grundriss wurde durchdacht optimiert und bietet so neben dem einladenden Wohnbereich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein separates zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, kleines Kinder-/Gästezimmer, oder Hobbyraum eignet. Ein wesentlicher Vorteil der Wohnung ist der bezugsfertige Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden u.a. zentrale Gewerke erneuert und die Wohnung optisch wie technisch auf einen top-modernen Stand gebracht. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die einen modernen