613 immobilien kaufen in Östliche Vorstadt

Dieses vollmodernisierte, gepflegte Wohnhaus verfügt über 2 Maisonettewohnungen, von denen die im OG/DG bereits frei ist. Die Wohnung EG-UG wird voraussichtlich zum Jahreswechsel freigeslt. Das Objekt ist sehr variabel und kann problemlos und mit wenig Aufwand zu einem 1-FH zurück gebaut werden. Auch eine Büronutzung ist möglich. Wohnung EG-UG: Die Wohnräume nebst Küche im EG erstrecken sich über die gesamte Geschossfläche und verfügen über einen großzügigen Balkon mit Freitreppe in den Garten, die dortige 36 qm große Terrasse wurde mit Torfbrandziegeln angelegt. Im Souterrain befinden sich ein Gäste-WC, 2 Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne und Dusche. Das Souterrain hat zusätzlich einen eigenen Zugang von der Straße. Wohnung OG-DG: Der offen gestaltete Wohnbereich ist großzügig und hell und bietet zur Gartenseite einen großen Balkon. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet. Im 2. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein weiß gef

Sie suchen ein Zuhause, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorslungen formen und modernisieren können? Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1936 bietet Ihnen auf vier Ebenen die perfekte Leinwand dafür. Ob für gesellige Abende mit Freunden oder gemeinsame Zeit mit der Familie – das Erdgeschoss mit seinem Wohn- und Essbereich sowie der Küche mit großem Fenster bildet das Herzstück des Hauses. Die oberen Etagen bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte: ob zwei separate Homeoffice-Arbeitsplätze, Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Raum für Gäste und Hobbys. Ein zusätzliches Plus, der Keller: Neben der integrierten Garage für einen Kleinwagen, Motorrad oder Fahrräder bietet das Vollgeschoss vielfältige Optionen. Dank vorbereiteter Anschlüsse für ein zusätzliches WC und eine Dusche sowie dem quadratischen Kellerraum, lässt sich hier problemlos ein eigener Hobbybereich oder eine Werkstatt realisieren. Auch der Außenbereich wartet nur auf Ihre kreativen Ideen und bi

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Moderner Wohnkomfort in historischer Villa Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint den Charme historischer Architektur mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss einer repräsentativen Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1864, die ursprünglich als Wohnsitz eines Bremer Bürgermeisters errichtet wurde. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 2020 in lediglich vier Eigentumswohnungen aufgeteilt und bietet dadurch ein exklusives Wohnumfeld. Auf rund 103 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei großzügigen Zimmern, einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem praktischen Abslraum. Nach einer umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung kontinuierlich gepflegt und hochwertig instand gehalten. Heute präsentiert sie sich in einem ausgezeichneten Zustand und verbindet stilvolle Eleganz mit zeitgemä&s

Vier, Weitblick, zentral und ruhig, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großer Maisonettewohnung (frei) und Dachterrasse. Steintor, 3 Wohnungen, 4 Etagen, Wohnfläche: 182,7 m² Haustyp: Mehrfamilienhaus Preis: 559.000 € Käuferprovision: keine mtl. Mieteinnahmen: 2.203 € Nettomiete p.a.: 26.436 € Faktor-Ist: 21,1 Rendite (netto): 4,73 % Zustand: gepflegt Wohneinheiten: 3 Etagen: 4 Vermietet: teilweise, EG u. 1.OG - vermietet, 2.OG u. DG - frei Zimmer: 9 Baujahr: 1952 Wohnfläche: 182,7 m² Gesamtfläche: 238 m² Grundstücksfläche: 103 m² Keller: Ja Balkone u. Dachterrasse: 3 u. 1 Badezimmer: 3 Gäste-WC: 1 Garten: Ja Kamin: Ja Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis: Ausslungsdatum 30.01.2025 Energieausweis: gültig bis 30.01.2035 Endenergiebedarf: 189,05 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energietrager: Gas Energieeffizienzklasse: F Dach: inkl. Dämmung Die Wohnungs- und Zimmer

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