1.496 immobilien kaufen in Obersendling

wohnung - 3 - 89: München - kaufen

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im 4. Obergeschoß dieser gepflegten Wohnanlage erwartet Sie eine Immobilie, die Licht, Raum und Lebensqualität perfekt vereint. Auf über 110 m² bietet diese 2022 renovierte Wohnung alles, was sich anspruchsvolle Familien oder Paare in München wünschen: Viel Platz zur Entfaltung und zwei Balkone, die Ihnen sowohl den Kaffee in der Morgensonne als auch das Glas Wein zum Sonnenuntergang garantieren. Beim Betreten des großzügigen Wohnbereichs fällt der Blick durch die großen Fensterfronten über die Felder ins Grüne. Hier ist genug Raum für eine ausladende Sofalandschaft und einen großen Esstisch, an dem die ganze Familie zusammenkommt. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf den West-Balkon – Ihr privater Logenplatz für sonnige Feierabende. Die drei weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Elternschlafzimmer sowie eins der Kinderzimmer haben Zugang zum zweiten Ost-Balkon, perfekt um sich sanft von den ersten Sonnenstrahlen wecken zu las

haus - 9 - 243: München - kaufen

Dieses moderne Mehrfamilienhaus slt eine attraktive Kapitalanlage mit Mieterhöhungspotential dar. Das Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen und gefragten Siedlungswohnlage und überzeugt durch seinen sehr guten Pflegezustand sowie eine solide und zeitgemäße Ausstattung. Dank der kontinuierlichen Instandhaltung präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Gesamtbild und bietet Investoren eine langfristig werthaltige Anlagemöglichkeit. Insgesamt umfasst das Objekt sechs Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Die ausgewogene Wohnungsstruktur mit drei Zwei-Zimmerwohnungen, einer Drei-Zimmerwohnung und zwei Vier-Zimmer Wohnungen, spricht eine breite Mieterschaft an und sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über sechs Duplexslplätze, die den Wohnkomfort erhöhen und einen weiteren Mehrwert für die Mieter darslen. Die Immobilie ist vollständig vermietet und zeichn

Absolut ruhig, fernab der Straße und in einer der gefragtesten Wohnlagen Muu0308nchens präsentiert sich dieses stylishe Haus aus dem Jahr 2020 - ein seltenes Juwel fuu0308r Liebhaber moderner Architektur mit Anspruch. Höchsten Designansprüchen genügend und zugleich gemütlich und warm. Die 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und fünf perfekt geschnittene Zimmer, bei denen durch zahlreiche durchdachte und zugleich unaufdringliche Schreinerlösungen viel Stauraum geschaffen wurde. Das Haus besticht neben der klaren Architektur durch luxuriöse Ausstattung, u.a. die Bulthaup b1-Küche im EG (sämtliche Schreinerarbeiten wurden im Stil der b1 gehalten), sowie die hochwertigen Armaturen von Dornbracht in allen drei Bädern. Im Wohn-/Essbereich spendet ein Kamin auch im Winter wohlige Wärme und eine charaktervolle Atmosphäre. Im OG befinden sich zwei nahezu gleich große Schlafzimmer (eines davo

wohnung - 2 - 73: München - kaufen

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines dreifach gegliederten Mehrfamilienhauses und ist über zwei Eingänge mit Lift erreichbar. Über die verglaste Diele gelangt man in das geflieste Bad, eine voll eingerichtete Küche mit Theke, sowie den großen Wohnraum mit Laminat der auf den Balkon mit Ost-Ausrichtung und Blick ins Grüne führt. Durch die große Fensterfront ist die Wohnung hell und über Fußbodenheizung angenehm beheizbar. Das Haus ist ans Fernwärmenetz angeschlossen. Zur Wohnung gehört ein 6 qm großes Kellerabteil im 2. UG, Wachraum und Fahrradkeller befinden sich im 1. UG. Die nach Osten ausgerichtete Wohnung liegt nahe der A95 gegenüber des Südparks und hat somit einen schönen Blick ins Grüne. Da die A95 an der Westseite des Gebäudes verläuft, stört der Verkehr nicht. Die Wohnung wurde zuletzt 2016 renoviert. Seither ist sie zuverlässig vermietet und gut als Kapitalanlage g

wohnung - 4 - 92: München Forstenried - kaufen

Sie zahlen jedes Jahr hohe Einkommensteuer und suchen nach einer Möglichkeit, Vermögen aufzubauen und gleichzeitig Ihre Steuerlast zu reduzieren? Wir begleiten Kapitalanleger bei Investitionen in ausgewählte WG- und Co-Living-Immobilien in München. Durch die Kombination aus hoher Mietnachfrage, professioneller WG-Vermietung und steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten können attraktive Renditen und langfristiger Vermögensaufbau erzielt werden. Besonders interessant: Bei Co-Living-Konzept Einheiten umfangreiche Modernisierungs- und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Der steuerlich relevante Erhaltungsaufwand kann dabei – je nach individueller Situation – bereits in den ersten Jahren geltend gemacht werden und so die persönliche Steuerbelastung deutlich reduzieren. Vorteile des Konzepts: u2714 Hohe Mietnachfrage durch WG- und Co-Living-Nutzung u2714 Attraktive Mietrenditen möglich u2714 Steuerliche Optimierung durch Abschrei

haus - 41 - 993: München - kaufen

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Puchheim – ideal zur Kapitalanlage oder Eigennutzung Objektbeschreibung Diese gepflegte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gut instand gehaltenen Wohnanlage aus dem Jahr 1974. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand mit gehobener Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung sowie der sonnige Westbalkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein eigenes Kellerabteil sowie eine abschließbare Einzelgarage den praktischen Nutzen abrunden. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen – ideal für Kapitalanleger. Gleichzeitig eignet sie sich perspektivisch auch hervorragend zur Eigennutzung. Ausstattung Helle und großzügige 2-Zimmer

wohnung - 2 - 61: München - kaufen

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wohnung - 3 - 84: München - kaufen

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,7 m² Wohnfläche befindet sich in München Solln. Die Immobilie bietet eine gute Grundlage für Ihr neues Zuhause in einer begehrten Wohngegend. Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung ist Teil eines Wohnviers, das Ruhe und Lebensqualität vereint. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in München Solln mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmit(1,7 km S-Bahn, 1,1 km U-Bahn). In unmitbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants, Cafés und alles, was den Alltag erleichtert. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Parks und Grünanlagen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Sonstiges u25cf Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum u25cf Die Wohnung ist vermietet und daher ideal für Kapitalanleger u25cf Ein zugehöriger Tiefgaragenslplatz kann zusätz

wohnung - 2 - 60: München-Solln - kaufen

Bereits 40% verkauft - Baubeginn erfolgt! Zeitloses und elegantes Wohnen trifft auf eine hochwertige und energetische Bauweise in der Gartenstadt von München. Mit dieser besonderen Form des Daches fügt sich der Neubau im Münchner Süden perfekt in die umliegenden Villenartigen Mehrfamilienhäuser ein und garantiert zusätzlichen Wohnraum und Freiraum für die Bewohner des Dachgeschosses. Acht Wohneinheiten verteilen sich über drei Geschosse und bieten Grundrisse von zwei bis vier Zimmern. Selbstverständlich gehört zu jeder Einheit ein Kellerteil im Untergeschoss des Hauses. Sowohl Autos als auch Fahrräder haben in der Eberlestraße ihren festen und vor allem sicheren Platz. Neben einer hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Fahrradslplätze im Erdgeschoss & Untergeschoss sowie ein Raum für Ihren Kinderwagen zur Verfügung. Weitere Variante der Wohnung Nr. 1 und Wohnung Nr. 2 zusammengelegt: großzügig geschnittene Gartenwohnung in einem kleinen (nur 8-Parteien!) Niedrigenergie Wohnhau

haus - 6 - 203: München - kaufen