1.144 immobilien kaufen in Nordfriesische Inseln

In absolut zentraler (Traum-) Lage von Kampen (Westseite) auf Sylt, erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Reihenendhaus (Süd-Ausrichtung) mit einer großen Terrasse (ca. 50 m2 - Sondereigentum) und einem schönen Garten (ca. 450 m2 - Gemeinschaftseigentum). Ca. 150 qm Wohnfläche (Sylter Maß), verteilt auf ein Wohnzimmer mit Essecke, zwei Schlafzimmer mit anliegenden Bädern und einem Dachboden mit Ausbaupotential, laden zum 'Genießen' ein. Die Terrasse hat von morgens bis abends Sonne und ist sehr ruhig. Ein PKW Slplatz ist im Kaufpreis enthalten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Traumlage im Herzen Kampens auf der Westseite Reihenhausendteil mit ca. 150 qm Wohnfläche (Sylter Maß), verteilt auf ein Wohnzimmer mit Essecke und zwei Schlafzimmern, mit anliegenden Bädern und Dachboden mit Ausbaupotential. Das Haus wird inklusive Inventar BU verkauft. Ein PKW Slplatz ist im Kaufpreis enthalten. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Da wir als Eigentümer direkt verkaufen

Traumhaftes Objekt in top Lage mit Ausbaureserve. Zwischen Wald und Natur gelegen und dennoch fußläufig erreichbarer Dorfkern. Nicht einsehbarer umzäunter Garten mit mehreren Terrassen. Vollisoliert und ausgestattet mit Fußbodenheizung, Parkettboden. Privatverkauf ohne Maklergebühren. Leck ist eine lebendige Gemeinde im Kreis Nordfriesland. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, und die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Nähe zur Nordseeküste eröffnet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Beheizte grosse Garage und grosszügige Ausbaureserve. Weitere Informationen gern persönlich

Die Wohnung wird ausschließlich von uns bewohnt, kann aber ebenso gut als Zweitwohnsitz wie auch als Ferienwohnung genutzt werden. Die Wohn/Nutzfläche von 69 qm setzt sich zusammen aus 58 qm Wohnfläche NETTO! (inkl. 25% der Terrassenfläche) und11 qm Nutzfläche. Die Wohnung ist sonnendurchflutet und äußerst gut und liebevoll gepflegt. Im Erdgeschoss befinden sich Eingang, Diele, Küche, Kinder-/Arbeitszimmer, das sonnendurchflutete Wohnzimmer und die überdachte und somit windgeschützte Sonnenterrasse. Im Souterrain befinden sich weitere Räume, die über Tageslicht und eine Fußbodenerwärmung verfügen, wie auf den Fotos zu sehen ist. Ein eigener PKW-Slplatz, ein Kellerraum und der Gemeinschaftswaschraum, beide trocken(!), vervollständigen die angebotene Immobilie. Im Jahre 2021 für ca. 100.000 € aufwendig saniert und modernisiert (Energieausweis liegt vor). Modern gestaltete Tischlereinbauten im Wohn- und Arbeits-/ Kinderzimmer, neue Geschosstreppe, hochwertige Einbauküche. Modernes Bad mit

Die helle und charmante Wohnung (rd. 62 m²) befindet sich in der ehemaligen Digeskolen (dänisch Deichschule), einem wunderschönen Backsteinaltbau aus dem Jahre 1930. Sie besticht durch sehr viel Liebe zum Detail: 3 großzügige Räume im Wohnbereich mit sehr hohen Decken und einem sensationellen Lichteinfall. Sie verfügt über eine neuwertige, chice Küche, ein sehr modernes, großzügiges Vollbad mit Regendusche und eine eigene Südterrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer. Hier können Sie relaxen – fernab vom Trubel in St. Peter! Alles ist per Fahrrad gut erreichbar, egal ob Deich, Badesle, Supermarkt oder Bäcker. Die Digeskolen (dänisch Deichschule) Vollerwiek wurde ursprünglich als Schulgebäude und Kindergarten für die Dänische Minderheit auf der Halbinsel Eiderstedt erbaut. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde in den Jahren 2013 – 2015 durch eine aufwändige Kernsanierung in ein modernes Ferienapartmenthaus mit fünf individuellen Wohneinheiten umgewandelt. So entstand ein spannen

Willkommen im „Juwel am Deich“! Dieses im Jahr 1760 erbaute, historische Schmuckstück verbindet den unvergleichlichen Charme der nordfriesischen Küstenarchitektur mit großzügigem Wohnkomfort auf rund 155 m² Wohnfläche. Das Haus besticht durch seine einmalige und absolut privilegierte Lage hinter dem Deich. Die gesunde Nordseeluft, das faszinierende Wattenmeer und die idyllischen Salzwiesen liegen hier direkt vor Ihrer Haustür. Das weitläufige, ca. 1.860 m² große Grundstück ist das Herzstück der Immobilie. Der Garten ist komplett eingezäunt, was das Objekt – wie schon in der erfolgreichen Historie als hochfrequentiertes Feriendomizil bewiesen – zu einem absoluten Sehnsuchtsort für Familien und Hundebesitzer macht. Ob beim Entspannen im Strandkorb auf der sonnigen Terrasse, beim Grillen oder beim Blick in die weite Natur – hier ist Erholung zu jeder Jahreszeit garantiert. Ausstattung & Highlights auf einen Blick: - einzigartige Traumlage hinter dem Nordseedeich - riesiger, komplett einge

„DAS ALTE HOSPITAL“ (Privatverkauf) Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet das 1602 erbaute hochrangige Baukulturgut im charmanten, historischen und repräsentativen Ambiente. Es handelt sich hier um das älteste Haus der Stadt Tönning. 1988 wurde das Gebäude kernsaniert und dabei in einen annähernden Neubauzustand versetzt. Anschließend wurde das „Alte Hospital“ als Museum genutzt, ab 1999 als Architekturbüro. Dies ist auch der derzeitige Ist-Zustand. Das Erdgeschoß zeigt sich durch die vielen großen Fenster tageslichtdurchflutet, die üppige Raumhöhe sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die originalen Deckenbalken und historischen Holzständer mit breiten Deckendielen geben in Verbindung mit dem Ziegelpflaster- und teilweise Holzdielenboden ein warmes und elegantes Ambiente. Derzeit sind im größten Bereich des Erdgeschosses reversible Leichtbau- und Glaswände eingesetzt. Diese können rückstandslos entfernt werden und ermöglichen weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der imposante

Dieses schöne Einfamilienhaus, nach dänischem Architekten Entwurf, wurde 1999/2000 erbaut. Das ca. 930 m? große Grundstück liegt in einer der attraktiven und schönsten Wohnlagen von Süderlügum trotzdem ist die Ortsmitte mit den vielen Geschäften innerhalb von 5min zu Fuß zu erreichen. Eine Gastherme der Marke Vaillant wurde 2017 installiert. Die Abwasserleitungen wurden alle 2017 erneuert und nach Außen gezogen. Eingangstür und Nebeneingangstür sind von der Fa. Blaurock mit Einbruchschutz. Fast alle Fenster und Ausgangstüren haben einen Insektenschutz von der Fa. Blaurock. Viele Fenster sind auch erneuert worden durch Fa. Blaurock incl Aussenjalousien. Bodenbeläge sind entweder Fliesen oder Parkett. 2023 wurde eine Photovoltaik Anlage in Betrieb genommen, sowie eine Wallbox ( die Anlage ist im Preis enthalten; auf Wunsch können Sie einspeisen oder die Energie im großen Speicher für den Eigenbedarf nutzen). Wir beheizen fast alle Räume mit Infrarot Heizungen ( in den Bädern Spiegel, in

List/Sylt: charmante, helle Eigentumswohnung im Obergeschoss (1.Stock) plus Dachgeschoss Gepflegte, angenehm geschnittene Wohnung im Obergeschoss mit Loggia und ausgebautem Dachgeschoss im Reihenendhaus eines 8-Parteien-Hauses auf einem 959m2 großen Grundstück in Dünennähe in List. Nach Sylter Maß hat die Wohnung knapp 72m², nach genormter Berechnung knapp 54m². Die Lage im Obergeschoss und die Ausrichtung nach Süd West sorgen für viel Licht und eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang (eigene Haustür) mit eigener Treppe zur Wohnungstür. Durch die Wohnungstür gelangt man direkt in einen kleinen Flur. Vom Flur geht es ins helle Badezimmer mit Dusche, ins Schlafzimmer mit zwei Fenstern und in den freundlichen offenen Wohn- Essbereich mit großem Fenster samt Tür zur Loggia. Über eine schöne Holztreppe erreicht man den oberen Bereich der Wohnung, der wie alle Räume ebenfalls durch eine Tür abgetrennt ist. PKW-Slplatz: inklusive Energieausweis: liegt vor Ge

Dieser klassische, gepflegte 60er-Jahre-Bungalow auf einem parkähnlichen Grundstück an der Lecker Au liegt im Luftkurort Leck/Nordfriesland. Das Grundstück ist ca. 2600 Quadratmeter groß, ca. 1000 Quadratmeter davon sind als Baugrund ausgewiesen. Das Haus wechselte 1987 den Besitzer und wurde von diesem aufwendig renoviert und wird bis heute von diesem bewohnt. Der ebenerdige Grundriss mit einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Diele mit Kachelofen ist für eine Familie wie auch für seniorengerechtes Wohnen geeignet. Ein Keller, eine Garage mit Abslraum und vier Aussenslplätze gehören zum Haus. Der Luftkurort Leck bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergarten, Kirche, Nordseeakademie sowie ein Hallenbad und viele Sportvereine. Auch der Golfclub Hofberg ist nicht weit entfernt. Nordsee, Wattenmeer, die nordfriesischen Inseln, die Halligen und Dänemark liegen vor der Tür. Will man nach Sylt, fährt man v

Das Haus bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und hat eine lange Tradition auf Nordstrand. Ein Mehrgenerationenhaus mit 3-4 großen Wohnungen, bis zu 6 Ferienwohnungen oder Wohnhaus mit Gewerbeanteil (das flache Gebäude rechts neben dem Hauptgebäude gehört dazu)(Werkstatt, Büro, Praxis, Garage für bis zu 7 Fahrzeugen) ist möglich. Die Wohnfläche könnte bis auf ca. 680 m² erweitert werden. Die untere Etage wurde 2018 saniert, inkl. neuer Fenster, Türen, Bodenbeläge, Elektrik und Heizungsanlage. Die obere Etage (ca. 150 m²) besteht aus ehemaligen Gästezimmern und muss noch renoviert werden. Da es sich um Trockenbauwände handelt, kann dieser Bereich noch frei gestaltet werden. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig Von dort kann ein fantastischer Blick auf die Nordsee geschaffen werden. Grundstücksgröße ca. 1.430 m². Auf einem weiteren Grundstück vor dem Haus mit ca. 420 m², befinden sich ca. 30 Parkplätze. Das Haus liegt auf einem Binnendeich und ist ca. 200 m vom Nordseedeich entfernt, der zu

Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung (69qm Sylter Maß) wurde komplett mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Hästens Bett und ein Wohnzimmer mit Küche und einer Boxspring-Schlafcouch. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit einer Sauna und ein weiteres Bad mit Badewanne. Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet und für Sylt überdurchschnittlich groß. Die Wohnung hat einen eigenen Keller und einen Slplatz auf dem Grundstück. Die Baugenehmigung wurde für die acht Wohneinheiten mit Wohnen erteilt, wie das Anfang der 70er jahre so üblich war. Der Bebauungsplan erlaubt kurzfristige Ferienvermietung. Die Wohnung hat ein eigenes Grundbuchblatt. Weitere Einzelheiten gerne auf Anfrage! Zentral in Wenningstedt auf Sylt in einer äußerst ruhigen Lage erreicht man den Weststrand in ca. 8 Gehminuten, aber auch alle Einkaufsmöglichkeiten wie Feinkost Meyer sind nicht weit ent

Das Haus „Bengta“ ist eine ruhig gelegene Wohnanlage mit zwei Ferienwohnungen in einem zuletzt im Jahr 2022 modernisierten Gebäude mit neuen Fenstern und Innentüren, Fußböden, teilweise neuen Elektroleitungen, Küchen und Bädern. Das Haus „Bengta“ wurde im Jahr 2022 von den Eigentümern mit viel Liebe saniert und zu zwei Wohneinheiten umgebaut. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.502 m² in einem ruhigen Bereich im Herzen von Aventoft. Neben sonnigen Gartenflächen auf der Südseite des Gebäudes gibt es im Einfahrtsbereich auf dem Grundstück 2 PKW-Slplätze und eine Garage. Aventoft liegt mit seinen beiden Ortsteilen Aventoft und Rosenkranz im äußersten Nordwesten Deutschlands, direkt an der deutsch-dänischen Grenze. Die beschauliche Gemeinde mit knapp 500 Einwohnern bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Erreichbarkeit. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Nordfrieslands ist Aventoft ein idealer Ort für alle, die Erholung

Historisches Kino „Nordlicht“ mit vielseitigem Entwicklungspotenzial im Herzen von St. Peter-Ording Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Küstenlagen Norddeutschlands: Das traditionsreiche Kino NORDLICHT, seit 1981 fester Bestandteil der Stadtkultur von St. Peter-Ording, steht zum Verkauf. Die Immobilie vereint Geschichte, zentrale Lage und außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten – sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer mit Vision. Besonders attraktiv: Laut Bebauungsplan sind neben der bestehenden gewerblichen Nutzung auch alternative Konzepte denkbar. Dazu zählt unter anderem der Umbau zu Wohnungen bzw. Ferienwohnungen, wodurch sich langfristig interessante Perspektiven für Eigennutzung oder touristische Vermietung ergeben. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Ferienapartments und verfügt über ca. 179 m² im Erdgeschoss sowie weitere ca. 30 m² im Untergeschoss. Neben dem ehemaligen Kinosaal stehen Büroflächen, Lagerbereiche und

Traum unter Reet in St. Peter-Ording – Offizielle Lizenz zur Ferienvermietung! Wohnen mit Weitblick und Seele. Inmitten der einzigartigen Natur von St. Peter-Ording erwartet Sie ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Bleiben. Dieses besondere Zuhause – eine sehr hochwertige und energieeffiziente Passivhaus-Einheit unter Reet – verbindet traditionelle norddeutsche Baukultur mit modernem, nachhaltigem Wohnkomfort. Geborgenheit auf drei Ebenen. Das Haus wurde 2012 mit viel Liebe zum Detail erbaut und bietet auf ca. 104,50 m² Wohnfläche ein stimmiges Raumgefühl über drei Etagen. Insgesamt vier Zimmer – darunter drei helle Schlafzimmer – schaffen Raum für Familie, Freunde oder kreative Rückzugsorte. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort im Alltag. Das Duschbad im Erdgeschoss ist mit einer kleinen Sauna ausgestattet und kann auch als Gäste WC genutzt werde. Wärme, Licht und nordische Klarheit zeichnen diese wirklich einzigartige und hochwertige Immobilie aus. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche

Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 96m², Keller/teilunterkellert, 7 Garagen, Baujahr unbekannt, mit angebautem Bürotrakt und Werkstatt (Baujahr ca. 1958), Baumängel und Bauschäden vorhanden, das Grundstück ist im Altlastenkataster als Verdachtsfläche aufgeführt

1-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einer Wohnung, einer Gewerbeeinheit und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über insgesamt 185 Quadratmeter Wohnfläche und 234 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude im Rohbauzustand sowie Gartenland. Die Baujahresangabe fehlt leider. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Büro/Sozialraum, ein Heizungsraum, ein Öllager und eine Druckerei. Des Weiteren gibt es einen Flur, zwei Zimmer, einen Durchgang, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Kinderzimmer, einen Abslraum, ein Bad/WC und ein Schlafzimmer. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Basierend auf dem Grundriss, der einen Öllagerraum mit drei Tanks zu je 1.500 Litern zeigt, wird angenommen, dass das Gebäude über eine ölbefeuerte Zentralheizungsanlage verfügt und die Warmwasserbereitung über diese Anlage

Ihr neues Zuhause, bei dem Sie noch mitgestalten können, in Bestlage:Danckwerthstraße 13 in Husum BEREITS 11 EINHEITEN VERKAUFT! Neubauprojekt von 2 identischen Wohnquartieren mit jeweils 9 Eigentumswohnungen in der Kreisstadt Husum In der beliebten Kreisstadt Husum und damit direkt an der Nordsee und am Weltnaturerbe Wattenmeer entsteht in einer der nachgefragtesten Lagen der Stadt ein moderner Neubau, bestehend aus zwei identischen Wohnquartieren mit jeweils neun Wohneinheiten. Das oberste Ziel dieses exklusiven Neubauprojektes besteht darin, mithilfe nachhaltiger und innovativer Baumaterialien Ihre individuelle Traumwohnung zu erschaffen. Dieses Zuhause soll nicht nur Ihren gegenwärtigen Bedürfnissen gerecht werden, sondern auch langfristigen Wert und Stabilität bieten. Uns ist bewusst, dass Ihr neues Zuhause nicht nur ein Ort des Wohnens ist, sondern eine Investition in Ihre Zukunft. Als zukünftiger Eigentümer können Sie sich darauf verlassen, dass wir ein umfassendes und sorgenfre

Nur wenige Schritte zur Historischen Altstadt - Ihr neues Zuhause in Friedrichstadt! Gepflegtes Wohnhaus mit sonnigem Balkon und Terrasse, massiver Garage im schönen Holländerstädtchen Friedrichstadt Erdgeschoss: Flur, großzügiges Wohnzimmer, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Windfang, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abslraum, Terrasse und Garage Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Bad mit Dusche, Balkon 1 Kellerraum 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 139 m², Nutzfläche ca. 41 m², Grundstücksgröße ca. 617 m², Baujahr ca. 1930, Garage, Terrasse und Balkon, 1 Kellerraum Öl-Zentralheizung von 2004, Bedarfsausweis mit Endenergie 270,5 kWh/(m²a), Klasse H Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 255.000,- € Sämtliche Bauunterlagen zum Haupthaus liegen leider nicht vor

Dieses schöne Haus mit Mansarddach besitzt große moderne Zimmer. Es ist bei Bedarf leicht möglich, die Aufteilung der Zimmer in mehrere kleine umzugestalten. Ein offener Wohn-, Küchen und Essbereich verkörpert eine moderne Wohnlandschaft. Der eingebaute Küchenblock von Valcucine ist nachhaltig, nur aus Glas und Aluminium, hergeslt. Der hängende Kamin (Slimfokus) kann in alle Richtungen gedreht werden um überall ein gemütliches Ambiente zu erzeugen. Das Gebäude ist historisch, steht aber nicht unter Denkmalschutz

Großes Einfamilienhaus in Neubauqualität mit 2 PKW-Slplätzen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tönning! Dieses im Jahr 2023 fertiggeslte Einfamilien-haus besticht durch seine moderne Architektur und eine energetische Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern, das sowohl für Familien als auch für das Arbeiten im Homeoffice ideale Bedingungen bietet. Dank der hochwertigen Bauweise und modernster Technik erreicht die Immobilie einen beeindruckenden Energiewert von nur 24,2 kWh/(m²a) (Klasse A), was langfristig minimale Nebenkosten garantiert. Dieses neuwertige Einfamilienhaus überzeugt durch: • moderne, hochwertige Ausstattung • energieeffiziente Bauweise (A) • großzügige Raumaufteilung mit 5 Schlafzimmern • regionale Fassadengestaltung in historischer Steinoptik • familienfreundliches, eingezäuntes Grundstück Eine seltene Gelegenheit, ein nahezu neues Zuhause in attraktiver Lage vo

Entdecken Sie Ihren individuell geplanten Bungalow in Haselund, der genau auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dieses moderne Fertighaus vereint auf 57 m² Wohnfläche und 3 Zimmern durchdachte Raumgestaltung mit gehobener Ausstattung und bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis auf einem großzügigen 825 m² Grundstück. Das Bungalow-Konzept von STREIF ermöglicht es Ihnen, zwischen verschiedenen Grundrissen, Dachformen und Ausbaustufen zu wählen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können - ob klassisch mit Walmdach, modern mit Flachdach oder elegant mit Zeltdach. Ihr neues Zuhause besticht durch zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein übersichtliches, aber funktionales Wohnen legen. Mit nur einer Etage genießen Sie barrierefreies Wohnen und eine optimale Raumnutzung, die Ihren Alltag erleichtert und Ihren Komfort maximiert. Das Baukonzept setzt auf nachhaltige Ener

Wer ein bezauberndes Zuhause mit Persönlichkeit und Geschichte sucht, wird sich auf der Sle in dieses schöne Reetdach-Anwesen verlieben. Denn nicht nur das Leben bei uns im hohen Norden ist einzigartig, sondern auch die Atmosphäre unterm Reetdach und die idyllische Lage inmitten der Natur. Hier steht das ideale Zuhause für eine Familie, ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt oder einfach für Menschen, die das Besondere mögen. So selten wie diese Objekte am Markt verfügbar sind, so schnell sind sie auch verkauft. Nutzen Sie diese Chance und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um mehr über diese wundervolle Immobilie zu erfahren

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Die Räumlichkeiten verteilen sich optimal auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine funktionale Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die energetische Zukunftsfähigkeit der Immobilie: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Baujahr ca. 2025), was für niedrige Energiekosten und eine umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Ein eigener Abslraum im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder oder Saisonartikel. Ein privater PKW-Slplatz direkt am Haus erspart die Parkplatzsuche in der Innenstadt. Aufteilung: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Essbereich, Schlafzimmer, innenliegendes Wannenbad, Abslraum, Flur; 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 61 m², Nutzfläche ca. 3 m² (Abslraum), Baujahr ca. 1997, Grundstück ca. 393 m², davon

Gepflegtes Einfamilienhaus mit hübschem Garten und Teich Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, großer Wohnbereich mit Kamin, kleines Zimmer (als Büro oder Gästezimmer geeignet), Küche, Bad, Wintergarten, Anbau mit Heizungsraum und weiteren Abslräumen; Anbau mit Eternitbedachung Dachgeschoss: Flur, 2 große Schlafzimmer Der Garten ist liebevoll angelegt, verfügt über eine überdachte Terrasse mit Blick auf den kleinen Seerosenteich und endet mit der Garage. 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 100 m², Nutzfläche ca. 50 m², Baujahr ca. 1908, Bedarfsausweis, Öl-Zentralheizung, 240,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H Kaufpreis: 195.000,00 €

Der Resthof liegt in reizvoller Alleinlage an einem rein landwirtschaftlich genutztem Weg im Außenbereich. Rund ums Haus grasen im Sommer Kühe, Schafe und Pferde. Traumhafte Ruhe, Weitblick in alle Richtungen über Wiesen und Felder und die Nähe zum Meer und zum beliebten Küstenort Sankt Peter Ording (SPO) machen diese Liegenschaft einzigartig. Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für den Ausbau und die Umnutzung der Scheune in zwei Wohnungen im EG und drei Ferienwohnungen im OG liegt vor und gibt dem zukünftigen Eigentümer Planungssicherheit. Es besteht die Möglichkeit, insgesamt rd. 400 qm Wohnfläche neu zu schaffen neben der vorhandenen Wohnfläche von 65qm plus 65qm Nutzfläche. Natürlich kann der Käufer im weiteren Verlauf auch eine andere Nutzung anstreben, z.B. zwei großzügige Wohneinheiten im EG und OG. Der Wohnteil hat eine Grundfläche von rd. 65qm. Hier besteht die Möglichkeit, diesen ebenfalls zu sanieren, ihn zurückzubauen oder zur Garage umzunutzen. Es besteht eine kleine G