138 immobilien kaufen in Niederpretz

Land, das derzeit als Weideland genutzt wird. Das gesamte Gelände befindet sich im Landschaftsschutzgebiet Bayerischer Wald und ist über einen Feldweg erschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 4.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.220,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Forstfläche im östlich ausgerichteten Hangbereich Das Grundstück befindet sich vollständig im Naturpark und Landschaftsschutzgebiet Bayerischer Wald. Eine nachhaltige und angemessene Bewirtschaftung des Waldes wird dadurch nicht behindert. Es wird von einem Forstweg in Nord-Süd-Richtung durchquert, der entlang der Westgrenze verläuft und sowohl im Norden in die Kreisstraße FRG 26 als auch im Süden in einen Anliegerweg führt. Einige Bereiche des Grundstücks sind über (stark bewachsene) Rückewege erschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 30.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 21.560,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer ursprünglich als Feriendorf konzipierten Siedlung und begeistert mit ihrer idyllischen Ruhelage sowie einem beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft. Der einladende Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Eine funktional ausgestattete Küche, ein separater Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen den Grundriss. Für behagliche Wärme sorgen aktuell Nachtspeicheröfen sowie ein Schwedenofen. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung und des Interieurs verkauft. Besonders interessant für Kapitalanleger: Die derzeitigen Eigentümer möchten die Immobilie nach dem Verkauf für etwa 3 bis 5 Jahre zu marktüblichen Konditionen als Mieter weiter nutzen. Damit besteht die Möglichkeit einer direkten und verlässlichen Vermietung. Optional kann eine nahegelegene Garage für 20.000 € erworben werden. Sie möchten diese besondere Immobilie kennenlernen' Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und vereinbare

PROJEKTIERTER/GEPLANTER NEUBAU! INKL: BODENPLATTE Sie haben bereits ein Grundstück, wir haben das perfekte Haus. Mit einer Nutzfläche von 79 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal für zwei Personen! Das geräumige Badezimmer sorgt für Komfort. Die offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein, während die leicht nach innen versetzt geplante Terrasse einen ruhigen und geschützten Ort im Freien bietet. Dieses Haus vereint Funktionalität mit gemütlichem Wohnambiente. Die verschiedenen Räume ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach persönlichen Bedürfnissen. Entdecke die Vorteile dieses Bungalows, der perfekt auf das Leben zu zweit abgestimmt ist!“ *Außenwände mit tragender Holzkonstruktion 180mm, Mineralfaserdämmung 180mm, innenseitig mit OSB 12mm und Gipswerkstoffplatten 12,5mm (doppelte Beplankung) *Innenwände mit Mineralfaserdämmung als Schallschutz, beidseitig doppelt beplankt mit OSB 12mm und Gipswerkstoffplatten12,5mm stark, Qualitätssta

Zwei Kellerräume (Nr. 151a) mit einer Gesamtnutzfläche von 67 Quadratmetern, Baujahr ungefähr 1970. Die Ferienwohnanlage verfügt über zwei Kellerräume, in denen einzelne Abteile mit Holzlatten abgetrennt wurden. Diese Abteile befinden sich in einem einfachen und teilweise vernachlässigten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Früherer landwirtschaftlicher Betrieb bestehend aus einem einstöckigen Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss von 172 m² Wohnfläche. Zum Anwesen gehören diverse Nebengebäude wie eine Lkw-Garage, ein Lagergebäude, ein Aufenthaltsraum, ein Eierlager sowie ein Geflügelstall bzw. Trapezblechschuppen, eine Lagerhalle und ein Hofraum mit umliegenden Flächen. Das Gebäude wurde etwa 1950 erbaut und 1979 renoviert, die Neben- und Lagergebäude stammen aus den 1960er Jahren und wurden 1998 renoviert. Die Lagerhalle wurde um 1970 errichtet. Das Anwesen umfasst zudem Flächen für die Christbaumkultur sowie Laub- und Nadelholzbestände. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Zusätzlich ist eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach installiert, die im Besitz einer dritten Person ist und nicht Teil der Versteigerung ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zustä

Dieses ständig renovierte Wohnhaus befindet sich im Zentrum des Marktes Windorf bei Vilshofen. So wurde 2011 das Bad erneuert, 1999 die kompletten Fenster, Innentüren, Haustür und Fußböden ausgetauscht. 1988 wurden der Dachstuhl und die Dachziegel erneuert. Zum Wohnhaus gehören ein geräumiges Nebengebäude sowie ein Carport mit zusätzlichen 3 Kfz-Slplätzen und eine kleine Werkstatt. Bis 30. November 2023 ist das Wohnhaus für EUR 700,- Kaltmiete zzgl. EUR 120,- Nebenkosten vermietet. Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage der Marktgemeinde Windorf, von wo aus Sie alle Einkaufsmöglichkeiten gut zu Fuß erreichen können. Vilshofen ist ca. 5 km entfernt, Passau ca. 20 km.. auch eine gute Gelegenheit für einen Kapitalanleger oder zur Eigennutzung! Daten des Energieausweises Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 257,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Wesentlicher Energieträger für Heizung: Heizöl Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix, Strom (Nachtstrom) Baujah

Freistehendes Wohnhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer Nutzfläche von etwa 60 m², sowie einem Carport. Zusätzlich gibt es eine ehemalige Scheune, einen Geräteschuppen, einen Traktorschuppen und ein kleines Gartenhaus. Das Gebäude wurde voraussichtlich im Jahr 1978 erbaut und in den Jahren 2019/20 modernisiert (neue Fenster, Heizungsanlage). Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume; Erdgeschoss: Windfang, Diele, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Abslraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Balkon. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Gastherme, die mit Gas aus einem Erdtank versorgt wird. Zusätzlich gibt es einen Schwedenofen im Wohnzimmer. Das Gebäude befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand mit Instandhaltungsbedarf. Aufgrund des Ensembleschutzes sind bauliche Veränderungen nur mit Genehmigung möglich. Das Grundstück verläuft von Nordwesten nach Südosten und weist einen Höhenunterschied von e

Exklusive 3 Zimmerwohnung in Fürstenzell EG mit Garten Wohnung im 3. Bauabschnitt Haus C - Fertigslung 2025 Im schönen Fürstenzell errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten nebst Außenslplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Eine KfW Förderung wird gerade vorbereitet und gibt Ihnen die Möglichkeit bis zu 100.000 EUR Förderbeträge zu erhalten. Dadurch wird diese Immobilie für Sie noch attraktiver. Profitieren Sie von der Möglichkeit einer zinsgünstigen Förderung und sprechen uns darauf an. Der Gartenanteil dieser Wohnung hat ca. 520 m². Slen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell

ÄLTERES EINFAMILIENHAUS MIT HERRLICHER AUSSICHTLAGE

Diese exklusive Stadtvilla in Grainet bietet mit 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Stadtvilla ist der gemütliche Kamin, der im Wohnbereich für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das flexible Raumkonzept ermöglicht Ihnen, den Grundriss ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten - ob mit oder ohne Keller, mit Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie dabei ausführlich, um alle Wünsche zu berücksichtigen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Grundstück mit 1123 m² bietet zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung, sodass Sie Ihre

Diese exklusive Stadtvilla in Grainet, gelegen im begehrten 1A-Gebiet, bietet mit 132 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit fünf Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt dieses individuell projektierte Haus alle Wohnwünsche. Die elegante Raumaufteilung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten, sei es mit einer Dachterrasse, einem Keller oder einem Flachdach. Das Baukonzept von STREIF steht für Qualität, Nachhaltigkeit und innovative Bauweise. Die Stadtvilla wird mit einem energiesparenden KfW 40 Standard errichtet, der für hohe Energieeffizienz sorgt. Ein Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und ist zugleich ein Highlight für gemütliche Stunden. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von STREIF, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren

Dieses großzügige Haus bietet auf 172 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Das Haus überzeugt durch durchdachtes Raumkonzept und gehobene Ausstattung, die Ihnen ein behagliches Wohnen ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt und eine einladende Atmosphäre schafft. Das Objekt ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine individuelle Gestaltung legen. Vor jedem Bau steht eine ausführliche Beratung, bei der Ihre Vorslungen und Wünsche ermitt werden, um ein maßgeschneidertes Traumhaus zu planen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satdach, mit oder ohne Keller - Ihre Wünsche werden genau umgesetzt, bis Sie mit dem Entwurf vollkommen zufrieden sind. Innerhalb weniger Monate realisieren wir Ihr Traumhaus und übergebe

HISTORISCHES ALTSTADTHAUS MIT CHARAKTER UND POTENZIAL – SELTENE CHANCE FÜR INVESTOREN UND KAPITALANLEGER

SONNIGE 1,5 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG INNSTADT-MARIAHILF

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 172m², Keller/vollunterkellert, ehemaliger Landwirtschaftsbetrieb mit Wohnhaus (Sanierung ca. 1979), Neben- und Lagergebäude, Lagerhallen, Lkw-Garage, sowie Grünland, Christbaumkultur, Laub- und Nadelwald

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, 1 Etage(n), Wohnfläche: 140m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, ca. 2020 modernisiert/saniert, mit Geräteschuppen und ehem. Scheune, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Neukirchen vorm Wald verbindet moderne Architektur mit großzügigem Wohnen, offenem Raumkonzept sowie einem traumhaft angelegten Außenbereich, der keine Wellness-Wünsche offen lässt. Das im Jahr 2008 erbaute, freistehende Einfamilienhaus bietet rund 209 m² Wohnfläche auf einem ca. 525 m² großen Grundstück. Bereits beim Betreten des repräsentativen Flurs zeigt sich der offene und lichtdurchflutete Charakter des Hauses. Der Wohn- und Essbereich schafft ein repräsentatives und wohnliches Ambiente. Die großzügige amerikanische Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und das tägliche Familienleben. Über ein stilvolles Split-Level gelangen Sie in das angrenzende Wohnzimmer, das dank eines separaten Holzofens - (nach neuester Verordnung abgenommen) – eine besonders behagliche Atmosphäre ausstrahlt. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein vielseitig nutzbares Kinder- oder

Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 2015 von einem renommierten Architekturbüro mit viel Liebe zum Detail geplant und von guten Handwerkern aus der Region hervorragend umgesetzt. Entstanden ist ein modernes Gebäude das in Sachen Licht & Raum keine Wünsche offenlässt. Südausrichtung, Dachfenster in Diele & Flur, bodentiefe Fenster – alle Wohn- und Schlafräume sind lichtdurchflutet. Auch die Bauqualität ist außergewöhnlich gut: Angefangen bei der Ziegelmassivbauweise über hochwertige Installationen bis zur Heiztechnik (Wärmepumpe und PV-Anlage) entspricht alles dem aktuellen Stand. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die angenehme Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung. Es empfängt Sie eine geräumige, offene Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe. Durch Glaselemente abgetrennt gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern, die jeweils Zugang zum Südbalkon ermöglichen. Auch das moderne Badezimmer bietet mit Sauna, Dusche und Badewanne Wellness auf höchstem Niveau. Weiter befinden s

Dieses großzügige Wohnhaus bietet mit rund 350qm Wohnfläche auf drei Etagen außergewöhnlich viel Platz und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus - die Immobilie lässt sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse ihrer zukünftigen Bewohner anpassen. Auf den drei Etagen befinden sich zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, die sowohl eine gemeinsame Nutzung als auch eine klare räumliche Trennung ermöglichen. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot zusätzlich und bietet vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise als zusätzlicher Wohnbereich, Büro, Gäste- oder Hobbybereich. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Hanggrundstück mit ca. 1.341qm. Besonders hervorzuheben ist die Süd-West-Ausrichtung, die für eine angenehme Belichtung und schöne Sonnenstunden sorgt. Von der Immobilie eröffnet sich ein wunderschöner Blick über Hauzenberg bis weit in die Ferne - eine besondere Lagequalitat, die dem Anwesen

Diese Immobilie vereint unter anderem zwei attraktive Wohneinheiten unter einem Dach und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Große Wohneinheit (Vermietet): Die größere der beiden Wohnungen ist bereits erfolgreich vermietet. Mit einer verlässlichen Miete von 800,00 Euro exkl. Nebenkosten pro Monat generiert sie vom ersten Tag an eine stabile Rendite. Kleinere Wohneinheit (Bezugsfrei): Die kleinere Einheit im Erdgeschoss steht Ihnen derzeit leerstehend zur Verfügung. Sie besticht durch einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse mit gemütlichem Freisitz. Ob zur profitablen Neuvermietung, als charmante Ferienwohnung oder für die Eigennutzung - hier stehen Ihnen alle Türen offen. Dieses weitläufige, ca. 16.000 qm große Anwesen, bietet mit zwei großen Nebengebäuden aus 1973 (Stall, Heulager, Geräteunterstand) und dem oben genanntem Wohnhaus, die perfekte Grundlage für Pferdehalter, Nebenerwerbslandwirte oder Individualisten, wie auch Kapita

Helle, großzügige Eigentumswohnung im 2. OG – ca. 114 m² Wohnfläche Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Die sehr helle und großzügige Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Unterer Marktplatz 18 in 94513 Schönberg. Sie wird zum 1. Juli 2026 frei und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit. Laut Teilungserklärung handelt es sich um zwei separate Wohneinheiten (WE 5 und WE 6), die aktuell zusammen als eine Wohneinheit genutzt werden. Bei Neuvermietung oder Eigennutzung besteht die Möglichkeit, beide Einheiten wieder getrennt zu betreiben – eine flexible Option für unterschiedliche Nutzungskonzepte. WOHNEINHEIT 5 – ca. 38 m² Die kompakte Einheit verfügt über einen ca. 27 m² großen Wohnbereich sowie ein ca. 11 m² großes Bad mit Dusche und Badewanne. WOHNEINHEIT 6 – ca. 76 m² Die größere Einheit bietet drei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie e

Modernes Wohnen in außergewöhnlich ruhiger Lage – energieeffizient, komfortabel und mit viel Liebe zum Detail. Diese hochwertig errichtete 4-Zimmer-Neubauwohnung verbindet modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Das Gebäude umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet damit ein angenehm privates und exklusives Wohnumfeld. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise. Die Immobilie verfügt über eine QNG-Zertifizierung und wurde im KfW-40-Standard errichtet. Ein modernes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt gleichzeitig die hohe Energieeffizienz des Gebäudes. Großzügiger Lebensmitpunkt Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 49 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich. Die offene und großzügige Gestaltung schafft einen beeindruckenden Lebensmitpunkt mit viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen, Entspannen und geselliges Beisammensein. Große Fensterfläc

Wohnen auf Augenhöhe: Ihr neues Zuhause mit Inspiration & Ruhe. Sie arbeiten als selbständiger Unternehmer oder in einer Kreativbranche und suchen einen Ort, der Ihnen nach einem intensiven Tag als Rückzugsort dient - oder als inspirierendes Homeoffice mit Panoramablick' Auf ca. 160 qm Wohnfläche erwartet Sie eine klare, durchdachte Grundrissgestaltung mit vier großzügigen Zimmern. Hier lässt sich die Trennung von Arbeiten und Leben elegant umsetzen. Richten Sie sich Ihr lichtdurchflutetes Studio oder ein repräsentatives Homeoffice ein, ohne Ihre privaten Rückzugsbereiche zu kompromittieren. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wohnen mit viel Platz, Ruhe, Balkon und Garten. Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung aus 1995 befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1968. Die ruhige Lage am Rand einer Siedlung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und kurzen Wegen in die Natur. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder alle, die Wert auf großzügige Wohnverhältnisse legen. Drei helle Schlafzimmer bieten Platz für Eltern, Kinder und ein Homeoffice. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Ein großer Balkon lädt dazu ein, die Sonne und den Blick ins Grüne zu genießen. Zusätzlich steht ein Garten zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichem Stauraum in den Abslräumen.

Einfamilienhaus mit 172 qm Wfl Neben- und Lagergebäude, sowie Lagerhalle - Christbaumkultur und Laubholz - LKW-Garage, Lagergebäude und Nebengebäude

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Geräteschuppen, ehem. Scheune und Carport mit 140 qm Wfl. in ruhiger Wohnlage in Hilgenreith, ca. 1,1 km von Innernzell entfernt - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss - im Jahre 2020 modernisiert

Diese gepflegte 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Passauer Stadtteil Neustift mit einem wunderschönen Blick auf die Donau und das Kachlet. Gelegen in ein einem ruhigen Haus mit nur acht Wohneinheiten ermöglicht ein durchdachter Grundriss auf ca. 72 qm großzügiges Wohnen und Leben. Zentraler Mitpunkt der Wohnung ist das der helle Essbereich mit der angrenzenden Küche. Ein praktischer Abslraum beherbergt Vorräte und Haushaltsgeräte wie Staubsauger & Co. Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer bieten aufgrund der Größe gute Wohlfühl-Einrichtungsmöglichkeiten. Das vorhandene Mobiliar gehört weitgehend dem Eigentümer und kann nach Absprache übernommen werden. Das Badezimmer mit Fenster ist freundlich und hell gestaltet. Ein Waschmaschinenanschluß ist vorhanden. Das gesamte Haus ist in einem guten Gesamtzustand. Die Fenster wurden erst 2025 erneuert. Ein weiteres Plus ist eine Einzelgarage, die zusätzlich zur Wohnung zum Preis von EUR 15.000 erworben werden kann. Diese at

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus slt durch die Nähe zur Stadt Passau und aufgrund seiner Größe eine Besonderheit dar. Mit ca. 240qm Gesamtwohnfläche, verteilt auf zwei autarke Wohnungen und einem Grundstück mit ca. 800qm, ist es ideal als Mehrgenerationenhaus, für befreundete Paare / Familien oder auch als Kapitalanlage geeignet. Das Erdgeschoss mit seinem durchdachten Grundriss bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück bildet der große Wohn-Essbereich mit der vorgelagerten Süd-Terrasse. Freuen Sie sich auf sonnige Stunden und schöne Grillfeste in ihrem Garten mit Freunden und Familie. Auf dieser Etage finden Sie neben Küche, Bad und Gäste-WC noch 4 weitere Räume. Gestalten Sie hier nach Ihren ganz persönlichen Bedürfnissen. Diese Etage entspricht noch dem ursprünglichen Stil. Sie haben die Möglichkeit, nach Ihren Wünschen zu renovieren und modern zu gestalten. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 1998 neu errichtet. Entstanden ist ein helles, freundliches Schmuckstück. Bereit

ARCHITEKTUR – INDIVIDUELL Attraktiv, individuell und qualitativ hochwertig – das ist unser Anspruch für das Bauvorhaben bauwerk.TS40. Durchdachte Grundrisse mit individueller Raumaufteilung machen das bauwerk.TS40 zu einem modernen Wohn- und Lebensraum. Verwirklicht werden inligente Raumkonzepte, die nicht nur heute, sondern auch morgen und übermorgen den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. LICHT UND RAUM Le Corbusier, einer der einflussreichsten Architekten des 20. Jahrhunderts, hat schon damals erkannt, dass erst LICHT und LUFT ein Haus bewohnbar machen. Was damals revolutionär war, ist heute ein wichtiger Baustein der modernen Architektur. Licht ist eng verknüpft mit persönlichem Wohlbefinden. Deshalb sind beim bauwerk.TS40 viele bodentiefe Fenster und Türen sowie große Balkone und Terrassen wesentliche Elemente des Licht- und Raumkonzeptes. AUSSTATTUNG – MODERN UND ZEITGEMÄSS Die Wahl der Ausstattung ist für ein gutes Raumgefühl der Bewohner elementar. Modern und zeitgemäß –