1.785 immobilien kaufen in Obelfing

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005, das mit seinem großzügigen Grundriss, dem idyllischen Umfeld und dem stilvollen Landhauscharakter ein behagliches Zuhause für die ganze Familie bietet. Das Haus erstreckt sich über ca. 164,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobenmöglichkeit. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Immobilie, den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die große Fensterfront eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne und bietet direkten Zugang zum Garten. Sichtbare Holzelemente in Kombination mit dem freien Blick auf die angrenzenden Felder verleihen dem Raum eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche wurde im Landhausdesign maßgefertigt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Ergänzt wird das Erdgesc

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005, das mit seinem großzügigen Grundriss, dem idyllischen Umfeld und dem stilvollen Landhauscharakter ein behagliches Zuhause für die ganze Familie bietet. Das Haus erstreckt sich über ca. 164,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobenmöglichkeit. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Immobilie, den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die große Fensterfront eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne und bietet direkten Zugang zum Garten. Sichtbare Holzelemente in Kombination mit dem freien Blick auf die angrenzenden Felder verleihen dem Raum eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche wurde im Landhausdesign maßgefertigt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Ergänzt wird das Erdgesc

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005, das mit seinem großzügigen Grundriss, dem idyllischen Umfeld und dem stilvollen Landhauscharakter ein behagliches Zuhause für die ganze Familie bietet. Das Haus erstreckt sich über ca. 164,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobenmöglichkeit. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Immobilie, den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die große Fensterfront eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne und bietet direkten Zugang zum Garten. Sichtbare Holzelemente in Kombination mit dem freien Blick auf die angrenzenden Felder verleihen dem Raum eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche wurde im Landhausdesign maßgefertigt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Ergänzt wird das Erdgesc

Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard „Effizienzhaus 40“ (EE-Klasse A+) gebaut und ist somit - dank modernster Haustechnik - bestens für die Zukunft gerüstet. Das hochwertige Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs individuelle Wohnungen (2 bis 3 Zimmer sowie 3 Zimmer plus 2 in Wohnraumqualität ausgebauten Räumen im Souterrain) mit Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 116 m². Die Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, moderne Ausstattung aus - Ein besonderes Wohlfühlambiente mit höchstem Wohnkomfort wird hiermit gewährleistet. Die offen gestalteten Wohn-/Ess-/Küchenbereiche bieten eine entsprechende Großzügigkeit zur individuellen Einrichtung. Der Einbau von bodentiefen Fenstertür-Elementen sowie großen Dachflächenfenstern gewährleistet darüber hinaus noch ein Maximum an Lichteinfall. Besonders hervorzuheben sind zudem die attraktiven Gartenwohnungen, die nicht nur durch eigene Privatgärten mit großzügig angelegter Terrasse gefal

In einem besonders ruhigen und begehrten Wohngebiet in München-Bogenhausen-Denning errichten wir in der Marienburger Strasse 52 ein exklusives, modernes Dreifamilienhaus sowie zwei familienfreundliche, großzügige und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälften. Bereits von außen ist die Liebe zum Detail erkennbar, die in unserem Projekt „M52 L|I|V|I|N|G steckt. Die großzügigen Balkone, sonnigen Terrassen und Dachterrasse, eine klare und elegante Architektursprache mit auffälliger Fassadengestaltung sowie bodentiefe, großflächige Fensterflächen unterstreichen die Exklusivität und Repräsentativität der Gebäude. Die Häuser werden nach dem energiesparenden Standard „Effizienzhaus 40 (A+)“ gebaut und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei hervorragend geschnittenen Wohnungen (2,5 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 64 m² bis ca. 154 m². Die Gartenwohnung verfügt zudem über einen in Wohnraumqualität ausgebauten, taghellen Sou

In einem besonders ruhigen und begehrten Wohngebiet in München-Bogenhausen-Denning errichten wir in der Marienburger Strasse 52 ein exklusives, modernes Dreifamilienhaus sowie zwei familienfreundliche, großzügige und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälften. Bereits von außen ist die Liebe zum Detail erkennbar, die in unserem Projekt „M52 L|I|V|I|N|G steckt. Die großzügigen Balkone, sonnigen Terrassen und Dachterrasse, eine klare und elegante Architektursprache mit auffälliger Fassadengestaltung sowie bodentiefe, großflächige Fensterflächen unterstreichen die Exklusivität und Repräsentativität der Gebäude. Die Häuser werden nach dem energiesparenden Standard „Effizienzhaus 40 (A+)“ gebaut und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei hervorragend geschnittenen Wohnungen (2,5 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 64 m² bis ca. 154 m². Die Gartenwohnung verfügt zudem über einen in Wohnraumqualität ausgebauten, taghellen Sou

In einem besonders ruhigen und begehrten Wohngebiet in München-Bogenhausen-Denning errichten wir in der Marienburger Strasse 52 ein exklusives, modernes Dreifamilienhaus sowie zwei familienfreundliche, großzügige und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälften. Bereits von außen ist die Liebe zum Detail erkennbar, die in unserem Projekt „M52 L|I|V|I|N|G steckt. Die großzügigen Balkone, sonnigen Terrassen und Dachterrasse, eine klare und elegante Architektursprache mit auffälliger Fassadengestaltung sowie bodentiefe, großflächige Fensterflächen unterstreichen die Exklusivität und Repräsentativität der Gebäude. Die Häuser werden nach dem energiesparenden Standard „Effizienzhaus 40 (A+)“ gebaut und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei hervorragend geschnittenen Wohnungen (2,5 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 64 m² bis ca. 154 m². Die Gartenwohnung verfügt zudem über einen in Wohnraumqualität ausgebauten, taghellen Sou

In einem besonders ruhigen und begehrten Wohngebiet in München-Bogenhausen-Denning errichten wir in der Marienburger Strasse 52 ein exklusives, modernes Dreifamilienhaus sowie zwei familienfreundliche, großzügige und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälften. Bereits von außen ist die Liebe zum Detail erkennbar, die in unserem Projekt „M52 L|I|V|I|N|G steckt. Die großzügigen Balkone, sonnigen Terrassen und Dachterrasse, eine klare und elegante Architektursprache mit auffälliger Fassadengestaltung sowie bodentiefe, großflächige Fensterflächen unterstreichen die Exklusivität und Repräsentativität der Gebäude. Die Häuser werden nach dem energiesparenden Standard „Effizienzhaus 40 (A+)“ gebaut und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei hervorragend geschnittenen Wohnungen (2,5 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 64 m² bis ca. 154 m². Die Gartenwohnung verfügt zudem über einen in Wohnraumqualität ausgebauten, taghellen Sou

Sie suchen ein neues Zuhause in Ismaning, einer charmanten Gemeinde im Münchner Umland? Dann haben wir hier das passende Angebot für Sie! Dieses schöne Grundstück, bietet Ihnen ein großzügiges Bauland in einer ruhige Wohngegend. Gegenwärtig ist das relativ große Grundstück (667 m²) nicht optimal genutzt. Ein Neubau könnte den Wert des Grundstücks erheblich steigern! Das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB: das Neubauvorhaben muss sich in die Umgebung einfügen. Im Flächennutzungsplan der Gemeinde ist der Bereich des Grundstücks als Allgemeines Wohngebiet (WA) dargeslt. Der gegenwärtige Altbestand ist ein ca. 1920 gebautes freistehendes eingeschossiges Zweifamilienhaus, mit ausgebautem Dachgeschoss. Es wurde bislang ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Es ist teilunterkellert. 1960 wurde das Haus grundlegend saniert. Eine Modernisierung erfogte vor ca. 2,5 Jahren mit einer Erneuerung der Gasheizung. 2021 wurde das Dach isoliert und neue Kunststofffenster im Dachgeschoss eingebaut. Di

Ein Zuhause für sich und die Familie. Guter Schnitt – grüner Blick – modernes Wohnen In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche. Ob als Paar mit Platz fürs Homeoffice, als kleine Familie oder alleinerziehend mit Kind: Der durchdachte Grundriss bietet Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein helles, modernes Wohngefühl. Der zentrale Flur erschließt alle Räume und setzt mit seiner Spotdecke und dem Fugenlicht gestalterische Akzente. Neue Echtholzparkettböden in warmem Braunton verleihen den Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre. Das neu gestaltete Badezimmer mit Regendusche, einem Waschtisch in warmen Holztönen, Handtuchheizkörper und LED-Spiegel ergänzt die moderne Ausstattung. Das Wohnzimmer und die beiden weiteren Zimmer lassen sich vielseitig einrichten. Neben einem Schlafzimmer findet hier ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer seinen Platz. So bietet die Wohnung sowohl

Ruhige Südlage Blick zur Grünzone Bad WC neu, offene Einbauküche.Optimaler Grundriss, Hausfassade renoviert keine Hochhaus Bebauung Fussläufig alle Läden, Ärzte und sonstige Einrichtungen erreichbar. Zur U-und S-Bahn 3 Minuten Fußweg. Neuperlach Süd liegt im Grünen, Autobahn Salzburg schnell erreichbar. Küche mit neuer Spülmaschine.Einbauschrank in der Diele.Moderne Lampen Sofort beziehbar

Bieterverfahren ab 740.000 € · Verkauf von privat, ohne Käuferprovision Manche Wohnungen entstehen. Diese hat Geschichte. Im ersten Obergeschoss eines Hauses mit historischem Charakter erwartet Sie eine Altbauwohnung mit besonderen Details: Fischgrätparkett in warmem Honigton, von einem Fachmann für antikes Parkett hochwertig restauriert, historische Holztüren mit passenden Rahmen und eine Raumhöhe von rund 2,78 Metern. Helle Räume und originale Elemente verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme. *Das Wohnzimmer* bietet auf rund 20,5 m² Platz für Sofa, Bücherwand und eine individuelle Gestaltung. Helle Räume und Fischgrätparkett schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. *Das Schlafzimmer* umfasst rund 16,5 m² und bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank und persönliche Einrichtungsideen. Helle Wände und historisches Parkett bilden eine zeitlose Grundlage. *Die separate Wohnküche* bietet auf rund 12,8 m² überraschend viel Raum für gemeinsame Stunden. Sie ist hell, großzügig g

Modern, elegant und zukunftsfähig: Diese 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einem attraktiven Neubau im Erstbezug. Hier machen Sie alles richtig - ob zur Selbstnutzung oder als Investment mit Vermietungsabsicht - denn der effizient geplante Grundriss, der große Balkon und das Tageslicht-Badezimmer entsprechen den aktuellen Wohnwünschen. Idealerweise gibt es im offenen Wohnbereich einen Platz für eine Einbauküche. Hier können Sie gemeinsam mit Freunden kochen und gemütliche Stunden verbringen. Zwischen dem separat zugänglichen zweiten Zimmer, was sich ideal als Schlafzimmer eignet, liegt das Tageslicht-Badezimmer – ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär. Durch die großen Fenster sind die Zimmer hell und lichterfüllt. Zum gehobenen Wohnkomfort tragen die elegante Landhausdiele und Fußbodenheizung in allen Zimmern bei. Abgerundet wird der zeitgenössische Komfort von der Video-Gegensprechanlage, dem Aufzug und der Tiefgarage (Slplätze können opt

Modern, energieeffizient und langfristig attraktiv: Diese 2-Zimmer-Wohnung im KfW-40-Neubau bietet Kapitalanlegern interessante Voraussetzungen für eine nachhaltige Immobilieninvestition. Der durchdachte Grundriss, der großzügige Balkon und das Tageslichtbad entsprechen den aktuellen Wohnwünschen und schaffen damit eine gute Basis für eine langfristige Vermietbarkeit. Besonders attraktiv für Investoren: Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Zudem können Kapitalanleger bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen von der degressiven AfA profitieren und steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nutzen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine Einbauküche und schafft ein modernes, gefragtes Wohnambiente. Das separat zugängliche zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und macht die Wohnung insbesondere für Singles und Paare interessant. Das Tageslichtbad ist mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär ausgestattet. Große Fenster

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Neuaufbau (2025) auf einem umfassend energetisch sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 verbindet einzigartiges Wohngefühl mit außergewöhnlicher Architektur. Gelegen in einer ruhigen Lage in der Maxvorstadt, nahe dem Josephsplatz, bietet sie höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Atmosphäre. Das Gebäude selbst wurde umfangreich modernisiert, inklusive neuem Aufzug und Garage im Innenhof. Der Bestand erhielt eine Wärmedämmverbundsystem-Fassade, der Neuaufbau in den obersten beiden Geschossen (5.OG & DG), dem architektonischen Konzept entsprechend, eine vorgehängte Fassade aus Farbaluminium. Die Sockelzone wurde als robuste Klinkerfassade ausgebildet. Ein exklusives Zuhause für höchste Ansprüche – überzeugen Sie sich selbst! Die Keuslinstraße liegt in bester und ruhiger Lage der Maxvorstadt. Der Stadtteil zählt zu den begehrtesten Innenstadtlagen Münchens und zeichnet sich durch seinen pulsierenden Charakter aus. Zahlreiche Cafés, B

Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigem Raumangebot, ausgebautem Dachgeschoss und großem Grundstück. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 195 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und bietet mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie zusätzlichen flexibel nutzbaren Räumlichkeiten ein großzügiges Platzangebot. Das weitläufige Grundstück in leichter Hanglage bietet mit seiner Süd- und Nordwest-Ausrichtung unterschiedliche Gartenbereiche. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit heller Küche und Kochinsel den Mitpunkt des Hauses. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet die einzelnen Wohnbereiche zu einem zentralen Ort des Familienlebens. Ergänzt wird diese Ebene durch einen weiteren Raum, der sich beispielsweise als Büro oder Gästezimmer eignet und über einen Zugang zum Garten verfügt. Ein Technikraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das erste Oberg

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in München-Johanneskirchen bietet auf ca. 75 m² einen gut nutzbaren Grundriss und helle Räume. Sie ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Der Wohn- und Essbereich führt auf die sonnige Westloggia. Zwei Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Schlaf-, Arbeits- oder WG-Zimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über ein saniertes Duschbad, ein separates Gäste-WC, eine Diele mit Abslkammer sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Der Grundriss eignet sich auch für eine 3er-Wohngemeinschaft. Bei hochwertiger Möblierung nennt das bisherige Exposé eine mögliche monatliche Kaltmiete von bis zu ca. 2.700 €. Die Wohnung liegt in Johanneskirchen im Münchner Stadtbezirk Bogenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie, Apotheken und ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erre

Wer mitten in der Stadt wohnen möchte und trotzdem morgens in Ruhe seinen Kaffee im Freien trinken will, findet hier genau das. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Rückgebäudes eines Altbaus aus der Zeit um 1900, geschützt vom Straßenverkehr der Gollierstraße. Sie wurde 2026 komplett neu saniert und ist ab sofort bezugsfrei. Auf ca. 67 m²* erwartet Sie ein klar geschnittener Grundriss mit 2,5 Zimmern: ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein ruhiges Schlafzimmer, eine großzügige Wohnessdiele als Mitpunkt der Wohnung, eine separate Küche sowie ein neues Duschbad. Wer zwei Schlafzimmer braucht, nutzt das Wohnzimmer als zweites Schlafzimmer und die Wohnessdiele als Wohn und Essbereich. Das Herzstück ist der private Außenbereich von ca. 24 m², für den laut Teilungserklärung ein Sondernutzungsrecht besteht. Die neu angelegte Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Hochwertige WPC Dielen, ein Trittplattenweg in hellem Jurasplitt, Pflanztröge aus Sichtbeton, eine immergr

Die Wohnung im 1. Obergeschoss, erreichbar auch mit Aufzug, überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht in den Räumen und einen gepflegten Gesamteindruck. Funktionalität und Wohnqualität sind in Bella Toskana in jedem Raum erlebbar. Die sonnige und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2011 fertiggeslten 8-Parteien-Haus in der renommierten Wohnanlage Bella Toskana. Die im ersten Stock liegende Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Die zwei Balkone (Süd und West) ermöglichen den Lebensstil, der dem italienischen Namen der Anlage entspricht. Aufgrund des noch bestehenden Mietvertrages ist die Wohnung ideal für Kapitalanleger, oder für „Vorrats-Käufer“ die in wenigen Jahren die Wohnung selbst nutzen möchten. Durch die Nähe zu S-Bahn (6 Gehminuten) und zur Stadtmitte (9 Gehminuten) sowie zum Kreiskrankenhaus (3 Minuten) empfiehlt sich die Wohnung für Singles, Paare sowie für Senioren. Der große Wohnraum ist das Zentrum der vielseitig nutzba

Zum Verkauf steht provisionsfrei eine attraktive, bezugsfertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus in Vaterstetten-Parsdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine großzügige Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht von ca. 105 m². Sie bietet damit ein besonderes Wohngefühl mit viel Freiraum im Grünen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine bereits eingebaute, hochwertig ausgestattete und in schwarz-weiß gehaltene Einbauküche runden das attraktive Wohnangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Ein Personenaufzug verbindet alle Geschosse von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss und sorgt für einen komfortablen Z

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus in Vaterstetten-Parsdorf und überzeugt durch ihren inligent geplanten Grundriss, einen sonnigen Südbalkon sowie eine gehobene Ausstattung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet auf kompakter Fläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare sowie Kapitalanleger. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank großer Fensterflächen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Der sonnige Südbalkon bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch ein modernes Badezimmer sowie eine hochwertige, bereits eingebaute Einbauküche im zeitlosen Schwarz-Weiß-Design. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Ein Personenaufzu

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Markt Schwaben. Die Wohnung befindet sich im 8. und obersten Stock eines im Jahr 1976 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Die Wohnung wurde 2020 umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung. Highlights auf einen Blick • ca. 84 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 8. und oberstes Geschoss • Baujahr 1976 • umfangreiche Renovierung 2020 • gehobene Ausstattung • großzügiger Süd-Balkon • herrlicher Bergblick • Einbauküche • eigenes Kellerabteil • Tiefgaragenslplatz • bezugsfrei ab Dezember 2026 • Hausgeld: 443 € monatlich • Energieeffizienzklasse C • Verkauf von privat – ohne Maklerprovision Wohnen mit Weitblick Der großzügige Süd-Balkon ist ein besonderes Highlight der Wohnung. Durch die Lage im obersten Stock bietet sich ein weitläufiger Ausblick bis in die Berge. Der Balkon lädt zu entspann

Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2015 präsen7ert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine großzügige Gebäudenutzfläche von ca. 225,1 m² auf einem ca. 226 m² großen Grundstück. Schon beim Betreten spürt man die Wohlfühlatmosphäre – angenehme Räume, eine gelungene Grundrissgestaltung und ein freundliches Wohnambiente laden zum Ankommen ein. Die freistehende Slung innerhalb der Reihe sorgt für ein angenehm offenes Wohngefühl. Das Reihenendhaus wurde bisher nur eigengenutzt und ist sofort zu beziehen. Weiterer Pluspunkt ist die hochwer7ge Ausstattung. Die komfortable Einbauküche ist hervorragend in den Wohnbereich integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden ein. Der gemütliche, geschützte Garten bietet einen grünen Rückzugsort mit viel Privatsphäre – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für Paare als auch für Familien, die Wert auf ein modernes Zuhause mit gepfle

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (oberste Etage) eines Reihenhauses in Eglharting. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage und man kann von dort schöne Spaziergänge ins Gründe der nahen Umgebung unternehmen. Durch die clevere und sehr praktische Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für eine Kleinfamilie. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragenden Lichtverhältnisse aus. Durch die Lage im obersten Stockwerk ist der Lichteinfall ungehindert. Küche und Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und profitieren von der Morgensonne. Das Wohnzimmer, das Kinderzimmer sowie der Balkon sind nach Westen orientiert, was für eine optimale Ausleuchtung in den Nachmittags- und Abendstunden sorgt. Die natürliche Besonnung wirkt sich positiv auf die Heizkosten aus und hält diese nachweislich niedrig. Für die Sommermonate sind an den Fenstern funktionale Jalousien angebracht, die auch als effektiver Sonnen- und Hitzeschutz dienen können. Zusätz

Hier bietet sich Ihnen eine günstige Gelegenheit für Ihre Planungssicherheit noch vor der nächsten Zinserhöhung! Es wird zur Zeit noch von einer ruhigen, zuverlässigen älteren Dame bewohnt, die sich bereits seit einem Jahr bei einer Seniorenwohnanlage angemeldet hat, weitere Bewerbungen sind ebenfalls schon eingereicht. Ihr Auszug sollte also auch auf meinen Wunsch hin abgewartet werden. Es handelt sich um das Endhaus eines Fünfspänners. Dieser Teil ist etwas kleiner als die anderenvier angrenzenden Einheiten, so dass sich bautechnisch noch interessante Erweiterungsmöglichkeiten ergeben. So könnte das Dachgeschoss ausgebaut und mit einer Gaube erweitert werden, zusätzlich könnte an der Frontseite zum Beispiel ein großer genehmigungsfreier Wintergarten vorgebaut werden, wie auf dem animierten Foto zu sehen. Damit würde sich zu der jetzigen Wohnfläche von 78 m² noch ein Ausbaupotenzial von circa 60 m² ergeben. Eine entsprechende Anfrage wurde vom Bauamt schon positiv beantwortet. Zweifac

Das ansprechend gestaltete Reihenmithaus in moderner Split-Level-Bauweise befindet sich in der beliebten Daxenberg-Siedlung im Osten von Zorneding. Die großzügig geplanten Häuser der Siedlung bieten viel Platz für Familien und sind durch verkehrsberuhigte Straßen miteinander verbunden – ein ideales Umfeld, in dem Kinder unbeschwert und sicher spielen können. Auf rund 210 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich die Räumlichkeiten über mehrere, halbgeschossig versetzte Ebenen. Die besondere Architektur schafft dabei ein großzügiges Wohngefühl und verbindet Offenheit mit einer klaren und funktionalen Raumstruktur. Im Kellergeschoss stehen neben dem Heizungs- und Waschraum ein Vorratskeller sowie ein großzügiger beheizbarer Hobby- bzw. Sportraum zur Verfügung. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Windfang mit Garderobe. Von dort führt der Flur in die charmante Wohnküche, die mit einem neu verlegten, hochwertigen Vinylboden ausgestattet wurde. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Nur wenige S

Diese gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Milbertshofen bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die in den Münchner Immobilienmarkt investieren möchten. Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960. Im Jahr 2013 wurde sie umfassend renoviert. Der Süd-Balkon ergänzt den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet damit laufende Mieteinnahmen ohne die Notwendigkeit einer Neuvermietung. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1.015 €, entsprechend jährlichen Nettokaltmieteinnahmen von 12.180 €. Auch das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen Jahren aufgewertet. Die Fassade wurde 2017 umfassend renoviert und die Balkone wurden erneuert. Im Sommer 2026 wurden zudem der Eingangsbereich und das Treppenhaus renoviert. Diese Maßnahmen tragen zu einem gepflegten Gesamteindruck der Wohnanlage bei. Weitere Merkmale Zur Wohnung gehören ein Kell

Diese wunderschöne Altbauwohnung besticht ab dem ersten Moment durch ihren einzigartigen Charakter und die perfekte Symbiose aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken und eine Fülle an Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster der sonnigen Südwest-Ausrichtung hereinströmt, schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten bieten maximale Flexibilität für Ihre individuellen Wohnträume. Das repräsentative Wohnzimmer lässt sich mit dem angrenzenden Esszimmer verbinden – ideal für gesellige Abende und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die voll ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Highlights ein und führt direkt auf den ruhigen Innenhofbalkon - Ihren privaten Rückzugsort für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende im Grünen. Das geräumige Schlafzimmer wird ergänzt durch weitere Räume, die sich perfekt als Kinderzimmer, produktives Homeoffice oder sogar als private Bibliothek nutzen lassen. Ein stilvolles

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint städtisches Wohnen mit ländlicher Ruhe. Eingebettet in eine grüne Umgebung und umgeben von herrlichen Ausblicken genießen Sie hier Sonnenuntergänge über Feldern, den Blick in Baumkronen und absolute Privatsphäre – mitten in der Stadt. Wohnambiente und Ausstattung Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl mit Süd-/West-/Nord-Ausrichtung und Licht zu jeder Tageszeit. Besonderheiten im Detail: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hohen Wänden und Blick ins Grüne • Effizient geplante Küche mit Speisekammer und herrlichem Ausblick • Profi-Dunstabzugshaube mit Außenmotor auf dem Dach • Zahlreiche dimm- und individuell steuerbare Deckenspots • Zentrale Lautsprecherverkabelung in alle Räume und Bäder • Schreiner-Einbauten in Wohnung und Speicherraum • Fenster mit elektrischen Rollläden oder Verdunkelungsrollos • Tageslicht-Diele durch Dachflächenfenster im Speicherbereich • Terras

Unvermietete und energetisch sanierte Altbau-Eigentumswohnung in freistehendem Stadt-Architektenhaus (1934, 2025) mit großer Terrasse, großem Kellerraum und herrlichem Garten (ca. 650 m2) ▪ fantastischer Energieausweis (2026) ▪ Wohnungs- und Teileigentumserklärung ▪ die Wohneinheit ist real geteilt (370/1.000 Eigentum am 940 m2 Grundstück) und Baukörper. Kühl im Sommer & warm im Winter. Sanierung in 2025/2026 (umfassende Wärme-/Hitzedämmung, 3-fach verglaste Fenster, Entkalkungsanlage, etc.), Renovierungen in 2010, 2012, 2015 und 2017 (Bäder, Heizung, Holz-Parkettböden, Elektrik, etc.). Sanierte 3,5 Zimmer-Wohnung (ca. 92 m2), Terrasse (ca. 10 m2) und Garten (ca. 600 m2) Räume: Flur ca. 10,50 m2 Wohnen ca. 19,00 m2 Schlafen/Essen ca. 18,62 m2 Schlafen ca. 18,18 m2 Bad mit Fenster ca. 5,41 m2 Wohnküche mit EBK ca. 14,20 m2 Kleines Büro ca. 5,50 m2 zzgl. Terrasse Süden mit Holzdielenboden und Gartenzugang zzgl. Keller-/Fitnessraum mit Fenster ca. 18,80 m2 zzgl. gemeinsame Waschküche/Werk