161 immobilien kaufen in Obermühle, Fürstenzell

Start in ein erfolgreiches und wohlhabendes Jahr Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 4,42 % Rendite Mietverträge mit bis zu 15 Jahre langer Laufzeit EXKLUSIV NUR BEI UNS! Robert Ausweger Exklusive Immobilien und das ICC – Immobilien Competence Center – mit unserer Immobilienagentur in Pfarrkirchen bieten Ihnen exklusiv dieses Wohn- und Geschäftshaus mit langfristiger Vermietung bis zu 15 Jahre der Arztpraxis mit 2 Wohnungen mit ca. 4,42 % Rendite in Rotthalmünster an! KONTAKTIEREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN BERATER Robert Ausweger Mobil: -+49 - 171 – 86 57 02 7 efon: +49 - 8561 - 91 85 06 6 Mail BESONDERHEITEN DES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUSES - das Gebäude wurde 1987/88 komplett kernsaniert - zwei Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind derzeit neu vermietet - die Zahnarztpraxis im 1. und 2. Obergeschoss ist die Mietlaufzeit bis zu 15 Jahren verlängert worden. - Nettomiete - Arztpraxis 1.650 € - Nettomiete - Erdgeschoss 640 € - Nettomiete - Dachgeschoss 640 € - gesamte, monatliche Mieteina

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete 1 Zimmer-Apartment in Top-Lage von Bad Füssing bietet auf ca. 36 qm einen idealen Rückzugsort. Die Immobilie befindet sich in unmitbarer Nähe zur weltbekannten Johannesbad-Therme und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Das Apartment überzeugt durch seine effiziente und durchdachte Raumaufteilung, die dank exklusiver, hochwertiger Möbel optimal genutzt werden kann. Der gesamte Wohnraum präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand, der einen sofortigen Bezug ohne Renovierungskosten ermöglicht. Das Apartment befindet sich in der ersten Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage. Ein Fahrstuhl ist am Objekt vorhanden und gewährleistet einen bequemen und Schwellenarmen Zugang zum Apartment. Einen Pkw-Slplatz gibt es direkt hinter dem Haus. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Treten Sie ein in ein einzigartiges Refugium mit 10 großzügigen Räumen, das mit einem gemütlichen Kamin zum Entspannen einlädt. Die moderne Küche ist ideal für kulinarische Erlebnisse, während das Holzpellet-Heizungssystem für behagliche Wärme sorgt. Genießen Sie ruhige Momente auf dem Balkon oder nutzen Sie die vielseitigen Parkmöglichkeiten mit Garage und Carport. Starten Sie den Tag mit einem Kaffee auf dem Balkon, umgeben von Natur, und lassen Sie am Abend das Kaminfeuer knistern, während Sie im geräumigen Wohnzimmer entspannen. Der Garten bietet Raum für kreative Ideen, Freizeitaktivitäten oder ruhige Momente. Dieses Zuhause ist perfekt für Familien, die großzügigen Platz und Entfaltungsmöglichkeiten suchen. Entdecken Sie die Vielfalt dieser Immobilie – wir freuen uns, Ihnen die besonderen Möglichkeiten persönlich zu zeigen!

Sehr großes Stadthaus mit viel Platz Ehemalige Mädchenschule Zentrale Lage und dennoch ruhig Parkähnliche Grünanlage in unmitbarer Nähe Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Original Holzeingangstüre mit aufwendigen Schnitzereien Quergiebelerker über 2 Geschosse Hohe Sprossenfenster Einliegerwohnung im Erdgeschoss Für Investoren: - Fläche zur Erslung von ca. 3 Wohnungen vorhanden Durch die Anzahl und Aufteilung der Räumlichkeiten - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - Mehrgenerationenhaus Geschmackvolle Stuckverzierungen in diversen Räumen Historische Innentüren mit Kassettenfüllungen Originale Türschlösser und Scharniere Teilweise große Flügeltüren mit Glasfüllungen Ursprüngliche Holz-Treppenhaus bis ins Obergeschoss Dachgeschoss teilweise ausgebaut Energieausweis - Für denkmalgeschütze Gebäude besteht keine Energieausweispflicht lt. EnEV§16, Absatz 4

Sehr großes Stadthaus mit viel Platz Ehemalige Mädchenschule Zentrale Lage und dennoch ruhig Parkähnliche Grünanlage in unmitbarer Nähe Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Original Holzeingangstüre mit aufwendigen Schnitzereien Quergiebelerker über 2 Geschosse Hohe Sprossenfenster Einliegerwohnung im Erdgeschoss Für Investoren: - Fläche zur Erslung von ca. 3 Wohnungen vorhanden Durch die Anzahl und Aufteilung der Räumlichkeiten - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - Mehrgenerationenhaus Geschmackvolle Stuckverzierungen in diversen Räumen Historische Innentüren mit Kassettenfüllungen Originale Türschlösser und Scharniere Teilweise große Flügeltüren mit Glasfüllungen Ursprüngliche Holz-Treppenhaus bis ins Obergeschoss Dachgeschoss teilweise ausgebaut Energieausweis - Für denkmalgeschütze Gebäude besteht keine Energieausweispflicht lt. EnEV§16, Absatz 4

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Feriendomizil! Diese helle und äußerst gepflegte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand an ruhiger Lage. Aktuell wird die Wohnung als Feriendomizil genutzt, ist aber als Festwohnung ausgelegt. Die Wohnung zeichnet sich durch moderner Funktionalität und gemütlichem Wohnkomfort aus. Die Räume sind lichtdurchflutet. Das Badezimmer hat eine Dusche und Tageslicht. Die Küchenzeile ist mit Glaskeramikkochfeld, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Ein Einbauschrank im Flur bietet extra Stauraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Neuwertiges Landhaus mit neuer PV-Anlage, großzügigem Wintergarten und Mobiliar in ruhiger Lage * Die helle Landhausküche mit hochwertigen Geräten ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Echtholz-Eiche-Parkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Mit zehn Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien und kreative Köpfe. Der liebevoll gepflegte Garten und das Nebengebäude eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Hobby. Die neue Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Einziehen und wohlfühlen – dieses Landhaus ist bereit für dein neues Kapi. Mit einem Kaufpreis von 595.000 Euro und einer Grundstücksfläche von 730 m² ist es ein echtes Highlight. Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen!

Treten Sie ein in ein einzigartiges Refugium mit 10 großzügigen Räumen, das mit einem gemütlichen Kamin zum Entspannen einlädt. Die moderne Küche ist ideal für kulinarische Erlebnisse, während das Holzpellet-Heizungssystem für behagliche Wärme sorgt. Genießen Sie ruhige Momente auf dem Balkon oder nutzen Sie die vielseitigen Parkmöglichkeiten mit Garage und Carport. Starten Sie den Tag mit einem Kaffee auf dem Balkon, umgeben von Natur, und lassen Sie am Abend das Kaminfeuer knistern, während Sie im geräumigen Wohnzimmer entspannen. Der Garten bietet Raum für kreative Ideen, Freizeitaktivitäten oder ruhige Momente. Dieses Zuhause ist perfekt für Familien, die großzügigen Platz und Entfaltungsmöglichkeiten suchen. Entdecken Sie die Vielfalt dieser Immobilie – wir freuen uns, Ihnen die besonderen Möglichkeiten persönlich zu zeigen!

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete 1 Zimmer-Apartment in Top-Lage von Bad Füssing bietet auf ca. 36 qm einen idealen Rückzugsort. Die Immobilie befindet sich in unmitbarer Nähe zur weltbekannten Johannesbad-Therme und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Das Apartment überzeugt durch seine effiziente und durchdachte Raumaufteilung, die dank exklusiver, hochwertiger Möbel optimal genutzt werden kann. Der gesamte Wohnraum präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand, der einen sofortigen Bezug ohne Renovierungskosten ermöglicht. Das Apartment befindet sich in der ersten Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage. Ein Fahrstuhl ist am Objekt vorhanden und gewährleistet einen bequemen und Schwellenarmen Zugang zum Apartment. Einen Pkw-Slplatz gibt es direkt hinter dem Haus. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

• ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage • Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund • Grundstück mit Wald, Wiesen und Gewässer • sehr ruhig gelegen, da Grundstück am Ende der Sackgasse • optimale Gelegenheit für Tierhaltung und Landwirtschaft • begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen • 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen • Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992 • grundsolide klassische massive Bauweise • Waldflächen ca. 14.838 m • Grünland ca. 3.073 m² • Haus- und Hoffläche ca. 1.809 m² • stehendes Gewässer ca. 235 m² • multifunktionale Scheune mit Garage und Carport • Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden • 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen • Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne • 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m² • Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus • Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl • Optionaler Schwedenofen in der großzügigen Wohnküche • Infrarot-Wärmek

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. 2011 und 2012 wurden die Fenster erneuert (Isolierverglasung). Weiter wurde die oberste Geschoßdecke gedämmt sowie die Heizkörpernischen als auch die Zwischendecke. Die Wohnung im Obergeschoß wurde 2014 umgebaut. Für wollige Wärme sorgt ein Pelletsofen in der Werkstatt, der mit dem Heizungssystem verbunden ist, sowie eine neuwertige Öl-Brennwertheizung, welche im Keller installiert ist. Der Gewerbebereich im Erdgeschoß könnte jederzeit auch zu einer Wohnung umgebaut werden. Aufteilung: KG.: Flur, Tankraum, Heizraum, Waschraum, Lagerraum. EG.: Vorraum, Büro, Werkstatt, Zwischenflur, Hausflur, Gäste-WC, Werkstatt. OG.: Flur, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche/WC, Abslraum, Dachterrasse. Eine weitere Werkstatt ist im Haus integriert, eine Halle mit ca. 11,30 m x 7,50 m ist am Haus angebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², die Nutzfläche im Erdgeschoß

SCHÖNE 1- ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN BAD FÜSSING

SCHÖNE 1- ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN BAD FÜSSING

ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund Grundstück mit Wald, Wiesen und Gewässer sehr ruhig gelegen, da Grundstück am Ende der Sackgasse optimale Gelegenheit für Tierhaltung und Landwirtschaft begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992 grundsolide klassische massive Bauweise Waldflächen ca. 14.838 m Grünland ca. 3.073 m² Haus- und Hoffläche ca. 1.809 m² stehendes Gewässer ca. 235 m² multifunktionale Scheune mit Garage und Carport Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m² Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl Optionaler Schwedenofen in der großzügigen Wohnküche Infrarot-Wärmekabine zum Entspannen vorhanden Großer überda

ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund Grundstück mit Wald, Wiesen und Gewässer sehr ruhig gelegen, da Grundstück am Ende der Sackgasse optimale Gelegenheit für Tierhaltung und Landwirtschaft begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992 grundsolide klassische massive Bauweise Waldflächen ca. 14.838 m Grünland ca. 3.073 m² Haus- und Hoffläche ca. 1.809 m² stehendes Gewässer ca. 235 m² multifunktionale Scheune mit Garage und Carport Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m² Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl Optionaler Schwedenofen in der großzügigen Wohnküche Infrarot-Wärmekabine zum Entspannen vorhanden Großer überda

ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund Grundstück mit Wald, Wiesen und Gewässer sehr ruhig gelegen, da Grundstück am Ende der Sackgasse optimale Gelegenheit für Tierhaltung und Landwirtschaft begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992 grundsolide klassische massive Bauweise Waldflächen ca. 14.838 m Grünland ca. 3.073 m² Haus- und Hoffläche ca. 1.809 m² stehendes Gewässer ca. 235 m² multifunktionale Scheune mit Garage und Carport Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m² Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl Optionaler Schwedenofen in der großzügigen Wohnküche Infrarot-Wärmekabine zum Entspannen vorhanden Großer überda

ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund Grundstück mit Wald, Wiesen und Gewässer sehr ruhig gelegen, da Grundstück am Ende der Sackgasse optimale Gelegenheit für Tierhaltung und Landwirtschaft begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992 grundsolide klassische massive Bauweise Waldflächen ca. 14.838 m Grünland ca. 3.073 m² Haus- und Hoffläche ca. 1.809 m² stehendes Gewässer ca. 235 m² multifunktionale Scheune mit Garage und Carport Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m² Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl Optionaler Schwedenofen in der großzügigen Wohnküche Infrarot-Wärmekabine zum Entspannen vorhanden Großer überda

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. 2011 und 2012 wurden die Fenster erneuert (Isolierverglasung). Weiter wurde die oberste Geschoßdecke gedämmt sowie die Heizkörpernischen als auch die Zwischendecke. Die Wohnung im Obergeschoß wurde 2014 umgebaut. Für wollige Wärme sorgt ein Pelletsofen in der Werkstatt, der mit dem Heizungssystem verbunden ist, sowie eine neuwertige Öl-Brennwertheizung, welche im Keller installiert ist. Der Gewerbebereich im Erdgeschoß könnte jederzeit auch zu einer Wohnung umgebaut werden. Aufteilung: KG.: Flur, Tankraum, Heizraum, Waschraum, Lagerraum. EG.: Vorraum, Büro, Werkstatt, Zwischenflur, Hausflur, Gäste-WC, Werkstatt. OG.: Flur, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche/WC, Abslraum, Dachterrasse. Eine weitere Werkstatt ist im Haus integriert, eine Halle mit ca. 11,30 m x 7,50 m ist am Haus angebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², die Nutzfläche im Erdgeschoß

NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER RANDLAGE VON BÜCHLBERG CA. 140 M² WOHNFLÄCHE, CA. 924 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER RANDLAGE VON BÜCHLBERG CA. 140 M² WOHNFLÄCHE, CA. 924 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Exklusive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bad Griesbach* Herzlich willkommen zu diesem außergewöhnlichen Angebot in Bad Griesbach! Diese Immobilie besticht durch ihren besonderen Charme, eine großzügige Raumaufteilung und eine hervorragende Lage. Das Haus, im Jahr 1962 erbaut, verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zwei Badezimmer und insgesamt 8 Zimmer schaffen ein behagliches und einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Beheizung erfolgt mits einer Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumlichkeiten sorgt. Darüber hinaus bietet das Objekt die Möglichkeit, eine Gaube zu installieren, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Vielseitigkeit dieser Immobilie ist bemerkenswert: Neben einer Nutzung als Einfamilienhaus ist auch eine gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses denkbar und möglich, wodurch sich spannende Geschäftsideen verwirklichen lassen. Alternativ bie

Natur. Raum. Möglichkeiten. Außergew. Architektenhaus b. Kößlarn Bj. 1974, Lkr. Passau/Ndb traumh. Waldrandlg idyll. geleg Nh. Bäderdreieck u. Österreich, ca. 190 m² Wfl 2.457 m² Grdst gr. Neb.geb. Anwesen m. Charakter u. Entwicklungspotenzial- bereit f. eine zeitgemäße Neugestaltung. Privatverkauf, prov´ frei. Energieausweis in Erslung. KP 425.000 €

Einzigartiges denkmalgeschütztes Bauernhaus in Ortenburg – Historischer Charme trifft Naturidylle Inmitten der idyllischen Landschaft von Ortenburg präsentiert sich dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Bauernhaus als wahres Liebhaberobjekt. Errichtet in beeindruckender Granit-Ziegelbauweise, vereint die Immobilie historische Substanz, traditionsreiche Architektur und eine Lage, die Naturliebhaber sofort begeistert. Das Anwesen besticht durch seine besondere Ausstrahlung und die einzigartige Verbindung zur umgebenden Natur. Der Blick schweift über weitläufige Wiesen und Wälder bis hin zum angrenzenden Naturschutzgebiet – eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und ursprünglicher Landschaft. Auf dem Grundstück befindet sich ein historisches Bauernhaus mit viel Potenzial, das darauf wartet, mit Liebe und Ideen zu einem ganz besonderen Schmuckstück entwickelt zu werden. Für Menschen mit Sinn für Geschichte, Individualität und Natur bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Massivbauweise präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück mit 1.409 m² und bietet ein hohes Maß an Flexibilität sowie attraktives Entwicklungspotenzial. Die Immobilie überzeugt durch großzügig geschnittene Wohnflächen sowie einer durchdachten Grundrissgestaltung. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Vermietung, für Mehrgenerationen-Wohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem vorhandenen Ausbaupotenzial - Der aktuelle Grundriss ermöglicht bei Bedarf die Umgestaltung in bis zu vier Wohneinheiten und macht die Immobilie auch für Kapitalanleger äußerst interessant. Im Jahr 1998 wurde die Einliegerwohnung angebaut. In diesem Zuge erfolgte zudem die Erneuerung der Fenster sowie der Heizungsanlage. Teilbereiche der Immobilie sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Photovoltaik- und Solaranlage unterstreichen den energetischen Meh

Bungalow, Haus - 6 - 175: Ruhstorf - kaufen