756 immobilien kaufen in Niendorf, Hamburg

BEWÄHRTE SUBSTANZ, ZUKUNFTSFÄHIG ENTWCKELT - gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1952 - zentrale Lage im Barmbek - gute S-Bahn Anbindung (Alte Wöhr) Modernisierungen der letzten Jahre: - Wärmedämmverbundsystem Straße- und Giebelseite (2002/2003) - Erneuerung der Kunststofffenster (2017/2018) - Wärmedämmverbundsystem Hofseite (2019/2020) - Stahlbalkone Hofseite (2019/2020) - Fernwärme (2026)

Die angebotene Wohnung in Hamburg-Eppendorf erstreckt sich über 76 qm und liegt in einer gepflegten Wohnanlage. In der Nähe befinden sich das UKE, sowie weitere Supermärkte und Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Buslinien. Ebenfalls ist die Anbindung zu den Autobahnen A 7 und A 23 gut erreichbar. Die optimal geschnittene und gepflegte 2 Zimmer-Wohnung (optional kann ein Zimmer geteilt werden, so dass auch eine 3 Zimmerwohnung entstehen kann) befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist in Westrichtung ausgerichtet und hat einen angrenzenden Abslraum für Balkonartikel. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen, offenen Einbauküche sowie einem ansprechendem Vollbad ausgestattet. Ferner ist sie komplett mit einem Eichenparkettboden verlegt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Abslkammer mit einem Anschluss für eine Waschmaschine. Im Untergeschoss des Objektes befindet sich ein zu der Wohnung gehörender Kellerraum, sowie eine Waschküche mit Waschmaschine

Die in den letzten Jahren aufwendig kernsanierte Souterrainwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hoheluft-West und wird courtagefrei direkt vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung wird momentan durch uns zeitlich befristet vermietet und kann an einen Käufer nach Absprache frei oder vermietet übergeben. Die aktuelle Miete beträgt 1690€ (pauschal inkl. Nebenkosten). Das Altbau-Mehrfamilienhaus, in dem die Wohnung liegt, wurde 1900 errichtet und besticht durch seinen Jugendstil-Charme. Es besteht aus 16 einzelnen Einheiten und befindet sich in zentraler Lage im Generalsvierin Hoheluft-West. Die Eigentumswohnung mit zwei Zimmern liegt im Souterrain des Hauses mit eigener Eingangstür. Direkt vor der Wohnung befindet sich die der Wohnung zugeordnete Terrassenfläche zuzüglich einer anteiligen exklusiven Gartenfläche. Unter anderem wurde eine neue Fußbodenheizung installiert und alle Fenster und Außentüren ausgetauscht. Außerdem wurden die Bodenbeläge und Türen erneuert, eine neue Einbaukü

Entdecken Sie diese charmante Paket von 2 Erdgeschosswohnungen im Herzen von Hamburg Winterhude, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Gesamtgröße von 69 m² bieten diese beiden 1,5-Zimmer-Studios jeweils ein attraktives Raumkonzept, das sowohl für Singles, Paare oder auch als WGs ideal ist. Wohnung A: • Optimal geschnittenes Studio-Apartment auf ca. 31 m² im Hochparterre • 2020 umfassend sanierte und hochwertig eingerichtete Altbauwohnung • Komplett ausgestattete Einbauküche • Waschkeller • Doppelbett, Schrank, Regal, Sideboard • Duschbad • Ausreichend Stauraum • MNKM €813,15 Wohnung B: • Optimal geschnittenes 1,5 Zimmer Apartment auf ca. 35 m² • 2020 umfassend sanierte und hochwertig eingerichtete Altbauwohnung • Komplett ausgestattete Einbauküche • Waschkeller • Doppelbett, Schrank, Regal, Sideboard, Tisch und Stühle, Sofa • Duschbad • Ausreichend Stauraum • MNKM €850 Beide Wohnungen sind vereint in einem Grundbuch, teilen sich einen privaten Zugangsflur (ca. 3 m²) und befinden si

Lage: Holitzberg in Hamburg Langenhorn - familienfreundliche Wohnlage - gut durchdachte Raumaufteilung - laufend instand gehalten - Jahr 2003 sämtliche Fenster Elektrik erneuert bzw. modernisiert - Dichtheitsprüfung Jahr 2020 - innenliegendes Gäste-WC - geräumiges Wohnzimmer - Südwest-Terrasse mit Markise - funktionale Einbauküche in hellem Dekor - Schlafzimmer - Gäste- oder Arbeitszimmer - innenliegendes, hell gefliestes Vollbad - nachträglich ausgebautes Dachgeschos - Vollkeller mit praktischer Kelleraußentreppe

Der Mundsburg Tower steht als markantes Wahrzeichen unter Denkmalschutz und bietet urbanes Wohnen in einem der bekanntesten Bauwerke Hamburgs. Das Apartment im 13. Obergeschoss ist bequem über zwei moderne Hochleistungsaufzüge erreichbar und nach Süden ausgerichtet. Ein wesentlicher Aspekt für Erwerber ist die Denkmal-AfA, die bei der künftigen Fassadensanierung steuerliche Vorteile ermöglichen kann. Die Immobilie bietet eine hohe Flexibilität in der Nutzung. Sie kann zum 01.10.2026 inklusive des Mobiliars frei übergeben werden. Alternativ ist die Fortführung als Kapitalanlage möglich, da die aktuelle Mieterin die Wohnung schätzt und gerne bleiben würde. Die monatliche Brutto-Warmmiete beläuft sich auf ca. € 1.800. Hinsichtlich der Instandhaltung ist wichtig, dass die neue Heizungsanlage bereits von der Gemeinschaft finanziert wurden, waszukünftig zu sinkenden Hausgeldzahlungen führen sollte. Für die geplante Fassadensanierung wurde eine Sonderumlage beschlossen, wobei auf diese Einhei

Haus - 5 - 188.53: Lokstedt - kaufen

Dieses Haus aus den 1980er Jahren bietet eine solide Grundstruktur für Familien, die Wert auf großzügigen Raum und individuelles Gestaltungspotenzial legen. Auf ca. 100 m² überzeugt eine klug durchdachte Aufteilung: Einladender Eingangsbereich, separates Gäste-WC mit Dusche sowie eine geräumige Küche schaffen ideale Voraussetzungen für das tägliche Familienleben. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch große Fensterflächen im Wohnbereich genießen Sie ein durchgehend helles Ambiente, das nach einer Sanierung besonderes Wohngefühl verspricht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse – perfekt für sonnige Nachmittage. Das Highlight: Ein besonderes Highlight ist der angrenzende, große Garten, der Familien grenzenlosen Freiraum und Kindern einen Traumplatz zum Spielen und Entdecken bietet. Sonnige Momente sind garantiert. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, ein Vollbad sowie die Möglichkeit zur Einrichtung eines Arbeitszimm

Diese umfassend sanierte Erdgeschoss-Wohnung befindet sich inmitten des beliebten Hamburger Komponistenviers, welches gefragt ist für seine hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung. Die Immobilie ist gelegen in einer ruhigen Wohnstraße, geprägt von hohen Bäumen, prachtvollen Jugendstilbauten und charmanten Cafés in der Nachbarschaft. Die Immobilie bietet ein einzigartiges, loftartiges Lebensgefühl und flexible Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten, als Praxis oder Aier. Insgesamt verteilen sich ca. 81 qm Wohnfläche über eine großzügige, ehemalige Gewerbefläche sowie 3 gut geschnittene Zimmer. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 37 qm große Wohn-Essbereich im vorderen Bereich: ein lichtdurchfluteter Raum, der mit großen Fensterfronten zum Beisammensein, Leben und Arbeiten einlädt. Hier bestehen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung wie auch zur Unterteilung. Die integrierte, offen und modern gestaltete Einbauküche ist mit kompletten Geräten ausgestattet und bietet viel

In einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung im 2. Obergeschoss einer repräsentativen Stadtvilla im Frauenthal. Auf rund 168 bis 170 m² verbindet sie großzügige Raumdimensionen, historische Substanz und zeitgemäßen Wohnkomfort zu einem Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Der Charakter der Wohnung wird geprägt von ca. 3,30 Meter hohen Decken, großen Fensterflächen, klassischem Stuck und dem aufwendig restaurierten originalen Pitch Pine Dielenboden aus der Entstehungszeit des Hauses. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn und Essbereich mit seinen beeindruckenden Proportionen. Der klassische Kamin bildet einen besonderen Mitpunkt und verleiht dem Raum eine warme, elegante Atmosphäre. Die offene Gestaltung schafft fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Küche und bietet gleichzeitig viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Auch die privaten Wohnbereiche überzeugen durch ihre außergewöhnliche Groß

Die ruhige, bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung (58 qm) befindet sich in unmitbarer Alsternähe im begehrten Stadtteil Hamburg-Hohenfelde, direkt angrenzend an St. Georg. Ihre Besonderheit ist ein eigener ca. 24 qm großer Garten mit Terrasse (Sondernutzungsrecht) - mit freiem Blick ins Grüne und in den Himmel mitten in der Stadt. Sie ist über einen Fahrstuhl barrierefrei von der Straße und der Tiefgarage aus zugänglich. Ein Pkw-Slplatz ist im Preis enthalten. Die Wohnung wird frei geliefert und kann nach Terminabsprache besichtigt werden. Der Verkauf erfolgt von privat, eine Maklercourtage fällt nicht an. - Böden: Neuer, hochwertiger Design-Vinylboden in warmer Eiche-Optik - Wände: Glatt gespacht, frisch weiß gestrichen - Barrierefreiheit: Schwellenloser Zugang von der Straße, Fahrstuhl von der Wohnebene direkt in den Keller und zur Tiefgarage (klassische Fensterschwelle zum Garten) - Sicherheit: Alle Fenster und Gartentüren sind separat abschliessbar und haben einen zusätzlichen Einbruchsch

76 m² | 3 Zimmer | Dachterrasse | Kamin | freier Blick | oberstes Geschoss | provisionsfreier Privatverkauf Eine Wohnung, die es in dieser Kombination in dieser Lage nur selten gibt: ganz oben im denkmalgeschützten Altbau, mitten im Karo-/Schanzenvierund dennoch ruhig gelegen – mit eigener Dachterrasse und freiem Blick über Hamburg bis zum Fernsehturm. Die ca. 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. und obersten Geschoss des Hauses in der Fettstraße 21. Durch die Lage ganz oben gibt es keine Nachbarn über der Wohnung und insbesondere vom Wohnbereich und der Terrasse entsteht ein außergewöhnlich freies Wohngefühl. Die Wohnung Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen, die besondere Dachgeschossatmosphäre und der Kamin verleihen dem Raum einen Charakter, den man bei klassischen Etagenwohnungen nur selten findet. Von hier gelangt man auf die Dachterrasse – für mich eines der Highlights der Wohnung. Sie bietet einen freien, unver

Eine Grund zur Freude: Sie haben eine echte Kostbarkeit. Entdeckt. Wie oft sind es nicht die offensichtlichen Orte, die begeistern – sondern diejenigen, die man für sich entdeckt? DAS CORVEY ist genau so ein seltenes Fundstück: ein kostbares Stück Wohnqualität in begehrter Lage, das darauf gewartet hat, von Ihnen entdeckt zu werden. An der Corveystraße in Hamburg-Lokstedt entsteht ein Ensemble, das urbanes Leben und grüne Ruhe auf ganz eigene Weise verbindet. Hier wohnen Sie stadtnah und zugleich wunderbar entspannt – mit kurzen Wegen in die Hamburger Innenstadt oder angesagte Nachbarstadtteile und mit viel Freiraum zum Durchatmen direkt vor der Tür. Eine Balance, die man nicht einfach sucht, sondern nur mit dem richtigen Gespür für das Besondere und Einzigartige findet. Großzügige Freiheiten: Die schönste Verlängerung des Raumes. Die Anlage DAS CORVEY liegt nicht nur in einem idyllischen, grünen Wohngebiet, sie macht das grüne Umfeld auch unmitbar erlebbar. Die Außenbereiche der Wohnu

Wir bieten eine attraktive 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 71,63 m² Wohnfläche, im 3. OG eines sehr gut gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen in Hamburg-Hohenfelde an. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und sind sehr gut vermietet. Die Wohnanlage ist gut instand gehalten und bietet eine angenehme Atmosphäre. Zur Anlage gehört eine Tiefgarage mit automatischem Tor und 4 Slplätzen. Die Wohnung wird mit zusätzlich einem der äußerst begehrten Slplätze zusammen angeboten

PROVISIONSFREI * Objektbeschreibung: Diese charmante und vollständig renovierte Wohnung im Hochparterre vereint eine durchdachte Raumaufteilung auf 48 Quadratmetern mit einem gepflegten Wohnambiente. Die Immobilie wurde 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand - ideal für Singles oder Paare. Ein schönes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. Der clevere Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Ausstattung: Küche: Eine moderne Einbauküche inklusive Geschirrspüler ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Badezimmer: Das gepflegte Duschbad ist zeitlos und funktional gestaltet. Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung (die Therme befindet sich in der Küche). Stauraum: Ein zugehöriger Kellerraum sorgt für praktischen zusätzlichen Platz im Alltag. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch zum 30. November 2026 frei. Sie ist somit ab dem 1.

Wohnen zwischen Stadtpark und Winterhuder Leben: der Standort in der Bussestraße zeichnet sich durch eine erstklassige Kombination aus urbanem Leben, exzellenter Infrastruktur und hohem Freizeitwert aus. Die Straße ist geprägt von altem Baumbestand, gepflegter Nachbarschaftsbebauung und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Das markante Eckgebäude aus dem Jahr 1901 prägt mit seiner ansprechend gegliederten Fassade und den charakteristischen Stilelementen der Gründerzeit das Straßenbild. Die gepflegte Wohnanlage erstreckt sich über drei Hauseingänge und umfasst insgesamt 37 Wohneinheiten. Im Jahr 2005 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Heizungsanlage erneuert, die Vorder- und Rückfassaden saniert, die straßenseitigen Balkone instand gesetzt, rückwärtige Balkone neu angebaut sowie die Modernisierung der Treppenhäuser durchgeführt. Anschließend erfolgten ein Dachausbau mit Dacherneuerung und die Neuverteilung der Abslräume vom Dachgeschoss ins Erdges

Diese schöne Hochparterre-Wohnung ist zur Zeit unvermietet. Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer im Erdgeschoss sowie 2 weitere Räume mit Tageslichtfenstern und Heizung im Untergeschoss, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Die Wohnfläche beträgt zwar 80,5 m² allerdings stehen noch 43 m² Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung. Die schöne Küche ist zur Diele hin offen. Neben einem geräumigen Badezimmer verfügt die Wohnung zusätzlich über ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern auch der Garten des Hauses genutzt werden kann

Diese helle Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2023 verbindet Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit modernen Ansprüchen an Licht und Raum. Auf rund 117 m² und in insgesamt vier Zimmern erwartet Sie ein Grundriss, der unkompliziert und vielseitig gestaltbar ist. Großzügige bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht – selbst im Souterrain entsteht so ein besonders freundliches, offenes Wohngefühl, das allen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss und gelangen direkt in einen weitläufigen Flur, von dem ein Gäste-WC und zwei separat nutzbare Zimmer abgehen – beide könnten nach Wunsch als großzügiger Wohn- und Essbereich zusammengeführt werden. Von hier eröffnet sich der Zugang zur großen Terrasse, die nahtlos in einen umlaufenden Garten übergeht und sowohl für entspannte Stunden mit der Familie als auch für gesellige Abende im Freien den perfekten Rahmen bietet. Das Souterrain ist sowohl über eine innenliegende als auch eine Außentreppe er

Einziehen und wohlfühlen: Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 10-Parteien-Hauses verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Hamburg-Eidelstedt. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, ein durchdachter Grundriss und ein sonniger Südbalkon. Die Wohnung wurde vor rund fünf Jahren umfassend modernisiert. Dabei wurden die komplette Elektrik, Wasserleitungen und Heizkörper erneuert. Zusätzlich wurden das Badezimmer, die Einbauküche sowie alle Innentüren modernisiert. Das Haus wurde ursprünglich 1966 errichtet, erhielt jedoch 2016 im Zuge einer Aufstockung ein zusätzliches Geschoss. In diesem Zusammenhang wurde das Dach komplett neu erslt. Ausstattung Ca. 65 m² Wohnfläche 2,5 Zimmer 2. Obergeschoss Sonniger Südbalkon Kellerraum Moderne Einbauküche (5 Jahre alt) Vinylboden Badezimmer modernisiert Komplette Elektrik erneuert Wasserleitungen erneuert Heizkörper erneuert Alle Innentüren erneuert Küchenfenster erneuert Gaszentra

NEWHOOP - WOHNEN ZWISCHEN STADT UND GRÜN. Willkommen im Hamburger Norden. Modernes Wohnen und Leben in einem hochwertigen Neubauensemble. Klassische Rotklinkerfassaden treffen auf über 32 helle, zeitgemäße Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern – alle mit Balkon oder Terrasse. Ein großzügig begrünter Innenhof schafft eine einladende Atmosphäre und Lebensqualität. Nah an Wiesen und Wasserflächen gelegen und gleichzeitig bestens an den ÖPNV angebunden, verbindet dieses Projekt urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Das Neubauensemble überzeugt durch eine moderne, zeitgemäße Bauweise und eine klare architektonische Sprache. Drei harmonisch aufeinander abgestimmte Gebäude strukturieren das Quartier auf elegante Weise. Als klimafreundlicher Neubau nach KfW-Standard verbindet das Projekt Nachhaltigkeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Zentrum entsteht eine großzügig begrünte Mitte mit ruhiger Aufenthaltsqualität. Eine integrierte Tiefgarage sowie Aufzüge in allen Häusern ergänzen das Angebot u

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Erbbauzinsgrundstück mit einem Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 12 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude umfasst vier Stockwerke, ist unterkellert und verfügt über Balkone. Die Wohnfläche variiert zwischen 29 und 54 m², während die Nutzfläche zwischen 60 und 177 m² liegt. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 520 m² und die Nutzfläche 332 m². Zusätzlich gibt es einen Ladenanbau. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 errichtet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung der Innenräume der Wohnungen und Gewerbeeinheiten war nicht möglich, aber es wurde nur das Treppenhaus sowie die frei zugänglichen Boden- und Kellerflächen inspiziert. Es besteht Sanierungsbedarf, da Verfärbungen, Abplatzungen und vereinzelte Rissbildungen an Fassade, Balkonen und der Kelleraußentreppe festgeslt wurden. Die Außenanlage muss noch gestalterisch überarbeitet werden. Das Erbbaurecht

Hell, zentral und dennoch ruhig: Dieses frisch modernisierte Apartment in Hoheluft verbindet kurze Wege in die Stadt mit einer ruhigen Wohnlage – und mit eigenem Balkon. Im 2. Obergeschoss, in einer kleinen, wenig befahrenen Anliegerstraße, entstand auf rund 31 m² ein gut durchdachtes und modernes Apartment. Die Wohnung wurde gerade umfassend modernisiert – vom Bodenbelag über die komplette Elektrik bis zu den Wasserleitungen innerhalb der Wohnung. Sie sind die ersten Bewohner nach der Modernisierung. Der Wohn- und Schlafbereich empfängt Sie mit klaren weißen Wänden, einem warmen, hochwertigen Parkettboden, Echtholz-Fußleisten und einem großen Fensterband, durch das das Grün der Straßenbäume hereinleuchtet. Direkt daran schließt der eigene Balkon an – ein geschützter Freisitz, perfekt für den Morgenkaffee oder den Feierabend in der Abendsonne. Der Austausch des Fenster-/Türelements zum Balkon ist laut Hausverwaltung bereits beauftragt (Juli 2026). Das neue Duschbad überzeugt mit heller

Im Herzen von Eimsbüt, in der Bellealliancestraße, entsteht mit Bella ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Äußere von BELLA begeistert durch ein puristisches Design und klare Linien, die dem Gebäude eine zeitlose Eleganz verleihen. Die helle Fassade fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und sorgt für eine ästhetische Gesamtoptik, die sofort ins Auge fällt. BELLA steht für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau – ein wahrer Blickfang im schönen Eimsbüt. Das Neubauprojekt umfasst 24 Einheiten, verteilt auf zwei Häuser mit fünf bzw. sechs Ebenen sowie 2 Hauseingänge. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 41 – 116 Quadratmetern und verfügen über 2 – 4 Zimmer – Eine Vielfalt, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen der Bewohner gerecht wird. Die Energieversorgung ist ebenso zukunftsorientiert wie umweltfreundlich: Die Wärmeversorgung erfolgt über emissionsarme Fernwärme und auf dem Dach des Gebäudes ist eine Photovoltaikanlage installiert, die nachhaltigen Str

Diese anspruchsvoll ausgestattete 4-Zimmer-Penthousewohnung mit Echtholzparkett udn Fussbodenheizung sowie elektrischen Rollläden erstreckt sich über 122 m² im Dachgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes. Die barrierefreie Einheit ist bequem über einen Aufzug direkt mit Zugang zur Wohnung erreichbar und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC mit Dusche. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits integriert, und die zugehörige nicht einsehbare Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ergänzend gehören ein Kellerraum sowie ein Slplatz zur Wohnung, was den praktischen Wohnkomfort abrundet. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und komplett renoviert

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Etagenwohnung im Dachgeschoss eines viergeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Uhlenhorst. Das Gebäude wurde 1890 errichtet und steht unter Denkmal- und Ensembleschutz. Die Wohnfläche beträgt etwa 174 m² und umfasst 4,5 Zimmer, eine Wohnküche, drei Sanitärräume sowie Flur- und Nebenflächen. Zwei Dachterrassen sind anteilig zugeordnet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Keller, ein Dachboden und ein Abslraum. Die Nutzfläche beträgt 5,3 m², die Grundstücksfläche 1.455 m². Die Wohnung befindet sich in einem baujahresgemäßen Instandhaltungs- und Modernisierungszustand mit geringem Fertigslungsbedarf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.715.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Objekt - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause ! Die Immobilie mit Ursprungsbaujahr ca. 1961 wurde im Jahre 2012 um zwei weitere Stockwerke in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise aufgestockt. Das Gebäude wurde mit einer Pellet-Heizungsanlage und integrierter zentraler Warmwasserversorgung komplett modernisiert und zu einem 12-Wohneinheiten-Mehrfamilienhaus erweitert. Alle Außenwände wurden hierbei wärmegedämmt und alle Fenster komplett erneuert. So erreicht die Wohnung einen KFW-Effizienzstandard von 70. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über ein modernisiertes Treppenhaus und befindet sich im 1. OG Mitte. Auf dem Grundstück befinden sich Parkmöglichkeiten. Eine überdachte Fahrradabslfläche ist jedem Bewohner des Hauses frei zugänglich

Lage: Wittkoppel in Hamburg Slingen - attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung - 2. Obergeschoss - gepflegte Rotklinker-Wohnanlage - moderne Ausstattung - 2019/2020 umfassend kernsaniert - moderne weiße Einbauküche - neue Elektro-Unterverteilung - neue Fenster in Wohn- und Küchenbereich - große Fensterflächen - freundliche, helle Wohnatmosphäre - hochwertiger Designboden - seit 2020 vermietet - aktuelle NKM € 8.983,20 - großzügiger Wohn- und Schlafbereich - überdachte Süd-Loggia - Kellerraum

HISTORISCHES GRÜNDERZEITENSEMBLE IN HINTERHOFLAGE Wer in den Innenhof der Barmbeker Straße 159-161 tritt, lässt das Stadtleben mit wenigen Schritten hinter sich – rund um viel Grün gruppieren sich sehr gepflegte Wohnungen in ruhiger Lage im Herzen Winterhudes. Die Barmbeker Straße selbst ist eine der zentralen Lebensadern des Stadtteils: Cafés, Geschäfte und das bunte Treiben des beliebten Stadtteils sind direkt vor der Tür. Und wer es ruhiger mag, spaziert einfach über die Straße – denn dort liegt der Stadtpark mit seinen weiten Grünflächen. Stadtleben und Erholung, beides nur wenige Schritte entfernt! Das Ensemble wurde laufend instandgehalten und befindet sich einem sehr gepflegten Zustand. Die Abwassersiele und die Grundleitungen wurden erneuert, wie auch die Gaszentralheizung. Die Balkone wurde saniert und die Vorderfassaden und Treppenhäuser überarbeitet. Die WEG wird aus 24 Wohnungen bestehen, verteilt auf zwei Häuser

Ti: Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwestbalkon in Hamburg-Altona – provisionsfrei Beschreibung: Zum Verkauf steht eine helle Eigentumswohnung in der Felicitas-Kukuck-Straße in Hamburg-Altona, Neue Mitte. Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei. Die Wohnung bietet: ca. 79 m² Wohnfläche 3 Zimmer mit großzügiger Wohnküche 4. Obergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar großen Südwestbalkon mit ca. 8 m² zum ruhigen Innenhof maßgefertigte Tischlerküche mit Siemens-Einbaugeräten hochwertiges Eichenparkett Duschbad und separates WC Abslraum, Kellerraum und gemeinschaftlichen Fahrradkeller kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Möglichkeit, einen Tiefgaragenslplatz anzumieten Verfügbarkeit: Die Wohnung wird innerhalb von 3 Monaten nach Kauf frei übergeben

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 58,21 m² ein angenehmes und gut nutzbares Zuhause in beliebter Lage von Hamburg-Barmbek. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist dank des Aufzugs komfortabel erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon in Westlage, der ruhig nach hinten ausgerichtet ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die vorhandene Markise sorgt an sonnigen Tagen für zusätzlichen Komfort und macht den Außenbereich noch attraktiver. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet durch das Fenster eine angenehme, helle Atmosphäre. Die kompakte Küche ist funktional geschnitten und verfügt bereits über einen Cerankochfeld, Backofen sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz als Duplexparker, der in dieser gefragten Hamburger Lage besonders wertvoll ist. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Abslfläche im Dachgeschoss sowie