958 immobilien kaufen in Oberholl, Wipperfürth

Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Privatsphäre zuhause sind. Am Ende einer Sackgasse, eingebettet in viel Grün, erwartet Sie dieses charmante Ferienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.570 m². Wer dem Alltag entfliehen und einen ganz persönlichen Rückzugsort inmitten der Natur suchen möchte, wird sich hier vom ersten Moment an wohlfühlen. Das gepflegte Fertighaus aus dem Jahr 1968 und 1990 um einen Anbau erweitert, verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, Küche, Diele, Flur, Bad und Gäste-WC, bietet erstaunlich viel Raum für entspannte Wochenenden, erholsame Ferien oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Einbauschränke finden Sie zusätzlich in allen Zimmern vor. Ein besonderes Highlight ist das nicht einsehbare Grundstück. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre ganz ungestört. Zwei Terrassen und ein Sitzplatz mit Bank im Schatten laden dazu ein, den Tag unter freiem Himmel zu verbringen beim Frühstück in der Morgensonne, bei einem

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/167827 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 bietet 169 m² Wohnfläche, von denen 44,43 anrechenbare m² auf zwei große Terrassen entfallen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 108 m² Nutzfläche sowie ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.032 m², das vielfältige Möglichkeiten für Spiel, Garten und Freizeit eröffnet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohn- und zwei Abslräume. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, das von dem großen Wohn- Esszimmer, in dem sich auch die Küche befindet, dominiert wird. Ein Schlafzimmer komplementiert das Angebot. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschtisch sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Auf dieser Ebene gibt es auch noch eine Werkstatt und ein großer Raum im Anbau der Immobilie. Für diesen Raum wird durch einen Architekten ein Bauantrag beim örtlichen Bauamt geslt, damit hier noch zusätzlicher Wohnraum entsteht. Die Aussicht auf Genehmigung ist laut Aussage des beauftragten Archit

Platz wie im eigenen Haus – ohne die Kosten eines eigenen Hauses Sie suchen eigentlich ein Haus? Dann lohnt sich ein Blick auf diese Maisonette: 162,53 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, sechs Zimmer, zwei Bäder, eine ca. 32 m² große Dachterrasse und ein ca. 600 m² großer Garten zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht gemäß Teilungserklärung). Die Wohnung umfasst Ober- und Dachgeschoss eines Jugendstil-Zweifamilienhauses von 1908. Im Haus gibt es nur eine weitere Wohnung im Erdgeschoss, die von ihrem neuen Eigentümer selbst bewohnt wird. Keine anonyme Wohnanlage, sondern ein Haus mit zwei Parteien. Zwei Ebenen, viele Möglichkeiten Im Obergeschoss liegt der Lebensbereich mit großem Wohnzimmer und heller Fensterfront nach Süden, einem weiteren Zimmer zum Arbeiten oder Schlafen, einem Bad und einer großzügigen, voll ausgestatteten Wohnküche. Von hier aus betreten Sie die Dachterrasse. Das Dachgeschoss hat weitere Zimmer und ein eigenes zweites Vollbad. Beide Ebenen sind jeweils direkt vom

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtzentrum von Gummersbach. Sie überzeugt durch ihre hervorragende Ausrichtung mit vierseitiger Belichtung und attraktiven Ausblicken: vom Wohnzimmer zur sonnigen Südseite mit Blick auf die Straße sowie von der Terrasse mit Ost- sowie Westsonne. Baujahr - 1937, massive Bauweise mit doppelschaligen Mauerwerk, Anbau 1.OG z.T. Holzständerwerk _Mehrfach saniert, letzte Sanierung: Brandschutz 2025 _Dach - Neueindeckung mit Aufdachdämmung auch alle Gauben, Dachrinnen in Kupfer 2023 _Dämmung der oberen Geschossdecke mit Fermacell Bodendämmelementen 2023 _Garage - massive Bauweise mit Fenstern und Stromanschluss _Hausflur - umfassende Sanierung nach neuesten Brandschutzrichtlinien mit Austausch der: Etagentürelementen und Trennwände _Heizung - 2023 - Hybridheizung, Vaillant Luft/Wasser Wärmepumpe aro Therm plus 75/6 A: mit Vaillant Gas Brennwertgerät, Wärmemengenzähler fur die einzelnen Wohnungen, hydraulischer Abgleich mit neuen Ventilen _Warmw

Die Wohnung befindet sich in äußerst günstiger Lage im Stadtzentrum von Gummersbach. Sie überzeugt durch ihre hervorragende Ausrichtung mit vierseitiger Belichtung und attraktiven Ausblicken: vom Wohnzimmer zur sonnigen Südseite mit Blick auf die Straße sowie von der Terrasse in den ruhigen Garten auf der Nordostseite. Baujahr - 1937, massive Bauweise mit doppelschaligen Mauerwerk, Anbau 1.OG z.T. Holzständerwerk _Mehrfach saniert, letzte Sanierung: Brandschutz 2025 _Dach - Neueindeckung mit Aufdachdämmung auch alle Gauben, Dachrinnen in Kupfer 2023 _Dämmung der oberen Geschossdecke mit Fermacell Bodendämmelementen 2023 _Wohnfläche - ca. 107,5 qm, Keller ca. 16,5 qm _Garage - massive Bauweise mit Fenstern und Stromanschluss _Hausflur - umfassende Sanierung nach neuesten Brandschutzrichtlinien mit Austausch der: Etagentürelementen und Trennwände _Heizung - 2023 - Hybridheizung, Vaillant Luft/Wasser Wärmepumpe aro Therm plus 75/6 A: mit Vaillant Gas Brennwertgerät, Wärmemengenzähler fur

Die Wohnung befindet sich in äußerst günstiger Lage im Stadtzentrum von Gummersbach. Sie überzeugt durch ihre hervorragende Ausrichtung mit vierseitiger Belichtung und attraktiven Ausblicken: vom Wohnzimmer zur sonnigen Südseite mit Blick auf die Straße sowie von der Dachterrasse über die Dächer von Gummersbach. Baujahr - 1937, massive Bauweise mit doppelschaligen Mauerwerk, Anbau 1.OG z.T. Holzständerwerk _Mehrfach saniert, letzte Sanierung: Brandschutz 2025 _Dach - Neueindeckung mit Aufdachdämmung auch alle Gauben, Dachrinnen in Kupfer 2023 _Dämmung der oberen Geschossdecke mit Fermacell Bodendämmelementen 2023 _Wohnfläche - ca. 107,5 qm, Keller ca. 16,5 qm _Garage - massive Bauweise mit Fenstern und Stromanschluss _Hausflur - umfassende Sanierung nach neuesten Brandschutzrichtlinien mit Austausch der: Etagentürelementen und Trennwände _Heizung - 2023 - Hybridheizung, Vaillant Luft/Wasser Wärmepumpe aro Therm plus 75/6 A: mit Vaillant Gas Brennwertgerät, Wärmemengenzähler fur die ein

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Kierspe verbindet ein außergewöhnliches Raumangebot mit individueller Architektur und einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.050 m². Das 1980 in Massivbauweise errichtete Haus bietet ca. 260 m² Wohnfläche mit insgesamt 9 Zimmern. Im Jahr 2003 wurde die Immobilie saniert und in diesem Zuge in verschiedenen Bereichen modernisiert und erweitert. Besonders prägend ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Galerie- und Lesebereich. Große Glasflächen und offene Sichtbeziehungen zwischen den Ebenen sorgen für ein besonderes Raumgefühl und schaffen eine attraktive Verbindung zum Garten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und Leben; ein weißer Kachelofen setzt hier einen charakteristischen Akzent. Neben der hellen Hauptküche stehen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzen das Ra

Fast 200 m² Wohn- und Lebensfläche, ein rund 1.600 m² großes Grundstück und eine außergewöhnliche Verbindung von Wohnen, Garten und privatem Wellnessbereich: Dieses gewachsene Anwesen in Halver bietet Raum für Familie, Generationenwohnen, Homeoffice und individuelle Lebensmodelle. Aus vorhandenen Wohnflächenberechnungen sind 171,97 m² Wohnfläche nachvollziehbar. Hinzu kommt ein rund 28,24 m² großer verglaster Sommer-/Wintergarten. Daraus ergibt sich eine Wohn- und Lebensfläche von ca. 200 m². Die vollständige wohnflächenrechtliche Anrechnung des Gartenraums ist fachlich noch zu bestätigen. Weitere wohnlich nutzbare Flächen von 49 qm im Untergeschoss werden transparent als Nutzfläche und nicht als Wohnfläche angeboten. Das Haus geht auf die 1950er-Jahre zurück und wurde über viele Jahre erweitert und modernisiert. Der westliche Gebäudeteil wurde 2002 umfassend umgebaut. Die weitläufige Raumstruktur mit mehreren Wohn-, Schlaf- und Sanitärbereichen eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglic

Dieses Einfamilienhaus bietet mit ca. 389 m² Wohnfläche auf drei Etagen und insgesamt 11 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das großzügige Grundstück mit rund 1.374 m² sowie die Außenflächen mit ca. 64 m² Terrassenfläche schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien. Das ursprünglich 1963 als Zweifamilienhaus errichtete Gebäude wurde seit den 1990er Jahren in mehreren Bau- und Modernisierungsphasen umfassend umgebaut, kernsaniert und zum Einfamilienhaus weiterentwickelt. Nach umfassender Sanierung und fortlaufender Modernisierung präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten, hochwertig überarbeiteten Zustand und vermitt in vielen Bereichen einen nahezu neubauartigen Eindruck. Heute verfügt die Immobilie über eine solide bauliche Grundlage, eine großzügige Raumstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Tageslichtbäder, ein ca. 50 m² großer Wohnzimmeranbau mit Fußbodenheizung sowie zusätz

Freistehendes Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung. (Separater Eingang ) mit Möglichkeit der Erweiterung durch Wandlung es Hobby Raums in Wohnraum. Kein Renovierungs Stau !. Geschütztes Grundstück. Das Haus verfügt über eine zusätzliche Garage, voll unterkellert. Auf der Garage Photovoltaik. Im Garten befindet sich ein Pool 27000 Liter mit Gegenstrom, soft Boden, Aqua Bike, Dach 4 fach geteilt und Heizung. In der unteren Etage befindet sich eine Infrarot Sauna. Auf dem hinteren Grundstück ist eine Bewässerungs Anlage verbaut. Ein Hochbett mit Bewässerung. Das Grundstück ich pflegeleicht angelegt und sehr gepflegt. Die meisten Fenster wurden 2025 erneuert. Die Haustür ist von Köster mit Finger Scanner. Die untere Etage ist massiv gemauert und die obere Etage ist ein Heba Futura Fertighaus. Das Fertighaus ist mit einer Vorhänge Fassade der Firma Zierer verkleidet in Bruchstein Optik. Die Immobilie ist in Stadtrand Lage. Ortsteil Ostendorf. Kurz vor Grenze zu Halver. Gehobene Ausstattung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines ruhigen 4-Parteien-Hauses in Wiehl. Die ca. 61 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Sämtliche Wohnräume erhielten einen hochwertigen Parkettboden und auch die Elektroinstallationen wurde vollständig erneuert. Das Badezimmer wurde mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Ebenfalls im Jahr 2022 wurde eine neue Vaillant-Heizungsanlage installiert. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume, zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden sowie ein eigener Slplatz. Ausstattung auf einen Blick * Ca. 61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Obergeschoss * Ruhiges 4-Parteien-Haus * Baujahr 1960 * Umfassende Modernisierung im

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen über 95,53 qm sowie 54,70 qm (bisher Nutzfläche, 2026 ausgebaut) mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Im Rahmen einer umfassenden energetischen Kernsanierung wurde das gesamte Gebäude technisch und optisch auf einen nahezu neuwertigen Standard gebracht. Entstanden ist eine Immobilie, die den Komfort eines Neubaus mit der soliden Bauweise eines bestehenden Mehrfamilienhauses verbindet. Über eine elegante, innerhalb der Wohnung gelegene Treppe erreichen Sie das bereits ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss. Aufgrund der Dachschrägen wurde die Wohnfläche entsprechend der Wohnflächenverordnung berechnet. Dadurch steht Ihnen deutlich mehr nutzbare Fläche zur Verfügung, als die ausgewiesene Fläche vermuten lässt. Ob Elternbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum, hier genießen Sie ein außergewöhnliches Raumgefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Die Doppelhaushälfte wurde 1999 gebaut und hat 167 m² Wohnfläche auf einem 465 m² großen Grundstück. Die Küche ist weiß und geht offen in den Essbereich über. Die Kochinsel hat eine Granitplatte und dient zugleich als Frühstückstheke. Am großen Holztisch ist Platz für acht und mehr Personen. Der Wohnbereich hat eine bodentiefe Tür, die direkt zur Terrasse und in den Garten führen. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, das größere hat etwa 13 m² und die kleineren etwa 11 m², und das Bad mit einer Badewanne für zwei Personen, Dusche, Tageslicht und wandhängendem WC. Über eine innere Treppe erreicht man das Dachgeschoss mit etwa 23 m². Es hat Holzschrägen und Dachfenster (dreifach verglast, Einbauschränken und mit elektrischen Außenrollläden), es dient derzeit als Homeoffice mit Glasfaseranschluss. Eine Klimaanlage kühlt den Raum im Sommer. Das Haus ist dank der installierten und betriebsbereiten Photovoltaikanlage auf dem Dach nahezu autark. Sie erzeugt ausschließlich Strom, das Warm

Designhaus in Reichshof-Heidberg, Baujahr 2024, letzte Häuserreihe vor dem Wald. Frei geplant und individuell ausgestattet: 177 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich (ca. 70 m²), separatem Büro, Sauna und Dachterrasse direkt am Schlafzimmer. Wärmepumpe mit Fußbodenkühlung, Energieeffizienzklasse A, KNX-Smarthome. 941 m² Grundstück mit eigenem Bachlauf. Verkauf von privat, ohne Provision. Erdgeschoss: offener Wohn-Ess-Kochbereich mit 2,70 m Raumhöhe und zwei 2,50 m breiten Hebe-Schiebetüren zum Garten. Geschliffener Sichtestrich im ganzen Haus, Bäder mit Großformatfliesen in Betonoptik, Sauna und EG-Dusche mit Wandfliesen in Lamellenoptik. Ballerina-Küche mit Kochinsel, Miele-Geräten und Bora-Kochfeld – im Kaufpreis enthalten. Dazu separates Büro, Gästebad mit Dusche, Diele mit Garderobe, Technikraum mit Zugang zur Doppelgarage. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 16 m²), Ankleide, Studio mit Schallschutzwand (Heimkino, Kinder- oder Gästezimmer), Wellnes

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus (Mithaus) mit ca. 132 m² Wohnfläche auf einem etwa 300 m² großen Erbpachtgrundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen und eine familienfreundliche Lage. Das Haus ist vollunterkellert und bietet durch den Dachboden zusätzliche Nutz- bzw. Wohnfläche. Insgesamt stehen zwei kleinere Bäder (Toilette/Waschbecken) sowie ein großzügiges Hauptbad zur Verfügung, eines der Bäder wurde 2012 teilweise erneuert. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Kaminofen mit Außenkamin (2015), der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2013 ist hochwertig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Der ursprünglich vorhandene Balkon wurde 2015 zu einem geschlossenen Wintergarten mit Fenstern umgebaut und bietet ganzjährig nutzbaren Wohnkomfort mit Blick in den Garten. Dieser verfügt zudem über ein großzügiges Gartenhaus und ausreichend Platz für Freizeit und Erholu

Doppelbungalow mit zwei abgeschlossenen Wohnungen, die zusammen genutzt werden können. Dazu ein großzügiges Gelände mit 3.806 m2 Grundstück. Davon 775 m2 Bauland, 2490 m2 Grünland, 541 m2 Wald. Viel Platz, zum Beispiel für Tierhaltung. Ein Stall mit 2 Räumen ist in der Mitte des Grünlandes vorhanden. Wurde zuletzt als Bienenhaus genutzt, kann aber auch für Pferde, Schafe, Ziegen, Hühner usw. genutzt werden. Das Objekt liegt außerhalb des Dorfes Herkenrath in absolut ländlicher Gegend und gehört noch zu Bergisch Gladbach. In Herkenrath (1,5 km) findet man die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Schulzentrum. In Bensberg (7 km) und Bergisch Gladbach (8 km) findet man Fachgeschäfte und Fachärzte. Von Bensberg aus besteht ein Straßenbahnanschluss nach Köln. Von Bergisch Gladbach aus eine S-Bahn-Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof. Die Autobahnanschlusssle Moitzfeld/Bensberg ist 6,5 km entfernt. Der Kölner Dom 24 km. Das Haus hat eine grundsolide Bausubstanz. Es ist in mehreren Bauabsc

Vielseitiges Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage mit großer Doppelgarage, Garten und viel Potenzial Das großzügige Zweifamilienhaus auf einem rund 1.100 m² großen Kaufgrundstück bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl für große Familien wie auch als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das 1968 errichtete Gebäude wurde 1986 um einen Anbau erweitert und verfügt über insgesamt rund 183 m² Wohnfläche. Die beiden Wohneinheiten verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss und bieten durch ihre Struktur viel Flexibilität. Besonders hervorzuheben ist der direkte Gartenzugang vom Erdgeschoss, der Balkon im Obergeschoss sowie die großzügigen Terrassenflächen. Die vollständige Unterkellerung bietet zusätzliche Nutzfläche und ist über einen separaten Zugang wie auch durch das Treppenhaus zu erreichen. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit zwei Slplätzen davor sowie ein gemauertes Gartenhaus. Das große Grun

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1934, gelegen auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Remscheid-Falkenberg. Das Haus verbindet charmanten Altbaucharakter mit einer hochwertigen und umfangreichen Ausstattung und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum, Qualität und Lage. Das Dachgeschoss ist in Holzkonstruktion ausgeführt. Modernisierungen wurden bereits vorgenommen, sodass sich die Immobilie in einem guten Zustand präsentiert. Grundstück & Lage - Grundstücksgröße ca. 1.249 m² - Rechteckiger Zuschnitt - Eben bis leicht hängig - Ruhige Anliegerstraße / Sackgasse - Reines Wohngebiet - Keine Immissionen Ausstattung Bauweise & Konstruktion - Massivbau - Fundamente aus Beton - Kellerwände aus Beton/Mauerwerk - Außenwände aus Mauerwerk - Innenwände aus Mauerwerk, teilweise Trockenbau - Geschossdecken: Keller- & Erdgeschoss Beton, Obergeschoss Holzkonstruktion Fußböden - Kel

Seit 2017 gilt für uns mitten im Grünen und dennoch zentrumsnah, nun zieht es uns aber aus familiären Gründen eine Stadt weiter. Daher können wir hier Nachfolgendes zum Verkauf anbieten: - Mehrfamilienhaus mit 328 m² Wohnfläche auf - Grundstück mit 1.054 m² (Flur 237, Flurstück 293) gerne sle ich unser Haus und Grundstück von außen bis innen nachfolgend etwas genauer vor: Außen: Der Hof bietet großzügig Platz für 3 Slplätze, zudem ist eine optisch an das Haus eingebundene Einzelgarage (ohne direkten Zugang zum Haus) vorhanden. Der sehr groß dimensionierte Vorgarten beherbergt aktuell einen gut ausgestatteten Kinderspielplatz, zudem sind eine etwa 20 m hohe Birke und ein alt gewachsener Haselnussbaum hervorzuheben. Zwischen Garage und Haus befindet sich der Zugang zum weiteren Garten, neu angelegte Wege und Terrassen, Yucca- und Hanfpalmen (ca. 4,5 Meter hoch), sowie weitere groß gewachsene Sträucher prägen diesen Bereich. Begünstigt durch die Hanglage haben wir für die Kinder eine hoch

Es handelt sich um ein Architektenhaus in traumhafter Lage aus dem Jahr 1981 - Wohnen, wo andere Urlaub machen. 230m² Wohnfläche, davon 60m² in einer zur Zeit vermieteten Einliegerwohnung im Sockelgeschoss, die ebenfalls nach Süden mit Blick ins Grüne ausgerichtet ist. Das ca 100m² große Grundstück liegt einer einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Zum Ortskern Nümbrecht ( heilklimatischer Kurort ) sind es etwas 10 Gehminuten. Bereits der erste Blick von außen vermitt den besonderen Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie. Durch den Haupteingang mit Windfang betreten Sie den großen offenen Ess-Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern mit Blick nach Süden auf den schön angelegten Garten, den Sie auch von der überdachten Loggia aus genießen können. Vom offenen Ess-Wohnbereich mit angrenzender Kaminecke gelangen Sie auf die sichtgeschützte Terrasse mit Morgensonne und Zugang zum großen Garten. Dort gibt es einen Pavillon mit Abendsonne, eine große Feuersle und Grillplatz für gesellige Abe

Großzügiges Einfamilienhaus mit außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses großzügige und individuell ausgestattete Einfamilienhaus bietet mit ca. 301 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.047 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Raum für Familie, Gäste, Hobby und Arbeit. Das im Jahr 2001 in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde ab 2021 umfangreich umgebaut und modernisiert. Ursprünglich bestand das Objekt aus zwei getrennten Einheiten. Während eine Seite privat bewohnt wurde, befanden sich auf der anderen Seite ursprünglich Büro-, Lager- und Verkaufsflächen. Im Rahmen einer Nutzungsänderung wurde dieser Bereich zu Wohnraum umgewandelt und mit dem bereits vorhandenen Wohnbereich zusammengeführt. So entstand das heutige großzügige Einfamilienhaus. Die ursprüngliche Aufteilung verleiht dem Gebäude bis heute eine besondere Flexibilität. Wasser-, Gas- und Stromanschlüsse sind jeweils doppelt vorhanden. Derzeit wird bei Gas und Strom jeweils nur ein Anschluss genutzt. Die vorh

Dieses außergewöhnlich gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2007 (Erstbezug 2011) überzeugt durch seine moderne Ausstattung, die großzügige Raumgestaltung und ein seltenes Highlight: ein 470 m² großes Südgrundstück, das viel Licht und Natur bietet. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, ohne jeglichen Renovierungsstau – einziehen und wohlfühlen ist hier sofort möglich. Ausstattung & Highlights • Großzügiges, offenes Wohnkonzept: Helles Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden eine harmonische Einheit und schaffen ein einladendes Wohngefühl. • Fast 60 m² großes Dachstudio: Ideal als Elternsuite, Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort mit besonderem Flair. • 2 moderne und großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne • 470 m² Südgrundstück: Perfekt für Gartenliebhaber, Familien und alle, die Sonne und Natur schätzen. • HIGHLIGHT! Küche inkl. Elektrogeräte und Kühlschrank kann komplett übernommen werden! Moderne Haustechnik: ◦ BUDERUS Gasheizung ◦ 3,7 kW Solaranlage zur Unter

Dieses seltene Immobilien-Ensemble im historischen Ortskern von Herkenrath bietet auf rund 400qm Gesamtfläche enorme Flexibilität für unterschiedlichste Lebens- und Nutzungskonzepte. Das Gebäude-Ensemble glieder sich wie folgt: Denkmalgeschütztes Haupthaus (ca. 400 Jahre alt): Das Erdgeschoss wird aktuell als Gaststätte genutzt, bietet jedoch hervorragendes Potenzial für eine alternative gewerbliche Nutzung (z.B. als Praxis, Kanzlei, Büro, Aier oder Ladenfläche) sowie für eine reine Wohnnutzung. Die Obergeschosse (1. OG und 2. OG) bilden bereits großzügig ausgebauten Wohnraum. 1. Nebengebäude (Fachwerk, ca. 110 - 120qm): Zweigeschossiges Gebäude, im Erdgeschoss derzeit ebenfalls gewerblich mit 2 Gästezimmern genutzt, mit vielfältigen Umbau- und Ausbaumöglichkeiten im Obergeschoss. Weiteres Nebengebäude: Bietet praktische Nutz- und Lagerflächen (aktuell als Lager- und Gästezimmer genutzt) und schaffen wertvollen Zusatzraum für Arbeit oder Hobby. Zum Objekt gehören 2 geschlossene Garagen

Dieses außergewöhnliche Designhaus verbindet moderne Architektur, großzügige Räume und einen nahezu uneinsehbaren Parkgarten – und das mitten in Bensberg. Das 2015 errichtete Haus steht auf einem ca. 1.343 m² großen, vollständig eingewachsenen Grundstück und bietet rund 250 m² Wohnfläche. Großzügige Raumhöhen, klare Linien, bodentiefe Fenster, überhohe Türen, integrierte Türrahmen und hochwertige Materialien prägen das gesamte Haus. Der Mitpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und großen Glasflächen. Von hier öffnet sich der Blick unmitbar in den parkähnlichen Garten. Innen- und Außenbereich gehen fließend ineinander über. Die offene Küche mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten bildet einen weiteren Mitpunkt des Hauses. Vier Schlafzimmer, zwei Arbeitszimmer sowie eine großzügige Lounge-/Galeriefläche mit Mediaanschlüssen ermöglichen eine flexible Nutzung. Der private Elternbereich verfügt über ein Bad en Suite und einen separaten Ankleidebereich. Auch das Unterg

Exklusives Familienidyll im Kölner Umland: Hochwertiges Massivhaus mit Indoor-Pool & absoluter Ruhelage. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist dadurch natürlich provisionsfrei. Willkommen in Ihrem privaten Rückzugsort vor den Toren Kölns. Dieses in erstklassiger Massivbauweise (45 cm starke Außenwände für optimales Raumklima und Isolierung) errichtete Premium-Einfamilienhaus vereint repräsentativen Luxus mit absoluter Privatsphäre. Am Ende eines ruhigen Wendehammers gelegen, genießen Sie hier maximale Sicherheit und Ruhe – und sind dennoch in nur rund 25 Minuten in der Kölner Innenstadt.Das absolute Highlight des Hauses ist der private Indoor-Pool, der Ihnen das ganze Jahr über exklusiven Wellness-Komfort bietet. Hochwertige Materialien wie edle Parkettböden und eine durchdachte Raumaufteilung unterstreichen die kompromisslose Bauqualität dieser Immobilie.“ Daraus resultieren eine hervorragende Isolierung, die im Einzelnen eine fast 45 cm starke Diffusions offene Bauweise d

Ausführliche Objektbeschreibung Charme, Platz und absolute Zukunftssicherheit Willkommen in einem Zuhause, das historischen Charakter, großzügiges Platzangebot und absolute technische Unabhängigkeit perfekt miteinander verbindet. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 überzeugt durch seine solide Bauweise, ein einzigartiges Wohlfühlambiente und eine exzellente, fortlaufend modernisierte Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einer großzügigen Gesamtfläche von 207 m² bietet diese Immobilie flexiblen Raum für Paare oder kleine Familien – ergänzt durch einen praktischen Keller (51 m² Nutzfläche mit zwei beheizbaren Räumen) und einen bereits gemütlich ausgebauten Spitzboden. Besonders praktisch für den reibungslosen Einzug: Die gepflegte und voll ausgestattete Einbauküche (mit Induktionsherd) aus dem Jahr 2016 ist bereits im Angebot enthalten. Moderner Wohnkomfort: Zwei neuwertige Wohlfühlbäder Ein ganz besonderes Komfort-Highlight sind die beiden Badezimmer, die

Gepflegtes Anlageobjekt oder Eigennutzung in ruhiger Sonnenlage von Reichshof-Oberagger Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Einheiten mit jeweils sechs Wohnungen und überzeugt durch eine harmonische Nachbarschaft, da die Anlage fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird. Die Wohnung liegt in sonniger und ruhiger Lage von Oberagger, mit optimaler Anbindung durch eine nahegelegene Bueshaltesle. Den Bewohnern stehen praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche im Keller, ein Fahrradraum sowie ein seitlich am Haus gelegener Grillplatz zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit für eine Kaltmiete von 529,00 € zuverlässig vermietet. Mit im Preis enthalten ist ein Slplatz direkt vor dem Eingang sowie eine Einkauküche nebst Elektrogeräten, wie Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle

Diese großzügige ca 139m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, welches im Jahr 1979 errichtet wurde. Es handelt sich bei dem Objekt um zwei Eigentumswohnungen (ca. 86 m² und 53 m²), die derzeit durch einen Durchbruch miteinander verbunden sind, somit bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Paare, die viel Platz auf einer Ebene schätzen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügt über drei Schlafzimmer, die individuell als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Durch einen großzügigen Wanddurchbruch ist er mit der Küche verbunden. Ein moderner Kaminofen unterstreicht die wohnliche Atmosphäre und sorgt zusätzlich für behagliche Wärme. Große Fenster sorgen für eine helle freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick

Attraktive 2,5- bis 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Burscheid Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche (inkl. ca. 12 m² Balkon) befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Burscheid. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde durch das Entfernen einer Trennwand ein großzügiger Wohn- und Essbereich geschaffen. Mit geringem Aufwand kann die Wand wieder eingesetzt werden, sodass die Wohnung wieder als vollwertige 3-Zimmer-Wohnung nutzbar ist. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, offenes Wohnkonzept. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Vor drei Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert: Neue Wände und Decken Neues, barrierefreies Badezimmer Neuer Bodenbelag in allen Räumen Erneuerte Heizungsanlage sowie neue Heizkörper Neue Fenster Die Einbauküche ist ca. 5 Jahre alt und befindet sich in einem guten Zustand. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stau