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In absolut ruhiger und begehrter Wohnlage von Öhringen öffnet sich dieses außergewöhnliche Anwesen als Rückzugsort mit Charakter. Eingebettet in ein ca. 994 m² großes, liebevoll gestaltetes Grundstück vereint die repräsentative Villa exklusives Wohnen, professionelles Arbeiten und privaten Wellness-Komfort. Einladender Wohnbereich Bereits der überdachte Eingangsbereich vermitt ein Gefühl von Ankommen. Der großzügige Windfang mit angrenzender Diele bildet den stilvollen Auftakt und erschließt Garderobe, Gäste‑WC sowie praktische Nebenräume. Von hier aus entfaltet sich das Herzstück des Hauses: der offen gestaltete Wohn‑, Ess‑ und Wintergartenbereich mit beeindruckenden ca. 80 m². Bodentiefe Glasflächen, mehrere Terrassenzugänge und die offene Galerie schaffen lichtdurchflutete Räume mit Weite, Transparenz und einer besonderen architektonischen Dramaturgie. Die angrenzende, hochwertig ausgestattete Küche mit Essplatz fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bildet den natür

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Ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 318 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 37 Quadratmetern wird zum Verkauf angeboten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr um 1800, ist denkmalgeschützt und verfügt über ein angrenzendes Scheunengebäude mit einer Nutzfläche von 108,64 Quadratmetern. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Gewölbekeller mit 37,30 Quadratmetern, im Erdgeschoss drei Flure, ein separates WC, ein Bad/WC sowie ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche (insgesamt 78,76 Quadratmeter). Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer und ein geplantes Badezimmer mit einer Fläche von 89,30 Quadratmetern. Das erste Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Kinderzimmer auf einer Fläche von 91,41 Quadratmetern. Im zweiten Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit einer Fläche von 58,90 Quadratmetern. Teilweise Beheizung mit Infrarot-Heizplatten, elektrische Fußbodenhei

Zentrale Immobilie mit idyllischem Flair Sind Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Immobilie mit hervorragenden Anbindungen, die dennoch lebendiges Grün und Idylle bietet' Möchten Sie mehrere Generationen unter einem Dach vereinen' Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen eine beeindruckende Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 176 m², die Sie einlädt, sich in lichtdurchfluteten und eleganten Räumen wohlzufühlen. Die Einliegerwohnung schlägt dabei mit circa 63 m² zu Buche. Dieses gepflegte Juwel wurde im Jahr 2006 in Holzständerbauweise auf einem 536 m² großen Grundstück in Öhringen, im Stadtteil Limespark errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand, da das Haus stets sorgfältig instand gehalten wurde. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine helle Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, eine Terrasse, sowie Zugang zum Garten. Das 1. Obergeschoss bietet mit drei geräumigen Schlafzimmern ausreichend P

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Gemütlichkeit und Effizienz perfekt vereint. Diese ca. 78 qm große Souterrain-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein Wohngefühl der besonderen Geborgenheit. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und gesellige Abende bietet. Von hier gelangen Sie direkt zu Ihrer windgeschützten, eigenen Terrasse, die durch die umlaufenden, üppig bepflanzten Hangkaskaden einen schönen Rückzugsort bietet. Statt in fremde Fenster blicken Sie hier auf sattes Grün Ihres vertikalen Gartens. Abgerundet wird das Platzangebot durch 2 Schlafzimmer, eine Küche, das Bad und ein separates WC. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen EUR 7.200,- jährlich, zzgl. Nebenkosten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese 3 Zimmerwohnung ist im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen. Die Lage im 1.OG. ist gut, da Sie über die drei Balkone ins Freie gehen können. Das gibt viel Freiraum. Die Räume sind schön hell mit bodentiefen Fenstern. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist weiß gefliest. Das WC ist separat. Im Schlafzimmer können Sie gut einen Kleiderschrank slen. Das Kinderzimmer hat einen Zugang zum zweiten Balkon. Die Küche mit einen quadratischen Grundriss hat ebenfalls einen Zugang zum zweiten Balkon. Eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist vorhanden. Alle Räume sind mit Laminat belegt. Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen. Ein Tiefgaragenplatz und ein Slplatz im Freien sind vorhanden und im Kaufpreis enthalten

Die Wohnung Nr. 20 im zweiten Stock in der Mitte verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut. Das Badezimmer ist innenliegend. Die Einheit wird durch eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasser versorgt, die im Jahr 2007 installiert wurde. Die Wohnung ist insgesamt gut gepflegt, jedoch gibt es noch einige Instandhaltungsarbeiten, die erledigt werden müssen, wie beispielsweise die Reparatur einiger Fenster und einzelner Bodenfliesen im Badezimmer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 146.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notark

Dieses familienfreundliche Haus in Öhringen-Süd bietet mit versetzten Ebenen ein großzügiges und interessantes Wohnkonzept auf 147 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, 3 Badezimmern und 3 WCs ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Raum und Komfort suchen. Ein Zimmer mit Bad im Untergeschoss kann dank separatem Zugang von außen als separates Appartement genutzt werden. Das Haus wurde 1993 erbaut und 2022-2024 teilweise renoviert. So wurden unter anderem die Haustüre und die Fenster erneuert (Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung), die Heizung getauscht (Gasbrennwertheizung von Viessmann) und eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,56 kWp installiert. Eine Einbauküche sowie ein Carport runden das Angebot ab. Hier können Sie ab dem 01.09.2026 direkt einziehen! Lage Die Lage in Öhringen ist besonders vorteilhaft für Familien, da sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe bietet. Die nächste Bushaltesle (Platanenallee) ist nur 220 Meter entfernt, was eine einfache Anbindung an

Diese großzügige Maisonette-Wohnung überzeugt mit etwa 86 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1992 erbauten Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Die Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz bietet. Der angrenzende Wohn-Essbereich wird sowohl für Familie, als auch für Gäste, ein Treffpunkt für gemütliche Stunden und Geselligkeit. Von hier gelangen Sie auf die Dachloggia mit Südausrichtung - genießen Sie den Ausblick über die Dächer Öhringens! Auf dieser Ebene befinden sich ebenso die beiden Schlafzimmer, das Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Badezimmer bietet neben der Badewanne auch eine Dusche. Praktisch ist der vorhandene Waschmaschinenanschluss, so sparen Sie sich lästige Wege und haben alles in Ihrer Wohnung. Die zweite Ebene überzeugt mit dem großzügi

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 27.03.2036 Befeuerungsart: Öl Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1972 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² und einem großzügigen Grundstück von 426 m² ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die sich Wohnraum nach ihren eigenen Vorslungen gestalten möchten. In massiver Bauweise errichtet, überzeugt das Haus durch einen funktionalen Grundriss mit insgesamt fünf Zimmern. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum - ein großer, vielseitig nutzbarer Hobbyraum, der viel Platz für kreative oder praktische Zwecke schafft. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Das Haus präsentiert sich renovierungsbedürftig - ein attraktiver Vorteil für Käufer, die Wert a

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Wohnung - 4 - 82: Öhringen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 111,32 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.07.2028 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte 3,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten überzeugt durch helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 93 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder auch Berufstätige im Homeoffice. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde teilweise renoviert. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ein angenehmes Raumgefühl vermitt und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 35 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Dank der großen Fensterfront und einem Kaminofen präsentiert sich dieser Bereich besonders hell, freundlich und gemütlich - ein perf

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1984 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Eigennutzer, Paare oder Menschen, die barrierearmes Wohnen schätzen. Ein besonderer Vorteil ist die bereits erneuerte Heizversorgung über Fernwärme, die für eine moderne, effiziente und planbare Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich wurde die Tiefgarage bereits saniert, sodass hier kein akuter Investitionsbedarf besteht. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnqualität und eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch als langfristige Wohnlösung ohne größeren Renovierungsaufwand. Aktuell stehen keine größeren Reparaturen im Gebäude an. Das vergleichsweise höhere Hausgeld resultiert aus den bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen (insbesondere Fernwärme und Sanierung der Tiefgarage)

Gesamtwohnfläche: ca. 250 m² Grundstück: 1653 m² Haus: Baujahr 1960 Kernsanierung: 2017 – 20 Grundstück in unverbaubarer Aussichtslage. Ideal für Familien und / oder weiteren Bauvorhaben (Grundstück teilbar, Baugenehmigung vorhanden) Hauptwohnung: ca. 170 m² Wohnfläche auf 5 -6 Zimmer über zwei Stockwerke, Echtholzparkett im Wohnbereich, 2 x WC, offener Wohnbereich mit Kaminoffen, Bad mit ebender Glasdusche und Eckwanne, 3 zusätzliche Kellerräume und 1 Waschküche mit sep. Eingang, überdachte Terrasse / Freisitz und 2 x Balkon (1x zur Südseite) Wohnung EG: ca. 70 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Echtholzparkett, Tagessichtbad mit Dusche und Wanne Doppelgarage, 2 Aussen-Slplätze, massives Gartenhaus mit Grill, Pizzaofen und Sonnenterasse ect

Rendite mit Flair - EG gewerblich vermietet - 1.OG gewerblich vermietet - 2.OG Wohnung vermietet, wird vsl. zum 30.6. frei - DG Wohnung vermietet Wohnfläche = incl. Gewerbefläche Wir freuen uns über private Anfragen und geben gerne weitere Auskünfte

Attraktive Immobilie in familienfreundlicher und ruhiger Lage in Pfedelbach. Auf 265 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus unter anderem einen Wintergarten, einen Wellnessbereich mit Sauna und ein liebevoll angelegter Garten. Das sind ideale Bedingungen für ein harmonisches Leben mit der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten perfekt zu verbinden. Kontaktieren Sie uns jetzt und fordern Sie das Exposé zu dieser schönen Immobilie an

Diese 3 Zimmerwohnung ist im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen. Die Lage im 1.OG. ist gut, da Sie über die drei Balkone ins Freie gehen können. Das gibt viel Freiraum. Die Räume sind schön hell mit bodentiefen Fenstern. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist weiß gefliest. Das WC ist separat. Im Schlafzimmer können Sie gut einen Kleiderschrank slen. Das Kinderzimmer hat einen Zugang zum zweiten Balkon. Die Küche mit einen quadratischen Grundriss hat ebenfalls einen Zugang zum zweiten Balkon. Eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist vorhanden. Alle Räume sind mit Laminat belegt. Ein Tiefgaragenplatz und ein Slplatz im Freien sind vorhanden und im Kaufpreis enthalten

Willkommen im massiv gebauten und schlüsselfertigen KfW-Effizienzhaus 55 (Stand 01/2020, KfW-Bank)!Unter dem Motto Das bin ich mir wert vereint dieses Haus Geradlinigkeit, Symmetrie und Eleganz. Hier verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohn(t)raum. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre Ihrer Reihenwohnung und gleichzeitig die Vorzüge der zentralen Lage in Pfedelbach.Eine gelungene Kombination aus ökologischen Highlights und einem umfassenden Ausstattungspaket macht dieses Konzept einzigartig.Profitieren Sie täglich von diesen Vorzügen – eine Gelegenheit, die es in unserer Region so nur einmal gibt

Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus in Öhringen bietet auf einem ca. 481 m² großen Grundstück ein idyllisches Wohnambiente in unmitbarer Nähe der Weinberge. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer durchdachten Raumaufteilung umfasst das Haus fünf Zimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC. Das Haus wurde im Jahr 2013 erbaut und überzeugt durch eine moderne Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein, während die großzügige Dachterrasse einen beeindruckenden Blick auf die Weinberge bietet. Ein kleiner Hof und mehrere Slplätze vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Résumé: Modernes Einfamilienhaus in idyllische Lage! Ausstattung: Klimaanlage,Fußbodenheizung,Kaminofen, elektrische Rolläden und Jalousien, Glasfaseranschluss

Diese stilvolle und äußerst gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 2013 vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Wertbeständigkeit – eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage. Auf rund 56 m² Wohnfläche entfalten sich zwei lichtdurchflutete Zimmer, die durch ihre klare Struktur und angenehme Atmosphäre sofort ein Gefühl von Zuhause vermitn. Der barrierefreie Zugang sowie der Aufzug sorgen für ein Höchstmaß an Komfort und machen die Wohnung sowohl heute als auch in Zukunft uneingeschränkt attraktiv. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen nahtlosen Übergang – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Ein separater Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die großzügige Terrasse schafft einen privaten Rückzugsort im Freien und lädt zu entspannten Momenten ein. Der zugehörige Tiefgaragenslplatz garantiert bequemes und sicheres Parken – ein klarer Mehrwe

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 95,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 20.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung, laufenden Modernisierungen und einem Wohnambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt. Hier können Sie ohne zusätzliche Renovierungsmaßnahmen direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Bereits das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel praktischem Komfort. Neben der Einzelgarage befinden sich hier ein Heiz- und Waschraum sowie ein zusätzlicher Bereich, der sich ideal als Büro, Hobby- oder Ruheraum eignet. Ein besonderes Highlight ist der private Saunabereich, perfekt, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und das Gefühl von Urlaub in die eigenen vier Wände zu holen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC. Das Erdgeschos

Wir verkaufen unsere ca. 69 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Das Beste vorweg: Wir haben die Wohnung 2023 kernsaniert. Sie müssen hier also nichts mehr renovieren. Im Zuge der Arbeiten wurden alle Wasserleitungen erneuert. Außerdem haben wir das Badezimmer, das separate Klo und die Küche von Grund auf neu gemacht. Die Farben sind alle in hellen, gemütlichen Naturtönen gehalten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Balkone, sodass man sich bei jeder Wetterlage raussetzen kann. Ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Slplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls fest dazu. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Gegend in Pfedelbach. Man wohnt hier sehr praktisch: Alles, was man im Alltag so braucht – wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten – ist ganz in der N&

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 174,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.11.2031 Heizungssystem: Zentralheizung Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Einheiten - eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² und ein 1-Zimmer-Apartment mit ca. 34 m² - werden als Gesamtpaket veräußert. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in einen eigenen Flurbereich, der Zugang zu beiden Wohnungen bietet. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Flurs und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit separatem WC, hellem Wohn- und Essbereich sowie einem Balkon. Das 1-Zimmer-Apartment liegt geradeaus und bietet mit einem geräumigen Wohn-/Schlafbereich und separater Küche eine kompakte, gut nutzbare Wohnlösung. Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein zugeordnet

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