1.088 immobilien kaufen in Offenbach an der Queich

Das ca. 1930 erbaute Einfamilienhaus liegt im malerischen Ortskern von Frankweiler und verfügt über zwei Geschosse wobei es im Obergeschoss leichte Dachschrägen gibt. Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss großzügige 2,60m und im Obergeschoss 2,50 was auch dem heutigen Standard entspricht. Die Substanz des Hauses kann allgemein als sehr solide bezeichnet werden und steht einer umfassenden Sanierung keineswegs im Wege. Es sind teilweise noch Holzdielenböden erhalten, die mit überschaubarem Aufwand aufbereitet werden könnten. In manchen Räumen wurden die Bodenbeläge bereits bis auf den Estrich entfernt. Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige Aluminiumfenster mit Isolierverglasung aus den 80ern. Die Rahmen und Fensterflügel sind allesamt in einem sehr guten Zustand, es ist energetisch jedoch sicherlich sinnvoll zumindest die Fensterscheiben zu tauschen. Die Kosten hierfür sind jedoch überschaubar. Das Dach ist dicht und die oberste Geschossdecke wurde bereits gedämmt. Hier fallen

Gerne – hier ist eine ansprechende Objektbeschreibung für ImmoScout: Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Anwesen in St. Martin bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seinen besonderen Charakter. Das Ensemble besteht aus einem Wohnhaus, einer großzügigen Scheune, einer separaten Werkstatt sowie einem beeindruckenden Gewölbekeller. Ein absolutes Highlight ist der vollständig ausgebaute Dachbereich über der Scheune. Hier befindet sich ein großzügiger, offener Bereich mit einer einmaligen Aussicht über die Dächer von St. Martin und die umliegende Landschaft. Dieser eignet sich ideal als Dachterrasse, Balkonbereich oder als außergewöhnlicher Aufenthalts- und Freizeitbereich. Die separate Werkstatt bietet viel Platz für Handwerker, Hobbys oder als Lagerfläche. Der große Gewölbekeller verleiht der Immobilie zusätzlichen Charme und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Weinlager, Event- oder Hobbykeller. Die Immobilie eignet sich sowohl für

Dieses großzügige Haus in Römerberg bietet mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 176 m² und einer Grundstücksfläche von 490 m² viel Platz - idealerweise für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1937, wurde 2000 komplett entkernt und saniert und seither laufend weiter modernisiert, sodass sich das gesamte Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Im Obergeschoss haben wir Altbaubedingt eine herabgesetzte Deckenhöhe von 2,00 - 2,20 m. Besonders hervorzuheben ist die neu gestaltete Außenanlage (Einfahrt, Tor/Zaunanlage, moderne Klingelanlage mit Videoüberwachung, Elektrik, Ziergarten, Terasse und Innenhof sowie neuer Anstrich) die dem Haus ein modernes und einladendes Erscheinungsbild verleiht. Das Haus verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich, eine Einbauküche, 2 Bäder, 3 Schlaf-/Kinder- und/oder Arbeitszimmer (2 davon hintereinanderliegend) sowie einen großen Speicher und 2 zusätzliche Lagerräume für viel Stauraum. Auch die Garage bietet mit 49 m² v

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche und gepflegte Wohnhaus in Harthausen bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Hobby. Das Anwesen überzeugt durch seinen besonderen Charakter. Auf einem ca. 756 m² großen Grundstück befindet sich das Haus mit einer Wohnfläche von etwa 170 m². Zum Objekt gehören neben einer Scheune und einer Werkstatt, außerdem ein großer gepflasterter Hof, eine überdachte Terrasse sowie ein schöner Garten für entspannte Stunden. Ein besonderes Highlight ist das separate Apartment mit eigenem Eingang, das sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung eignet. Zusätzlich besteht auf dem Grundstück Potenzial für einen weiteren Bauplatz, was das Objekt auch für Investoren interessant macht. ⸻ Eckdaten • Grundstück: ca. 756 m² • Wohnfläche: ca. 170 m² • Baujahr: 1860, Anbau/Umbau: vermutlich 1920 • Denkmalgeschütztes Haupthaus • 2 Badezimmer • separates Apartment • Scheune und Werkstatt • gesc

Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und acht Zimmern auf 170 m² Wohnfläche in Eggenstein-Leopoldshafen — nur 2,5 km vom KIT Campus Nord entfernt. Alle Einheiten sind vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von rund 69.240 €. Die Miete ist steigerbar. Kaufnebenkosten können übernommen werden. Das Gebäude ist technisch auf dem neuesten Stand: Fassade gedämmt, neue Fenster, moderne Haustechnik. Es besteht kein Investitionsstau. Eine Photovoltaikanlage mit Akku und Warmwasserwärmepumpe wurden installiert. Alle Einheiten sind vermietet und erwirtschaften ab dem ersten Tag laufende Einnahmen. Das 1. Obergeschoss ist dauerhaft an drei Mieter vergeben. Erdgeschoss und Dachgeschoss werden als Monteur- oder WG-Zimmer vermietet und profitieren von der konstanten Nachfrage durch KIT-Forschungszentrum, Handwerk und Industrie im direkten Umfeld. Alternativ lassen sich alle acht Zimmer als WG-Wohnung dauerhaft vermieten — beide Strategien funktionier

Auf dem 576 qm großen Grundstück befindet sich das freistehende 1-2-Famlienhaus mit Doppelgarage (Nutzfläche 34 qm) aus dem Jahr 1983. Die Gesamtwohnfläche von 177 qm verteilt sich auf 2 Etagen. Die EG-Wohnung umfasst 107 qm und das ausgebaute Dachgeschoss bietet 70 qm (eigener Zugang, daher eventuell Vermietung möglich). Im Hauseingang ist ein großzügiger Windfang mit der Treppe ins DG und dem abgetrenten Eingang zum EG. In der EG-Wohnung erwarten Sie eine große Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC, ein sep. Gäste-WC sowie eine große Terasse mit Zugang zum großzügigen Gartengrundstück. Das Dachgeschoss verfügt über eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC und Badewanne. Das ausgebaute Kellergeschoss bietet mit seinen insgesamt sechs Räumen viel Stauraum und Platz und ist teilweise beheizt. Ein Starkstrom-Anschluss ist im KG ebenfalls vorhanden. Die Gas-Zentral-Heizung befindet si

Außergewöhnliche Gelegenheit: Helle, komplett renovierte Wohnung mit großem Garten günstig abzugeben! - Grundriss und Ausstattung großzügig, durchdacht und formschön - Große Fenster mit Fensterläden, helle Räume - Hohe Decken (270 cm) für tolles Raumgefühl - Atrium im Wohnzimmer (Südseite) - Naturdielen Kiefer - Abslraum in der Wohnung - Zwei PKW-Slplätze vor dem Haus inklusive - Wichtig: Fassade & Fensterläden des Hauses werden noch aufbereitet. Dies ist im Preis inklusive. Die Bilder der Außenfassade sind mit KI bearbeitet, um den zukünftigen Zustand zu illustrieren. - 7 min nach Neustadt Weinstraße (Auto) - 30 / 35 min nach Ludwigshafen / Metropolregion Rhein-Neckar (S-Bahn / Auto) - 5 min zu Supermarkt / Bäcker - Bushaltesle direkt vor der Haustür - Kita Spatzennest im Ort, Grundschule angrenzend in Neidenfels - Neue, energieeffiziente Pelletheizung (Baujahr 2025) - Alle Rohre 2025 durch örtlichen Fachbetrieb erneuert (Heizung / Warm & Kaltwasser / Abwasser) - Neue Heizkörper - Ele

Außergewöhnliche Gelegenheit: Helle, komplett renovierte Doppelhaushälfte mit großem Garten günstig abzugeben! - Grundriss und Ausstattung großzügig, durchdacht und formschön - Große neuwertige Fenster mit Fensterläden, helle Räume - Hohe Decken (270 cm) für tolles Raumgefühl im 1. und 2. OG - Naturdielen Kiefer & Vinyl - Dachgeschoss mit 1 Zimmer sowie Bad, Küche und WC - Große Garage (32 qm) für bis zu 2 PKWs - Auf Wunsch: Weitere PKW-Slplätze vor dem Haus inklusive - Großer, trockener Keller (ca. 47 qm) mit zwei Räumen und Tür zur Straße - Vier Abslräume - Wichtig: Fassade & Fensterläden des Hauses werden noch aufbereitet. Dies ist im Preis inklusive. Die Bilder der Außenfassade sind mit KI bearbeitet, um den zukünftigen Zustand zu illustrieren. - 7 min nach Neustadt Weinstraße (Auto) - 30 / 35 min nach Ludwigshafen / Metropolregion Rhein-Neckar (S-Bahn / Auto) - 5 min zu Supermarkt / Bäcker - Bushaltesle direkt vor der Haustür - Kita Spatzennest im Ort, Grundschule angrenzend in Ne

Diese barrierefreie 3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung mit ca. 98 m² Gesamtwohnfläche liegt ruhig zum Garten ausgerichtet. Wohn‑ und Essbereich sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Der Balkon ermöglicht einen Blick ins Grüne auf den Gemeinschaftsgarten. Dieser steht zur Mitnutzung zur Verfügung und erweitert den Wohnkomfort im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, abgeschlossener Kellerbereich. Speyer, im Stadtteil Nordwest/Nordost gelegen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in die Innenstadt (5-10 Minuten) oder zum Spaziergang am Rhein (15 Minuten). Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen aus, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe ermöglichen. Fußballplatz und Spielplatz sind fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert und in zentralen Bereichen saniert. Die bisherige Gasheizung wurde entfernt und durch energieeffiziente Klima‑Splitgeräte ersetzt, die sowohl

In begehrter Altstadtlage entsteht ein einzigartiges Wohnensemble. Durch den aufwendigen Umbau und die Komplettsanierung eines Bestandsgebäudes – raffiniert kombiniert mit ergänzenden Neubauten – entstehen drei exklusive Wohneinheiten. Das Objekt im Überblick: Konzept: Kernsanierter Bestand + moderner Neubau Einheiten: Insgesamt 3 Wohnungen Fertigslung / Bezug: 2028 Verfügbare Wohneinheiten: WE 1: ca. 133 m² Wohnfläche | Kaufpreis: 735.000 € WE 2: ca. 82 m² Wohnfläche | Kaufpreis: 457.000 € WE 3: ca. 94 m² Wohnfläche | Kaufpreis: 520.000 € Wohnen im Herzen der historischen Domstadt Die Wohnungen befinden sich in einer der begehrtesten und charmantesten Lagen von Speyer. Kultur und Freizeit direkt vor der Haustür: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Wahrzeichen der Stadt, den imposanten Speyerer Kaiserdom, sowie den weitläufigen Domgarten, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Auch die wunderschöne Rheinpromenade ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet ideale Bedingu

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Speyer! Hier erwarten Sie rund 191 m² voll ausgewiesene Wohnfläche, eine hochwertige Ausstattung und ein rundum durchdachtes Wohnkonzept für die ganze Familie. Dank der Vollklimatisierung auf allen Ebenen sowie einer modernen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung genießen Sie das ganze Jahr über ein perfektes Raumklima. ​Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Technikraum und Abslkammer. Das Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Von hier aus geht es direkt hinaus in den Garten: Die gepflegte Rasenfläche, ein gemütlicher Pavillon und ein praktisches Gartenhaus machen den Außenbereich zur perfekten Oase für entspannte Sommerabende. ​Das Obergeschoss ist mit edlem Parkettboden ausgelegt und bietet neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer sowie ein separates Büro fürs Homeoffice. Ein echtes Highlight ist das großzügige Badez

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien, welches im Jahr 1937 in bevorzugter Lage der Südweststadt errichtet wurde. Die Wohnung bietet Ihnen eine ca. 51,48 m² große Wohnfläche, die sich auf das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie die Diele verteilt. Von der Küche aus gelangen Sie auf den kleinen, zur ruhigen Hofseite hin orientierten, Balkon. Die Zimmer überzeugen mit einer üppigen Raumhöhe von fast 3 m. Die Beheizung der Wohnung sowie die Bereitung des Warmwassers erfolgt über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2012. Zur Wohnung gehört noch ein Abslraum im Keller. Hier befindet sich auch der Fahrradabslraum, der den Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohnung wurde erst in den Jahren 2010 und 2012 renoviert: So wurde die Küche und das Bad neu gefliest und im Bad neue Sanitärgegenstände eingebaut, Türen, Fenster

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (separater Zugang), großem Garten und großem gemauerten Gartenhaus für die große Familie! Das Haus liegt am Waldrand in erhöhter Lage und ist im Winter wie Sommer ab den Mittagsstunden bis in den Abend bei schönem Wetter in sonniger Lage. Die Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses. Über einen geräumigen Flur erreicht man Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und das neu renovierte Badezimmer (Duschbad). Zurzeit ist die Einliegerwohnung als Ferienwohnung eingerichtet und am Markt gut eingeführt. Die Ferienwohnung bildet derzeit eine feste zusätzliche Einkommensquelle. Die Hauptwohnung befindet sich im 1. Und 2. Obergeschoß des Hauses. Im 1. OG findet sich das geräumige Esszimmer, das Wohnzimmer mit offenem Kamin, die moderne, helle Küche, ein großes neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Abslraum/Hauswirtschaftsraum. Im 2. OG befindet sich das Elternschlafzimmer, 1 Ankleidezimmer und 2 weitere Zimmer (z. B.

Es handelt sich um 2 freistehende Häuser, geeignet für mehr Generationen. Die Häuser können auch einzeln erworben werden. HAUS 1 wird nach Absprache übergeben 74,23 m², 2 Etagen + 25 m², großer Balkon lt. Energieausweis: 85,6 kWh(m².a) Energiebedarf C. Haus 2 IST SOFORT BEZUGSFREI 174,20m² in 3 Etagen + 22m² mit teilweise überdachter Dachterrasse, hier wurde eine Auflast eingebaut, für den Bedarf eines Whirlepools lt. Energieausweis: 63,8 kWh(m².a) Energiebedarf B. Photovoltaikanlage (zur Zeit monatliche Vergütung 128 EUR) Die Baugenehmigung vom 26.06.2019 beinhaltet gleichzeitig die sanierungsrechtliche Genehmigung. Die Häuser liegen im historischen Ortskern von Karlsruhe-Knielingen mit guter Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitn, diese sind fußläufig erreichbar in 3-5 Minuten Haus 1, saniert 2019: - Kunststofffenster 3fach verglast - Holztreppen - Fassade und Dach gedämmt - elektrische Jalousien - Einbauküche aus 2019 mit Küchengeräten Bosch/Miele Neupreis 2019: 25.000 € - Fußboden

Nachhaltig gebaut – mit Liebe zum Detail Ankommen, durchatmen und wohlfühlen. Dieses liebevoll geplante Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und einem außergewöhnlich grünen Grundstück. Ein Zuhause für alle, die Qualität, Ruhe und Natürlichkeit zu schätzen wissen. Ein Haus mit Charakter In ruhiger Lage im Neubaugebiet von Wörth am Rhein befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016. Bei der Planung und Ausführung wurde besonderer Wert auf nachhaltige Baumaterialien, hochwertige Verarbeitung und durchdachte Details gelegt. So entstand ein Zuhause, das ökologisches Bauen mit modernem Wohnkomfort verbindet. Mit seinem durchdachten Grundriss eignet sich das Haus ideal für Familien, aber ebenso für Paare mit Platzbedarf. Das zusätzliche Zimmer im Obergeschoss lässt sich flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Das Dach wurde mit langlebigen, schmutzabweisenden Erlus-Tondachziegeln eingedeckt und mit ökologischer Holzfaserdä

Es handelt sich um ein stadtnahes, freistehendes Zweifamilienhaus in Kandel, welches derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird. Das Haus verfügt über zwei grundrissgleiche Wohneinheiten, einen liebevoll gepflegten Garten, eine Terrasse und einen Balkon. Die großen Fenster im Süden öffnen die Wohnbereiche zum Garten hin. Es ist ein ideales Zuhause für Familien, kann durch die zwei getrennten Wohneinheiten aber auch separat bewohnt und ganz oder teilweise vermietet werden. Das Gebäude kann ohne wesentliche Renovierungen sofort bezogen werden. Für eine getrennte Nutzung der Wohnungen sind lediglich ein separater Zähler und eine Küche in der oberen Wohnung erforderlich. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist ebenfalls möglich. Das Haus wurde 1968 errichtet und 1982 von den Eltern der Verkäufer erworben. Zur Bausubstanz im Detail: Die Statische Berechnung, die Schal – und Bewehrungspläne sowie die Baueingabepläne und die Baugenehmigung von 1967 liegen vollständig vor. Auch die genehmigten Unterla

Dieses gepflegte Reihenhaus in attraktiver Wohnlage von 76761 Rülzheim wurde im Jahr 2009 errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen und einen hervorragenden Pflegezustand. Mit ca. 119 m2 Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 55 m2 Nutzfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erweitertem Raumbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt der Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse – ein geschützter Ort für entspannte Stunden im Freien. Der dahinterliegende Garten ist kompakt, pflegeleicht und zugleich ein schöner Rückzugsort. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene funktional und komfortabel. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sic

Die zum Kauf angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Linkenheim-Hochstetten. Bewohnt wird die Immobilie von insgesamt 9 Parteien auf drei Etagen. Die ruhig gelegene Wohnung mit ca. 94qm bietet Ihnen einen offenen Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer / Büro, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und einen kleinen Abslraum. Die Wohnung hat einen Süd- und einen Ostbalkon, einen Slplatz in der Tiefgarage und einen Slplatz im Außenbereich. Die Slplätze werden zusammen für € 20000.- mit verkauft. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Immobilie befindet sich in Linkenheim-Hochstetten. Mehrere Buslinien und die S-Bahnlinien S1 und S11 sind unweit des Objekts zu finden. In Laufnähe gibt es Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Cafés. Auch verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Physiotherapeut sind gut zu Fuß

Diese außergewöhnlich großzügige Immobilie, 1974 komplett saniert, bietet Raum für Leben, Arbeiten und Entfalten. Mit rund 263 qm Wohnfläche und beeindruckenden 401 qm Nutzfläche ist dieses Anwesen ein wahres Raumwunder mit vielfältigen Möglichkeiten – ob für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung. Das Haus, ursprünglich Baujahr 1929, wurde 1974 komplett umgebaut und saniert. Im Laufe der Jahre fortwährend gepflegt und in Stand gehalten. Erdgeschoß (ca.91,39 qm): 2,5 Zimmer großer Wohn-Essbereich, Einbauküche, begehbarer Schrank, Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, im KG großer Wasch-, Trocken- und Abslraum. Zugang zum teilweise überdachten Hof mit Sitzgelegenheit. Obergeschoss (ca. 137,5 qm): 6 Zimmer, zwei davon im Dachgeschoss (ca. 34,63qm). Großzügiges Wohnzimmer, Einbauküche mit großem Esszimmer, 4 Zimmer, Abslkammer, Bad, Gäste WC, Wintergarten und riesige Sonnenterrasse. Dachgeschoss: 2 Zimmer zugehörig zum OG, Speicher für eventuell weiter

Grundlegend sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Queichblick im 2. OG eines charaktervollen Stadthauses in der Fußgängerzone von Landau – Erstbezug nach Sanierung, sofort verfügbar, provisionsfrei. - Gesamte Haustechnik 2026 durch Fachbetriebe erneuert (Heizung, Steigleitungen, Elektrik, Innenausbau) – die typischen Kostenrisiken beim Altbaukauf entfallen: Altbau-Charme mit Neubau-Technik - 116 m², durchdachter Grundriss: Wohnzimmer mit Queichblick, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer (Kinder/Arbeit), Wohnküche, Bad - 2,70 m Deckenhöhe, Sprossenfenster mit Rollläden, große Fensterflächen – helles, großzügiges Altbaugefühl - Bad: gefliest und funktionsfertig; auf Wunsch Anpassung von Fliesen und Ausstattung vor Übergabe, auch Badewanne möglich - Für Familien: Grundschule, Kitas, Marktplatz fußläufig – ruhige Platzlage ohne Durchgangsverkehr - Für Kapitalanleger: 7 Min. zur Uni, WG-geeignet, unvermietet – erzielbare Kaltmiete ca. 1.500€/Monat - Hausgeld ca. 175€/Monat, keine anstehenden Sonderumlage

Hier wohnen Sie auf insgesamt 80 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Karlsruhe. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen großen Balkon. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - möbliert - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 148,5 m² Wohnfläche in Philippsburg Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung bietet mit 148,5 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die hohen Decken und die großzügigen Räume verleihen der Wohnung einen besonderen Altbaucharakter. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die praktische Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartens. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Käufern mit späterem Eigenbedarf eine interessante Perspektive. Informationen zum bestehenden Mietverhältnis und zu den Mieteinnahmen slen wir ernsthaften Kaufinteressenten gerne zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Philippsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte

Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² befindet sich in Eggenstein-Leopoldshafen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 650 €. Sie verfügt über eine zweckmäßige, normale Innenausstattung und bietet zugleich Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Wohngebäude umfasst insgesamt drei Etagen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine elektrische Nachtspeicherheizung. Das Badezimmer wurde teilweise renoviert und ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wände sind mit Vinylplatten verkleidet; darunter befinden sich die ursprünglichen Fliesen. Der Warmwasserboiler im Badezimmer sowie die Fenster in der Küche und im Kinderzimmer wurden vor Kurzem erneuert. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die auf der Innenhofseite gelegene Grundstücksfläche, für die ein Sondernutzungsrecht zugunsten

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Wohngebäudes in Eggenstein-Leopoldshafen. Die zum Wohnungsangebot gehörende Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer wurde vor etwa zwei Jahren renoviert und ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Die Wände sind mit Vinylplatten verkleidet; darunter befinden sich noch die ursprünglichen Fliesen. Das Wohngebäude umfasst insgesamt drei Etagen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine elektrische Nachtspeicherheizung. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet (600 € Kaltmiete/Monat) und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Karlsruhe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Apotheke, ein Supermarkt, ein Kindergarten und weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

! Provisionsfrei ! Dieses Haus ist mehr als nur ein Neubau – es ist ein Ort, an dem sich das Leben leicht anfühlt, an dem Familienalltag und besondere Momente mühelos ineinanderfließen und an dem man vom ersten Tag an spürt: Hier bin ich angekommen. Schon beim Betreten empfängt Sie eine warme, einladende Atmosphäre. Vom Eingangsbereich aus öffnet sich der Blick direkt in die moderne, offen gestaltete Küche (Maßanfertigung vom Deutschen Premiumhersler), die nahtlos in den großzügigen Ess- und Wohnbereich übergeht. Vom Wohnbereich fällt der Blick durch die großen Fenster in den Garten – und auf den Pool. Ein unschätzbarer Vorteil für Familien: Die Kinder können im azurblau schimmernden Salzwasserpool planschen, während Sie sie jederzeit im Blick behalten. Das sorgt nicht nur für ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit, sondern auch für echte Entspannung im Alltag. Der beleuchtete Pool mit moderner selbst regelnder Elektrolyse-Anlage ist ein echtes Highlight. Sein klares, fast mediterranes