896 immobilien kaufen in Nienheide

haus - 5 - 164: Bad Salzuflen - kaufen

haus - 8 - 245: Bad Salzuflen - kaufen

Liebevoll saniertes Fachwerkhaus in idyllischer,naturnaher Lage von Bad Saluflen gelegen;die Immobilie bietet ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde in 2010/2011 komplett entkernt und modernisiert mit u.A.hochwertigen Sprossenfenstern und Türen,neuer Elektrik und Sanitär.Die Beheizung erfolgt über einen Bullerjahn Holzofen (15kW). Eine eigene Wasserversorgung (Tiefenbrunnen) sowie eine Kläranlage sind vorhanden.Ein Energieausweis ist bei einer Besichtigung einzusehen (192,80 kWh).Die Lage nahe Lemgo bietet neben Erholung gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten (20 Min.fahren), Schulen im Ort (5 Min fahren) und Infrastruktur. wichtiger Hinweis: die Zuwegung ist nicht grundbuchlich gesichert,wird jedoch seit Jahren einvernehmlich genutzt (reine Eigenkapitalfinanzierung erforderlich)

BeschreibungDie sanierte, von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.Die ca. 75 m² große Wohnung wurde im Rahmen einer Sanierung im Jahr 1998 modernisiert. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich auch ideal als Kapitalanlage.Jährliche Mieteinnahmen: 4.380,00 €Monatliches Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2026: 425,50 € davon umlagefähig: 349,00 € nicht umlagefähig: 42,00 € Rücklagenbildung: 34,50 €Immo Paradise 6202242c 398e6f16 510645#1677AusstattungWohnfläche: ca. 75 m² Helles Wohn- und Esszimmer Zugang zu zwei Balkonen: einer vom Wohnzimmer, einer vom Esszimmer Zwei weitere Zimmer (z. B. Schlafen, Arbeiten) Geschlossene Küche Badezimmer mit Wanne Gäste-WC Kellerraum zur alleinigen NutzungLagebeschreibungDie Immobilien befinden sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet im Süden der Stadt Lage, eingebettet in eine gepflegte Siedlungsstruktur

haus - 3 - 104: Bad Salzuflen - kaufen

haus - 7 - 500: Bad Salzuflen - kaufen

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wohnung - 4 - 218: Bad Salzuflen - kaufen

haus - 4 - 218: Bad Salzuflen - kaufen

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haus - 7 - 148: Bad Salzuflen / Schötmar - kaufen

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haus - 8 - 235: Bad Salzuflen - kaufen

haus - 9 - 270: Leopoldshöhe / Bexterhagen - kaufen

haus - 4 - 128: Bad Salzuflen - kaufen

Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer Dieses sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus liegt in erstklassiger Innenstadtlage von Bad Salzuflen, unmitbar in der Fußgängerzone und Einkaufsmeile. Die zentrale Position macht das Objekt insbesondere für Kapitalanleger interessant, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial, Wertsteigeruing und langfristiger Ertragschance suchen. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt ca. 1.000 m² vermietbare Fläche. Diese verteilt sich auf sechs Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die aktuell an einen Friseur und einen Einzelhändler vermietet sind. Die Schaufenster sorgen für eine gute Sichtbarkeit und unterstreichen die Eignung der Fläche für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Das Objekt ist derzeitig überwiegend vermietet, sodass bereits derzeit laufende Mieteinnahmen erzielt werden. Im rückwärtigen Bereich des Erdgeschosses befinden sich

haus - 11 - 291: Bad Salzuflen - kaufen

haus - 5 - 189: Bad Salzuflen - kaufen

in bevorzugter Lage von Bad Salzuflen-Wüsten, Sackgasse und verkehrsberuhigt, große Garage als Nebengebäude mit elektrischem Tor, voll unterkellert, umfangreiche Sanierung bereits durchgeführt, Dach, Elektrik komplett 2024 neu, Rechnungen über 23.000€, Heizungsrohre und Körper, einwandfreie überholte Wolf-Ölheizung aus 2005, teilweise neue Kunststofffenster, Bad EG komplett 2024, Rechnung für 8.000€ neu, zwei separate Eingänge, vollständig an 2 Parteien vermietet, war vorher Einfamilienhaus, kann problemlos zurück gebaut werden, OHNE MAKLER, Besichtigung innen nur nach Absprache (Bäume auf den Fotos mussten weichen)

haus - 12 - 245: Bad Salzuflen - kaufen

haus - 9 - 260: Bad Salzuflen - kaufen

Diese beiden Neubau 1 Fam.-Doppelhaushälften werden in einer gewachsenen, ruhigen Siedlung mit 1 und 2 Fam.-Häusern im OT Wüsten in der Nähe vom direkten Landschaftsschutzgebiet errichtet. In der Ortsmitte von Wüsten, entlang der Salzufler Straße haben sich ein Geldinstitut, eine Apotheke, ein Lebensmitmarkt und andere Fachgeschäfte angesiedelt. Die Innenstadt um den „Salzhof“ ist ca. 4 km entfernt und ebenso wie die Kureinrichtungen auch mit öffentlichen Verkehrsmitn zu erreichen. Das ca. 530 m² große Grundstück ist mit einem zur Zeit erweiterten Rohbau stehenden massiv verklinkert errichteten, nicht unterkellerten 1½-geschossigen 1 Fam.-Doppelhaushälften mit ausgebautem Dachgeschoß bebaut. Je Hausteil (Haus 1 ab € 335.000,- und Haus 2 ab € 355.000,-) stehen ca. 130 m² Wohnfläche (5 ZKB) zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoß sind Diele, WC, Absl- u

Kapitalanlage mit Potenzial – Wohnhaus mit 2 genehmigten Wohneinheiten Kaufpreis: 299.000 € VB Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage von Bad Salzuflen-Wülfer-Bexten. Das Gebäude verfügt gemäß den vorhandenen Bauunterlagen über zwei baurechtlich genehmigte Wohneinheiten. Zusätzlich stehen weitere Räume im Dachgeschoss zur Verfügung. Teile der Immobilie sind bereits vermietet und ermöglichen laufende Mieteinnahmen. Das Haus eignet sich besonders für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Objektdaten * Wohnfläche: ca. 140 m² * Grundstücksfläche: ca. 642 m² * Baujahr: 1963 * zwei genehmigte Wohneinheiten * zweieinhalb Etagen * 5 Zimmer * 3 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * Balkon * große Terrasse * Garten * Keller * Dachboden * Garage und zusätzliche Slmöglichkeiten * teilweise vermietet * verfügb