161 immobilien kaufen in Obermühle, Fürstenzell

Schön, großzügig und praktisch wohnen. Die individuell geplante zweigeschossige Doppelhaushälfte wurde 2005 als klassischer Ziegelbau errichtet und ist sehr solide gebaut. Für ein gutes Raumklima wurden natürliche Materialien verwendet. Das Haus präsentiert sich nordseitig (zur Siedlung) geschlossen und öffnet sich südseitig zu Garten und Natur. Bodentiefe Fenstertüren bringen Licht und Natur in die Räume. Großzügig im Raumzuschnitt, zeitlos-elegant in der Ausstattung und flexibel in der Nutzung empfiehlt sich das Haus als stilvolle Adresse für Paare, Einzelpersonen und kl. Familien, die hübsch wohnen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Der kleine südseitig gelegene nicht einsehbare Garten eröffnet schöne Ausblicke auf die angrenzende Wiese, das bäuerliche Umland und bei Fön auf die Alpenkette. Ein überdachter Freisitz und leicht zu pflegendes Grün lassen die Jahreszeiten genießen. Zur Doppelhaushälfte gehören ein Carport für ein Auto und ein daran angrenze

Die freistehende Immobilie wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1977 wurde eine Doppelgarage im UG sowie ein Esszimmer auf EG-Niveau angebaut. Das Haus bietet auf 2 Geschossen eine Wohnfläche von 211 qm und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet durch das große Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auch im Außenbereich. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Hobbyhandwerker mit Platzbedarf für Hobby und Freizeit. Durch die stringente Raumaufteilung über die beiden Geschosse ist ebenfalls eine Nutzung mit zwei Wohneinheiten bestens möglich. Die Immobilie liegt in einer ruhigen sonnigen Siedlungslage und ist trotzdem nur wenige Gehminuten, ohne nennenswerten Höhenunterschied, vom Ortszentrum Fürstenzell entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Mitschule, Gymnasium und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Fußball, Tennis, Stockschützen, usw.) sind problemlos fußläufig erreichbar. Der O

Die freistehende Immobilie wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1977 wurde eine Doppelgarage im UG sowie ein Esszimmer auf EG-Niveau angebaut. Das Haus bietet auf 2 Geschossen eine Wohnfläche von 211 qm und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet durch das große Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auch im Außenbereich. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Hobbyhandwerker mit Platzbedarf für Hobby und Freizeit. Durch die stringente Raumaufteilung über die beiden Geschosse ist ebenfalls eine Nutzung mit zwei Wohneinheiten bestens möglich

Verkauft wird eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer sehr zentral gelegenen, kleinen, im Jahr 1986 erbauten Wohnanlage im Herzen von Fürstenzell. Die ca. 92 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Wohnen/Essen/Kochen ca. 53 qm, Schlafen ca. 17,43 qm, Büro/Gästezimmer ca. 10,58 qm, Badezimmer ca. 6,30 qm, Dachterrasse ca. 9,47 qm. Hier kaufen Sie eine absolut gemütliche und erstaunlich großzügige Wohnung mit viel Platz - ideal für Paare oder Einzelpersonen geeignet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden. Ein KFZ-Außenslplatz befindet sich gegenüber der Wohnanlage, ca. 25 m entfernt. Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Verkauft wird eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer sehr zentral gelegenen, kleinen, im Jahr 1986 erbauten Wohnanlage im Herzen von Fürstenzell. Die ca. 92 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Wohnen/Essen/Kochen ca. 53 qm, Schlafen ca. 17,43 qm, Büro/Gästezimmer ca. 10,58 qm, Badezimmer ca. 6,30 qm, Dachterrasse ca. 9,47 qm. Hier kaufen Sie eine absolut gemütliche und erstaunlich großzügige Wohnung mit viel Platz - ideal für Paare oder Einzelpersonen geeignet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden. Ein KFZ-Außenslplatz befindet sich gegenüber der Wohnanlage, ca. 25 m entfernt. Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Verkauft wird eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer sehr zentral gelegenen, kleinen, im Jahr 1986 erbauten Wohnanlage im Herzen von Fürstenzell. Diverse Renovierungsmaßnahmen wie die Neugestaltung der Loggia samt Verglasung und Beschattung und der Einbau neuer Bodenbeläge und neuer Fenster erfolgte erst vor kurzer Zeit. Die ca. 92 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Wohnen/Essen/Kochen ca. 53 qm, Schlafen ca. 17,43 qm, Büro/Gästezimmer ca. 10,58 qm, Badezimmer ca. 6,30 qm, Dachterrasse ca. 9,47 qm. Hier kaufen Sie eine absolut gemütliche und erstaunlich großzügige Wohnung mit viel Platz - ideal für Paare oder Einzelpersonen geeignet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden. Die Aussenfassade der Wohnanlage wird noch in diesem Jahr erneuert, die Kosten übernimmt der Verkäufer! Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sie suchen etwas besonderes und absolut individuell gestaltetes, Sie wünschen keinen unmitbaren Nachbarn, Sie benötigen einen Rückzugsort zum Auto- oder Motorradschrauben und Sie benötigen ein großes Grundstück zum Chillen und Grillen? Dann dürfte Ihnen dieses Angebot sicherlich schon einmal latent gefallen! Angeboten wird ein ca. 1920 erbautes und technisch und optisch einwandfreies Wohnhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse + ausbaufähigem Speicher. Das Haus befindet sich seit mehreren Generationen in Familienbesitz und wurde über die Jahrzehnte laufend modernisiert und dem entsprechenden Zeitgeist angepasst. Die dominierende Farbe ist schwarz! Coole und extravagantes Erscheinungsbild! Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Geräumige Küche mit Essplatz, Gästezimmer oder Büro, Ankleidezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum mit Gastherme. Obergeschoss: Individuell gestaltetes Badezimmer, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit schöner, ca. 18 qm

Diese 2023 in holzständerbauweise fertiggeslte DHH überzeugt durch seinen einwandfreien Zustand und eine anspruchsvolle Ausstattung auf 127m² Wohnfläche. Über zwei Etagen verteilen sich vier helle Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Ergänzend dazu bietet die Immobilie einen praktischen Carport-Slplatz und einen weiteren Slplatz direkt am Haus. Das Grundstück umfasst 232m². Weitere Ausstattung: Viessmann Wärmepumpe Zehnder Zentrale Lüftungsanlage Fußbodenheizung Fenster/-türen Bayerwald Holz-Alu Raffstore im Wohnraum Elektr. Rolläden an allen anderen Fenstern Kährs Parkettboden matt lackiert Hauseingang, Slplätze und Terrasse Bayerwald Granit Geräteschuppen Verfügbar nach Absprache. Provisionsfrei Keine Makleranfragen gewünscht Das Haus befindet sich im Passauer Stadtteil Grubweg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien optimal gewährleistet, sodass das Stadtzent

Haus mit 144qm +25qm Einliegerwohnung, trockenem, schimmelfreien Keller, Garage, 987qm Südhanglage, Alpenblick von der Terasse, Fußbodenheizung, Kachelofen, küche mit Spülmaschine, 7 Zimmer, 3 Bäder uverkaufen. Da 3 seperate Eingänge vorhanden sind, könnte das Haus auch in 3 Wohnungen, 2x75qm und 1x 25qm Wohnfläche umgebaut werden. Liegt in 94086 Bad Griesbach in sehr ruhiger Wohnlage, Südhang, großes Grundstück mit 987qm. Erdgeschoß hat Fußbodenheizung und Kachelofen

Diese attraktive Wohnung im Zentrum des niederbayerischen Markts Ruhstorf an der Rott, hat so einiges zu bieten. Lassen Sie die Beschreibung gerne auf sich wirken: Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss (KLIMAANLAGE vorhanden!) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer. Das Highlight der Wohnung ist der wunderschöne und lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier lässt es sich gemütlich entspannen und auch mal den einen oder anderen Abend mit Freunden verbringen. An kälteren Tagen lockt der Wintergarten und an heißen Sommerabenden lädt der Balkon zum verweilen ein. Im Anschluss folgen Bade- und zwei Schlafzimmer. Auch hier ist gestalterisch vieles möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die Ihr Herz garantiert höher schlagen lässt! Der Markt Ruhstorf an der Rott, liegt im unteren Rottal - am Rand des niederbayerischen

Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.190m² Fläche gelegen, befindet sich diese Immobilie aus Massivbauweise und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über ein Unter- und Obergeschoss sowie einem Speicher, der weiteren Stauraum bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist durch sein großes Fenster lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Essbereich. Ein Anbau aus den 1980er Jahren kann sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro oder Hobbyraum dienen. Die Küche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Untergeschoss ab. Zusätzlich gibt es hier einen praktischen Abslraum und eine Speisekammer unter der Treppe, ebenso befindet sich hier der Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 große und 2 kleine Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches WC runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Das Bad wurde in 1990er renoviert. Das Haus wird über ei

Sie suchen ein charmantes, ehrliches und grundsolides Zuhause für Ihre Familie und möchten sich teure Maklergebühren sparen? Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Hanglage von Ruderting heißt Sie herzlich willkommen! Auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen, 733 m² großen Grundstück erwartet Sie ein perfekt durchdachtes Raumkonzept in bewährter YTONG-Massivbauweise. Diese hochwertige Gasbeton-Konstruktion bietet Ihnen von Natur aus exzellente baubiologische Eigenschaften: Sie profitieren das ganze Jahr über von einem hervorragenden Raumklima, optimaler Wärmespeicherung im Winter und einem angenehmen sommerlichen Hitzeschutz - eine wertbeständige Substanz für Generationen. Das Haus besticht durch seine enorme Flexibilität, die sich ideal an Ihre Lebenssituation anpasst. Dank der inligenten Hanglage sind auch die Räume im Untergeschoss voll belichtet, taghell und bieten eine wunderbare Wohnatmosphäre. Ob als klassisches Einfamilienhaus mit separaten Kinderbereich

Wohnen beim Schloss Fürstenstein: Charmante 3-Zimmer - Maisonette-Wohnung in einem historischen Denkmalgebäude mit eigenem Hauseingang in Fürstenstein im Herzen des Bayerischen Waldes. Hoch gelegen über dem Ort und unterhalb des Schlosses genießt man eine ganz besondere Atmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, sie besitzt zudem eine 15 m2 große, innerhalb historischer Mauern geschützt liegende Terrasse mit einem unverbaubarem Ausblick in den Bayerischen Wald. Die Wohnfläche beträgt 81 m2 exkl. einem sich unter der Treppe befindlichen Abslraum. Ein PKW-Slplatz sowie ein großes Kellerabteil sind im Angebot enthalten. Bei diesem Objekt verbinden sich der Charme eines historischen Altbaus mit den Vorzügen modernen Wohnkomforts. 2021 wurde die Wohnung energetisch und umfassend saniert: neue Bodenplatte mit Dämmung, Außenwände mit für Denkmalschutz Gebäude zugelassenen 8 cm starken Dämmziegeln isoliert, hochwertige, doppelte Fenster mit Zweifachver

Dieser wunderschöne Bungalow könnte Ihr neues Zuhause sein. Ein Zuhause, in dem man ankommt und sich sofort wohlfühlt. Gerade an heißen Sommertagen wünscht man sich doch eine Abkühlung und einen Ort, an dem man die Seele baumeln lassen kann. Genau das bietet dieser liebevoll gestaltete Garten mit seinem großzügigen Pool. Einfach in den Garten gehen und kurz mal Urlaub machen – schöner kann Feierabend kaum sein. Der barrierefreie Bungalow bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche alles, was komfortables Wohnen ausmacht. Keine Treppen, kein Schleppen – alles befindet sich auf einer Ebene. Von dem ca. 35 m² Carport mit Tor gelangen Sie bequem über den direkten Nebeneingang ins Haus und können Ihre Einkäufe auf kurzem Weg verstauen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Eines der Zimmer wird derzeit als Friseursalon genutzt und kann selbstverständlich auch als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden. Die großzügige Küche mit Kochinsel und integrierter Speisek

Diese umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in der Waldschmidtstraße im Passauer Stadtteil Grubweg bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Eigennutzer wie Paare und kleine Familien, die sofort einziehen möchten. Sie liegt im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Aufgrund der Hanglage befindet sie sich jedoch nicht auf klassischem Kellerniveau, sondern ist deutlich höher gesetzt. Dadurch wirkt sie freundlich und hell und bietet einen Blick ins Grüne. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Elternschlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abslraum. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Besonders angenehm: Küche, Badezimmer und WC verfügen jeweils über ein Tageslichtfenster. Im Badezimmer befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss. Das Haus wird professionell verwaltet. Es b

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Dieses vollständig modernisierte Reihenmithaus präsentiert sich 2026 in einem neuwertigen, luxuriösen Zustand. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Objekt auf höchstem Niveau saniert – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zentrale, dennoch ruhige Lage legen. Die helle, moderne Architektur mit hochwertigen Materialien schafft ein offenes, zeitloses Wohngefühl. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und nicht vermietet. Highlights auf einen Blick • ✅ Komplett saniert 2026 – neuwertiger Standard • ✅ Neue 3-fach-Verglasungsfenster • ✅ Neue hochwertige Einbauküche • ✅ Neue Elektrik (Steckdosen & Lichtschalter) • ✅ Moderne Böden: Eichenparkett, Klebevinyl & Fliesen • ✅ Neues Bad + separates Gäste-WC • ✅ Garage + Außenslplatz • ✅ Großer Balkon + eigener Garten • ✅ Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • ✅ Sehr gute Infrastruktur (Einkauf, Schulen, ÖPNV) Bezugsfertig ab Juni 26 daher folgen weitere Bilder Die *straße lieg

Beim genannten Preis handelt es sich um eine Verhandlungsbasis, der Eigentümer ist zu Preisverhandlungen gerne bereit. Es entsteht keine Käuferprovision. Objekt-Nr. OM-446267. Beim angebotenen Objekt handelt es sich um eine Hofsle mit sanierungsbedürftigem Wohnhaus, einem denkmalgeschützten Zehentstadel (der Zehentstadel war dereinst der Aufbewahrungsort des vom Dorfmeier (Dorfältesten) eingesammelten „Zehenten“ - also einer Art Naturalsteuer -, welcher an die jeweilige Gutsherrschaft abzuliefern war), einen denkmalgeschützten Stallflügel sowie einem zwischen den beiden denkmalgeschützten Gebäuden befindlichen sanierungsbedürftigen Verbindungsbau, welcher nicht unter Denkmalschutz steht. Der Zehentstadel wurde von 1979 bis 1981 in Zusammenarbeit mit dem Bayer. Landesamt für Denkmalpflege teilsaniert (Dach, Fassade, Fenster). Bei den beiden denkmalgeschützten Gebäuden handelt es sich um Gebäude der ehemaligen Abtei / Kloster Vornbach aus dem 17./18. Jahrhundert. In unmitbarer Nachbarsch

Einziehen und nach den eigenen Vorslungen renovieren! Diese ca. 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965 befindet sich im Stadtteil Grubweg und ist sofort verfügbar. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Der gut durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, zwei helle Zimmer, eine separate Küche, einen Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Alle Wohnräume verfügen über große Tageslichtfenster und bieten dadurch eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet (ausgenommen das WC). Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne in ruhiger Umgebung zu genießen. Die vorhandene Küche ist älter und kann bei Bedarf weiter genutzt oder im Zuge einer Modernisierung ersetzt werden. Insgesamt befind

provisionsfrei. Die Alleinlage des Anwesens am Ende einer 2 km langen Sackgasse gewährleistet absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit. Die Zufahrtsstraße ist eine Gemeindestraße, die regelmäßig vom Winterdienst geräumt wird. Das Anwesen erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 12.000qm, wovon 2.500qm von Wald eingenommen werden. Das Haus wurde im Jahr 2001 im Stile eines historischen Bauernhauses erbaut und wurde in den Jahren 2017 und 2021 mit viel Liebe zum Detail und geschmackvollem Fingerspitzengefühl renoviert. Das Ergebnis ist eine urgemütliche Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Die 225 qm Wohnfläche teilt sich auf fünf Zimmer auf, darunter eine rustikale Bauernstube mit gemütlicher Ofenecke und ein mit gehacktem Holz vertäfelten Zimmer welches das zweite Highlight Ihres neuen Zuhauses ist. Die geräumige Bauernküche ist eine perfekte Mischung aus ursprüglichem Charme und modernster Technik. Sie ist auf der einen Seite mit hochwertigen Ele

Dieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1.229 m² in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Ruhstorf an der Rott. Das Wohnhaus verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche. Im Jahr 2013 wurden verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden unter anderem eine neue Ölheizung installiert, sämtliche Fenster durch 3-fach-Wärmeschutzverglasung ersetzt, die Dachisolierung erneuert sowie Wohnräume und Bäder überarbeitet bzw. saniert. Das Objekt präsentiert sich in einem soliden Zustand mit bereits erfolgten Sanierungsmaßnahmen, bietet jedoch zugleich weiteres Potenzial für zeitgemäße Anpassungen und individuelle Gestaltung. Dadurch haben künftige Eigentümer die Möglichkeit, das Haus schrittweise nach eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage. Vor der Garage stehen zusätzlich zwei Slplätze für weitere Fahrzeuge zur Verfügung. Das Objekt ist

Ein Refugium der Extraklasse: Wohnen, wo andere Urlaub machen! Inmitten einer idyllischen Alleinlage und doch zentral gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als ein Ort, an dem andere gerne Urlaub machen würden. Der alte, aber modernisierte Wohnhausbestand wurde durch ein luxuriöses Wohnzimmer im Osten aufwendig ergänzt, wodurch ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne entstanden ist. Sowohl vom einladenden Esszimmer als auch vom repräsentativen Wohnzimmer aus gelangt man auf eine der zahlreichen, uneinsehbaren Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 100m². Hier können Sie ungestört die Sonne genießen, entspannen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Großzügigkeit und Komfort im Innenbereich: Im Jahr 2007 wurde im Westen des Anwesens eine neue Garage für drei Fahrzeuge, sowie ein zusätzlicher Raum für Motorräder oder andere Nutzungsmöglichkeiten errichtet. Über der Garage befindet sich eine Ausbaufläche von 120m² mit separatem E

Viel Platz für die ganze Familie, Wohnen mit mehreren Generationen oder ein Invest für Kapitalanleger aufteilbar in zwei oder sogar drei Wohnungen - dieses gepflegte Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht von allen Etagen, eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte. Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2008 vereint modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine ruhige, private Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 152 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein komfortables Zuhause mit viel Freiraum suchen. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss verbindet Wohnkomfort mit Funktionalität und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten, der Ihnen maximale Privatsphäre bietet. Ob entspannte Stunden

Willkommen in einer Immobilie, die Ihnen außergewöhnlich viele Möglichkeiten zur persönlichen und wirtschaftlichen Entfaltung bietet! In bester, absolut ruhiger Mikrolage von Bad Füssing (Zentrumsnahe, EDEKA, NETTO) steht dieses im Jahr 1978 erbaute Wohnhaus zum sofortigen Verkauf. Das Haus ist bereits vollständig geräumt und kann ohne zeitliche Verzögerung übernommen werden. Die Immobilie teilt sich in drei perfekt nutzbare Bereiche auf: 1.Großzügiges Hauptwohnen (ca. 127 m²): Die helle Hauptwohnung bietet viel Platz für die Familie oder komfortables Wohnen im Ruhestand. 2.Separates Einlieger-Appartement (ca. 37 m²): Dank der erstklassigen Lage in unmitbarer Nähe zur Therme eignet sich dieses gemütliche Appartement ideal zur lukrativen Vermietung an Kurgäste und Urlauber oder als privater Bereich für Generationenwohnen. 3.Die Galeriewerkstatt (ca. 91 m²): Ein seltenes Juwel für Kreative, Handwerker, Freiberufler oder Sammler. Nutzen Sie diesen lichtdurchfluteten Raum als Aier, Büro, W

Schlafraum - Arbeiten/Ankleide - Küche/Essen/Wohnraum - Bad mit Fenster - Dusche, Badewanne, WC, Waschplatz mit Unterschrank, Spiegelschrank - Gäste-WC - HWR mit Fenster, Spülbecken, K+W-Wasser, Anschlüsse für WM + TR - Balkon -überdacht- mit frostsicherem Wasseranschluss - Kamin für raumluftunabhängige Holzöfen - Echtholzparkett Eiche lichtbeige, matt lackiert - biologische Wandfarbe - Rollos elektrisch - Keller mit gemauerten Wänden und Stahltür - überbreiter TG-Platz (3,20 m) mit privatem Fahrradabteil u Elektroanschluß - Fußbodenheizung/Warmwasseraufbereitung: Pellets - Energieausweis A - Glasfaseranschluss - SAT-Anlage - Aufzug Außenwände: Ziegelmauerwerk mit integrierter Mineralwolldämmung Wohnungstrennwände: Schallschutzwand (Schalungsziegel), betonverfüllt Innenwände: Hohllochziegel Geschoßdecken: Stahlbetonmassivdecken Heizung/Warmwasser: Pelletheizung Kirchham biete eine gute Lebensqualität im Grünen. Die Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur ist durch das Straßenn

Das freistehende Einfamilienhaus in unverbauter Randlage von Fürstenstein (Lkr. Passau) vereint naturnahes Wohnen mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Raumangebot. Das gepflegte Anwesen zeichnet sich durch seinen besonderen Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aus – ideal für Familien, für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für alle, die grosszügige Rückzugs-, Hobby- und Kreativflächen in naturnaher Umgebung zu schätzen wissen. Die Aussenbereiche umfassen einen grossen parkartig gestalteten Zier- und Wohngarten mit Aussenterrassen und Feuer-/Grillsle sowie einen neu angelegten Gemüsegarten mit Gewächshaus und gehen in der westlichen Hanglage in eine Streuobst-Blumenwiese über. Zusammen mit dem unverbaubaren Fernblick und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Anwesen eine besondere Lebensqualität. Verkauf ohne Makler. Der Verkaufspreis 389.000 EUR ist Endpreis, nicht verhandelbar. Wichtigste Daten im Übersicht: •Typ: Freistehendes Einfamilienhaus mit