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unterkellertes Zweifamilienhaus mit Carport mit 150 qm Wfl.; Baujahr 1970 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - derzeit leerstehend - dazu Nebengebäude mit 33 qm Nfl

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 2 Etage(n), Wohnfläche: 150m², Nutzfläche: 33m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit längerem leerstehend, sowie Nebengebäude

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 2 Etage(n), Wohnfläche: 150m², Nutzfläche: 33m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit längerem leerstehend, sowie Nebengebäude

unterkellertes Zweifamilienhaus mit Carport mit 150 qm Wfl.; Baujahr 1970 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - derzeit leerstehend - dazu Nebengebäude mit 33 qm Nfl

Jetzt schnell sein und das zinsverbilligte KfW-40-Darlehen (bis zu 100.000 EURO) nutzen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenmithaus in ruhiger und sonniger Lage von Wallersdorf, Ortsteil Haidlfing, vereint energieeffizientes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept für die ganze Familie. Das Haus wurde in hochwertiger Holzständerbauweise mit ausgezeichneter Dämmung errichtet und erfüllt den modernen KfW-40-Energiestandard – ideal für dauerhaft niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss: Hier erwartet Sie ein großzügiges Studio mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Dachfenster. Die gesamte Wohnfläche wurde optimal geplant und überzeugt mit hellen Räumen, moderner Technik und einer hochwertigen Ausstattung. Für

Jetzt schnell sein und das zinsverbilligte KfW-40-Darlehen (bis zu 100.000 EURO) nutzen. Ihr neues Zuhause im Grünen – modern, energieeffizient und sofort zum Wohlfühlen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reiheneckhaus in Wallersdorf, Ortsteil Haidlfing, überzeugt durch seine ruhige Lage und die Nähe zu allem, was Sie im Alltag brauchen. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden. Das Haus wurde in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und bietet dank hervorragender Dämmung ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss: Hier erwartet Sie ein großzügiges Studio mit eigenem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken und Dachfenster) – perfekt als Rückzugsort, Homeoffice oder Hobbybereich. Im gesamten Wohnbereich sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme (ausgenommen Technikraum und Speisekammer). Die moderne Wärmepumpe gewährleistet dabei niedrige Energiekosten und nachhaltiges Heizen. Als KfW-4

Jetzt schnell sein und das zinsverbilligte KfW-40-Darlehen (bis zu 100.000 EURO) nutzen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenmithaus in ruhiger und sonniger Lage von Wallersdorf, Ortsteil Haidlfing, vereint energieeffizientes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept für die ganze Familie. Das Haus wurde in hochwertiger Holzständerbauweise mit ausgezeichneter Dämmung errichtet und erfüllt den modernen KfW-40-Energiestandard – ideal für dauerhaft niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss: Hier erwartet Sie ein großzügiges Studio mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Dachfenster. Die gesamte Wohnfläche wurde optimal geplant und überzeugt mit hellen Räumen, moderner Technik und einer hochwertigen Ausstattung. Für

Zum Verkauf steht ein großzügiges und neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Lage von Wallersdorf. Das Haus wurde erst 2019 in Massivbauweise errichtet und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattung ein besonderes Wohnambiente. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und führt direkt auf eine große Terrasse, die in den weitläufigen Garten übergeht, der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist die effiziente Fußbodenheizung, die sich über alle Etagen inklusive des vollunterkellerten Bereichs erstreckt und für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Der Keller bietet zudem helle, wohnlich nutzbare Räume. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Jetzt schnell sein und das zinsverbilligte KfW-40-Darlehen (bis zu 100.000 EURO) nutzen. Ihr neues Zuhause im Grünen – modern, energieeffizient und sofort zum Wohlfühlen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reiheneckhaus in Wallersdorf, Ortsteil Haidlfing, überzeugt durch seine ruhige Lage und die Nähe zu allem, was Sie im Alltag brauchen. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden. Das Haus wurde in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und bietet dank hervorragender Dämmung ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss: Hier erwartet Sie ein großzügiges Studio mit eigenem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken und Dachfenster) – perfekt als Rückzugsort, Homeoffice oder Hobbybereich. Im gesamten Wohnbereich sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme (ausgenommen Technikraum und Speisekammer). Die moderne Wärmepumpe gewährleistet dabei niedrige Energiekosten und nachhaltiges Heizen. Als KfW-4

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Wohnfläche: 85m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Das zweistöckige Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 150 m² und einen Keller. Es besitzt zudem ein Carport und ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 33 m². Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1970. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung und zwei Kaminöfen. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es wird vermutet, dass in den vergangenen Jahrzehnten nur wenig Bauunterhaltung durchgeführt wurde. Im Bereich des Treppenaufgangs zum Wohnhaus sind deutliche Frostschäden erkennbar, die zu einem mangelhaften Fliesenbelag geführt haben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viele

unterkellertes Einfamilienhaus mit Einzelgarage mit 85 qm Wfl.; Baujahr 1963 - in den Jahren 2016 und 2019 modernisiert - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung

Das Zweifamilienhaus wurde 1958 gebaut und Ende März 2020 komplett saniert. Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine komplett neue und zeitgemäße technische Ausstattung. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei separate Eingänge zu den beiden Wohneinheiten. Aufteilung: Wohnung 1 (125 m² Wohnfläche): Die Wohnung hat einen südlichen Zugang. Über das Treppenhaus gelangt man vom Eingangsbereich in das 1. Obergeschoss. Vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer ein großzügiges Badezimmer sowie ein WC. Vom Flur aus führt eine Treppe ins helle und offene Dachstudio mit Sichtdachstuhl. Dort befinden sich, bewusst offen, ein Küchen- sowie ein Wohnbereich. Die zum Teil extragroßen Dachfenster sorgen für eine natürliche und lichtdurchflutete Atmosphäre in diesem Bereich. Wohnung 2 (ca. 100 m² Wohnfläche Terrasse): Über einen ebenerdigen Zugang erreicht man diese Wohnung, die sich komplett im Erdgeschoss befindet. Über den Flur hat man Zugang z

Das Zweifamilienhaus wurde 1958 gebaut und Ende März 2020 komplett saniert. Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine komplett neue und zeitgemäße technische Ausstattung. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei separate Eingänge zu den beiden Wohneinheiten. Aufteilung: Wohnung 1 (125 m² Wohnfläche): Die Wohnung hat einen südlichen Zugang. Über das Treppenhaus gelangt man vom Eingangsbereich in das 1. Obergeschoss. Vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer ein großzügiges Badezimmer sowie ein WC. Vom Flur aus führt eine Treppe ins helle und offene Dachstudio mit Sichtdachstuhl. Dort befinden sich, bewusst offen, ein Küchen- sowie ein Wohnbereich. Die zum Teil extragroßen Dachfenster sorgen für eine natürliche und lichtdurchflutete Atmosphäre in diesem Bereich. Wohnung 2 (ca. 100 m² Wohnfläche Terrasse): Über einen ebenerdigen Zugang erreicht man diese Wohnung, die sich komplett im Erdgeschoss befindet. Über den Flur hat man Zugang z

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Wohnfläche: 85m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Jetzt schnell sein und das zinsverbilligte KfW-40-Darlehen (bis zu 100.000 EURO) nutzen. Ihr neues Zuhause im Grünen – modern, energieeffizient und sofort zum Wohlfühlen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reiheneckhaus in Wallersdorf, Ortsteil Haidlfing, überzeugt durch seine ruhige Lage und die Nähe zu allem, was Sie im Alltag brauchen. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden. Das Haus wurde in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und bietet dank hervorragender Dämmung ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss: Hier erwartet Sie ein großzügiges Studio mit eigenem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken und Dachfenster) – perfekt als Rückzugsort, Homeoffice oder Hobbybereich. Im gesamten Wohnbereich sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme (ausgenommen Technikraum und Speisekammer). Die moderne Wärmepumpe gewährleistet dabei niedrige Energiekosten und nachhaltiges Heizen. Als KfW-4

Zum Verkauf steht ein großzügiges und neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Lage von Wallersdorf. Das Haus wurde erst 2019 in Massivbauweise errichtet und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattung ein besonderes Wohnambiente. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und führt direkt auf eine große Terrasse, die in den weitläufigen Garten übergeht, der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist die effiziente Fußbodenheizung, die sich über alle Etagen inklusive des vollunterkellerten Bereichs erstreckt und für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Der Keller bietet zudem helle, wohnlich nutzbare Räume. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das einstöckige, ansprechende und vollständig renovierte Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie bietet Ihnen fünf einladende Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können. Ein kleiner Garten ist vorhanden. Das gesamte Grundstück beträgt 100m². Das Haus wurde laut Energieausweis im Jahr 1941 erbaut und in den 60er Jahren noch angebaut. Zum Heizen wurde eine nagelneue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Fabrikat Viessmann, angebracht samt diverse Heizkörper in jedem Raum. Zusätzlich gibt es aufgeslte und angeschloßene Holzöfen. Die Küche ist ausgestattet mit eine kleine Küchenzelle und Elektrogeräte. Das Haus wurde während den Jahren 2018 - 2021 modernisiert bzw. teils saniert und ist ab sofort bezugsfertig. Hierbei wurden die Elektroinstallation sowie die Wasserleitungen erneuert und eine Wärmedämmung angebracht. Somit ist das Haus technisch und in jeder Hinsicht auf dem neuesten Stand. Die Fußböden in den Wohnräumen sowie Fluren

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Büro und 275 m² Wohnfläche Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2020 bietet auf insgesamt 275,45 m² Wohnfläche viel Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das in hochwertiger Massivbauweise mit Leipfinger Thermo-Ziegeln errichtete Gebäude überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit insgesamt rund 86 m², eine Küche, ein separates Büro, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts-/Technikraum. Die großzügige Terrasse mit ca. 40 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Hauswirtschafts-/Abslraum, eine geräumige Diele sowie ein komfortables Badezimmer mit über 20 m². Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zudem besteht die Möglichkeit, das Gebäu

Das gepflegte Vier-Parteienhaus befindet sich in einem sehr ruhigen und begehrten Wohnviervon Hengersberg. Die Dachgeschosswohnung erstrecket sich über die gesamte zweite Etage, somit hat man keinen direkten Wohnungsnachbarn. Der gesamte Dachboden kann mits einer Zugtreppe als Stauraum genutzt werden. Auch ein eigener Abslraum außerhalb der Immobilie direkt neben den Slplätzen ist selbstverständlich vorhanden. Auf Grund der sehr guten Isolierung und der zusätzlich installierten Sollartherme sind die Energiekosten äußerst gering (Heizung und Warmwasser ca. 800 Euro/Jahr), zudem bleibt die Wohnung dadurch im Sommer relativ kühl. Zu den großzügigen Wohn/-Essbereich mit Balkon und schönen Fernblick ins Donautal und bayerischen Wald über die Dächer von Hengersberg, bietet die Wohnung neben einem Bad mit Dusche und Wanne, großzügigen Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer einen separaten Hauswirtschaftsraum und eine zusätzlichen kleinen Abslraum. Nachdem ich die Wohnung noch im Rohbau erworben ha

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Deggendorf entsteht in der Lohstraße 12 ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf hochwertig geplanten Wohneinheiten im energieeffizienten KfW-55-Standard. Das Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und durchdachte Grundrisse zu einem zukunftssicheren Wohnkonzept für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnungen überzeugen durch helle Wohn- und Essbereiche, moderne Raumaufteilungen sowie attraktive Außenflächen wie Terrassen und Balkone. Hochwertige Bauqualität und energieeffiziente Haustechnik sorgen für niedrige Betriebskosten und langfristige Wertstabilität. Besonders attraktiv: Pro Wohneinheit kann ein KfW-Förderdarlehen in Höhe von 100.000 € zu einem effektiven Zinssatz von nur 1,06 % übernommen werden – ein erheblicher Finanzierungsvorteil für Käufer und Investoren. Das Objekt verfügt über Carport- und Außenslplätze sowie Fahrradslplätze. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet eine ideale Anbindung

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Deggendorf entsteht in der Lohstraße 12 ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf hochwertig geplanten Wohneinheiten im energieeffizienten KfW-55-Standard. Das Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und durchdachte Grundrisse zu einem zukunftssicheren Wohnkonzept für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnungen überzeugen durch helle Wohn- und Essbereiche, moderne Raumaufteilungen sowie attraktive Außenflächen wie Terrassen und Balkone. Hochwertige Bauqualität und energieeffiziente Haustechnik sorgen für niedrige Betriebskosten und langfristige Wertstabilität. Besonders attraktiv: Pro Wohneinheit kann ein KfW-Förderdarlehen in Höhe von 100.000 € zu einem effektiven Zinssatz von nur 1,06 % übernommen werden – ein erheblicher Finanzierungsvorteil für Käufer und Investoren. Das Objekt verfügt über Carport- und Außenslplätze sowie Fahrradslplätze. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet eine ideale Anbindung

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Deggendorf entsteht in der Lohstraße 12 ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf hochwertig geplanten Wohneinheiten im energieeffizienten KfW-55-Standard. Das Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und durchdachte Grundrisse zu einem zukunftssicheren Wohnkonzept für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnungen überzeugen durch helle Wohn- und Essbereiche, moderne Raumaufteilungen sowie attraktive Außenflächen wie Terrassen und Balkone. Hochwertige Bauqualität und energieeffiziente Haustechnik sorgen für niedrige Betriebskosten und langfristige Wertstabilität. Besonders attraktiv: Pro Wohneinheit kann ein KfW-Förderdarlehen in Höhe von 100.000 € zu einem effektiven Zinssatz von nur 1,06 % übernommen werden – ein erheblicher Finanzierungsvorteil für Käufer und Investoren. Das Objekt verfügt über Carport- und Außenslplätze sowie Fahrradslplätze. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet eine ideale Anbindung

Großes Wohn und Geschäftshaus. Sehr guter Zustand, kein Renovierungsstau, gute Rendite und ausbaufähig. Immer große Nachfrage. Perfekte Investition und weitere Möglichkeiten vorhanden Deggendorf Zentrum, große Sichtbarkeit, gute Lage sehr nahe Bus, Bahnhof, Uni, Donau, Supermarkt, Schulen, …. renoviert, möbliert und gut vermietet. Teilungerklärung 12 Wohnungen 2 Geschäfte

Nur noch eine ETW verfügbar ! Sehr geehrte Interessenten, wir präsentieren Ihnen stolz unser modernes und Energieeffizientes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Hengersberg im Landkreis Deggendorf. Diese tolle Immobilie bietet Ihnen sofortiges Gefühl von Wärme, Komfort und modernem Design. Details und Planungen wurden sorgfältig durchdacht, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und beinhaltet Elf Eigentumswohnungen, welche Barrierefrei und mit Lift erreichbar sind. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer, Wohn- Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro, einem Abslraum sowie einen Balkon bzw Terrasse. Auch an Abslmöglichkeiten außerhalb der Immobilie wurde selbstverständlich gedacht. Es wird ein separater Anbau für Fahrräder etc erslt. Ältester Markt Altbayerns Besonders ist ebenso die Lage, von der Sie die direkte Autobahnanbindung an die A3 nach Deggendorf sowie Passau genießen. In unmitbarer Nähe gibt es sämtliche Geschä