1.146 immobilien kaufen in Spiekeroog, Niedersachen

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modernisiertes Apartmenthaus mit hoher Auslastung und stabilen Einnahmen. Das Gebäude wurde ursprünglich in den Jahren 1965 und 1973 errichtet und in den Zeiträumen 2008–2009 sowie 2019–2021 umfassend saniert und modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr guten baulichen und technischen Zustand befindet. Das Objekt ist Teil einer etablierten Ferienvermietung mit langjähriger Historie und hoher Nachfrage. Neben den 8 Ferienwohnungen und einer großzügigen Wohnung zum Dauerwohnen, verfügt das Haus über einen Wellness- und Saunabereich im Kellergeschoss sowie ein separates Abslgebäude mit Terrassenbereich. Die Immobilie slt eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow dar und eignet sich sowohl für Investoren als auch für Betreiber im Bereich Ferienvermietung. Sichern sie sich somit diese seltene Gelegenheit, eine etablierte Ferienimmobilie auf einer der gefragtesten Nordseeinseln zu erwerben. Die Kombination aus s

✅ Top-Lage. Nur ein paar Schritte zum wunderschönen Utersumer Sandstrand entfernt. Auf einem eigenen weitläufigen Grundstück von 866 qm. Ruhig gelegen. ✅ Im „Friesen-Look“. Eine wunderschöne Doppelhaus-Hälfte unter Reet. Mit vielen friesischen Elementen. Z.B. Reetdach, antiker Rotklinker mit geschmiedetem Maueranker, Friesenwall, weiße Möbel vom Insel-Tischler, antiker Mylin-Ofen mit antiker Kachelwand. Reetdach-Gartenhütte mit Stromanschluss. ✅ Moderne Bauweise. Errichtet 2013 von Föhrer Handwerkern. Mit z. B. Kalksandstein 17,5cm, Kerndämmung 11,5cm, Zweischeiben-Isolierverglasung. Fußbodenheizung im ganzen Haus. Nahwärme aus Utersum Hedehusum. Glasfaseranschluss. Saliten TV. Die Nebenkosten sind deshalb überschaubar. Durchschnittlich in den letzten 4 Jahren € 559 pro Monat. ✅ Viel Platz. Über 200 qm Wohn-/Nutzfläche. Weitläufiges eigenen Grundstück mit 866 qm. Rundum mit vielen Büschen bepflanzt. Eine geräumige Parkfläche, auf dem locker 4 Pkw stehen können. ✅ Überzeugender Wohnkomf

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 2,5 Zimmerwohnung in der kleinen Stadt Eggesin in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt in der 1. Etage eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses, das Ende der 1930er Jahre in massiver Bauweise im sogenannten Siedlungsstil errichtet wurde. Das gesamte Ensemble (Parkresidenz Eggesin) wurde nach und nach umgebaut und saniert. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde Ende 2021 fertig geslt und verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein kleines halbes Zimmer, Flur, Balkon und Duschbad mit Fenster sowie einen überdachten PKW Slplatz. Ein Kellerraum mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde seit Fertigslung wenig genutzt. Der Hauseingang, Flur und Treppenhaus bedienen nur diese und eine weitere Wohnung. Den besonderen Charme der Wohnung machen die Sichtbalken und die Dachschrägen aus, die zu einer sehr behaglichen Wohnatmosphäre beitragen. Die Grundfläche liegt etwas über 100qm, durch den Abz

Kurzprofil: Sehr ansprechender Viebrockhaus-Bungalow mit ca. 110 qm Grundfläche aus dem Jahr 2022, hochwertig gebaut und in sehr gepflegtem Zustand. In ruhiger und fußläufiger Ostseelage auf der Sonneninsel Fehmarn. Dank Luftwasserwärmepumpe und Photovoltaik energetisch nachhaltig und auf dem neuesten Stand. Barrierefrei. Sonniges und idyllisches Grundstück (ca. 660 qm) in idealer Ausrichtung, angelegt mit schöner Pflasterung und Bepflanzung. Große Doppelgarage mit Werkraum. Im lichtdurchfluteten und gut strukturierten Bungalow mit gut 110 qm Grundfläche befinden sich 4 Wohnräume und 2 Bäder, allesamt bequem vom Flur aus erreichbar. Herzstück des Hauses ist der großzügige und sonnige Wohnraum mit offener Einbauküche, der sich zur Terrasse öffnet und durch die großen Fensterfronten einen traumhaften Blick in den schönen Garten und ins Grüne bietet. Die schicke helle Landhausküche (Nolte) ist mit einer schwarzen Naturstein-Arbeitsplatte in Granit und hochwertigen Marken-Elektrogeräten vo

Das 2008 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde so geplant, dass es zwei vollständig eigenständige Wohneinheiten beherbergt. Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang und einen eigenen Außenbereich, sodass absolute Privatsphäre gewährleistet ist. Für Eigenutzer ist es darüberhinaus möglich, die Wohnheiten zusammenzulegen und das Haus als Ganzes zu nutzen. Wohnung 1 (ca. 90 m²): Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Gäste WC, ein Balkon sowie eine gemütliche Terrasse, die zum Frühstück im Grünen einlädt. Wohnung 2 (ca. 36 m²): Offene Wohnküche, Schlafzimmer, modernes Bad und Terrasse mit Blick ins Grüne. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instandgehalten. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, auf der Insel Usedom ein gepflegtes Ferienhaus mit doppeltem Vermietungspotenzial zu erwerben. Es eignet sich perfekt für: - Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und

Dieses schöne Haus mit Mansarddach besitzt große moderne Zimmer. Es ist bei Bedarf leicht möglich, die Aufteilung der Zimmer in mehrere kleine umzugestalten. Ein offener Wohn-, Küchen und Essbereich verkörpert eine moderne Wohnlandschaft. Der eingebaute Küchenblock von Valcucine ist nachhaltig, nur aus Glas und Aluminium, hergeslt. Der hängende Kamin (Slimfokus) kann in alle Richtungen gedreht werden um überall ein gemütliches Ambiente zu erzeugen. Das Gebäude ist historisch, steht aber nicht unter Denkmalschutz. Das Haus befindet sich in der Nähe des Niebüller Zentrums, dieses ist zu Fuß oder mit dem Auto schnell zu erreichen. Die Bahn bietet direkte Anbindungen nach Sylt und Flensburg/Husum/Hamburg. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und bietet ein attraktives Angebot in alle Richtungen. Die Haustüren sind vom Tischler hergeslt und den Originaltüren nachempfunden. Der Wintergarten und das Bad sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Fußboden in den Wohnräumen besteht au

In außergewöhnlich freier Lage im Ortsteil Böhl von St. Peter-Ording, unmitbar gegenüber dem Nordsee-Golfclub und nur wenige Minuten von Deich, Salzwiesen und Strand entfernt, befindet sich dieses charaktervolle reetgedeckte Anwesen. Das Ensemble besteht aus einem traditionellen Reetdachhaus, einer ehemaligen Scheune mit großzügigem offenem Raum und Empore sowie einem separaten Langstall-/Aiergebäude. Die verschiedenen Gebäudeteile bilden zusammen ein über viele Jahrzehnte gewachsenes Anwesen mit besonderer Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Mitpunkt steht dabei nicht moderne Perfektion, sondern die Ausstrahlung eines Hauses mit Geschichte, Substanz und einer seltenen Lagequalität. Die heutigen Eigentümer haben das Anwesen über lange Zeit als familiären Rückzugsort genutzt und behutsam weiterentwickelt. Einer der Eigentümer ist Architekt und hat verschiedene Umbauten und Erweiterungen mit großer Sensibilität für den Charakter des Hauses umgesetzt. Besonders prägend i

Historischer Charme mit Komfort. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Raum – sie ist ein Erlebnis. Das freigelegte Fachwerk holt den historischen Ursprung des Speichers in den Wohnraum und verleiht ihm eine warme, exklusive Atmosphäre mit Seele.
 Die Pantry-Küche fügt sich modern in den Wohnbereich ein – ideal für ein offenes Lebensgefühl.
 Das gepflegte Badezimmer mit Dusche und funktionaler Gestaltung läd zur Entspannung ein.
 Hochwertiges, pflegeleichtes Laminat ergänzt das Sichtfachwerk.
 Cleverer Stauraum als seltener Bonus! Der integrierte Abslraum sorgt für Ordnung auf der Wohnfläche. Es gibt sichere, gemeinschaftliche Abslmöglichkeiten für Fahrräder und gepflegte Räume mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern, so dass Sie in der eigenen Wohnung wertvollen Platz sparen. Flure, Treppen und Außenanlagen werden professionell gepflegt. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Instandsetzung aller Gemeinschaftsanlagen. Wo Geschichte lebendig bleibt. Sichern Sie sich ein Unikat in der c

Angeboten wird hier ein Reihenendhaus zur Nutzung als Ferienhaus oder auch als Zweitwohnsitz. Das Haus ist Teil der, ehemals zu Schloss Stolpe gehörenden, Wirtschaftsgebäude und wurde 2015, komplett neu aufgebaut, fertiggeslt. So entstanden 14 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Der Miteigentumsanteil beträgt 8126,0/ 100000. Alle elektro- und sanitär Installationen, Fußbodenheizung, Wärmedämmung entsprechen den heutigen Anforderungen. W- Lan, Sat-Fernsehen, sind vorhanden. Ein Kaminanschluss im zur Küche offenen Wohnbereich ist vorbereitet. Das Bad und die Gästetoilette wurden mit hochwertiger Keramik ausgebaut. Die Dusche ist ebenerdig zugänglich. Auf dem ca. 3000m² großen Gemeinschaftsgrundstück sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Es gibt einen Kinderspielplatz und Liegewiesen. Das Objekt wird von einem Hausmeisterdienst ganzjährig gepflegt. Die vorhandene Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird zusätzlich mit € 18000,- berechnet. Dieser Betrag kann im Kauf

Das exklusive Haus wurde 2022 hochwertig saniert: - Whirlpool im Hauptbad - hochwertige Einbauküche mit Weinregal, Induktionsherd, Trinkwasseraufbereitungsanlage uvm. - lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten (Wärme plus Isolierglas) und drei Terrassentüren - Eckkamin mit Holzbeheizung - Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss - durchdachte Außenanlagen mit Carport, elektrischer Zaunanlage mit Tor und Fernbedienung und Metten-Terrassenplatten - Dusche mit 5fach Showerfunktion - weißen Vollholztüren - dimmbaren Kronleuchtern - Essbereich mit Echtholztisch und 6 Echtlederstühlen - dimmbarer LED-Spiegel im oberen Bad mit Bluetooth & Soundanlage Das Traumhaus wird vom Eigentümer nach Verkauf frei übergeben. Die Einbauküche und das Inventar sind im Kaufpreis inkludiert. Die Vermarktung erfolgt provisionsfrei. Das stilvolle Einfamilienhaus liegt ruhig und idyllisch in Neppermin auf der beliebten Insel Usedom – umgeben von Natur, Wasser und maritimer Atmosphäre mit einem herrlichen

Dieses einladende Mithaus in Strasburg wird zur Zeit als reines Geschäftshaus genutzt. Das Haus bietet Ihnen auf drei Etagen eine Geschäfts/Wohnfläche von 127 Quadratmetern. Mit insgesamt drei Zimmern eignet sich das Objekt ideal für individuelle Gestaltungswünsche und bietet ausreichend Raum für ein gemütliches Zuhause oder eine gewerbliche Nutzung. Das Haus wird zur Zeit gewerblich als Ladenlokal als Gardinen-Stoff-Zentrum genutzt und steht für eine neue Gestaltung bereit. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind mit einer Toilette ausgestattet. Im Dachgeschoss ist eine Pantryküche installiert. Das Treppenhaus ist mit sehr schönem Naturstein ausgestattet. Im Erdgeschoss ist erst vor kurze Zeit eine Fußbodenheizung eingebaut worden, die anderen Etagen haben Heizkörper. Die solide Bauweise und Ausstattung bilden eine gute Grundlage für persönliche Wohnideen. Ergänzend zu den 3 Räumen erstreckt sich das Grundstück auf einer Fläche von 593 Quadratmetern mit einem zusätzlichen massiven G

Dieses gepflegte und modernisierte Haus aus dem Jahr 2003 bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche und einem 480 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage in zweiter Reihe sorgt für Privatsphäre und Erholung, während Hafen und Strand bequem erreichbar sind. Besonders attraktiv ist die flexible Raumaufteilung: Das Haus kann sowohl als klassisches Einfamilienhaus genutzt als auch in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Dadurch eignet es sich ideal für die Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung oder als reine Ferienimmobilie mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. Die ersten Besichtigungen finden am 11.07. und 12.07. statt. Ausstattung: Baujahr 2003 Wohnfläche ca. 96 m² Grundstücksfläche ca. 480 m² Fußbodenheizung Möglichkeit zur Nutzung als zwei separate Wohnungen Moderne Küche (2020 erneuert) V

Schöne Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage Willkommen in dieser sehr schönen 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 60 m² in der Richthofenstraße in Borkum, die sich perfekt für Singles, Paare und auch Familien eignet. Helle Räume, modernes Mobiliar und eine liebevolle Einrichtung mit mediterranen Akzenten erzeugt sofort eine Wohlfühlatmosphäre. Die gut ausgestattete Küche und das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche machen das tägliche Leben angenehm. Genießen Sie die frische Luft und den wunderbaren Ausblick vom dem kleinen Balkon - in optimaler Südwestlage - auf Pferdewiesen und den neuen Leuchtturm. Profitieren Sie von einem eigenen Parkplatz, ebenso befinden sich Fahrradständer direkt vor dem Haus. In dem Haus befinden sich insgesamt 8 Wohnungen. Eine Vermieternummer ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein eigener Keller mit Waschmaschine und Trockner. Für das Abslen privater Dinge (Fahrräder, Kleidung, Wäsche, Werkzeug etc.) ist genügend Platz. Die Lage di

Das im Jahr 2015 errichtete Reihenhaus präsentiert sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand und slt eine attraktive Kapitalanlage auf der Nordseeinsel Wangerooge dar. Die Immobilie wurde von Beginn an auf die Anforderungen der Ferienvermietung ausgerichtet und überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die 3 Reihenhäuser wurden individuell geplant und bieten ausreichend Platz für Großfamilien, mehrere Generationen oder befreundete Familien. Insgesamt können jeweils in jedem Haus bis zu 12 Personen komfortabel untergebracht werden. Die hohe Belegungskapazität ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Vermietungsmöglichkeiten und spricht eine besonders nachfragestarke Zielgruppe an. Dank der modernen Bauweise, des gepflegten Gesamtzustandes und der urlaubsgerechten Ausstattung besteht kein unmitbarer Investitionsstau. Das Objekt kann nahtlos weiterbetrieben und vermietet werden. Für Kapitalanleger besonders interessant ist die na

Einziehen, vermieten oder als Feriendomizil nutzen! Auf ca. 110 m² erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Sitzplatz sowie ein Hauswirtschafts- und Abslraum. Die Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand und die stilvolle Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten. Der Garten ist zwar klein, aber die Immobilie zeigt, dass man auch in einem Reihenhaus eine wunderbare Atmosphäre schaffen kann. Ein besonderes Highlight ist der uneinsehbare, nach Süden ausgerichtete Garten mit sonniger Terrasse. Hier genießen Sie ruhige Stunden im Grünen, Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende nach einem Ausflug an den Strand und an die Küste. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Friseure, Gastronomie, Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und Gymnasien in Niebüll und Tønder befinden sich im gut erreichbaren Umfeld.

Hochwertiges Einfamilienhaus in Wyk-Boldixum. Direkt bezugsfertig. Ausstattung: Barrierearmes Wohnen auf einer Ebene. Zwei Bäder, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Arbeitsplatz, Kaminofen, große Indoor-Sauna und Terrasse. Wohnfläche ca. 92 m2, Nutzfläche ca. 39 m2, Grundstücksgröße ca. 662 m2. Aufteilung im Einzelnen: Großzügiges Wohn- Esszimmer mit Designer-Kachelofen (Manufaktur Hase/Trier) und Zugang zur Südterrasse. Helle, moderne Einbauküche mit kleiner Sitzecke. Komplett ausgestattet mit Elektrogeräten von Bosch: autarkes Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler, Kühlschrank mit seperatem Tiefkühlfach, Mikrowelle. Zwei geräumige Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zur Terrasse. Ruhige Lage der beiden Schlafzimmer im hinteren Teil des Hauses. In jedem der Schlafzimmer ist Platz für einen großen Kleiderschrank mit rund 2 m Breite. Das Haus besitzt zwei Tageslicht-Bäder, jeweils mit Dusche, Handtuchwärmer, Waschbecken und WC. Das vordere Badezimmer verfügt zusätzlich über eine ein

Durch die Südost-Ausrichtung dieser Ferienwohnung in der 2. Etage können Sie nicht nur den Sonnenaufgang, sondern auch die Sonne bis in den Abend hinein auf dem Balkon mit einem herrlichen Weitblick über die Deichlandschaft und den Hafen genießen. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Ein Slplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum gehören außerdem zur Wohnung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 200,00 € Die Immobilie befindet sich in Horumersiel in zentraler, ruhiger Wohnlage. Alles kann in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden: Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermarkt, Strand, Arzt. Der Ort verfügt außerdem über einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Bibliothek. Die Wohnung ist modern möbliert. Alle Fenster verfügen über Einbruchschutz (WK2). Die neue Wohnungseingangstür besitzt Mehrfachverriegelung. Der sonnige Balkon verfügt über eine elektrische Markise. Die ca. 57 qm große W

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine zentrale, fußläufige Lage zum Bahnhof sowie zur Innenstadt und bietet damit kurze Wege für Pendler, Familien und Senioren. Erdgeschoss – barrierefrei. Die Erdgeschosswohnung ist verfügt über: - Ebenerdigen Zugang - Rampe am Hauseingang Damit eignet sich die Wohnung ideal für Senioren, Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder als zukunftssichere Wohnlösung. Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine klassische Raumaufteilung. Mögliche Optionen: - Ausbau des Dachbodens - Nutzung als Mehrgenerationenhaus Außenbereich Der Garten hinter dem Haus bietet Platz für: - Terrasse oder Sitzecke - Spielbereich für Kinder - Hochbeete oder kleine Gartenprojekte Lage - Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - Innenstadt ebenfalls fußläufig - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote in direkter Nähe obere Etage gut vermietet. Unterer Etage wird demnächst frei

Ehemaliger Bauernhof in Alleinlage mit ca. 20.000 qm Grundstück (davon ca. 4.800 qm Hausgrundstück und ca. 15.400 qm Grünland) im Einzugsgebiet von St. Peter-Ording zu verkaufen. Die Nordsee ist nur 3 km Luftlinie entfernt. Durch die Alleinlage und den substanziell guten Ausgangszustand bietet die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Es handelt sich um ein Ensemble aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, bestehend aus einem Haupthaus (Wohneinheit 1) und einer im ehemaligen Kuhstall ausgebauten Wohnung (Wohneinheit 2) mit darüber liegendem großem ausbaufähigem Dachboden. Das Wohn- und Wirtschaftsgebäude ist 1961 im klassischen Klinkerbau erslt worden. Die Wohneinheit 1 verfügt im EG über eine Wohnfläche von rd. 102 qm. Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als wahres Raumwunder mit zwei weiteren Zimmern, einer Kammer, einer Kochnische und einem Duschbad. Da hierfür die baurechtliche Genehmigung aber nicht nachvollzogen werde

Charmantes historisches Einfamilienhaus nahe der dänischen Grenze – Einmalige Lage im Tor zu den nordfriesischen Inseln Zum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen mit Geschichte und unendlichem Potenzial inmitten der malerischen Nolde-Landschaft. Hier, in einem idyllischen historischen Dorfkern, erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und moderner Infrastruktur. Highlights des Anwesens: • Lage: Nur wenige Minuten von der dänischen Grenze und den nordfriesischen Inseln entfernt – ein Paradies für Natur- und Vogelliebhaber. Sammelplatz der Zugvögel, bekannt für das Naturphänomen der „Schwarzen Sonne“(sort sol ). • Grundstück: Über 4000 m² bebaubares Land (Flächennutzungsplan lässt weitere Bebauung zu ) eingebettet im parkähnlichem Garten, mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. • Historisches Flair: 200 Jahre altes Haus ohne Denkmalschutz, sodass Umbauten oder Erweiterungen individuell realisierbar sind. • Wohnkomfort: • Großzügige Räume im Erdgeschoss ( Dec

Haus Feuerstein, ehemals Haus Graf, befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wangerooges – nur rund 300 Meter vom Ortszentrum und etwa fünf Gehminuten vom Hauptstrand entfernt. Die Immobilie wurde im Jahr 2012 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute als hochwertiges Apartmenthaus mit sechs individuell gestalteten Wohnungen. Jedes Apartment verfügt über seinen eigenen Charakter und spricht unterschiedliche Urlaubsgäste an. Großzügige Raumkonzepte, besondere Deckenhöhen, attraktive Ausblicke sowie komfortable Ausstattungsmerkmale schaffen ein hochwertiges Urlaubserlebnis und sorgen für eine breite Zielgruppenansprache. Die Wohnungen eignen sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die erfolgreiche Vermietung. Besonders hervorzuheben ist die nachweisbare Vermietungshistorie des Hauses. In den vergangenen Jahren wurden regelmäßig hohe Auslastungszahlen erzielt. Allein im Jahr 2024 konnten insgesamt 1.269 Übernachtungstage verzeichnet werden. Die jährlichen Nettoeinnahmen

Ein Insel Haus für viel Möglichkeiten Dieses traditionsreiche und aufwendig modernisierte Haus befindet sich auf einer der schönsten Inseln Deutschlands. Die Insel Poel ist bekannt für die unberührte Natur, wunderschöne Sandstrände und bietet durch den sanften Tourismus ganzjährig eine entspannte Atmosphäre. Das 1930 erbaute Bauernhaus bietet auf 210m² Wohnfläche einen unübertrefflichen und atmosphärisch einmaligen Wohnkomfort. Die Lage an einer privaten Zufahrt rückt das Haus diskret von der Straße ab und schafft eine exklusive, ruhige Atmosphäre. Die Raumaufteilung bietet Ihnen viel Spielraum für persönliche Anpassungen und lässt sich perfekt entsprechend Ihres individuellen Lebensstils gestalten. Das Grundstück von ca. 1500 m² bietet noch Raum für viel Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einer hohen Hecke umsäumt, die das Grundstück kaum einsehbar macht. Der dort befindliche Brunnen ermöglicht die Wasserentnahme für die Bepflanzung im Garten. Das Erdgeschoss bietet mit dem Wohn-, E

Dieses gemütliche Einfamilienhaus im Bungalowstil mit ca. 110 m² Wohnfläche und 565 m² Eck-Grundstücksfläche befindet sich in Zinnowitz in einer ruhigen Wohngegend unweit des Ostsee-Strandes. Das Haus wurde 2005 in Massivbauweise mit einer soliden Ausstattung erbaut und verfügt über 3 Zimmer sowie 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC auf einer Ebene, welche barrierefrei begehbar ist. Das Badezimmer ist wandseitig weiß und bodenseitig mit Terracottafliesen ausgestattet. Sowohl Dusche als auch eine Eckbadewanne sind vorhanden. Bodentiefe Fenster in Küche und Wohnzimmer lassen viel Sonnenlicht in die Räumlichkeiten. Angrenzend an die Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Hausanschlüssen sowie Waschmaschinen- und Trocknerslplatz. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über ein großes Fenster. Die windgeschützte Terrasse an der Südwestseite gibt den Blick in den wunderschönen, voll eingezäunten Garten frei. Darin befindet sich zudem ein komplett nutzbares Holz-Sommerhaus

Massivhaus mit Nebengebäude wird derzeit als Praxis genutzt, wäre auch als Ferienimmobilie mit 3 WE geignet. Exposé siehe Anlage zentrale, aber ruhige Lage, in wenigen Gehminuten am Strand und am Achterwasser, ideal auch für Hundebesitzer Vollmöbliert, hochwertig ausgestattet. PV-vorbereitet, Ladesteckdose, Glasfaseranschluss uvm. Näheres wie genauen Standort usw. nur gegen Bonitätsnachweis, Makleranfragen werden nicht beantwortet!

Das 2008 erbaute Haus steht auf einem großzügigen 798 m² Grundstück und überzeugt durch seine offene Süd-West-Seite mit Terrasse und einem frei gestaltbaren Garten. Das angrenzende Wildfeld sorgt für ein Gefühl von Weite und Ruhe, ebenso wie das Maisfeld Richtung Norden. Im Inneren empfängt Sie ein helles, offenes Wohnkonzept. Das Wohnzimmer mit Holzofen schafft eine gemütliche Atmosphäre, während ein angrenzendes halbes Zimmer flexibel als Essbereich oder Homeoffice genutzt werden kann. Ein echtes Highlight ist das Badezimmer im Obergeschoss. Hochwertige Materialien und zeitloses Design schaffen eine echte Wohlfühloase. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad sorgt für angenehmen Komfort. 2022/2023 wurden die Bäder, HWR, alle Böden / Wände und Innentüren erneuert. Garage, Hauswasserwerk, Glasfaseranschluss, ein ausbaufähiger, isolierter Dachboden runden dieses attraktive Angebot ab. Mikrozement in Küche, Bad und Eingangsbereich sowie Parkett in Wohn- und Schlafräumen unterstreichen den