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Umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus mit 9 Top Wohnungen und großem Grundstück in toller Lage von Offenbach-Bürgel Im Überblick: - ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler - insgesamt 9 Wohnungen (alle mit Balkon), 6 Garagen und 3 PKW-Slplätzen - aktuelle Jahresnettomiete liegt bei ca. 88.020,- EUR inkl. Garagen/Slplätze - umfangreich und fortlaufend hochwertige Investitionen getätigt - alle Wohnungen in einem sehr guten Zustand - sehr gutes Entwicklungs- und Erweiterungspotential - Bebauung in zweiter Reihe denkbar Bebauung nach §34 (wie Nachbarschaftsbebauung) Wohnfläche: ca. 588 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 963 m² Erdgeschoss: 1 x 4 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 100 m²) 1. bis 4. Obergeschoss: 4 x 2 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 50 m²) & 4 x 3 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 70-75 m²) Speicher: großer Speicher Kellergeschoss: diverse Kellerabslräume und Fahrradabslraum Baujahr: 1930 Zustand: top gepflegter und fortlaufend modernisierter Allgemeinzustand erneuert wurden

Umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus mit 9 Top Wohnungen und großem Grundstück in toller Lage von Offenbach-Bürgel Im Überblick: - ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler - insgesamt 9 Wohnungen (alle mit Balkon), 6 Garagen und 3 PKW-Slplätzen - aktuelle Jahresnettomiete liegt bei ca. 86.820,- EUR inkl. Garagen - umfangreich und fortlaufend hochwertige Investitionen getätigt - alle Wohnungen in einem sehr guten Zustand - sehr gutes Entwicklungs- und Erweiterungspotential - Bebauung in zweiter Reihe denkbar Bebauung nach §34 (wie Nachbarschaftsbebauung) Wohnfläche: ca. 588 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 963 m² Erdgeschoss: 1 x 4 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 100 m²) 1. bis 4. Obergeschoss: 4 x 2 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 50 m²) & 4 x 3 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 70-75 m²) Speicher: großer Speicher Kellergeschoss: diverse Kellerabslräume und Fahrradabslraum Baujahr: 1930 Zustand: top gepflegter und fortlaufend modernisierter Allgemeinzustand erneuert wurden u.a. alle B

Einzigartige, zeitgenössische Architektur. Eines der schönsten Häuser in bester Lage des Frankfurter Westendes. Villa mit 10 Einheiten auf einem rund 1500 qm großen Grundstück. Fußläufigkeit zu allen wichtigen Locations in Frankfurt. Blicke auf die Frankfurter Skyline aus allen Fenstern. Mit dem Lift erreicht man vom Eingangsportal oder der TG barrierefrei die Wohnung im 3.OG, die man über ein großzügig bemessenes Entree betritt. Von dort gelangt man in alle weiteren Bereiche der Wohnung. Der mit einer Bulthaup-B3-Küche ausgestattete Wohn-/Eßbereich ist offen gestaltet und mit 67 qm opulent bemessen. An ihn gliedert sich ein 18 qm großer Balkon, auf dem man wundervolle Sommerabende geniessen kann. Durch eine mit CABINET-Einbauschränken ausgestattete Ankleide gelangt man in den Master-Bereich mit einem Schlafzimmer und dem Masterbad. Außerdem existieren ein HW-Raum, eine Gästebad und zwei weitere Zimmer entweder als Kinder-/Arbeit- oder Gästezimmer. Alle Fenster sind raumhoch und mit e

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung vereint moderne Technik mit Wohlfühlatmosphäre im Grünen. Das Gebäude wurde kontinuierlich und liebevoll über die Jahre permanent gepflegt, um den hohen Ansprüchen an Wohnqualität und Nachhaltigkeit gerecht zu werden. Highlights der Ausstattung Energie und Klima: Dank der modernen Photovoltaik Anlage produzieren Sie ihren Strom selbst. Für das perfekte Wohlfühlklima an heißen Sommertagen sorgt die integrierte Klimaanlage im Schlafzimmer. Fenster und Schutz: Das gesamte Haus ist mit einer hochwertigen Zweifach-und Dreifachverglasung ausgestattet, die für effiziente Dämmwerte sorgen. Wesentliche Fenster verfügen über robuste Aluminium-Rollläden und maßangefertigte Fliegenschutzrollos. Die Verriegelung entspricht den Sicherheitsstandards WK II. Design: Im Innenbereich erwartet Sie eine neu gestaltete Treppe, die als Blickfang die Etagen miteinander verbindet. Die Böden sind zum

Die Wohnung bietet eine seltene Kombination: großzügige Wohnfläche, ruhige Toplage und ein starker Grundriss mit ordentlichem Balkon – und gleichzeitig die Möglichkeit, das Zuhause komplett individuell zu gestalten. Die vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder als Arbeiten-und-Wohnen im Herzen des Westends. Der Balkon öffnet sich zum begrünten, ruhigen kleinem Spielplatz — ein echtes Privileg in dieser urbanen Lage. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich. - PKW-Außensllplatz im Hof - Wohnstraße mit geringem Durchgangsverkehr - A+ Mikrolage - Gepflegtes Haus mit repräsentativem Entree - Sanierungsbedürftiger Zustand – großes Gestaltungspotenzial - Kellerabteil - Aufzug im Gebäude Eine der begehrtesten Wohnadressen der Stadt: Das Westend zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, viel Grün, kurze Wege zur Innenstadt und zum Palmengarten sowie Grünanlag

Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts. Die Wohnung wurde nach Auszug der letzten Mieter nicht renoviert. Der Käufer gestaltet selbst — Materialien, Farben, Ausstattung nach eigenen Vorslungen. Der Kaufpreis ergibt sich aus dem Mitwert aktueller Angebote im Westend-Süd für eine gehoben renovierten Wohnung, abzüglich der konservativ geschätzten Renovierungskosten. 56,67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Hochparterre in einem Fünfgeschosser (Baujahr 1955). Großes Wohnzimmer ca. 25 m². Loggia nach Osten, vom Schlafzimmer und der Küche zugänglich, Blick auf begrünten Innenhof. Keller, Waschmaschinenanschluss in gemeinschaftlicher Waschküche, Fahrradslplatz im Innenhof. Frankfurt Westend-Süd, Beethovenstraße 64 — eine der begehrtesten Wohnadressen der Stadt, ruhig gelegen und gleichzeitig bestens angebunden. U-Bahn-Station Westend (U6/U7) in ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar, von dort eine Station zur Alten Oper. Die Alte Oper selbst liegt in ca. 10 Minuten Fußweg. Der Pa

Exklusives Wohnerlebnis in moderner Villa mit Pool – Diese elegante, zweigeschossige Villa aus dem Jahr 2024 vereint zeitlose Architektur mit moderner Ausstattung und bietet höchsten Wohnkomfort. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre hochwertige, luxuriöse Innenausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Insgesamt sieben lichtdurchflutete Zimmer schaffen vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Drei stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie und Ihre Gäste. Ein besonderer Vorteil: Das Haus ist barrierefrei gestaltet und damit zukunftssicher für alle Lebenssituationen. Das großzügige Grundstück mit ca. 697 m² wird durch den beheizbaren Pool zu einem wahren Highlight. Hier genießen Sie sonnige Tage im Freien und verwandeln Ihren Garten in eine private Wohlfühloase – perfekt für Erholung oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Kaufpreis für das gesamte Anwesen inklus

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 164,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.06.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Wohnung befindet sich im Frankfurter Westend, einem der etabliertesten und wertstabilsten Wohnvierder Stadt. Der Stadtteil steht seit Jahrzehnten für klassische Architektur, gewachsene Strukturen und eine hohe Lebensqualität. Ruhige Wohnstraßen, repräsentative Gebäude und ein gepflegtes Umfeld prägen das Erscheinungsbild. Gleichzeitig bietet das Westend eine ausgezeichnete Anbindung. Die Innenstadt, das Bankenviersowie zentrale Geschäfts- und Kulturstandorte sind in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt. Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister in der näheren Umgebung zur Verfügung. Grünflächen und innerstädtische Erholung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung, großzügige Zimmer und ein Wohngefühl, das man sofort spürt: hell, ruhig und mit ganz viel Potenzial - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger! Die Wohnung bietet drei sehr gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen - ob als Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer. Herzstück der Wohnung ist der große, südlich ausgerichtete Balkon: perfekt für Frühstück in der Sonne, entspanntes Arbeiten im Freien oder lange Abende mit Freunden. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als rundum stimmiges Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten: Wer eine Immobilie sucht, die bereits heute überzeugt und gleichzeitig Raum für eigene Ideen bietet, findet hier eine seltene Gelegenheit - in bester, gewachsener Lage und mit Nordend-Gefühl. Lage Willkommen in einer der begehrtesten Adressen in Frankfurt am Main - das Nordend! In nur 3-5 Gehminuten erreichen Sie alle

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 112,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 14.11.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese besondere, kernsanierte Wohnung mit circa 99 m² vereint auf eindrucksvolle Weise den Charme klassischer Altbauarchitektur mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens. In ruhiger Innenhoflage eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, eröffnet sich hier im Haus-in-Haus-Charakter ein Rückzugsort, der Privatsphäre, Großzügigkeit und Urbanität miteinander verbindet. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, offener Eingangsbereich mit praktischer Abslkammer, der einen fließenden Übergang in die einzelnen Wohnbereiche schafft. Von hier aus erschließen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt durch seine durchdachte Gestaltung: Eine moderne Badewanne, ein eleganter

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Luxuriös Wohnung in Westend One Forty West * 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und SieMatic Einbauküche Mehre Information über diese Gebäude schauen Sie bitte im folgenden Link: www.onefortywest.de/de/index.php Diese ansprechende Wohnung liegt im 31. OG. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch den zur Wohnung gehörenden Slplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet. Wenn Sie an dieser Wohnung interessiert sind, zögern Sie bitte nicht Herr Song unter Nummer +49 151 12 666999 anrufen. Lage Die Immob

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Dieses schöne freistehende 3 Familienhaus mit großem Sonnengrundstück und großer Doppelgarage befindet sich in sehr guter Wohnlage in Offenbach- Bürgel. Geboten wird Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 302,3 m2. Diese ist auf drei Wohnungen verteilt, welche über ein Gäste-WC und einen Balkon verfügen, sowie auf die weitere nutzbare Fläche im Souterrain, die auf 41,57m2 verteilt ist. Beim Verkauf des Hauses könnte die 4 Zi.-Erdgeschosswohnung mit einer großen überdachten Terrasse auf Wunsch leerstehend übergeben werden. Zudem wurde in der Wohnung das Bad, Gäste WC und die Küche saniert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche ist neuwertig und der Anschaffungspreis lag bei 18.000&euro. Zudem sind alle Holzfenster mit Elektrischenrolladen. Die 1. OG Wohnung wurde komplett in dem letzten Jahr hochwertig saniert. Bad wurde mit unterputz Armaturen ausgestattet. Statt normale Lichtschalt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 127 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.12.2026 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Für eine schnelle Kontaktaufnahme, geben Sie bitte Ihre an! 2-Zimmer-Altbauwohnung in teilsaniertem Stilaltbau in sehr guter Lage. Hohe Decken und viele Fenster sorgen für sonnendurchflutete Räume. Kein Denkmalschutz! Das Haus ist immer gepflegt worden und 2021/22 renoviert/saniert worden. Viele Stilelemente sind erhalten worden. Lage Das Nordend gehört zu den attraktivsten Wohngegenden in Frankfurt. Der Güntersburgpark ist die grüne Lunge des Nordends. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmitbarer Nähe. Die Bergerstrasse ist fussläufig zu erreichen. Die U-Bahnstationen „Merianplatz“ und „Höhenstraße“ (U4) sind nur fünf Gehminuten entfernt. Über die Eschersheimer Landstraße erreichen Sie die Autobahnanschlüsse 66 und 661. Zum Hauptbahnhof sowie zum Flug

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 235,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.04.2034 Befeuerungsart: Gas Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 4-Parteienhauses im begehrten Frankfurter Nordend und hat eine Wohnfläche von ca. 56 m², welche sich auf 3-Zimmer, eine separate Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie einen geräumigen Flur verteilt. Alle Räume sind über den großzügigen Flur erreichbar und bieten eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Freiraum für individuelles Wohnen lässt. Zudem gibt es einen im Jahr kompakten Sonnenbalkon, der zum Verweilen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Seit 1984 wird die Wohnung von einem sympathischen Ehepaar bewohnt, das inzwischen verrentet ist und seine Miete stets zuverlässig entrichtet - ein Garant für langjährige Kontinuität. Aktuell wird eine Warmmiete von