3.126 immobilien kaufen in Untergiesing-Harlaching

Die Wohnung ist im Hochparterre an der Säbener Strasse. Das Objekt wird durch die engagierte Hausverwaltung gut in Schuss gehalten, damit Sie sich auf die schönen Dinge des Lebens konzentrieren können. Das separate WC können auch Ihre Gäste nutzen, ohne gleich Ihr Badezimmer aufsuchen zu müssen. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Harlaching/Untergiesing, ein beliebter Stadtteil Münchens, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Grüne Oasen wie der Perlacher Forst und die Isarauen laden zur Erholung ein und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier nur einige geringe Entfernungen: 700m Trainingsgelände FC Bayern 250m U1, Haltesle: Wettersteinplatz (12 min. zum Hauptbahnhof) 80m EDEKA 500m Auermühlbach 1300m Flaucher/Isar 1200m Weissenseepark 700m Hallenbad/öffentlich Autobahnauffahrten: 4,5 Km z

wohnung - 4 - 174: München - kaufen

wohnung - 3 - 103: München - kaufen

Kleine Wohnanlage mit 10 Parteien Wohnung im EG/Hochparterre Wohnfläche ca. 48 m² Balkon (nach Südwest) Kellerabteil gemeinschaftliche Waschmaschine 2 TG-Slplätze Baujahr 1963 2016 alle Räume vollständig saniert: (Elektroinstallation, Wasserleitungen, Sanitärinstallation, Bad, Küche, Heizkörper, Böden, Türen) Das Wohnhaus mit 10 Parteien ist vollständig bewohnt (tlw. in Eigennutzung, kein Leerstand), es gibt keine Zahlungsrückstände. Bislang gab es auch keine Streitigkeiten unter den Bewohnern bzw. Eigentümern. Es ist ein Rücklagenkonto für Instandhaltungen vorhanden. Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Für Sauberkeit der gemeinschaftlichen Flächen sorgt ein Hausmeister.u200b Ausstattung Einbauküche komplett (inkl. Herd, Kühlschrank, Mikrowelle) Einbauschrank in der Diele Dusche mit Glaswänden Rollläden elektrisch Flies

wohnung - 2 - 63: München / Giesing - kaufen

wohnung - 1 - 33: München - kaufen

Diese helle und freundliche 1-Zimmer Wohnung mit ca. 34,48 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gozbertstr. in München-Untergiesing, unweit vom Wettersteinplatz. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine kleine Küche. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Die Lage ist hervorragend und die U-Bahn gefindet sich in unmitbarer Nähe. Die Wohnung ist frei und eignet sich für den Selbstbezug oder zur Kapitalanlage. Im Januar 2026 ist die Umslung auf Fernwärme erfolgreich erfolgt. Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Der Verkauf erfolgt von privat ohne Makler und ohne Provision. Ich bitte höflich und ebenso nachdrücklich von Makleranfragen Abstand zu nehmen. Vielen Dank

wohnung - 5 - 193: München - kaufen

wohnung - 4 - 155: München - kaufen

wohnung - 3 - 84: München - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 88 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.09.2027 Heizungssystem: Zentralheizung Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese ausgesprochen gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon im beliebten Stadtteil Thalkirchen/Harlaching zum Kauf an. Die Wohnlage besticht durch ihre Nähe zu den grünen Isarauen unweit des Flauchers. Die Wohnung ist vermietet. Die angebotene Wohnung ist Teil einer 1983 in solider Bauweise errichteten Wohnanlage, die sich heute in einem sehr gut instandgehaltenen, gepflegten Zustand präsentiert. Die schön geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über das angenehme Treppenhaus erreichbar - ein Aufzug ist nicht vorhanden. Neben dem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Südost-Balkon zum lauschigen und grünen Innenhof, verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und einen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für di

wohnung - 2 - 53: München - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 140 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Provisionsfrei von privat: ATTRAKTIVES WOHNEN IN TOPLAGE, mit guter Anbindung an die City, dem mittleren Ring, der Salzburger Autobahn und enormen Freitzeitmöglichkeiten im Grünen, dazu ein GROSSES SONNENDECK. Die lichtdurchflutete Dachterrassen-Wohnung im zweiten Obergeschoss zeichnet sich dank weiter Sichtachsen und 2,60m Raumhöhe durch ein großartiges Raumgefühl aus. Aus allen Räumen blickt man ins Grüne und man kann ins Freie treten. Die gut nutzbare Haupterrasse ist nach Süd-Südwest zum schönen, ruhigen Garten ausgerichtet. Eine moderne Einbauküche, ein offener Kamin und ein modernes Bad + Gäste-WC gehören zum Angebot. Zusätzlich ein gut nutzbarer, tagheller Hobbyraum mit Heizung und Wasser, ein Kellerabteil und ein SUV-tauglicher TG-Slplatz mit Wallbox-Vorbereitung. Die Wohnung ist bei Übergabe bezugsfertig. Sie

wohnung - 3 - 80: München - kaufen

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein wunderschönes und denkmalgeschütztes Altbau-Mehrfamilienhaus, welches um 1894 erbaut und in den Jahren 1990/1991 umfassend renoviert und im Zuge des Dachgeschossausbaus erweitert wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 10 gut geschnittene Wohneinheiten, aufgeteilt auf vier Vollgeschosse und das Dachgeschoss. Einige der Mietverhältnisse bestehen bereits seit mehreren Jahren, die Mietverträge verfügen überwiegend über Indexmietvereinbarungen. Im Kellergeschoss des Gebäudes befinden sich die Kellerabteile der Wohnungen, der Heizungsraum sowie der Stromzählerraum. Der ruhige Innenhof verfügt über zwei Schuppen, Fahrradslplätze, einen Mülltonnenbereich und einen weiteren separaten großzügigen Abslraum. Die aktuelle jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 94.860,00 Euro. Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz, ist nicht nach WEG aufgeteilt und befindet sich im Bereich der Erhaltungssatzung Untere Au/Untergiesing. Bitte beachten Sie: Aus Diskreti

wohnung - 2 - 67: München - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 187,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.10.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 116 Quadratmetern im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in München Harlaching bietet genau das, was viele Paare und junge Familien suchen. Ruhige Lage, viel Licht, zwei sonnige Balkone und ein klarer Grundriss mit großem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer und drittem Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wird provisionsfrei für Kaufende angeboten. Der Quadratmeterpreis liegt deutlich unter den üblichen Werten im Vierund wird von ImmoScout24 als hervorragendes Angebot im Preis-Leistungs-Verhältnis eingestuft. Teile der Ausstattung sind in die Jahre gekommen, die Wohnung ist jedoch gepflegt und bietet die Chance, Oberflächen und Details nach eigenem Geschmack zu modernisieren und s

wohnung - 1 - 55: München - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 55,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 15.03.2036 Befeuerungsart: Gas ISARHOCHUFER | Diese Maisonette vereint die Ruhe der Natur mit exklusivem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Direkt im grünen Harlaching gelegen, profitieren Sie von der unmitbaren Nähe zum Perlacher Forst und den Isarauen: ein Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende. INTERIEUR | Schon beim Betreten der Wohnung wird der hohe Anspruch an Qualität und Design spürbar. Diese Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau-Ensemble von 2016 und besticht durch edle Materialien und ein großzügiges Raumgefühl auf zwei Etagen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum und überzeugt durch bodentiefe Fensterfronten, die für ein helles Ambiente sorgen. Die exklusive Designküche mit Premium-Geräten fügt sich perfekt ein und lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Ein stilvolles Bad

wohnung - 2 - 69: München - kaufen

wohnung - 5 - 165: München - kaufen

Das Neubauvorhaben ISEN DUETT steht für außergewöhnliche Exklusivität und verkörpert die ruhige, elegante Lebensart des begehrten Stadtteils Harlaching. Das hochwertig konzipierte Villenensemble mit insgesamt acht Wohneinheiten vereint auf eindrucksvolle Weise moderne Ästhetik mit zeitloser Architektur. Mit seiner repräsentativen Bauweise und fein abgestimmten Formensprache setzt das ISEN DUETT neue Maßstäbe - in Gestaltung, Komfort und Qualität. Die klare Linienführung, edle Materialien und das harmonische Zusammenspiel von Raum, Licht und Natur schaffen ein Wohnumfeld, das Luxus mit gelebter Ruhe verbindet. Architektonische Eleganz trifft auf zeitlose Ästhetik. Das Neubauvorhaben ISEN DUETT überzeugt durch eine anspruchsvolle Architektur und eine zeitlos moderne Gestaltung. Die Fassade besticht durch einen stilvollen Materialmix aus hochwertigen Fassaden-Fliesen und traditionellem Münchner Kammputz. Diese klare Gliederung der Geschosse verleiht dem Gebäude eine frische, zugleich ausd

wohnung - 3 - 130: München - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 144 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 02.05.2034 Die großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage von München-Harlaching, im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten. Die Anlage wurde Mitte der 1970er Jahre in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung selbst bietet ca. 105 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen von rund 55 m² und zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen aus. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterflächen sowie die beiden Balkonbereiche und viel Tageslicht in die Räume bringen. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die zwei Balkone. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-,

wohnung - 2 - 50: München - kaufen